久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

拍賣保證金數(shù)額有規(guī)定嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-02-27 23:40:04 248 人看過

一、拍賣保證金數(shù)額有規(guī)定嗎

拍賣活動(dòng)中，保證金的設(shè)立是為了確保拍賣的順利進(jìn)行和拍賣參與人誠(chéng)意的體現(xiàn)。

1．根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，保證金的數(shù)額和比例通常由拍賣機(jī)構(gòu)或相關(guān)法律法規(guī)確定，尤其是在國(guó)有土地競(jìng)拍中，這一比例往往較高。

2．拍賣參與人需要在競(jìng)價(jià)前支付保證金，而這筆款項(xiàng)可能會(huì)以現(xiàn)金、銀行匯票、銀行本票、保函等多種形式支付。

3．一旦拍賣結(jié)束，未中標(biāo)者的保證金應(yīng)及時(shí)退還，而中標(biāo)者的保證金則可能被抵扣或凍結(jié)作為履約保障。

4．若違約，例如未履行付款義務(wù)或棄標(biāo)，支付的保證金可能會(huì)被沒收或作為違約金處罰。

二、國(guó)有土地競(jìng)拍保證金如何交

1．國(guó)有土地競(jìng)拍保證金的交付方式因地區(qū)而異，通常由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定。

2．競(jìng)拍公告和拍賣規(guī)則會(huì)詳細(xì)說明保證金的支付方式、金額和截止時(shí)間。

3．競(jìng)拍人需要根據(jù)這些規(guī)則準(zhǔn)備和繳納相應(yīng)的保證金，繳納方式可能包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等，并需提供相應(yīng)的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

4．確保按時(shí)確認(rèn)保證金到賬并妥善保留相關(guān)證明是參與者的責(zé)任。

三、土地拍賣流程

1．土地拍賣流程涉及前期準(zhǔn)備、操作程序和后期工作。

2．前期工作包括編寫年度計(jì)劃、辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用和征地手續(xù)、確定出讓底價(jià)等。

3．操作程序則包括發(fā)布拍賣公告、競(jìng)買者提交申請(qǐng)和保證金、拍賣活動(dòng)的實(shí)施以及簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等。

