一、房屋強折會不會違法
房屋強拆未履行法定程序的違法，履行法定強拆審批程序的合法。強拆以補償決定為前提，必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房，被征收人法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟履行法定程序后方可進行強制拆遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
二、房屋短租會不會是違法的
短租房屋的行為不屬于違法。房屋租賃的期限可由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
租房合同超過20年，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。但是續(xù)訂的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。
租賃期限超過二十年的怎么處理
1、如果租賃合同雙方當(dāng)事人在20年期滿時，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個辦法：
（1）租賃雙方不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議。這時法律規(guī)定視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，即雙方當(dāng)事人又形成了一個不定期租賃的關(guān)系；
（2）租賃雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽一個租賃合同，如果需要較長的租期，當(dāng)事人仍然可以再訂一個租期為20年的合同。
租房子需要注意以下的問題：
1、租房子要注意，安全性，交通比較便利，女生可以合租；
2、離上班近，如果價格高，選擇交通方便的地方；
3、注意檢查房東的身份證和其它的證件，中介要看營業(yè)執(zhí)照；
4、入住前，設(shè)施會不會完好，做好記錄；
5、繳納押金，能不交就不交，簽訂租房合同；
6、換過一把鎖。
《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
三、征收強制拆除房屋會不會違法
如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強拆不違法。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
強制拆遷必須具備四個法定條件：
1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟
被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，后作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷，而且人民法院不能強制執(zhí)行。
2、強制拆遷以補償決定為前提
如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。
3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房
沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。
4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：
1）、明顯缺乏事實根據(jù)；
2）、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；
3）、明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的；
4）、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；
5）、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；
6）、超越職權(quán)；
7）、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。
《行政強制法》第三十四條
行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。
《中華人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。\n租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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法律綜合知識一、房屋合同簽訂后會不會可以違約房屋合同簽訂后是不可以違約的，一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、買房沒有簽合同定金會不會可以退買房交了定金是可以退的，但要分情況。一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的2024-01-04391人看過 -
收房1、舊房子拆了會有折舊費嗎？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷時不計算折舊。一般根據(jù)周邊房屋市場價值綜合確定，原則上不低于周邊房屋市場價格。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償：（一）對被征收房屋的價值給予補償；2023-05-31234人看過 -
法律綜合知識一、違約金2個月房租會不會違法約定違約金為兩個月房租不違法。法律規(guī)定違約金可以由當(dāng)事人自行約定。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋短租會不會是違法的短租房屋的行為不屬于違法。房屋租賃的期限可由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日2024-01-2291人看過 -
保全不可以。拆遷補償協(xié)議或者補償合同是雙方協(xié)商一致達成的共識，如果拆遷補償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》：1.第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。2.補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)行政強制拆遷申請書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補償2023-06-18325人看過
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法律綜合知識一、房東多收電費會不會違法房東故意提高水電費屬于違法行為。未按照國家核準(zhǔn)的電價和用電計量裝置的記錄向用戶計收電費、超越權(quán)限制定電價或者在電費中加收其他費用的，由物價行政主管部門給予警告，責(zé)令返還違法收取的費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，對有關(guān)主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分?！吨腥A人民共和國電力法》第四十四條禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電費時，代收其他費用。二、房屋短租會不會是違法的短租房屋的行為不屬于違法。房屋租賃的期限可由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起2024-01-21386人看過 -
法律綜合知識一、村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)會不會合法村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)是合法有效的。村鎮(zhèn)房屋是有相應(yīng)的房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證是國家認(rèn)可的房屋所有權(quán)證，由國家建設(shè)部統(tǒng)一印制，是代表房產(chǎn)所有權(quán)的唯一證書。所以，村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)是合法有效的?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、房東不續(xù)簽合同會不會合法房東不續(xù)簽合同合法。房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，房東有權(quán)不續(xù)租。如果房東有繼續(xù)出租的意愿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。優(yōu)先承租權(quán)是指在租賃關(guān)系中，原承租人在合同到期要求續(xù)簽租賃合同時，對原租賃物在同等條件下比其他意向承租人享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)的適用的前提和條件如下：第一，存在合法有效的租賃關(guān)系。租賃關(guān)系是優(yōu)先承租權(quán)產(chǎn)生的前提。第二，出租人繼續(xù)出租該房屋。雖然民法典中的規(guī)定并未對出2024-01-27376人看過 -
