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無(wú)效。定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的額20％的法律規(guī)定，是為了避免定金罰則過(guò)于嚴(yán)厲。在遇到當(dāng)事人約定的定金數(shù)額高于合同價(jià)款20％時(shí)，不能當(dāng)然否定超過(guò)20％部分的約束力，應(yīng)注意帶有預(yù)付款性質(zhì)的定金仍應(yīng)當(dāng)履行，但由于定金屬實(shí)踐性合同，他方不能要求定金履行方強(qiáng)制交付定金，其只能以行使履行抗辯權(quán)的形式來(lái)保護(hù)自己。在適用定金罰則時(shí)，也仍只能以合同價(jià)款20％為限進(jìn)行計(jì)算。

定金條款的約定有哪些

細(xì)節(jié)需要注意

1、定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。

當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。

例如，對(duì)立約定金，當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉(zhuǎn)而用作違約定金；

對(duì)于成約定金、證約定金，亦可通過(guò)約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。

2、在有些情況下，即便當(dāng)事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。

如違約定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，故上述三種定金當(dāng)然同時(shí)具有證約定金的性質(zhì)。

3、當(dāng)事人未對(duì)定金性質(zhì)作出約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。

一般情況下，應(yīng)當(dāng)推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。

我們可以了解到按照規(guī)定對(duì)于定金合同的有效期有兩種的，如果是定金合同有約定期限的話有效期至約定期限達(dá)成。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。