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房屋買賣口頭約定有效嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-23 18:05:31 55 人看過

律師解答：

有效。

房屋買賣應當訂立書面的轉(zhuǎn)讓合同。

但是法律規(guī)定是管理性的法規(guī)而非效力性的法規(guī)，若買賣雙方就房屋買賣達成口頭約定，只要該約定具體明確，體現(xiàn)了雙方共同真實的意思表示并得到實際履行，即便該約定是口頭約定，只要約定不違反法律的強制性規(guī)定，該口頭約定就合法有效。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

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