4．后期工作包括簽訂土地使用權(quán)出讓合同、付清地價(jià)款、辦理土地登記等。整個(gè)過程均須遵循公開、公平、公正的原則。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月16日 22:45
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 土地拍賣保證金收取有標(biāo)準(zhǔn)嗎
    一、土地拍賣保證金收取有標(biāo)準(zhǔn)嗎在各市縣國(guó)土資源部門所舉辦的招拍掛出讓活動(dòng)中，參與拍賣行為或是競(jìng)爭(zhēng)購(gòu)買行為的投標(biāo)人或競(jìng)買者有責(zé)任按照規(guī)定向作為出讓方的政府部門提交履約保證押金。首先，關(guān)于“拍賣保證金”這一術(shù)語(yǔ)，在中國(guó)的《中華人民共和國(guó)拍賣法》中并沒有進(jìn)行明確的闡述和定義。然而，現(xiàn)行的法律法規(guī)體系中，我們可以在《最高人民法院關(guān)于人民法院在民事執(zhí)行中拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》這一司法解釋中尋找到與之相關(guān)的規(guī)定。根據(jù)該司法解釋的第十三條規(guī)定，對(duì)于拍賣不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)或者價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)的情況，競(jìng)買人必須在拍賣之前向人民法院預(yù)先支付保證金。如果是申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的話，則無(wú)需預(yù)先支付保證金。至于保證金的具體金額，將由人民法院來決定，但是其最低額度不能低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。其次，如果競(jìng)買人未能按照規(guī)定預(yù)先支付保證金，那么他／她將無(wú)法參加競(jìng)買。當(dāng)拍賣成功之后，買受人預(yù)先支付的保證金將會(huì)被視為價(jià)款的一部
    2024-07-14
    114人看過
  • 確定保證金數(shù)額的方法
    取保證金形式取保候?qū)彽模ＷC金的起點(diǎn)數(shù)額為一千元，對(duì)于未成年犯罪嫌疑人可收取500以上的保證金。2、綜合考慮犯罪嫌疑人、被告人的社會(huì)危險(xiǎn)性，案件的情節(jié)、性質(zhì)，可能判處刑罰的輕重，犯罪嫌疑人、被告人經(jīng)濟(jì)狀況，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等情況，確定收取保證金的數(shù)額。3、對(duì)經(jīng)濟(jì)犯罪、侵犯財(cái)產(chǎn)犯罪或者其他造成的情況綜合判斷。詐騙罰金數(shù)額怎么確定判處罰金，應(yīng)根據(jù)犯罪情形決定罰金數(shù)額。目前，罰金處罰標(biāo)準(zhǔn)只有以下三種：1、沒有規(guī)定具體數(shù)額的，最少不少于1000元；2、規(guī)定了相關(guān)數(shù)額；3、以違法所得或犯罪數(shù)額為基準(zhǔn)處以一定比例或倍數(shù)的罰金。此外，對(duì)未成年人應(yīng)從輕或減輕判處罰金，但罰金的最低數(shù)額不低于500元。還有，根據(jù)詐騙犯罪的情節(jié)，犯罪人的支付能力以及有關(guān)司法解釋，罰金數(shù)額的多少可參考宣告刑期的長(zhǎng)短確定：判處有期徒刑六個(gè)月及其以下刑罰的，罰金人民幣1000元；判處有期徒刑六個(gè)月（不含本數(shù)）至一年（含本數(shù)）的，罰
    2023-07-16
    68人看過
  • 法院執(zhí)行拍賣次數(shù)有限定嗎
    法院的司法拍賣最多三次，若流標(biāo)，其后可以進(jìn)行變賣。強(qiáng)制拍賣是有法規(guī)約束的，法院及拍賣行都應(yīng)遵守《最高人民法院關(guān)于人民法院在民事執(zhí)行中拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》這個(gè)司法解釋，你所問的問題，這個(gè)司法解釋中均有明確說明。流拍后，人民法院不能直接降價(jià)20%拍賣，再次拍賣必須在有新裁定的情況下才能進(jìn)行。這個(gè)司法解釋第二十六條規(guī)定：“拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣”。第二十八條規(guī)定：“對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣?！标P(guān)于降低保留價(jià)，這個(gè)司法解釋的第八條規(guī)定：“拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)。拍賣保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定;未作
    2023-05-01
    211人看過
  • 法院拍賣悔拍保證金給誰(shuí)
    拍賣保證金的分配是指競(jìng)買人違約后保證金的處理，通常包括兩方面的含義：其一是保證金如何按其構(gòu)成合理分配。我們認(rèn)為，競(jìng)買保證金用于拍賣第一階段的債權(quán)清償，是競(jìng)買人無(wú)故不出席拍賣會(huì)構(gòu)成違約責(zé)任的直接結(jié)果；而成交保證金用于拍賣第二階段的債權(quán)清償，是買受人不支付拍賣標(biāo)的價(jià)款構(gòu)成違約責(zé)任的直接結(jié)果。其二是保證金如何在委托人與拍賣人之間進(jìn)行合理分配。一、拍賣后財(cái)產(chǎn)分配方案的相關(guān)規(guī)定是什么拍賣后財(cái)產(chǎn)分配方案的相關(guān)規(guī)定是應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)，經(jīng)法院拍賣后所得的這些財(cái)產(chǎn)必須要先償還債權(quán)人，但當(dāng)事人另有約定的除外。償還債權(quán)人之后剩余的這些財(cái)產(chǎn)，可以由該拍賣物的共有產(chǎn)權(quán)人共同協(xié)商分配方案。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。1、拍賣出讓：拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競(jìng)買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行
