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房屋被強(qiáng)拆是違法的嗎?房屋被合法強(qiáng)拆怎么辦?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-21 07:06:34 382 人看過(guò)

一、房屋被強(qiáng)拆是違法的嗎?

房屋被強(qiáng)拆只要是走合法的程序就不是違法的;

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

因此,可以看出如果被征收人對(duì)房屋拆遷有異議,在法定期限內(nèi)應(yīng)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,否則被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。若不搬遷,則有關(guān)機(jī)關(guān)可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、房屋被合法強(qiáng)拆怎么辦?

合法強(qiáng)拆因遵循法定的程序。強(qiáng)拆作為具體行政行為,執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形:一種是非訴執(zhí)行,一種是訴訟執(zhí)行。對(duì)應(yīng)有兩種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)拆及權(quán)利人。申請(qǐng)的時(shí)效的規(guī)定是:受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機(jī)構(gòu)有法院的專(zhuān)門(mén)非訴執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后,待裁判文書(shū)生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。

被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆,可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議,法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證,并最終作出裁定。

三、房屋被違法強(qiáng)拆了怎么辦?

非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下:

1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

綜合上面所說(shuō)的,房屋被強(qiáng)拆是可以獲得法律的認(rèn)可,但前提一定是要走法律的流程,而且一定要有拆除文件這樣才能保障到被拆遷方的權(quán)益,如果對(duì)拆遷有異議的,是可以向法院申請(qǐng)來(lái)保障自己的權(quán)益,但前提一定要有證據(jù),如果證據(jù)不齊全法院也是不會(huì)受理的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。\n強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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    邢先生是三亞市解放四路干部安置區(qū)的居民,他告訴南海網(wǎng)記者,他跟這里的其他眾多居民一樣,從上世紀(jì)七十年代開(kāi)始就一直居住在這里,經(jīng)歷了三十多年來(lái)三亞城市的摸索、徘徊、定位的漸漸發(fā)展,見(jiàn)證了這座城市從一個(gè)臨海小漁鎮(zhèn)發(fā)展到目前的濱海旅游城市。然而,沒(méi)想到在遲暮之年,準(zhǔn)備享受?chē)?guó)家新時(shí)期政策提出的“老有所居,老有所養(yǎng)”的悠閑退休生活時(shí),卻迎來(lái)了房屋將被強(qiáng)拆的厄運(yùn)。同住在安置區(qū)的陳阿婆告訴記者,他的房子是79年政府給的一塊地皮,80年的時(shí)候蓋得房子,并取得了合法的土地證?!暗浆F(xiàn)在已經(jīng)30年了,住在這里沒(méi)有一天安寧過(guò),今天這個(gè)來(lái)拆房子,明天那個(gè)又來(lái)拆房子,今天這征用,明天那個(gè)征用,今天一個(gè)老板,明天一個(gè)老板,從來(lái)沒(méi)有安寧過(guò)?!标惏⑵耪f(shuō),要拆房子,從來(lái)沒(méi)有一個(gè)老板露面過(guò),他們從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)開(kāi)發(fā)商,“都是亂七八糟的那些人來(lái)跟我們談話,我們就不相信?!?/div>
    2023-04-23
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  • 房屋被違法強(qiáng)拆的處理方式是什么?
    1、及時(shí)報(bào)警,敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所,面對(duì)強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認(rèn)為,這樣的方式一是無(wú)法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪<爱?dāng)事人的人身安全,不建議大家采用??茖W(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警,警察在接到公民報(bào)警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警,警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。2、攝影攝像,固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng),是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像,以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。在攝影攝像時(shí),當(dāng)事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫(huà)面一定要清楚,包括強(qiáng)拆實(shí)
