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2001年8月，北京某娛樂(lè)有限公司與北京某建筑集團(tuán)公司簽訂《北京市建設(shè)工程施工合同》，約定：由建筑公司承建娛樂(lè)公司場(chǎng)地工程，工期100天，工程款500萬(wàn)元。合同簽訂后，建筑公司如期完工，娛樂(lè)公司支付工程款100萬(wàn)元，并用自有房產(chǎn)抵債400萬(wàn)元，雙方簽訂了抵債協(xié)議；之后，娛樂(lè)公司將抵債房產(chǎn)交付給建筑公司但未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。2002年4月，建筑公司將娛樂(lè)公司告上法庭，請(qǐng)求支付工程款400萬(wàn)元。法院審理認(rèn)為，雙方簽訂的抵債協(xié)議合法有效，權(quán)屬變更登記不是合同生效的要件。判決：駁回建筑公司訴訟請(qǐng)求。以房抵債的合法性債務(wù)人將自有房屋作價(jià)沖抵債務(wù)的行為，并不為法律所禁止，因此，屬于合法行為，當(dāng)受法律保護(hù)。以房抵債的實(shí)質(zhì)仍然是房屋轉(zhuǎn)讓，因此，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)應(yīng)當(dāng)遵守房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定。本案中，娛樂(lè)公司將自有房屋沖抵其對(duì)建筑公司的債務(wù)，并作了交接，該行為不應(yīng)當(dāng)因?yàn)闄?quán)屬未變更而無(wú)效。權(quán)屬變更登記

房屋所有權(quán)首次登記需要的材料如下：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者土地權(quán)屬來(lái)源材料；（二）建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；（三）房屋已經(jīng)竣工的材料；（四）房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告；（五）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（六）其他必要材料。房屋所有權(quán)登記費(fèi)（一）住宅房屋所有權(quán)1、初始登記費(fèi)每套80元產(chǎn)權(quán)人市物價(jià)局、財(cái)政局渝價(jià)（2002）274號(hào)2、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每套80元新產(chǎn)權(quán)人市物價(jià)局、財(cái)政局渝價(jià)（2002）274號(hào)3、變更登記費(fèi)每套80元產(chǎn)權(quán)人市物價(jià)局、財(cái)政局渝價(jià)（2002）274號(hào)4、注銷登記費(fèi)每套不收費(fèi)產(chǎn)權(quán)人市物價(jià)局、財(cái)政局渝價(jià)（2002）274號(hào)（二）非住宅房屋所有權(quán)1、初始登記費(fèi)（總登記費(fèi)）房屋建造成本1％產(chǎn)權(quán)人市物價(jià)局、財(cái)政局渝價(jià)（2001）274號(hào)（2001）347號(hào)2、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)轉(zhuǎn)移價(jià)值2％買賣雙方各負(fù)擔(dān)50％，商品房首次出售賣方免交轉(zhuǎn)移登記費(fèi)市物價(jià)局、財(cái)政局渝價(jià)（2001）274號(hào)（2001）347號(hào)3、變

根據(jù)現(xiàn)行《商標(biāo)法》四十一條規(guī)定：“注冊(cè)商標(biāo)變更注冊(cè)人的名義、地址或者其他注冊(cè)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)提出變更申請(qǐng)。”商標(biāo)的變更，是指變更注冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)人，注冊(cè)地址或者其他事項(xiàng)。申請(qǐng)人變更其名義、地址、代理人，或者刪減指定的商品的，可以向商標(biāo)局辦理變更手續(xù)。如果要改變注冊(cè)商標(biāo)的文字、圖形、則應(yīng)當(dāng)重新提出商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)，按新申請(qǐng)商標(biāo)對(duì)待，不能稱為商標(biāo)變更。申請(qǐng)變更商標(biāo)注冊(cè)人名義、地址或者其他注冊(cè)事項(xiàng)有兩條途徑：(一)委托在商標(biāo)局備案的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。(二)申請(qǐng)人直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊(cè)大廳辦理商標(biāo)所有權(quán)商標(biāo)所有權(quán),又稱商標(biāo)占有權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)，是工業(yè)產(chǎn)權(quán)中的一種類型，是指商標(biāo)主管機(jī)關(guān)依法授予商標(biāo)所有人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)受國(guó)家法律保護(hù)的專有權(quán)。商標(biāo)注冊(cè)人或權(quán)利繼受人在法定期限內(nèi)對(duì)注冊(cè)商標(biāo)依法享有的各種權(quán)利。商標(biāo)是用以區(qū)別商品和服務(wù)不同來(lái)源的商業(yè)性標(biāo)志，由文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志、顏色組合或者上述要素的組合構(gòu)成

