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二手車位買賣中介費怎么收取

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-21 11:15:13 350 人看過

房屋中介費各個中介收取標準不同，一般在2.5%-2.7%之間，中介費一般交易慣例由買方出。

一、拆遷房過戶后還有糾紛嗎

拆遷過戶后，可能存在以下糾紛：

1、因逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛。一定要盡早起訴。同時，為避免賣方另將房屋轉(zhuǎn)賣他人或再行抵押，最好將房屋進行保全。

2、因中介方行為引起的糾紛。如賣方或買方在與中介公司簽訂居間協(xié)議后，跳開所委托的中介公司進行交易或簽訂買賣合同后毀約，造成中介公司中介費的損失，中介公司可以根據(jù)居間協(xié)議上的約定追究其責任。

3、因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛。要求解除合同或確認合同無效，一般是在另一方有重大違約行為的情況下發(fā)生的，這類案件一般還會伴隨著賠償損失的請求。法院在審理這類案件時，會根據(jù)雙方過錯程度的不同來判定各方承擔的責任。

4、因房屋質(zhì)量引起的糾紛。根據(jù)規(guī)定，如果賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵，應承擔賠償責任;如果賣方已就房屋質(zhì)量的問題明確告知買方的，不承擔責任。

二、賣方毀約中介費可以退回嗎

居間服務中賣方毀約不退還中介費，除非有約定退還。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進行，買賣房屋過程中通過中介進行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費用的。買房簽了合同相當于買房合同成立，中介促成買房合同成立是需要付中介費的。

三、房東違約中介費誰出

房東違約中介費的承擔：1、當事人與房東之間簽訂的合同中對違約責任以及中介費承擔事項有約定的，依照約定；2、沒有約定的雙方可以進行協(xié)商來確定房東違約后中介費的承擔責任；3、協(xié)商不一致的，一般由違約方即房東承擔對方當事人包括中介費在內(nèi)的損失等違約責任。

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