    2023-04-16
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  • 被強(qiáng)拆房屋后的合法維權(quán)方法
    被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此,可以看出如果被征收人對(duì)房屋拆遷有異議,在法定期限內(nèi)應(yīng)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,否則被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。若不搬遷,則有關(guān)機(jī)關(guān)可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。違法房屋被強(qiáng)拆怎么辦?行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑的行為是行政強(qiáng)制執(zhí)行行為。對(duì)強(qiáng)制拆除違法建筑的程序,《行政強(qiáng)制法》第44條作了嚴(yán)格的規(guī)定,行政機(jī)關(guān)依法作出限期拆除的決定
    2023-07-05
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  • 如何防止合法房屋被強(qiáng)拆
    強(qiáng)制執(zhí)行
    1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。5、訴訟不是目的是手段,通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決,取得合理的補(bǔ)償。在農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆解決的時(shí)候有專(zhuān)業(yè)人士幫忙的話,在拿維護(hù)個(gè)人利益上面將會(huì)更加有利。如果合法房產(chǎn)被強(qiáng)拆怎么辦合法房產(chǎn)被強(qiáng)拆當(dāng)事人可以依法提起訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)
    2023-07-05
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    • 房屋被強(qiáng)拆怎么辦?房屋被強(qiáng)拆如何維權(quán)
      福建在線咨詢 2021-10-25
      非法強(qiáng)制拆除的一般維權(quán)方式如下:1、面對(duì)非法侵害威脅時(shí),正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,投遞收據(jù)。2、受到侵害時(shí)立即向警察求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。公安機(jī)關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要。
    • 房屋強(qiáng)拆法,就是被城
      海南在線咨詢 2022-07-26
      房屋遭到強(qiáng)拆,被拆遷人應(yīng)該做好以下四件事情: 第一,保護(hù)好自身安全,沉著冷靜應(yīng)對(duì),不要盲目使用暴力抗拆,這有可能危及自己安全或者觸犯刑法,拆遷方就怕找不到理由抓你,被拆遷人一定不要自投羅網(wǎng); 第二,第一時(shí)間撥打110報(bào)警,最好多報(bào)幾次,撥打報(bào)警電話時(shí)手機(jī)要錄音,不管警察來(lái)不來(lái),有沒(méi)有用都要報(bào)警; 第三,選取安全位置對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像取證,為后邊維權(quán)收集好證據(jù),注意一定要錄到強(qiáng)拆指揮者的畫(huà)面;
    • 被村民強(qiáng)拆房屋怎么辦房屋強(qiáng)拆賠償?shù)膬?nèi)容
      湖南在線咨詢 2023-10-11
      遺留房屋被村民強(qiáng)拆按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行賠償。 房屋被強(qiáng)拆后,返還財(cái)產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能,因此對(duì)強(qiáng)拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金,賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計(jì)算。
    • 老家房屋無(wú)故被拆,房屋被強(qiáng)拆了怎樣辦?
      陜西在線咨詢 2023-04-08
      關(guān)于房屋被強(qiáng)拆了怎么辦,根據(jù)相關(guān)行政法的規(guī)定,你可以運(yùn)用其來(lái)質(zhì)疑政府行為的合法性,保護(hù)自己的,相關(guān)規(guī)定有明確的表述,一旦政府有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)作出決定,而百姓不同意可以到不動(dòng)產(chǎn)(房產(chǎn))所在地的法院去狀告該做出決定的行政機(jī)關(guān)。 如果作出決定的機(jī)關(guān)是級(jí)別很高的國(guó)務(wù)院各部門(mén),地方政府等這類(lèi),你可以去房產(chǎn)所在地的中級(jí)人名法院狀告
    • 房屋被強(qiáng)拆的法律案例
      西藏在線咨詢 2022-03-16
      一、我的母親包培蓮(女房主),1938年生,2013年1月11日早9:40分,我父親被拆遷指揮部副主任龍厚志騙出看房,她在家看家,不料大門(mén)被砸開(kāi),闖進(jìn)一幫無(wú)痞流氓,手持棍棒,一陣亂砸,內(nèi)門(mén)玻璃瞬間粉碎,氣勢(shì)洶洶,殺氣騰騰!嚇的正在吃飯的她趕緊躲藏,但來(lái)不及了。幾十個(gè)五大三粗的人瞬間將她按倒暴打,接著用棉被裹者強(qiáng)行將她帶離自己居住30年的家。兩證齊全的房子被強(qiáng)拆。整個(gè)過(guò)程未有任何人員表明身份或著出示