    2023-06-22
    382人看過
  • 保證金數(shù)額如何確定怎么退保證金
    一、保證金數(shù)額如何確定取保候?qū)彽臎Q定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)綜合考慮保證訴訟活動(dòng)正常進(jìn)行的需要，被取保候?qū)徣说纳鐣?huì)危險(xiǎn)性，案件的性質(zhì)、情節(jié)，可能判處刑罰的輕重，被取保候?qū)徣说慕?jīng)濟(jì)狀況等情況，確定保證金的數(shù)額。決定機(jī)關(guān)在確定保證金數(shù)額時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮保證訴訟活動(dòng)正常進(jìn)行的需要，被取保候?qū)徣说纳鐣?huì)危險(xiǎn)性，案件的性質(zhì)、情節(jié)，可能判處刑罰的輕重，被取保候?qū)徣说慕?jīng)濟(jì)狀況等方面的因素：一是，取決于被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒藢?duì)沒收保證金和逃避、妨礙訴訟之間進(jìn)行的利害比較，保證金的數(shù)額要能夠切實(shí)保障訴訟活動(dòng)正常進(jìn)行，防止犯罪嫌疑人、被告人產(chǎn)生逃避追究的意圖，壓抑犯罪嫌疑人、被告人發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的沖動(dòng)。二是，取決于被取保候?qū)徣说纳鐣?huì)危險(xiǎn)性，也就是實(shí)施一定的行為對(duì)社會(huì)造成一定危害的可能。這都要根據(jù)其已經(jīng)實(shí)施犯罪的性質(zhì)，個(gè)人性格、價(jià)值觀及心理傾向等綜合考慮。一般來說，社會(huì)危險(xiǎn)性越大，保證金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)越高。如果保證金數(shù)額過低
    2023-04-04
    382人看過
  • 拍賣保證金退到哪
    法律綜合知識(shí)
    一、拍賣保證金退到哪可以向有關(guān)行政監(jiān)督部門舉報(bào)：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第57條第2款規(guī)定招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息：任何單位和個(gè)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)違反《招標(biāo)投標(biāo)法》和本條例規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后五日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日之內(nèi)退還投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。合同簽訂后五日內(nèi)，也應(yīng)在此期限內(nèi)一并給付，作為政府監(jiān)督管理部門更應(yīng)該嚴(yán)格依法辦事，對(duì)于其違法不予退還保證金的行為。有關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)在收到投訴后10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證金?！吨楹Ｊ薪ㄔO(shè)工程》第93條?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》第44條，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理。有關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理：招標(biāo)人收取投標(biāo)保證金的。投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)違反《招標(biāo)投標(biāo)法》和本
    2021-12-27
    104人看過
  • 保證金數(shù)額為100萬(wàn)元嗎？
    投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保金額一般不超過投標(biāo)總價(jià)的2％，最高不得超過80萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)人采用保證金擔(dān)保方式的，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。投標(biāo)擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。合同約定的有效期截止時(shí)間為投標(biāo)有效期后的30天至180天。除不可抗力外，中標(biāo)人在截標(biāo)后的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或者中標(biāo)后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂承包合同的，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)該投標(biāo)人所交付的保證金不予返還；或由保證人按照下列方式之一，履行保證責(zé)任：（一）代承包商向招標(biāo)人支付投標(biāo)保證金，支付金額不超過雙方約定的最高保證金額；（二）招標(biāo)人依法選擇次低標(biāo)價(jià)中標(biāo)，保證人向招標(biāo)人支付中標(biāo)價(jià)與次低標(biāo)價(jià)之間的差額，支付金額不超過雙方約定的最高保證金額。投標(biāo)保證金的內(nèi)涵投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。其實(shí)質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨
    2023-07-12
    464人看過
  • 繳納的拍賣保證金退還嗎