一種意見(jiàn)認(rèn)為，該份額應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記人一人所有。根據(jù)九四方案，產(chǎn)權(quán)證只能登記在一人名下，有權(quán)主張房屋共有的人在生前未主張產(chǎn)權(quán)共有的，應(yīng)推定其對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬在登記人名下并無(wú)異議。另一種意見(jiàn)認(rèn)為，該份額應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記人和其他具備主張產(chǎn)權(quán)共有條件的人共同享有公寓售后返租違法嗎1、《商品房銷售管理辦法》第四十五條規(guī)定：本辦法所稱售后包租，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購(gòu)該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。售后包租有多種模式。2、2001年6月1日實(shí)施的《商品房銷售管理辦法》第十一條規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或變相售后包租的方式銷售未竣工的商品房。此條規(guī)定是禁止未竣工的商品房售后包租（當(dāng)時(shí)是針對(duì)海南房產(chǎn)泡沫作出，禁止以未建成的項(xiàng)目對(duì)外許以高回報(bào)來(lái)銷售），但已竣工的商品房顯然不在此限。3、國(guó)家工商行政管理局在1998年12月3日發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十六條規(guī)定房

自建房父親不在了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；4、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；5、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；6、其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。農(nóng)村自建房不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理農(nóng)村自建房不動(dòng)產(chǎn)證的辦理：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批；9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村自建房不動(dòng)產(chǎn)證的材料：1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人的身份證原件；2

房屋確權(quán)在房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)需要辦理登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)辦理。因此對(duì)于房屋而言，只需要攜帶相關(guān)材料在房屋所在地的登記機(jī)關(guān)辦理，并獲得房屋產(chǎn)權(quán)證明。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。發(fā)證確權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)局。對(duì)于有不對(duì)產(chǎn)權(quán)證的房屋，當(dāng)對(duì)房屋真正的所有權(quán)有爭(zhēng)議時(shí)，還可能起訴到法院來(lái)確認(rèn)房屋所有權(quán)。城市房屋確權(quán)需滿足什么條件（一）權(quán)利的主體合格申請(qǐng)房屋確權(quán)人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權(quán)人。（二）要有合格的一個(gè)身份證明申請(qǐng)房屋確權(quán)人有正規(guī)合法的身份證、戶口本等，黑戶不行。（三）房屋權(quán)屬來(lái)源合格房屋有用地有規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證明或房屋贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書(shū)或批準(zhǔn)文件

夫妻離婚房產(chǎn)證變更流程如下：1、攜帶離婚協(xié)議書(shū)或離婚證、房產(chǎn)證、身份證、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)到公證處辦理析產(chǎn)公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；5、取證。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

一、村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證怎么變更村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證的變更涉及多個(gè)方面的材料和流程。1．對(duì)于名稱變更，需要提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證以及戶籍所在地派出所或工商局等機(jī)關(guān)出具的姓名或名稱變更證明文件。2．對(duì)于坐落變更，除上述基本材料外，還需提供房屋所在地派出所出具的房屋坐落變更證明。3．若涉及房屋翻建、改建或同一所有權(quán)人分割、合并房屋的變更登記，則需提交更多詳細(xì)材料，包括國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證明、測(cè)繪報(bào)告等。二、變更登記辦理流程房屋所有權(quán)證變更登記的辦理流程主要包括以下幾個(gè)步驟：1．申請(qǐng)人需前往相關(guān)辦證大廳進(jìn)行申請(qǐng)；2．工作人員對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行受理并審核；3．在必要時(shí)，相關(guān)部門會(huì)安排現(xiàn)場(chǎng)查看以核實(shí)情況；4．審核通過(guò)后，核準(zhǔn)并校對(duì)記載于登記簿；5．發(fā)放新的房屋所有權(quán)證并歸檔。在辦理過(guò)程中，申請(qǐng)人需確保所提交的材料真實(shí)、完整，并符合相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，根據(jù)不同地區(qū)的

在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)談到的省錢，實(shí)際上省的是一筆契稅錢。房產(chǎn)過(guò)戶更名現(xiàn)在有3種方法，一是其中普通的買賣過(guò)戶“省錢”，因?yàn)楝F(xiàn)在契稅暫時(shí)還減半征收，一般按照總房?jī)r(jià)的1％～2％繳納，二是以贈(zèng)予的方式辦理過(guò)戶，要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)高人民法院的規(guī)定，