法律綜合知識一、房屋買賣未交付定金會不會是違約房屋買賣未交付定金違反合同約定的是違約。房屋買賣是對締約雙方具有約束力的法律文件，違約行為是違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件，合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的需要承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、房屋買賣合同違約金一般是多少呢房屋買賣合同違約金一般不超過實際損失的30％。但是如果過高是可以請求法院適當(dāng)減少的。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造2024-02-07367人看過 -
法律綜合知識一、房屋租賃違約金會不會可以開發(fā)票收取房屋租賃違約金可以開發(fā)票，支付房屋租賃違約金不需要開發(fā)票。發(fā)票是經(jīng)營活動中所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，一般由收款方開具。發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)的發(fā)生，不能證明款項會不會收付?！栋l(fā)票管理辦法》第三條本辦法所稱發(fā)票，是指在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。第四條國務(wù)院稅務(wù)主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局（以下統(tǒng)稱省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)）依據(jù)各自的職責(zé)，共同做好本行政區(qū)域內(nèi)的發(fā)票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，配合稅務(wù)機關(guān)做好發(fā)票管理工作。二、房屋租賃發(fā)票開具稅率是多少租金在2萬元以下，總的稅率為5％左右，租金超過2萬元，加征5．5％的營業(yè)稅和城建教育附加。1、房產(chǎn)稅＝租金收入＊4％；印花稅＝租金收入＊0．1％；個人所得稅＝租金收入＊1％2、月2024-01-08207人看過
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有期徒刑不能強制拆遷，但政府可以強制征收土地和房屋。政府作出征收補償決定后，被征收人不申請行政復(fù)議或者行政訴訟的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強拆房屋是刑事違法嗎合法的強拆不是刑事，非法對他人的房屋進行強拆，是可能會構(gòu)成犯罪的，因為這個時候已經(jīng)對他人的合法財產(chǎn)進行侵害了，可能會構(gòu)成故意毀壞財物罪。相關(guān)法律知識《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者2023-08-07437人看過 -
舉證責(zé)任依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，違法強拆是不是屬于犯罪，要依據(jù)具體的案情才能確定，如果采取對他人進行毆打、拘禁等方式暴力拆遷的，一般會構(gòu)成犯罪。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。一、房屋被合法強拆怎么要求賠償房屋被合法強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價值的損失。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進行補償。2、被埋物品及房2023-06-22496人看過 -
法律綜合知識一、公司安排員工強制加班會不會違法公司強制員工加班是不合法的，勞動者可以向勞動監(jiān)察部門舉報，若是對于處理結(jié)果不滿意的，勞動者可以仲裁，因為勞動糾紛仲裁前置。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動定額標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《勞動合同法》第三十一條用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動者支付加班費。第三十二條勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同。勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。二、加班費的計算基數(shù)1．如果勞動合同有明確約定工資數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)以勞動合同約定的工資作為加班費計算基準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)注意的是，如果勞動合同的工資項目分為“基本工資”、“崗位工資”、“職務(wù)工資”等，應(yīng)當(dāng)以各項工資的總和作為基數(shù)計發(fā)加班費，不能以“基本工資”、“崗位工資”或“職務(wù)工資”2024-01-2257人看過 -
法律綜合知識一、加班工資打折會不會合法呢勞動者每日工作不超過八小時，平均每周工作不得超過四十四小時；用人單位由于生產(chǎn)的需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特別情況需要延長工作時間的，在保障勞動者自身健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時；但每月不得超過三十六小時；a、安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的150％的工資報酬；b、休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的200％的工資報酬；c、法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的300％的工資報酬。因此，加班工資打折是不合法的?！秳趧臃ā返谒氖臈l有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：（一）安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬；（二）休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬；（三）2024-01-11338人看過
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房屋主人不在現(xiàn)場，建筑被拆違法。當(dāng)?shù)匦姓C關(guān)實施強制執(zhí)行的時候，規(guī)定必須要通知房屋主人到場。如果房屋被拆除了，也沒有通知房屋主人到場，那么這種強拆行為即是違法行為。一、違章建筑不給強拆怎么辦為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補償。如果經(jīng)行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。對鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。違章建筑主要包括：1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的2023-06-25303人看過 -
法律綜合知識一、民法典房屋會不會出租再轉(zhuǎn)租《民法典》房屋經(jīng)出租人同意能出租再轉(zhuǎn)租。雙方簽訂的租房合同中明確表示同意實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、房屋短租會不會是違法的短租房屋的行為不屬于違法。房屋租賃的期限可由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂2024-02-06279人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋強折是否違反法律規(guī)定陜西在線咨詢 2023-08-22房屋強拆未履行法定程序的違法，履行法定強拆審批程序的合法。強拆以補償決定為前提，必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房，被征收人法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟履行法定程序后方可進行強制拆遷。 -
房屋非法強拆會賠償嗎臺灣在線咨詢 2023-05-14看情況而定。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。 -
違建房子修好后會不會被強拆湖北在線咨詢 2022-11-04修好違建房后仍會被強拆。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人1、不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。 -
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主人不在家強拆房屋違法嗎福建在線咨詢 2021-11-29不能強制拆遷，但政府可以強制征收土地和房屋。政府作出征收補償決定后，被征收人不申請行政復(fù)議或者行政訴訟的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十四條 被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提
