如何去掉房屋產(chǎn)權(quán)證上的姓名
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-14 10:30:25
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有兩種方法可以解決房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字：過戶贈(zèng)與，過戶買賣。
轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與的方式應(yīng)在公證處公證，轉(zhuǎn)讓買賣方式不需要公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。登記費(fèi)80元。手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按每平方2元計(jì)算，買賣方式按每平方6元計(jì)算。另外，房屋買賣和贈(zèng)與都要交稅。
房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字怎么辦理
房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字根據(jù)具體情況辦理。房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈(zèng)與的需要先攜帶相關(guān)資料到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，然后持贈(zèng)予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。而過戶買賣需要房屋產(chǎn)權(quán)所有人攜帶相關(guān)證件，一同到到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/11890313969587352287.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)即可。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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法律綜合知識一、還未拿到房產(chǎn)證的房屋如何變更姓名在房屋產(chǎn)權(quán)證書尚未頒發(fā)的情況下，進(jìn)行姓名的變更是相對復(fù)雜的。1．我們必須明確，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明文件，其未下發(fā)意味著該房屋的產(chǎn)權(quán)尚未正式確立。因此，在未拿到房產(chǎn)證之前，房屋的姓名是無法直接進(jìn)行變更的。2．房產(chǎn)證的重要性在于其作為產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的公示工具。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，都需要經(jīng)過依法登記才能產(chǎn)生法律效力。這里所說的登記，主要就是指將相關(guān)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿中。所以，只有當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)后，我們才能根據(jù)法定程序進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的更名。3．對于還未拿到房產(chǎn)證的房屋，如果確實(shí)需要進(jìn)行姓名的變更，建議等待房產(chǎn)證下發(fā)后再進(jìn)行。在此之前，可以通過與開發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)商，了解可能的解決方案，以確保自己的權(quán)益不受損害。二、房產(chǎn)證沒下來如何改名1．房產(chǎn)證未下發(fā)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)尚未正式確立，因此無法進(jìn)行改名操作。這2024-07-18341人看過 -
房產(chǎn)證要從房地產(chǎn)證明書中移除一個(gè)人的姓名，可以采取過戶贈(zèng)與或過戶買賣兩種方式。過戶贈(zèng)與需在公證處公證，過戶買賣則不需要公證。兩種方式都需要支付一定的房地產(chǎn)證明登記費(fèi)和房地產(chǎn)戶口手續(xù)費(fèi)。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與還需要交稅。所需資料包括雙方的身份證和復(fù)印件、最初處理房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)資料和出示結(jié)婚狀況證明書。雙方必須在場或委托人在場。要從房地產(chǎn)證明書中移除一個(gè)人的姓名，可以采取以下兩種方法。一種是通過戶口贈(zèng)與，另一種是通過戶口買賣。過戶贈(zèng)與的方式必須在公證處公證，過戶買賣的方式不需要公證。兩種方式都要支付一定的房地產(chǎn)證明登記費(fèi)和房地產(chǎn)戶口手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)均為80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元平方計(jì)算，買賣方式按6元平方計(jì)算。另外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要交稅。一般來說，通過戶口處理所需的資料有雙方的身份證和復(fù)印件，最初處理房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)資料，出示結(jié)婚狀況證明書。無論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場2023-09-06188人看過 -
房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人對于房產(chǎn)證上的名字可以去掉。房產(chǎn)證去名需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承合同，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交去名申請，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。一、離婚時(shí)房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)離婚后，當(dāng)事人可以按照以下流程為房產(chǎn)證辦理去名手續(xù)：1、帶上五證正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請去名；2、在預(yù)檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名的，并提交資料；3、工作人員審核提交的材料，審核完畢再去相關(guān)窗口辦理；4、符合去名的，會去掉名字，并發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)登記證書。二、房子過戶去哪里辦理辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行。通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。一、房產(chǎn)過戶流程有：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件；2、如2023-04-0692人看過 -
修改房產(chǎn)證信息。房產(chǎn)證信息修改可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1．有房無貸的情形改名字（1）帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。（3）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2．有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。（2）其他步驟同“有房無貸”。社保賬戶是身份證號碼嗎社保賬戶并不是身份證號碼，查詢社保賬戶編號方式如下：1、可以攜帶本人真實(shí)有效的身份證件去所在地社保局查詢，代辦人需攜帶自己的身份證與被查詢?nèi)说纳矸葑C；2、可以自主在網(wǎng)上查詢或撥打12333，通過語音客服或人工客服查詢到自己想要知道的信息。社保應(yīng)繳費(fèi)年限：1、在社保當(dāng)中包含有5種保險(xiǎn)，所以險(xiǎn)種不同對應(yīng)的繳費(fèi)年限也是不一樣的。2023-07-10322人看過
