国精品无码一区二区三区左线,九一九色国产

房屋遺囑繼承如何辦理登記公證書

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-03 10:42:43 453 人看過(guò)

房屋遺囑繼承公證書上需要載明如下內(nèi)容：

1、寫明公證申請(qǐng)人的身份信息；

2、寫明公證的事項(xiàng)，也就是房屋公證；

3、寫明公證機(jī)構(gòu)以及公證時(shí)間；

4、最后由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機(jī)構(gòu)印章。

一、委托人不能到場(chǎng)怎么辦理公證

受托人不需要到場(chǎng)。辦理委托書公證應(yīng)由委托人持本人身份證、戶口簿等身份證明材料,帶上委托書到公證處,在公證員面前親自在委托書上簽名按指印。公證處出具的公證書上內(nèi)容主要就是“某年某月某日,某某來(lái)到我處在前面的委托書上簽名按指印”。

二、婚前財(cái)產(chǎn)公證如何辦理?

婚前財(cái)產(chǎn)公證按照以下流程辦理：

一、當(dāng)事人準(zhǔn)備以下材料：

1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

二、當(dāng)事人向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)。

三、公證處受理并進(jìn)行審查，經(jīng)過(guò)審查公證事項(xiàng)以及材料真實(shí)的出具公證書。

四、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

三、老年人遺產(chǎn)公證需要哪些材料

老年人遺產(chǎn)公證需要的材料具體如下：

1、被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明，以及身份證明；

2、被繼承人死亡證明；

3、遺產(chǎn)所有權(quán)證明；

4、如果有遺囑提供遺囑；

5、當(dāng)事人需要親自去公證處辦理公證手續(xù)。

遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見證人在場(chǎng)，見證人要在遺囑和筆錄上簽名。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

如何辦理繼承公證遺囑繼承人繼承權(quán)公證
70人看過(guò)
有遺囑沒有房產(chǎn)證房屋如何辦理繼承
500人看過(guò)
房屋繼承公證接受自書遺囑嗎
389人看過(guò)
新民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承遺囑如何辦理登記
81人看過(guò)
如何辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證，遺囑繼承房產(chǎn)需要的材料
161人看過(guò)
如何去遺囑繼承公證處辦理公證
351人看過(guò)

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多遺囑繼承相關(guān)文章

繼承權(quán)
代書遺囑的房產(chǎn)繼承過(guò)戶仍須辦理遺囑繼承權(quán)公證

2009年1月，我處接到一位當(dāng)事人的申請(qǐng)，委托辦理遺囑繼承權(quán)公證。當(dāng)事人向公證員提交申請(qǐng)時(shí)，表現(xiàn)出了辦理此項(xiàng)公證很無(wú)奈的情緒，經(jīng)過(guò)公證員的仔細(xì)詢問后得知，當(dāng)事人的父親在過(guò)世前曾由律師為其代書了遺囑，遺囑中明確了將其個(gè)人所有的一處房產(chǎn)在其去世后由委托人一人繼承，立遺囑時(shí)還有兩位證人在場(chǎng)并在代書遺囑上簽名作證。委托人的父親去世后，他拿著這份代書遺囑、父親死亡證明和房產(chǎn)證等相關(guān)材料前往房產(chǎn)部門辦理繼承過(guò)戶手續(xù)，但是被告知須辦理遺囑繼承公證手續(xù)后方可過(guò)戶。委托人向公證員訴苦說(shuō)：“難道我父親這份代書遺囑沒用?為啥不給過(guò)戶?還要我辦公證多花錢!”公證員耐心地向其解釋：之所以要經(jīng)過(guò)公證程序，是為了通過(guò)公證處確定這份代書遺囑的真實(shí)性和有效性，包括審查遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)是否為立遺囑人個(gè)人所有、立遺囑人還有無(wú)其他遺囑、立遺囑人生前有無(wú)撤銷這份遺囑以及在其他法定繼承人中有無(wú)沒有生活來(lái)源且無(wú)勞動(dòng)能力的人(立遺囑人

