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定金和違約損害賠償可兼得嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-08 21:50:17 466 人看過(guò)

不能兼得。

《民法典》

第五百八十八條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

因此，定金和違約金不可以同時(shí)適用，守約方只可以選擇適用定金或者違約金來(lái)追究違約方的違約責(zé)任。

一、合同履行相關(guān)法律規(guī)定的是什么？

《民法典》關(guān)于合同履行相關(guān)條例的規(guī)定：

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

第五百八十九條債務(wù)人按照約定履行債務(wù)，債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)的，債務(wù)人可以請(qǐng)求債權(quán)人賠償增加的費(fèi)用。

在債權(quán)人受領(lǐng)遲延期間，債務(wù)人無(wú)須支付利息。

第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

第五百九十一條當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失請(qǐng)求賠償。

當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方負(fù)擔(dān)。

第五百九十二條當(dāng)事人都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。

第五百九十三條當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。

二、農(nóng)村房屋買賣契約可以反悔嗎

房屋買賣協(xié)議可以反悔，只是沒(méi)有約定或者法定解除情形的，一方反悔要承擔(dān)賠償損失、支付違約金或者定金不予返還等違約責(zé)任。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

三、房屋買賣簽了合同違約需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎

房屋買賣簽了合同違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百八十三條

【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第五百八十四條

【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條【違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

