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一、房子如果成了爛尾樓業(yè)主應(yīng)該怎么辦可以退退房嗎

您完全有權(quán)利提出退房請(qǐng)求。

關(guān)于退房事宜的解決辦法如下：

首先，請(qǐng)根據(jù)先前簽署的租賃協(xié)議的相關(guān)條款加以處理；

其次，若協(xié)議中未明確規(guī)定如何行事，則建議進(jìn)行友好協(xié)商；

再次，若雙方無法達(dá)成共識(shí)，可優(yōu)先考慮提交第三方機(jī)構(gòu)參與仲裁；

最后，如果既不能妥善解決爭(zhēng)議，又對(duì)第三方裁決不滿的話，可以依法上訴至法庭。

同時(shí)，如因賣方違反協(xié)議內(nèi)容導(dǎo)致退房，可要求其雙倍返還租金押金。

然而若是因?yàn)橘I方未能履行職責(zé)引發(fā)爭(zhēng)議，那么也須面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、房子如果被洪水沖垮還要還房貸嗎

看情況。

當(dāng)房屋因自然災(zāi)害等不可抗力而倒塌后，銀行一般會(huì)從人性化的角度，考慮購(gòu)房人的實(shí)際情況，給予購(gòu)房人一定的災(zāi)后緩沖過渡期。

在此期間，抵押貸款者可以暫停還款，而抵押的延期不屬于個(gè)人信用問題，不列入個(gè)人信用記錄。

所以在正常情況下，如果房子被毀了，抵押貸款仍然需要按期歸還。

此外，還存在一種情況，遇到的是特大自然災(zāi)害，借貸人無能力償還的債務(wù)可能被核銷。

換言之就是，國(guó)家會(huì)站出來兜底。

畢竟對(duì)于絕大多數(shù)受災(zāi)群眾而言，自己也是受害者。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十條擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。

被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房子如果成了爛尾樓業(yè)主應(yīng)該怎么辦可以退退房嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。