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自建房父親不在了不動產(chǎn)權(quán)證申請房屋所有權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

4、證明發(fā)生變更事實的材料；

5、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；

6、其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

農(nóng)村自建房不動產(chǎn)證怎么辦理

農(nóng)村自建房不動產(chǎn)證的辦理：

1、建房戶向村委會提出建房申請；

2、村委會審核同意，簽字蓋章；

3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；

5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表；

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；

7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意；

8、交縣規(guī)劃建設局審批；

9、建房戶領取產(chǎn)權(quán)證。

農(nóng)村自建房不動產(chǎn)證的材料：

1、不動產(chǎn)所有權(quán)人的身份證原件；

2、不動產(chǎn)登記的申請書；

3、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)證明或者集體所有建設用地的使用權(quán)證明；

4、申請不動產(chǎn)登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明文件。

農(nóng)村自建房不動產(chǎn)證的條件：

1、權(quán)利主體合格；

2、經(jīng)過公告、聽證，利害關(guān)系人沒有異議，法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3、登記需要提交的相關(guān)資料；

4、辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。