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    一般不可以并用。法律中的違約金具有多種性質(zhì)，但是最主要的性質(zhì)是違約賠償金的性質(zhì)。如果當(dāng)事人在合同中既約定了違約金條款，又約定了損害賠償金，那么違約金的適用就可能與違約損害賠償責(zé)任的適用發(fā)生沖突。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。違約金和定金可以同時(shí)一起交嗎不可以同時(shí)適用，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定違約金和定金是不可以同時(shí)適用的，因?yàn)槲覈?guó)民法典關(guān)于違約責(zé)任的原則是彌補(bǔ)損失原則，違約金可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)高或者調(diào)低，所以無(wú)論在任何情況下都可以完全彌補(bǔ)守約方的損失；定金通常是雙倍返還或者不退還加上實(shí)際損失賠償兩部分來(lái)彌補(bǔ)實(shí)際損失，因此定金和違約金是不可以同時(shí)適用的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定違約金，又
    2023-07-04
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  • 違約金可以與損害賠償金一起計(jì)算嗎
    首先，違約金與損害賠償金是不可以并用的。由于我國(guó)的定金在性質(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的.性質(zhì)功能等方面相同，兩者不可并罰。其次，違約金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，合同中約定的違約金應(yīng)視為對(duì)損害賠償金額的預(yù)先確定，因而違約金與約定損害賠償是不可以并存的。一、違約金與損害賠償金的關(guān)系是什么？違約金與損害賠償金一般是不能并存的。如果約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、損害賠償與支付違約金可以同時(shí)主張嗎損害賠償是指違約方用金錢來(lái)補(bǔ)償另一方由于其違約所遭受到的損失。損害賠償與支付違約金可以并用。損害賠償與支付違約金都是合同責(zé)任的主要方式。前者主要是一種補(bǔ)償性的責(zé)任形式，而后者則具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性。所以，損害賠償通常要與實(shí)際損
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  • 損害賠償和違約金能否一起提出來(lái)嗎？
    不可以。如對(duì)同一違約事實(shí)同時(shí)適用約定違約金和損失賠償，那么賠償?shù)臄?shù)額將超過(guò)造成損害的數(shù)額；此時(shí)之違約責(zé)任則具有懲罰性，不符合補(bǔ)償性為主，懲罰性為輔原則。因此，我們認(rèn)為，對(duì)同一違約事實(shí)不能同時(shí)主張約定違約金和損失賠償。如何處理違約金與損害賠償如果一方當(dāng)事人有違約行為，給自己帶來(lái)?yè)p失的，是可以主張違約金條款的，也可以選擇向人民法院主張損害賠償。一般來(lái)說(shuō)，合同中約定的違約金應(yīng)視為對(duì)損害賠償金額的預(yù)先確定，因而違約金與約定損害賠償是不可以并存的。違約金與法定損害賠償是否并存，牽涉到違約責(zé)任的適用是否以發(fā)生實(shí)際損害為要件以及國(guó)家對(duì)違約金的干預(yù)問(wèn)題。《民法典》第五百八十五條，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債
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  • 定金、違約金和損害賠償責(zé)任的界限和互動(dòng)機(jī)制
    違約金，是指當(dāng)事人預(yù)先設(shè)定的，在一方違約后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。違約金主要具有補(bǔ)償性特征，同時(shí)兼有懲罰性。《民法典》第五百八十五條第2款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！睆倪@條可以看出，主張違約金時(shí)，可以損失額作為要求增加或者減少的法定依據(jù)。因此，違約金主要體現(xiàn)為補(bǔ)償性。在守約方?jīng)]有遭受損失時(shí)，違約金就具有一定的懲罰性。違約金與定金有何區(qū)別違約金與定金的區(qū)別如下：1、違約金以違約為生效要件，不需要提前支付，而是在違約發(fā)生后支付；定金以預(yù)付為條件，定金條款自定金交付之日起生效；2、責(zé)任承擔(dān)方式不同。違約金條款在合同中約定的，一方違約應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；合同約定的定金條款的，按定金罰款處理；3、數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，但對(duì)占總價(jià)的
    2023-07-07
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  • 兼得人身?yè)p害賠償與工傷賠償是否可行？
    工傷與人身?yè)p害賠償并存的雙重賠償?shù)姆梢罁?jù)因用人單位以外的第三人侵權(quán)造成勞動(dòng)者人身?yè)p害，構(gòu)成工傷的，勞動(dòng)者在獲得用人單位工傷保險(xiǎn)賠償后，又向侵權(quán)人提起人身?yè)p害賠償訴訟，請(qǐng)求判令侵權(quán)人承擔(dān)民事賠償責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)予以支持。工傷賠償與人身?yè)p害賠償?shù)膮^(qū)別是什么1、發(fā)生的基礎(chǔ)關(guān)系不同。工傷的前提是勞動(dòng)關(guān)系；而人身?yè)p害卻是一般的雇傭、幫工、承攬過(guò)程中的發(fā)生的身體損害。2、賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。工傷案件沒(méi)有城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民之分；而一般人身傷害案件要根據(jù)城鎮(zhèn)居民或者農(nóng)村居民計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)。3、適用法律不同。工傷適用《工傷保險(xiǎn)條例》及配套《勞動(dòng)法》規(guī)調(diào)整；而一般人身傷害案件適用《民法典》。4、處理機(jī)構(gòu)不同。工傷由勞動(dòng)行政部門、勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)處理；而一般人身傷害直接由法院受理和審理。5、傷殘鑒定機(jī)構(gòu)不同。工傷由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定，適用的標(biāo)準(zhǔn)是《勞動(dòng)能力鑒定職工工傷與職業(yè)病致殘等級(jí)》；而一般人身傷害由司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，適用的標(biāo)
    2023-07-05
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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    • 約定的違約金和損害賠償金可否一并支付？
      福建在線咨詢 2022-11-21
      合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對(duì)方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時(shí)并用，則有違公平原則的基本精神。對(duì)于違約方過(guò)于苛刻，另一方則獲得不應(yīng)該獲得的收入。
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      陜西在線咨詢 2023-12-17
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    • 損害賠償金和違約金哪個(gè)有效
      澳門在線咨詢 2022-11-08
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    • 法律上損害賠償可以賠償違約金嗎
      香港在線咨詢 2023-08-21
      不可以同時(shí)適用，而且法院也不會(huì)支持同時(shí)主張違約金和損害賠償金的這種訴求，但是在合同中可以自行約定違約責(zé)任，比如合同中約定違約金低于造成的實(shí)際損失的話，要額外支付損害賠償金，合同中有約定的就可以同時(shí)適用。
    • 合同對(duì)方可以約定違約金和損害賠償責(zé)任么
      河北在線咨詢 2022-10-20
      1、可以約定，但實(shí)際上沒(méi)有意義。相當(dāng)于重復(fù)約定。2、如果對(duì)方違約了，支付違約金的金額以損失為限。3、《合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就