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泉州公積金提取購買經(jīng)濟(jì)適用房（住房按揭貸款）

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-02 11:04:50 464 人看過

辦理材料：

1、經(jīng)房管部門登記備案的《商品房買賣合同原件及復(fù)印件；

2、不少于總購房款30％的首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；

3、申請人的身份證原件及復(fù)印件；

4、《泉州市住房公積金（住房補(bǔ)貼）提?。D(zhuǎn)移申請書；

5、《職工住房公積金繳存卡或《聯(lián)名卡；

6、提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

提取額度：

申請人個人住房公積金賬戶余額的80％。

所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)公司在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管賬戶。

申請?zhí)崛〈螖?shù)：

同一套住房只能提取一次。

辦理流程：

申請→受理→審核（審批）→銀行辦理。

辦理時限：

手續(xù)齊全情況下即時辦結(jié)。

辦理場所：

各縣（市、區(qū)）管理部及業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)窗口。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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直系血親
上海購買經(jīng)濟(jì)適用住房提取條件

上海公積金提取條件一、購買擁有所有權(quán)的自住住房提取條件1、購買本市擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶、直系血親，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。2、購買外省市擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶、直系血親，房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。二、購買經(jīng)濟(jì)適用住房提取條件1、購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。2、購買經(jīng)濟(jì)適用房貸款前申請?zhí)崛∽》抗e金的，共同提取人僅限于經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。三、建造、翻建、大修自住住房提取條件建造、翻建、大修的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。四、離退休提取條件離退休或已到達(dá)法定退休年齡的個人，且無公積金貸款。

2023-05-31

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住房公積金
上海住房公積金經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程

1、貸前準(zhǔn)備預(yù)約辦理住房公積金經(jīng)適房貸款(純住房公積金貸款)之前，首先，應(yīng)與開發(fā)商簽署《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(出售)合同，支付房價20%以上首付款并取得發(fā)票原件和復(fù)印件;其次，索要開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件及開發(fā)商或銷售代理商收款賬號;再次，如為期房還需取得預(yù)售許可證復(fù)印件和預(yù)告登記證原件或復(fù)印件，如為現(xiàn)房還需取得大產(chǎn)證復(fù)印件和開發(fā)商已蓋章的《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書原件及完稅稅單。另外，還要準(zhǔn)備好與個人和家庭相關(guān)的資料。2、預(yù)約借款人申請住房公積金經(jīng)適房貸款(純住房公積金貸款)可通過以下兩個途徑：一是電話預(yù)約。借款人可撥打市公積金管理中心咨詢電話12329進(jìn)行預(yù)約;二是網(wǎng)上預(yù)約。借款人也可登陸上海住房公積金網(wǎng)www.shgjj.com進(jìn)行預(yù)約。預(yù)約成功后申請人將得到一個預(yù)約號。預(yù)約后至辦理前，應(yīng)按《住房公積金購買經(jīng)濟(jì)適用住房個人貸款業(yè)務(wù)辦理告知單提示備齊貸款所需的資料。申請辦理

2023-05-29

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蘭州住房公積金經(jīng)濟(jì)適用房貸款辦理是怎樣的

蘭州住房公積金繳存職工在家庭購買經(jīng)濟(jì)適用房時，可以辦理住房公積金個人住房貸款。具體申請條件、申請資料、貸款額度等如下：申請條件一、借款人應(yīng)具備的基本條件1、具有合法有效的身份證明，未超過國家規(guī)定的法定退休年齡;2、繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上。其判定要點為：⑴.首次開戶繳存日前的上溯補(bǔ)繳不予認(rèn)可;⑵從時間上界定，自首次匯繳日至申請貸款日的正常匯繳自然月份數(shù)已達(dá)到6個月或6個月以上;⑶從金額上界定，期間的繳存額必須足額;⑷開戶后存在停繳行為的，申請貸款時以恢復(fù)繳存日為起繳日期判定繳存狀態(tài)。⑸外中心轉(zhuǎn)入本中心的繳存職工，繳存期限合并計算，首次匯繳公積金日期按外中心轉(zhuǎn)入金額推算。⑹在其他中心繳存的，應(yīng)提供繳存中心出具的繳存及貸款情況的證明;⑺一些單位實行按季或按年繳存的，可按其實際繳存方式推定。3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力;4、本人及配偶信用良好，沒有住房公