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房產(chǎn)證沒拿到房產(chǎn)證不能去掉一個(gè)人的名字。房產(chǎn)證辦理期間已經(jīng)在房管局備案，只能等待房產(chǎn)證辦下來才能進(jìn)行房產(chǎn)證變更。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形即繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)證去掉配偶的名字需要什么手續(xù)辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：（1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；（2）結(jié)婚證復(fù)印件（核驗(yàn)原件）（3）夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）；（4）夫妻雙方共有房屋的協(xié)議（5）房屋所有權(quán)證；（6）房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件）；（7）屋所有2023-07-03428人看過 -
房產(chǎn)證一、夫妻一方去世房產(chǎn)證上名字怎么去掉房產(chǎn)證去名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證去名主要通過買賣或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈(zèng)與方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈(zèng)與方式過戶需繳納更多的稅費(fèi)，但通過贈(zèng)與方式取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時(shí)需繳納房屋總價(jià)20%的個(gè)人所得稅，這可是一筆不小的負(fù)擔(dān)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方去世房產(chǎn)能賣嗎如果去世的一方還有其他繼承人，則需要等遺產(chǎn)分割清楚后才能賣房。去世的一方的法定繼承人，包括他的父母、配偶、子女，一起到當(dāng)?shù)毓C處做繼承公證，再到房管部門辦理過戶手續(xù)。當(dāng)雙方成為夫妻之后，在婚姻還是得到法律認(rèn)同的情況下，也就是婚姻關(guān)系任然持續(xù)2023-06-0491人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證上去掉父母名字僅留孩子名字一、關(guān)于夫妻加名：無貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證費(fèi)，有的不需要（居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費(fèi)用不清）。二、父子間加名的：不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名：增與和買賣。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來是后者的3倍。因?yàn)樽鲈雠c的話要公證費(fèi)、評估費(fèi)，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣（除非你自己強(qiáng)烈要求做增與）。做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說的優(yōu)惠，只是房價(jià)上的優(yōu)惠。因?yàn)楹芏嗳苏f只是加個(gè)名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個(gè)區(qū)縣去問你所在地段的最低評估價(jià)，然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這里交的契2021-12-24153人看過 -
房產(chǎn)證（一）通過直接更改房產(chǎn)證名字，房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶。（二）通過繼承實(shí)現(xiàn)更改名字，那辦理房屋繼承手續(xù)：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。房產(chǎn)證上加名字需要戶主同意嗎房產(chǎn)證上加名字需要征得戶主的同意，即房屋所有權(quán)人同意。在已經(jīng)繳納房屋全款的房產(chǎn)證上加自己子女、父母的名字，需要得到房產(chǎn)證上戶主的同意，帶上雙方的身份證和房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件到房屋交易中心提交房產(chǎn)證加名字申請并繳納手續(xù)費(fèi)即可。如果房屋還沒有還清貸款，需要先辦理好抵押變更手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零一十二條自然人享有姓名權(quán)，有權(quán)依法決2023-07-10305人看過
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房產(chǎn)證離婚后，房產(chǎn)證更名所需的手續(xù)如下：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證，有離婚判決的，不需要公證；2、到交易中心；3、向房管局申請免征契稅；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，繳納登記費(fèi)；5、取證；6、此外，所需材料包括：（1）房屋所有權(quán)登記申請書；（2）房屋所有權(quán)證；（3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如果雙方未能通過法院離婚，協(xié)議離婚的雙方應(yīng)確認(rèn)離婚協(xié)議并提供離婚證原件及復(fù)印件，雙方不能同時(shí)在場的離婚協(xié)議應(yīng)提交公證書；（4）本人身份證復(fù)印件；協(xié)議離婚需提供雙方身份證復(fù)印件；（5）分割協(xié)議：原件，共有房屋分為單獨(dú)所有，或書面申請：原件，登記為一處的房屋分為兩處以上等。夫妻離婚房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字如何處理夫妻離婚房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字的處理方法是：1、妻子離婚涉及房屋轉(zhuǎn)讓的，一般由雙方共同申請登記。雙方可以就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到民政部門辦理，但必須及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2、離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要辦理財(cái)產(chǎn)2023-07-17365人看過 -
一、房產(chǎn)證上夫妻雙方姓名都在，不離婚怎么樣能去掉一個(gè)根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成共識的情況下，可以考慮減少房產(chǎn)權(quán)屬登記中的所屬人名額。就拿房產(chǎn)證來說吧，它可能是由兩位婚姻關(guān)系中的夫婦所持有，這種情況下，這個(gè)房屋就被視為夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，即使它在婚前就是由其中一方獨(dú)自擁有的。而如果在婚后，某夫婦在房產(chǎn)證上添加了另一半的名字，這就可以被理解為他們對于婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)做出了新的約定，因此，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該將其認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。在夫妻共同財(cái)產(chǎn)方面，他們享有平等的處置權(quán)利。所以說，盡管夫妻沒有離婚，但他們?nèi)匀挥袡?quán)在房產(chǎn)證上減少自己的名字，不過，這必須得到夫妻雙方的一致同意才行。關(guān)于如何在房產(chǎn)證上減少名字的具體操作步驟如下：首先，請攜帶好您的兩證（身份證和房產(chǎn)證）的正本以及它們的復(fù)印件。前往您所居住的地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。在預(yù)檢窗口，向工作人員說明您此次前來是為了辦理房產(chǎn)證上增加或減少配偶姓名的事項(xiàng)。工作人員2024-05-25230人看過 -
