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我們可以按照合同糾紛首先協(xié)商處理，若合同當(dāng)事人無法達成協(xié)商，可以向人民法院起訴處理。

門面轉(zhuǎn)讓費是指承租人（或者門面所有人）將承租（或自己所有）的門面房轉(zhuǎn)租（或出租）給他人、在租金之外收取一定數(shù)額的費用。一般認(rèn)為，轉(zhuǎn)讓費是包含多種不同性質(zhì)費用的復(fù)雜集合，但每一組成部分均有其相關(guān)的法律依據(jù)或合理性。

一、房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久

購房者通過協(xié)商、調(diào)解乃至仲裁都無法解決糾紛，就只有通過司法途徑，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決問題。房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時效應(yīng)該是為三年的。合同的訴訟時效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。應(yīng)由被告住所地法院或合同實際履行地法院（即該房屋所在地法院）管轄。

二、商鋪合同怎么簽

需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果超市商鋪經(jīng)營者就是房屋的者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。具體內(nèi)容：

（一）雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

（二）合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。

（三）轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。

（四）如果超市商鋪經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。