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違法用地會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-02-03 15:38:39 420 人看過

一、違法用地會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆?

違法用地是否會(huì)被強(qiáng)拆要根據(jù)是否按照規(guī)定執(zhí)行,當(dāng)事人配合的可以自行拆除,不需要強(qiáng)拆,不配合的就需要強(qiáng)拆,合法強(qiáng)拆的程序有:

1、張貼強(qiáng)制拆遷公告;

2、受同級(jí)人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門擬定實(shí)施方案,做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備;實(shí)施方案報(bào)同級(jí)人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;

4、準(zhǔn)備工作就緒后,書面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間,要求屆時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)配合執(zhí)行;

5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間,派員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助執(zhí)行;

6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備;

7、房屋拆遷管理部門會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件

1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行:

1)、明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

2)、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3)、明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒有保障的;

4)、明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

5)、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

6)、超越職權(quán);

7)、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

違法用地的情況下,是需要按照行政機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定來處理的,如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的,可以咨詢律師或者拆遷部門來進(jìn)行認(rèn)定,如果該強(qiáng)拆的決定,不是經(jīng)過法院的裁定的,而擅自拆遷他人房屋的話,屬于違法的行為。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019修正):第六章 法律責(zé)任  第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

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    367人看過
  • 強(qiáng)拆會(huì)不會(huì)被追究刑事責(zé)任
    1、強(qiáng)拆會(huì)被追究刑事責(zé)任嗎?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,如果非法使用暴力強(qiáng)行入戶,將構(gòu)成犯罪,將被追究刑事責(zé)任,如故意傷害罪、故意毀壞財(cái)產(chǎn)罪等。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定,拆遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第三十一條被征收人違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)行遷移,造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法處罰;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法處罰。第二,行政強(qiáng)制拆遷的聽證程序是什么。1。房屋拆遷人申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,符合條件
    2023-05-31
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  • 在上海拒絕違法建筑強(qiáng)拆會(huì)不會(huì)影響個(gè)人信用?
    一、在上海拒絕違法建筑強(qiáng)拆會(huì)不會(huì)影響個(gè)人信用?1?!蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市違法建筑治理工作的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱,《實(shí)施意見》)。其中明確規(guī)定,對(duì)正在搭建違法建筑的違法建設(shè)行為,當(dāng)事人拒不拆除或逾期不拆,將納入個(gè)人信用信息系統(tǒng)。2?!秾?shí)施意見》對(duì)設(shè)計(jì)、施工單位等其他違法建設(shè)當(dāng)事人強(qiáng)調(diào)了處罰規(guī)定。施工單位未取得施工許可證擅自施工的,由建設(shè)管理部門處以五千元以上、三萬(wàn)元以下的罰款。同時(shí),加強(qiáng)對(duì)違法建設(shè)當(dāng)事人信用管理,建立黑名單制度,聯(lián)合征信部門對(duì)限期責(zé)令拆除、當(dāng)事人拒不拆除或逾期不拆除的納入個(gè)人信用信息系統(tǒng)。對(duì)搭建違法建筑的個(gè)人和單位,在各類先進(jìn)評(píng)比和表彰中實(shí)施一票否決。3?!秾?shí)施意見》明確,將違法建筑治理納入消防監(jiān)管重要內(nèi)容。拆違實(shí)施部門在查處違法建筑的過程中,發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的,及時(shí)書面告知公安消防機(jī)關(guān)并會(huì)同公安消防機(jī)關(guān)開展聯(lián)合執(zhí)法。4。搭建違法建筑用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),牟取不當(dāng)?shù)美?,是違法當(dāng)事人主要
    2024-01-15
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  • 違法用地如何強(qiáng)拆的
    法律綜合知識(shí)
    一、關(guān)于違法用地如何強(qiáng)拆的第一步:發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn);第二步:立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的,進(jìn)行立案審批,該程序是內(nèi)部程序;第三步:調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù),詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄;第四步:制作限期拆除決定書,并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá);第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個(gè)月;第六步:催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù),催告期10個(gè)工作日;第七步:執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書并送達(dá);第八步:實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告;第九步:實(shí)施強(qiáng)制拆除二、哪些建筑是違法建筑(一)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;(五)農(nóng)村
    2024-01-20
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    • 被違法強(qiáng)拆怎么辦這個(gè)會(huì)不會(huì)被判刑
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-02
      《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定:“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權(quán)請(qǐng)求賠償” 《人民警察法》第二條規(guī)定,人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)” 《國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造
    • 2019年會(huì)不會(huì)被認(rèn)定為違法建筑,以后會(huì)被強(qiáng)拆嗎
      吉林省在線咨詢 2022-03-10
      1、據(jù)住建部相關(guān)人士透露,住建部已經(jīng)明確提出將治理違法建筑作為2016年需要重點(diǎn)突破的工作之一。因而,作為違法建筑的一種,違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地用途的小產(chǎn)權(quán)房也將得到進(jìn)一步解決。2、國(guó)土部上報(bào)中央的農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)方案獲批后,按照改革方案設(shè)計(jì),征地制度、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革將持續(xù)重點(diǎn)推進(jìn)。2016年會(huì)選擇若干試點(diǎn),進(jìn)行土地制度改革試驗(yàn)。3、國(guó)土資源部瞄準(zhǔn)社會(huì)高度關(guān)注
    • 拆了的房子還會(huì)不會(huì)再被被強(qiáng)拆
      天津在線咨詢 2023-02-27
      是不是必需拆除,要看你家房子的違法性質(zhì)的事實(shí)。如果是違反法規(guī),只是沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,或者說是沒有按照規(guī)劃許可的要求進(jìn)行建設(shè),而且,你家的房屋沒有構(gòu)成對(duì)別人侵權(quán),與他人沒有大的糾紛,對(duì)鄉(xiāng)村規(guī)劃不會(huì)造成重大影響等條件下,繳納罰款重新補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)該是可以的。如果你是沒有取得土地使用權(quán)就是沒有宅基地證,非法侵占公共或他人土地建房,那就是非法占地,屬于違反土地法,這種情況下一般是要拆除或沒收的。
    • 正在強(qiáng)拆人員違法嗎會(huì)不會(huì)判刑
      貴州在線咨詢 2022-11-13
      1、非法強(qiáng)拆可能會(huì)判刑,如果行為人采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 3、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的
    • 請(qǐng)問在農(nóng)用田,搭建養(yǎng)殖場(chǎng)違法嗎?會(huì)不會(huì)被政府強(qiáng)行拆除?
      河南在線咨詢 2024-08-31
      國(guó)土資源部明確不屬于改變土地性質(zhì)和用途。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條:“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。”集體土地分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田,如果占用的耕地屬于基本農(nóng)田,則不得占用搭建養(yǎng)殖場(chǎng)。如果占用的耕地屬于非基本農(nóng)田,則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場(chǎng),所以在集體土地上是可以進(jìn)行畜牧業(yè)養(yǎng)殖