    參與了就不退。拍賣保證金交了，一般在拍賣前可以退還，拍賣后一般不會(huì)退還。保證金是指用于核算存入銀行等金融機(jī)構(gòu)各種保證金性質(zhì)的存款?！吨腥A人民共和國(guó)拍賣法》第三十二條競(jìng)買人是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。第三十三條法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。第三十四條競(jìng)買人可以自行參加競(jìng)買，也可以委托其代理人參加競(jìng)買。第三十五條競(jìng)買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣資料。第三十六條競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。第三十七條競(jìng)買人之間、競(jìng)買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。
    2023-06-14
    228人看過
  • 保證金交納數(shù)額與判刑有關(guān)嗎？
    判刑后支付的是罰金。而保證金只在取保候?qū)徠陂g支付。判刑后對(duì)支付金額的規(guī)定是：1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的規(guī)定，罰款金額在分則中沒有明確規(guī)定的，罰款金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)犯罪情節(jié)確定。犯罪情節(jié)主要是指犯罪分子罪行的危害程度、主觀惡性大小、手段是否惡劣等因素；2、一般來說，犯罪情節(jié)和罰款金額要適應(yīng)罪刑，讓犯罪分子在經(jīng)濟(jì)和刑罰上感受到一定的懲罰。此外，罰款可在判決規(guī)定的期限內(nèi)一次性或分期支付。期滿不繳納的，強(qiáng)制繳納。不能全部繳納罰款的，人民法院應(yīng)當(dāng)隨時(shí)追回被執(zhí)行人有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。刑事案件具備取保候?qū)彽臈l件需要交多少錢的保證金取保候?qū)彽谋ＷC金不是固定的。《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》第八十七條犯罪嫌疑人的保證金起點(diǎn)數(shù)額為人民幣一千元。犯罪嫌疑人為未成年人的，保證金起點(diǎn)數(shù)額為人民幣五百元。具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)綜合考慮保證訴訟活動(dòng)正常進(jìn)行的需要、犯罪嫌疑人的社會(huì)危險(xiǎn)性、案件的性質(zhì)、情節(jié)、可能判處刑罰的輕重以及犯罪
    2023-07-04
    449人看過
  • 拍賣物底價(jià)及保證金的確定
    拍賣標(biāo)的物的底價(jià)是拍賣價(jià)格的最低標(biāo)準(zhǔn)，如果應(yīng)買人所出的最高價(jià)低于底價(jià)的，拍賣人員則不能拍定。為了避免應(yīng)買人在拍賣過程中惡意串通，壓低拍賣價(jià)格，損害當(dāng)事人利益，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)以及價(jià)格不易確定或價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)，一般都應(yīng)在拍賣前預(yù)先確定拍賣物的底價(jià)。對(duì)價(jià)值較低或價(jià)格容易確定的動(dòng)產(chǎn)，有些國(guó)家或地區(qū)如臺(tái)灣地區(qū)的強(qiáng)制執(zhí)行法，并不要求事先預(yù)定底價(jià)，但如果債權(quán)人或債務(wù)人申請(qǐng)預(yù)定底價(jià)的，執(zhí)行法院必須預(yù)定。拍賣物底價(jià)的確定主要通過兩種方式：一是在征求債權(quán)人或債務(wù)人意見的基礎(chǔ)上確定。通過這種方式確定底價(jià)時(shí)，如果當(dāng)事人雙方能達(dá)成一致意見的，自然可以依此標(biāo)準(zhǔn)確定底價(jià);如果雙方不能達(dá)成一致意見的，執(zhí)行法院則可以依職權(quán)確定底價(jià)。二是在評(píng)估機(jī)構(gòu)所作的評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上確定。因不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值往往較高，所以，一般來說應(yīng)通過評(píng)估的方式確定底價(jià)，我國(guó)最新公布的《強(qiáng)制執(zhí)行法草案》第四稿(2003年7月10日)采取了上述立場(chǎng)?！度毡久袷聢?zhí)行法》
    2023-06-08
    100人看過
  • 拍賣會(huì)不交保證金能參加嗎
    一、拍賣會(huì)不交保證金能參加嗎大部分情況是必須交才能參加的，一般法院也不允許申請(qǐng)減緩交納，因?yàn)楸ＷC金是自己名下控制的，并沒有直接轉(zhuǎn)給法院而且拍賣保證金，只要在拍賣結(jié)束以前，均可以繳納，即拍賣如果已經(jīng)開始，也是可以交保的，保證金會(huì)在成交后通過拍賣平臺(tái)劃入法院賬戶若未獲得也會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按原路徑返還。二、拍賣保證金怎么處理（一）法院中止或撤回。（二）競(jìng)拍人未競(jìng)價(jià)。（三）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)。（四）競(jìng)買人悔拍。（五）競(jìng)買人逾期繳納尾款。三、拍賣保證金是多少拍賣保證金是為了確保買家誠(chéng)信購(gòu)買拍品而要求繳納的定金。保證金一般要求存入拍賣公司賬戶。在繳納保證金后，保證金的安全由拍賣公司負(fù)責(zé)。一般來說，資歷深、規(guī)模大、信譽(yù)好的拍賣公司對(duì)拍賣保證金的安全相對(duì)有保證。
    2022-02-07
    145人看過
  • 司法拍賣公示保證金沒交足能參拍嗎
    一、司法拍賣公示保證金沒交足能參拍嗎拍賣保證金在交易結(jié)束后會(huì)退還。拍賣保證金的分配是指競(jìng)買人違約后保證金的處理，通常包括兩方面的含義：其一是保證金如何按其構(gòu)成合理分配。競(jìng)買保證金用于拍賣第一階段的債權(quán)清償，是競(jìng)買人無(wú)故不出席拍賣會(huì)構(gòu)成違約責(zé)任的直接結(jié)果；而成交保證金用于拍賣第二階段的債權(quán)清償，是買受人不支付拍賣標(biāo)的價(jià)款構(gòu)成違約責(zé)任的直接結(jié)果。其二是保證金如何在委托人與拍賣人之間進(jìn)行合理分配。二、法院拍賣房屋需要公告多久至少15天?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條；拍賣應(yīng)當(dāng)先期公告。拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。（一）法院拍賣房子的程序：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍
    2023-06-08
    79人看過
  • 房地產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)，拍賣有次數(shù)限制嗎
    一、房地產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)1、拍賣房屋的付款方式。我們通常要求一次性付款，而且付款時(shí)間會(huì)比較緊；2、房屋的相鄰關(guān)系；3、房屋有無(wú)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)或是燃?xì)赓M(fèi)等；4、拍賣房屋的所有稅費(fèi)要了解清楚；5、房屋有無(wú)戶口；6、房屋是否注冊(cè)了公司；7、房屋是否為兇宅；8、房屋的風(fēng)水；9、房屋是否包括了裝修及家具家電，有些拍賣案件中，會(huì)進(jìn)行分開拍賣；10、房屋是否有人正居?。?1、房屋是否存在質(zhì)量問題，有無(wú)漏水等問題；12、房屋有沒有拖欠工程款的。二、拍賣有次數(shù)限制嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，法院進(jìn)行司法拍賣時(shí)是有次數(shù)限制的，如果是動(dòng)產(chǎn)，一般進(jìn)行二次拍賣，如果是不動(dòng)產(chǎn)，拍賣次數(shù)為三次。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條，拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。第二十七條，對(duì)于第二次
    2024-02-07
    171人看過
  • 法院拍賣房產(chǎn)三次流拍，降價(jià)數(shù)額可觀
    第一次流拍后可以降價(jià)20％再次拍賣，仍流拍可以按保留價(jià)折抵給申請(qǐng)執(zhí)行人或其他債權(quán)人，申請(qǐng)執(zhí)行韌拒絕的法院應(yīng)在流拍后60日內(nèi)再降價(jià)20％進(jìn)行第三次拍賣，仍流拍的可以按保留價(jià)折抵給申請(qǐng)執(zhí)行人或其他債權(quán)人，申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕的人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。司法拍賣三次流拍后怎么處理若抵押房產(chǎn)經(jīng)拍賣三次流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受以房抵債的，法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。若通過變賣程序仍無(wú)法成交的，則只能選擇以房抵債，否則法院對(duì)抵押房產(chǎn)予以解除查封、凍結(jié)，并將房產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對(duì)該房產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。《最高人民法院關(guān)
    2023-07-20
    403人看過
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 拍賣保證金拍賣結(jié)束后還退還嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定
      四川在線咨詢 2023-10-16
      律師解答 拍賣保證金拍賣結(jié)束后還退還。保證金是指用于核算存入銀行等金融機(jī)構(gòu)各種保證金性質(zhì)的存款，雙方?jīng)]有事先約定的，競(jìng)拍者有選擇是否拍賣的自由，保證金必須退還。
    • 法律規(guī)定拍賣保證金會(huì)退給報(bào)酬嗎?
      云南在線咨詢 2023-12-10
      律師解答 拍賣成功保證金能退。雙方?jīng)]有特別約定的，競(jìng)拍者有選擇是否拍賣的自由，無(wú)論是否拍賣成功保證金均應(yīng)退還，保證金是指用于核算存入銀行等金融機(jī)構(gòu)各種保證金性質(zhì)的存款。
    • 交了拍賣保證金不拍可以嗎
      山東在線咨詢 2023-09-13
      交了拍賣保證金不拍可以，拍賣結(jié)束后保證金原路退回。一般情況下，在拍賣會(huì)之后沒有成交訂單的，拍賣保證金應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退回用戶的個(gè)人賬戶。
    • 如何確定取保候?qū)彵ＷC金數(shù)額, 如何確定保證金數(shù)額, 有什么原則原則
      浙江在線咨詢 2022-03-04
      保證金數(shù)額幅度的確定原則長(zhǎng)期以來，我國(guó)法律沒有取保候?qū)彵ＷC金的規(guī)定。實(shí)踐中各類案件的社會(huì)危害程度不同，加之我國(guó)地域遼闊，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平各異，因此，保證金數(shù)額幅度難以做到劃一。據(jù)此，筆者認(rèn)為在把握保證金數(shù)額幅度時(shí)，應(yīng)借鑒國(guó)外相關(guān)立法的合理規(guī)定，結(jié)合我國(guó)司法界在這方面進(jìn)行探索和嘗試的成功做法，在不悖于保證金“現(xiàn)實(shí)的擔(dān)保性”和“可能的懲罰性”的立法本意的情況下，視保證風(fēng)險(xiǎn)的大小，按下列原則予以確定。1
    • 拍賣保證金比例規(guī)定,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
      上海在線咨詢 2023-10-16
      拍賣保證金比例規(guī)定是：由人民法院在起拍價(jià)的百分之五至百分之二十范圍內(nèi)確定。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的不得參加競(jìng)買。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的可以不交保證金，但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的應(yīng)按差額部分交納。