2023-02-22

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上海市住房公積金個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實施細(xì)則（試行）

各區(qū)、縣住房公積金管理部、上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司：《上海市住房公積金個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實施細(xì)則(試行)》經(jīng)上海市住房公積金管理委員會第二十四次全體會議審議通過，并按2010年6月2日上海市住房公積金管理委員會第二十六次全體會議的要求修改，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。上海市公積金管理中心二О一О年六月二十九日上海市住房公積金個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實施細(xì)則(試行)第一條(目的和依據(jù))為加快上海住房保障體系建設(shè)，提高本市中低收入職工購買經(jīng)濟(jì)適用住房的能力，上海市公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》(滬府發(fā)[1999]27號)、《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[2009]29號)的相關(guān)規(guī)定，特制定本實施細(xì)則。第二條(定義)本實施細(xì)則所稱的住房公積金個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款(以下簡稱住房公積金經(jīng)適房貸款)，是指符合

2023-04-22

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住房公積金
購買經(jīng)濟(jì)適用房、保障房需要提取住房公積金的辦理材料有哪些

因購買經(jīng)濟(jì)適用房、保障房需要提取住房公積金的，分兩種情形辦理：購房合同已在房管部門登記備案的，視同在本市購買商品房辦理提取;購房合同未在房管部門登記備案的，實行備案制度，由建設(shè)單位向管理中心提供該項目的建設(shè)資料做提取備案，購房職工再辦理提取手續(xù)。職工可同時提取本人和配偶的住房公積金。備案材料：省、市房改辦或者發(fā)改委對該建設(shè)項目的批復(fù)(立項)文件、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、購房人備案清冊(以上資料建設(shè)單位因故無法提供原件的，可提供復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋建設(shè)單位鮮章)。一、辦理材料1、單位介紹信、身份證;2、未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供購房合同、房款總額20%以上的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。3、所購房屋在提取職工配偶名下的，同時提供配偶身份證、結(jié)婚證。二、提取時限購房合同為要件的，以購房合同和

2023-05-05

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上海公積金提取材料（購買經(jīng)濟(jì)房）

1、身份證明材料原件和復(fù)印件：(1)本人辦理的提供身份證;(2)委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。2、提取原因證明材料的原件和復(fù)印件：(1)申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、《經(jīng)濟(jì)適用房貸前提取公積金確認(rèn)單、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;(2)不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;(3)已取得經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日六個月內(nèi)有效)、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、購房全額發(fā)票、提取

2023-05-29

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住房公積金
泉州提取住房公積金注意事項

泉州提取住房公積金要注意些什么呢1、任何單位和個人不得限制符合提取條件的職工提取住房公積金。2、職工有權(quán)對住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報。經(jīng)查屬實的，按有關(guān)規(guī)定處理。3、中心有權(quán)對單位出具、審核的職工住房公積金提取證明材料予以監(jiān)督或向職工所在單位核實情況。單位出具虛假證明材料或?qū)β毠ぷ》抗e金提取證明材料審核不嚴(yán)的，由中心責(zé)令單位改正，情節(jié)嚴(yán)重的移送司法機(jī)關(guān)處理。4、職工使用虛假證明材料違法提取住房公積金的，中心一經(jīng)查實，將向職工所在單位通報有關(guān)情況并保留對已提取的住房公積金依法予以追繳的權(quán)利，并可做出如下處理：(一)將騙提行為記入人民銀行征信系統(tǒng);(二)騙提人及其配偶5年內(nèi)不能提取住房公積金;(三)對騙提人家庭(含配偶、子女)2年內(nèi)不予受理住房公積金貸款。

2023-05-29

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結(jié)婚證
購買經(jīng)適房按揭貸款流水怎么辦

一、購買經(jīng)適房按揭貸款流水怎么辦按揭貸款流水到銀行辦理就可以，需要您帶著個人的工資卡或者經(jīng)常有資金出入的銀行卡、身份證，到銀行柜臺就可以打印銀行流水，有些銀行有自助查詢機(jī)器，也可通過機(jī)器打印流水。二、貸款流水不足處理辦法1、自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3-6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計劃買房的群體。2、增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲

2023-05-28

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直系血親
泉州公積金提取購買二手房(全額支付)

