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依照印花稅暫行條例法規(guī)，合同簽訂時即應(yīng)貼花，履行完稅手續(xù)。因此，不論合同是否兌現(xiàn)或能否按期兌現(xiàn)，都一律按照法規(guī)貼花。

《印花稅暫行條例實施細(xì)則》第二十四條凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。

一、房屋租賃合同印花稅：

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

二、建筑施工合同怎樣交印花稅

1、在工程所在地地稅局繳納，也可以在機(jī)構(gòu)所在地地稅局申報繳納

2、根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，合同由簽訂雙方各自全額貼花或計算繳納印花稅。

《印花稅暫行條例》及其實施細(xì)則沒有規(guī)定印花稅的納稅地點；只是規(guī)定了納稅期限，即在合同簽訂貼花。通常情況下，工程所在地地稅局代開發(fā)票時會要您繳納印花稅的。

建筑安裝工程承包合同，按照承包金額依照萬分之三貼花或計算繳納印花稅。

3、印花稅計算方法

第一種情況：簽訂的補(bǔ)充協(xié)議減少了原合同中約定的部分工程量，又增加了部分原合同中未涉及的工程量，減少和增加部分均涉及到具體的金額

第二種情況：在工程結(jié)算中進(jìn)行調(diào)整，結(jié)算金額比原合同中的合同額有所減少

要是簽分包合同當(dāng)然要交印花稅啊營業(yè)稅，城市建設(shè)稅，教育費附加

（1）營業(yè)稅3％

（2）城建稅（增值稅＋營業(yè)稅＋消費稅）納稅額＊適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7％，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5％，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1％

（3）教育附加費（增值稅＋營業(yè)稅＋消費稅）納稅額＊3％

（4）地方教育費附加（增值稅＋營業(yè)稅＋消費稅）納稅額＊2％

（5）防洪護(hù)堤費（增值稅＋營業(yè)稅＋消費稅）納稅額＊1％

（6）企業(yè)所得稅（利潤總額＊25％）

（7）印花稅，（萬分之三）

三、商鋪租賃合同印花稅怎么申報

印花稅申報方法：

1、貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。）

2、采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網(wǎng)上報稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報稅系統(tǒng)的“納稅申報－其他－非核定稅種申報（適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報）”中進(jìn)行申報。

3、按期匯總繳納法。同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。

4、代扣代繳法。依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報稅系統(tǒng)的“納稅申報－其他－非核定稅種申報”選擇印花稅進(jìn)行申報