房產(chǎn)證夫妻離婚房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。1.妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.對于離婚房產(chǎn)過戶，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理復(fù)雜手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。一、夫妻共同房產(chǎn)離婚后過戶怎么辦理在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況：1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記：需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的，提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記：離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就2023-03-09247人看過 -
房產(chǎn)證可以，婚姻存續(xù)期間：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。如果夫妻之間對婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問題沒有特殊約定的，那么房產(chǎn)無論登記在誰的名下，都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有，從法律上來講變更夫妻姓名沒有什么意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，法律上也是認(rèn)可這種約定的。房產(chǎn)證上可以加上配偶的名字么房產(chǎn)證上是可以這樣加配偶名字的：1、去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更登記申請；2、向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)材料和夫妻雙方的個(gè)人證件，包括房產(chǎn)證，身份證和結(jié)婚證；3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對提交的材2023-07-18225人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字，戶主可以是兩人中任何一個(gè)人。房產(chǎn)證上的名字和戶主沒有必然的聯(lián)系，該房產(chǎn)證對應(yīng)的戶口本的戶主可以是房產(chǎn)證上的任何一個(gè)人。戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。沒結(jié)婚只有房產(chǎn)證，可以寫兩個(gè)人的名字嗎沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字。買房時(shí)寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)有區(qū)別。房產(chǎn)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有證》，在占有房屋份額那欄填的是共有?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。2023-07-16357人看過 -
房產(chǎn)證市民歐先生：我父親在南沙區(qū)有一農(nóng)村的房產(chǎn)，由于當(dāng)年的房產(chǎn)證是上世紀(jì)80年代末90年代初由鎮(zhèn)村派相關(guān)工作人員人手繪畫圖紙，導(dǎo)致現(xiàn)在該房屋的房產(chǎn)證和集體土地使用證的姓名中的姓是區(qū)，但我父親身份證和戶口本的姓都是歐。這情況該如何更換新房產(chǎn)證?廣州市國土資源和房屋管理局回復(fù)：關(guān)于《房屋所有權(quán)證》和《土地證》記載的權(quán)屬人與其身份證姓名不一致的情況，根據(jù)廣州市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，申請人需提交轄區(qū)派出所出具的兩名同屬一人的證明文件，或者出具戶籍所在地鎮(zhèn)政府證明該兩名同屬一人的意見并經(jīng)登報(bào)無異議后，才可給予辦理變更登記。2023-06-10207人看過
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)人通過買賣、贈(zèng)與或其他合法方式將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，需要雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。 需要注意的是，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相... 更多>
#房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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房產(chǎn)證上有誰用姓名和配偶名字怎么去掉？香港在線咨詢 2023-10-08法律分析 房本去掉配偶名字需要的手續(xù)是：當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記，提交去名申請，房屋登記機(jī)關(guān)對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核查證，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，符合條件的辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)進(jìn)行變更登記，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。 -
如何將前妻的名字在房產(chǎn)證上去掉浙江在線咨詢 2022-10-10協(xié)議離婚，約定房屋歸男方的，男方可以起訴要求對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；法院調(diào)解或判決離婚的，對方不履行協(xié)助房屋過戶，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 -
如何使二手房房產(chǎn)證去掉名字上海在線咨詢 2021-12-30減少名稱也相當(dāng)于改變戶主的名稱，這取決于買方的付款方式。一次性付款：先支付定金，然后雙方到房屋管理局辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，買方將剩余的房屋付款存入銀行賬戶。戶籍結(jié)束后，買方到房屋管理局取新的房屋簿（自己的名字），賣方到銀行取錢?！稇艏怯洍l例》第五條規(guī)定，戶籍以戶為單位。與主管人住在一起的，為一戶，以主管人為戶主。單身自立一戶，以我為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位和公共宿舍的戶口，應(yīng) -
如何在離婚時(shí)把房產(chǎn)證上的一方名字去掉山西在線咨詢 2022-10-11離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)，去掉房產(chǎn)證上另一方的名字。協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此 -
如何處理房產(chǎn)證上的姓名與身份證上的姓名不一致的情況？貴州在線咨詢 2025-01-04如果身份證和房產(chǎn)證上的名字不一致,應(yīng)以身份證上的名字為準(zhǔn),辦理新的房產(chǎn)證。根據(jù)不同情況,具體操作辦法如下: 1. 如果房產(chǎn)證上的名字與身份證上的名字不一致,可以帶上房產(chǎn)證、戶口本和身份證前往不動(dòng)產(chǎn)或戶口所在地的社區(qū)申請一份證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上的名字是同一個(gè)人,并蓋上社區(qū)公章。然后前往當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換房產(chǎn)證。 2. 如果權(quán)利人想要更改姓名,可以單方面申請變更名稱。如果是買賣或贈(zèng)與