一、如何變更挖掘機(jī)所有權(quán)1、現(xiàn)實(shí)交付，即出賣人將標(biāo)的物置于買受人的實(shí)際控制之下，是標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)，此為交付的常態(tài)。出賣人將挖掘機(jī)直接交付給買受人，買受人實(shí)際控制挖掘機(jī)后，所有權(quán)發(fā)生變更。2、簡(jiǎn)單交付，即買賣合同訂立前，買受人已經(jīng)通過(guò)租賃、借用、保管等合同關(guān)系實(shí)際占有標(biāo)的物，標(biāo)的物的交付系于合同生效的交付方式。如果買受人已經(jīng)通過(guò)合法的方式實(shí)際占有了挖掘機(jī)，那么當(dāng)雙方簽訂設(shè)備購(gòu)買合同或者買受人交付錢款之時(shí)，所有權(quán)發(fā)生變更。3、占有改定，即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的出讓人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍由出讓人繼續(xù)占有，但在物權(quán)讓與合同成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。如果出賣人對(duì)挖掘機(jī)仍有需求，雙方可以約定由出賣人繼續(xù)占有該挖掘機(jī)，在所有權(quán)讓與合同成立之時(shí)，挖掘機(jī)所有權(quán)發(fā)生變更。4、指示交付，又稱返還請(qǐng)求權(quán)讓與，動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人以代替支付。若存在第三人對(duì)該挖

如果雙方都同意變更的撫養(yǎng)權(quán)，且變更后有利于孩子的生活，可以通過(guò)辦理變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議公證來(lái)變更。辦理該公證時(shí)，雙方必須提交如下材料：（1）申請(qǐng)人雙方的身份證、戶口薄、離婚證、離婚協(xié)議；（2）小孩的戶口薄、出生證；（3）草擬好的變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書(shū)。離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)變更需要什么根據(jù)我國(guó)民法規(guī)定，一方要求變更子女撫養(yǎng)權(quán)，有下列條件之一的，人民法院應(yīng)予支持：1、與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或因傷殘無(wú)力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的。2、與子女一同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待行為的或其與子女共同生活對(duì)子女身心健康有不利影響的。3、十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活的。4、有其它正當(dāng)理由需要變更的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母

首先應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同；到專利局辦理登記手續(xù)，并由專利局公告，合同自登記之日起生效。1、簽訂轉(zhuǎn)讓合同。專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主要條款包括：合同名稱、發(fā)明創(chuàng)造名稱、發(fā)明創(chuàng)造種類、發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人、技術(shù)情報(bào)和資料清單、專利申請(qǐng)被駁回的責(zé)任、價(jià)款及其支付方式、違約金損失賠償額的計(jì)算方法、爭(zhēng)議的解決辦法等。2、轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向國(guó)務(wù)院專利行政部門登記，由國(guó)務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。3、另外需要注意的是，若專利申請(qǐng)人為兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人，專利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)全體權(quán)利人同意；中國(guó)單位或者個(gè)人向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院科學(xué)技術(shù)行政部門批準(zhǔn)。對(duì)于已在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局登記的專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以請(qǐng)求國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局出具“專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明”。專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明只向?qū)＠暾?qǐng)的權(quán)利人出具

首先明確戲曲是著作權(quán)法保護(hù)的對(duì)象。一具體流程1提交作品2版權(quán)委托書(shū)3提交(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件)4交費(fèi)5受理6審查7發(fā)證書(shū)(三十個(gè)工作日)二所需材料1申請(qǐng)作品登記應(yīng)當(dāng)提交的文件包括：身份證明和提供表明作品權(quán)利歸屬的證明(如：封面及版權(quán)頁(yè)的復(fù)印件、部分手稿的復(fù)印件及照片、樣本等)。2其他著作權(quán)人還應(yīng)出示表明著作權(quán)人身份的證明(如繼承人應(yīng)出示繼承人身份證明;委托作品的委托人應(yīng)出示委托合同)。3專有權(quán)所有人應(yīng)出示其享有專有權(quán)的合同。

一、房屋租賃合同的變更手續(xù)應(yīng)該如何進(jìn)行辦理房屋租賃合同的變更手續(xù)如下：1．雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署《租賃變更申請(qǐng)表》。2．簽署《租賃合同變更申請(qǐng)表》后，到房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃變更登記備案。3．提交以下資料：變更后的房屋租賃合同、租賃雙方身份證明、《租賃變更申請(qǐng)表》以及其他相關(guān)資料。4．審核通過(guò)后，辦理房屋租賃合同變更登記備案。5．需要注意的是，房屋租賃合同變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。在變更過(guò)程中，需要注意合同條款的修改和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并且符合雙方的利益。同時(shí)，在變更合同后，需要盡快到相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)，確保合同變更的合法性和有效性。二、房屋租賃合同的變更手續(xù)需要費(fèi)用嗎房屋租賃合同的變更手續(xù)是否需要費(fèi)用，主要取決于變更的事項(xiàng)。如果變更的事項(xiàng)為提高了租金，那么需要交錢。如果變更的事項(xiàng)不涉及租金，那么不需要交錢