2023-05-05

232人看過(guò)
繼承公證
做遺囑繼承怎么辦理公證遺囑繼承公證制度條件如何

遺囑繼承公證如下：（一）填寫公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提交以下文件和材料：1。當(dāng)事人身份證明；2、被繼承人死亡證明；3、被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4、被繼承人生前立遺囑原件；5、當(dāng)事人與被繼承人關(guān)系的證明；6、公證機(jī)構(gòu)要求的其他材料。（二）公證處受理當(dāng)事人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)公證事項(xiàng)進(jìn)行全面審查，主要查明以下問題：1。被繼承人的死亡時(shí)間、地點(diǎn)、死因等。；2、遺產(chǎn)的種類和數(shù)量；3、被繼承人生前是否立遺囑。審核通過(guò)后予以受理，并出具受理通知書，繼承人憑受理通知書辦理立案、編號(hào)、付款等手續(xù)，最后攜帶本人身份證及公證費(fèi)繳納發(fā)票即可領(lǐng)取公證書。房屋遺囑繼承公證怎么辦理房屋遺囑繼承公證辦理如下：1．填寫《公證申請(qǐng)表》根據(jù)你的申請(qǐng)要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。2．提交證明材料（1）法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住

2023-08-08

445人看過(guò)
房屋繼承
如何準(zhǔn)確地書寫房屋繼承遺囑

當(dāng)事人寫書房產(chǎn)繼承的遺囑需要寫明：1、遺囑標(biāo)題，要寫明遺囑或者某某某的遺囑；2、需要寫明訂立遺囑人的基本情況，比如遺囑人的姓名、年齡和住址等；3、有關(guān)正文部分需要寫明遺囑人的合法財(cái)產(chǎn)、數(shù)額以及對(duì)遺產(chǎn)的處理方式和份額。法律規(guī)定，在遺囑完成后，需要遺囑人、公證人及代書人在遺書上簽字，如果有需要，要去公證處公證。房屋繼承遺囑用上稅嗎通過(guò)遺囑繼承的方式繼承房屋的，繼承人是不需要交稅的，我國(guó)目前還沒有開征遺產(chǎn)稅，但房屋過(guò)戶時(shí)要交納相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。個(gè)人所得稅按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題通

2023-07-02

361人看過(guò)
遺囑公證
遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書

1、當(dāng)事人到住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)并提交相關(guān)證明材料。2、公證機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)并審查相關(guān)證明材料。3、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。一、婚前財(cái)產(chǎn)公證書什么時(shí)候出具婚前財(cái)產(chǎn)公證書一般是公證機(jī)關(guān)受理公證申請(qǐng)之日后的十五個(gè)工作日內(nèi)出具，但是有特殊情況的除外。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是特殊情況除外。二、股票賬戶遺產(chǎn)公證要多久當(dāng)事人申請(qǐng)對(duì)股票遺產(chǎn)的繼承進(jìn)行公證的，一般要十五個(gè)工作日，《公證法》，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。三、房

2023-03-07

225人看過(guò)

口頭遺囑
僅憑“口頭遺囑”不能辦理房屋權(quán)屬繼承登記

2013年12月26日，安陽(yáng)市民賈某持其已去世妻子的房產(chǎn)證，以及自己兄弟、弟媳和妻弟、妻弟媳關(guān)于其妻的遺言證明等證件，到房管部門要求為其辦理房屋權(quán)屬繼承登記。工作人員查看其提請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬繼承登記要件后，發(fā)現(xiàn)其要件不全，特別是缺少繼承權(quán)公證書或人民法院的生效法律文書，明確告知其要件不全不能予以受理，并詳細(xì)告訴其辦理房屋權(quán)屬繼承登記應(yīng)提交的要件，請(qǐng)其補(bǔ)充完善有關(guān)要件后申請(qǐng)辦理。然而，賈某疑惑，自己有被繼承人的口頭遺囑，及其兄弟、弟媳和妻弟、妻弟媳關(guān)于其妻的遺言證明等證件，為什么不能依此給自己辦理房屋權(quán)屬繼承登記呢?房管部門工作人員告訴記者，審核被繼承人的遺囑是否真實(shí)合法和審核繼承人的繼承權(quán)，不在房管部門的職權(quán)范疇，公證機(jī)構(gòu)和法院等司法部門才具備認(rèn)定或裁定被繼承人的遺囑是否真實(shí)合法和繼承人繼承權(quán)的資格和權(quán)力，對(duì)因繼承發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，房管部門只能依據(jù)公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書或法院出具的生效法