辦理材料：1、已過戶的《房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;2、契稅完稅證原件及復(fù)印件;3、申請人的身份證原件及復(fù)印件;4、《泉州市住房公積金(住房補(bǔ)貼)提取/轉(zhuǎn)移申請書;5、《職工住房公積金繳存卡或《聯(lián)名卡;6、提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。所提供材料的有效期限：已過戶房屋所有權(quán)證載明的發(fā)證時間或契稅完稅證上載明的繳稅時間之日起12個月內(nèi)。提取額度：房屋產(chǎn)權(quán)所有人、配偶、子女、父母提取金額之和，不得超過該住房總房款。所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入申請人名下的個人銀行賬戶。申請?zhí)崛〈螖?shù)：同一套住房只能提取一次。辦理流程：申請→受理→審核(審批)→銀行辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下即時辦結(jié)。辦理場所：各縣(市、區(qū))管理部及業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)窗口。

2023-05-29

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法律綜合知識
泉州職工提取住房公積金條件

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(七)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障或因特殊情形造成家庭生活困難的

2022-11-25

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借款
公積金按揭貸款買房流程

（一）申請借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。（二）初審住房公積金管理中心對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。（三）評估申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機(jī)構(gòu)，對將要購買的房屋進(jìn)行價值評估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評估。（四）審核申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》（五）辦理擔(dān)保手續(xù)申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方

2023-04-02

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直系血親
泉州公積金異地購房提取指南

所提供的證明材料分以下兩種情況：（1）償還一手房按揭貸款辦理要件：《個人住房借款合同原件；個人貸款信息；申請人的身份證原件及復(fù)印件；《泉州市住房公積金（住房補(bǔ)貼）提取轉(zhuǎn)移申請書；提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。申請?zhí)崛☆~度是，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過其貸款余額。所提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)入借款人的貸款賬戶。一般而言，職工在簽訂《住房借款合同后，正常還款每滿12個月可申請?zhí)崛∫淮?。?）償還二手房抵押貸款辦理要件：二手房買賣雙方簽訂的經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的《房地產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件；房屋交易過戶后的契稅完稅證明原件及復(fù)印件；《個人住房借款合同原件及復(fù)印件；個人貸款信息；貸款資金按照買賣雙方與銀行簽訂的協(xié)議劃入賣房人在銀行開設(shè)的托管賬戶的，提供《個人住房貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）；如按協(xié)議先將貸款資金劃入買房人在銀行開設(shè)的托管賬戶再轉(zhuǎn)給賣房

2023-03-02

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經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房能否貸款購買？

購買經(jīng)濟(jì)適用房需要等待5年以上才能申請貸款購買，因為銀行信貸安全無法保證。但只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房并符合購買條件，購房者可以申請貸款。銀行首先看的是抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，以保證在出現(xiàn)壞賬的情況下銀行容易處理。此外，借款者需要具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人能力為主，信用良好，并按期償還貸款本息的能力。首先，需要等待5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房才能申請貸款購買。因為經(jīng)濟(jì)適用房在5年內(nèi)是沒有房屋所有權(quán)的，銀行信貸安全將無法保證。申請住房貸款，銀行首先看的是抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣在出現(xiàn)壞賬的情況下，銀行比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。除此之外，對借款者也有規(guī)定，要求具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；信用良好，有按期償還貸款本息的能力

2023-09-28

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泉州租賃住房提取公積金支付房租

辦理條件：租賃住房提取公積金支付房租辦理材料：(1)租住公共租賃住房①申請人身份證原件②租住公共租賃住房的，提供公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)出具的租金繳納證明原件③提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件④申請人銀行儲蓄卡或住房公積金聯(lián)名卡⑤提取額度：不高于上年度實際房租支出(2)租住商品房①申請人身份證原件②提供租房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的本人、配偶及未成年子女的無房證明③租住房屋的有效證明材料(所租房屋的所有權(quán)證、經(jīng)登記備案的購房合同、經(jīng)房地產(chǎn)主管部門或公安部門登記備案的房屋租賃備案證明，以上三項材料任選其一)④提取配偶住房公積金，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件⑤申請人銀行儲蓄卡或住房公積金聯(lián)名卡提取額度：不超過市住房公積金管理委員會確定的租房提取額度，2015年職工每人每年提取不超過7200;所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入申請人名下的個人銀行賬戶。辦理流程：申請→受理→審批→辦結(jié)(即時辦結(jié))辦理地點及時

2023-05-30

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