2023-04-23

141人看過(guò)
遺囑繼承
房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記如何辦

一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記如何辦1、我國(guó)的《民法典》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要有效的證明，繼承房屋需證明如下幾個(gè)方面：（1）老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。（2）繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。（3）如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。2、房屋繼承登記的步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：（1）房屋評(píng)估：首先

2023-06-14

275人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
有遺囑的房產(chǎn)繼承如何辦理，有遺囑的房產(chǎn)繼承需要公證嗎

有遺囑的房產(chǎn)繼承按照遺囑辦理，遺囑繼承開始后，需要繼承人準(zhǔn)備好相關(guān)材料去房管局辦理房屋繼承過(guò)戶手續(xù)，有遺囑的房產(chǎn)繼承一般不需要公證，是否公證不影響遺囑的效力。一、有遺囑的房產(chǎn)繼承如何辦理有遺囑的房產(chǎn)繼承按照遺囑辦理。需要去房管局辦理房屋繼承過(guò)戶手續(xù)，如果繼承人需要轉(zhuǎn)讓繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序，向不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)

2023-06-03

351人看過(guò)
遺囑公證
房屋繼承遺囑公證書應(yīng)該怎么寫

下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在房屋遺囑繼承公證書中寫明：1、標(biāo)題為“遺囑繼承公證書”；2、寫明被繼承人和繼承人雙方的基本身份信息；3、寫明房產(chǎn)的基本情況；4、寫明遺產(chǎn)繼承份額；5、寫明公證員、公證機(jī)構(gòu)、公證時(shí)間。房產(chǎn)繼承遺囑公證書格式怎么寫繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。《中華人民共和國(guó)公證法》第二十八條公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；（二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。

2023-08-13

216人看過(guò)

房屋繼承
遺囑丟失，如何處理房屋繼承？

沒有遺囑繼承房子如下：1、協(xié)商繼承，如果所有繼承人都能協(xié)商達(dá)成房地產(chǎn)分配協(xié)議，可以提交被繼承人的死亡證明、所有法定繼承人的房地產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明等必要材料，向房管局申請(qǐng)房屋過(guò)戶；2、公證繼承被繼承人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，憑繼承權(quán)公證書申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記；3、訴訟繼承，如果所有繼承人不能達(dá)成協(xié)議或者取得繼承權(quán)公證，需要向法院提起繼承糾紛訴訟。法院判決調(diào)解后，應(yīng)當(dāng)持法院出具的有效法律文書申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。沒有遺囑時(shí)繼承的順序我國(guó)《民法典》規(guī)定：法定繼承又稱為無(wú)遺囑繼承，是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式。我國(guó)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。這兩個(gè)順序的繼承人的繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)是不不同的。被繼承人死亡，由第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不繼承

2023-07-07

234人看過(guò)
自書遺囑
自書遺囑or代書遺囑？房產(chǎn)如何繼承？

根據(jù)《民法典》，自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名，注明年、月、日；代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，繼承人不能作為遺囑見證人。郭某2016年所立自書遺囑系其本人親筆書寫，落款處有簽名和日期，符合自書遺囑的相關(guān)要件；而2018年所立代書遺囑是繼承人云姨代書，且作為見證人之一，不符合代書遺囑的必要形式要件。因此，郭某的自書遺囑有效，代書遺囑無(wú)效。因小郭先于郭某去世，最終法院判決確認(rèn)位于祖房的東、西屋，門外廚房，西北廚房歸楊鳳及其兩子所有，沁水新房歸云姨所有。如果兩份遺囑都有效的，郭某財(cái)產(chǎn)如何繼承？我國(guó)《民法典》規(guī)定，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。本案中郭某的兩份遺囑內(nèi)容相抵觸，如果兩份遺囑都滿足有效要件的，應(yīng)按照后一份的代書遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)分割。代書遺囑的生效要件有哪些？（一）必須有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。（二）須由遺囑人口述遺囑要點(diǎn)，然后由見證人中的一人代為書寫

2023-05-06

484人看過(guò)
法定繼承
公證遺囑繼承人如何辦理遺囑繼承以及公證遺囑是否需要法定繼承人到場(chǎng)

一、公證遺囑繼承人如何辦理遺囑繼承公證遺囑繼承人按照以下程序辦理遺囑繼承：1.填寫公證申請(qǐng)表，同時(shí)向公證機(jī)關(guān)提交下列證件和材料：當(dāng)事人的身份證明；被繼承人的死亡證明；被繼承人所遺留財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人生前立的遺囑原件；當(dāng)事人與被繼承人關(guān)系的證明；公證機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料。2.公證處受理了當(dāng)事人的申請(qǐng)后，全面審查有關(guān)公證事項(xiàng)，主要應(yīng)查明以下問題：被繼承人的死亡時(shí)間、地點(diǎn)、死因等；遺產(chǎn)的種類范圍、數(shù)量等；被繼承人生前是否立有遺囑。3.審核通過(guò)后予以受理，并出具受理通知單，繼承人憑受理通知單辦理立案、編號(hào)、付費(fèi)等手續(xù)，最后攜帶本人身份證及公證費(fèi)繳納發(fā)票即可領(lǐng)取公證書。二、公證遺囑是否需要法定繼承人到場(chǎng)公證遺囑不需要法定繼承人到場(chǎng)。繼承權(quán)公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法律規(guī)定證明哪些人對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)并證明其繼承活動(dòng)真實(shí)、合法。繼承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無(wú)遺囑分為依遺囑

2023-06-08

272人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
繼承房產(chǎn)的遺囑如何公證

一、繼承房產(chǎn)的遺囑如何公證1．提出公證申請(qǐng)當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2．進(jìn)行公證受理公證部門對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3．進(jìn)行公證審查公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證部門也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4．出具公證書公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。二、繼承房產(chǎn)的遺囑公證需要什么材料1．被

2024-01-11

292人看過(guò)

遺產(chǎn)分割
繼承房屋如何辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記

(一)申請(qǐng)登記房屋繼承時(shí)，進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書，房屋權(quán)屬證明書，公證書，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書，原房屋所有權(quán)證，原土地使用權(quán)證，遺囑、遺囑證明，有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者，登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。這里要特別注意的是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證的辦理。所謂房地產(chǎn)繼承權(quán)公證，是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照有關(guān)法律規(guī)定，證明繼承人對(duì)被繼承人的合法房地產(chǎn)享有繼承權(quán)的法律行為。(二)權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。(三)公告對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告，征詢異議，核實(shí)證據(jù)，以防差錯(cuò)。如無(wú)異議，則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。(四)頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，登記機(jī)關(guān)自受

2023-03-19

113人看過(guò)
遺產(chǎn)繼承
公證辦理：遺囑繼承與遺產(chǎn)繼承

遺囑公證，是指公證機(jī)關(guān)對(duì)遺囑人立遺囑的真實(shí)性和合法性給以證明。它要求遺囑人必須在公證員面前訂立遺囑，然后由公證員對(duì)遺囑的內(nèi)容和遺囑人的簽名給以證明。繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。遺囑公證與繼承權(quán)公證的區(qū)別是什么1、主體不同：遺囑公證的主體是遺囑訂立人，而繼承公證的主體是全部繼承人。2、公證內(nèi)容不同：遺囑公證的內(nèi)容是遺囑安排具體事項(xiàng)及遺囑人的意思表示的真實(shí)性，繼承權(quán)公證的內(nèi)容是對(duì)各繼承人繼承權(quán)及繼承權(quán)合法性的確認(rèn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃艞l，公證遺囑

2023-07-10

184人看過(guò)