一戶多宅，房屋被強(qiáng)拆合法嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-28 20:00:18
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行政機(jī)關(guān)確屬非法強(qiáng)拆的，當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)國家賠償。強(qiáng)拆之后一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時(shí)只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失，獲得補(bǔ)償。此時(shí)當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過律師專業(yè)的法律知識(shí)和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據(jù)和資料，通過法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。
一、遭遇暴力強(qiáng)拆怎么處理
暴力強(qiáng)拆分為兩種情況，第一種是合法強(qiáng)拆，政府會(huì)予以一定的損失補(bǔ)償；第二種是違法強(qiáng)拆。遇到這種情況，第一時(shí)間應(yīng)該立即報(bào)警，及時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。且受害人應(yīng)要求立案偵查，追究相關(guān)人的責(zé)任。根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，一般處最高三年有期徒刑、拘役、或者罰金。
二、政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子，該如何維權(quán)？
被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。如果當(dāng)事人認(rèn)為政府強(qiáng)行拆除自己的房子，侵犯其合法權(quán)益，可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)、作出行政復(fù)議決定。
三、如何進(jìn)行拆遷法律訴訟
首先，也是最重要的一點(diǎn)，面對(duì)非法房屋拆遷，被拆遷人或被征收人在維權(quán)的過程中，應(yīng)該始終做到清醒理智，依法維權(quán)。其次，從得知將要進(jìn)行房屋拆遷起便樹立“證據(jù)意識(shí)”，時(shí)刻注意搜集與保存重要的證據(jù)。最后，不要忽略申請(qǐng)政府信息公開，這一程序往往是搜集其他證據(jù)的基礎(chǔ)。通過信息公開程序，通常能夠找到征地拆遷過程中的違法點(diǎn)，利用此程序獲得的相關(guān)證據(jù)材料可以有針對(duì)性地提起行政復(fù)議或行政訴訟程序，達(dá)到事半功倍的效果。
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法律綜合知識(shí)一、房屋被強(qiáng)拆是違法的嗎房屋被合法強(qiáng)拆怎么辦1．房屋被強(qiáng)拆不一定是違法的，可能合法也可能違法。因?yàn)閺?qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。對(duì)于符合條件和程序的，那么強(qiáng)拆不違法。2．房屋被合法強(qiáng)拆的救濟(jì)方法被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。二、房屋被非法強(qiáng)制拆遷怎么辦一般維權(quán)方式如下：1．在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2．在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3．在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4．在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。三、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷房屋進(jìn)行賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)2023-06-29259人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村一戶多宅會(huì)被強(qiáng)拆嗎農(nóng)村一戶多宅會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆，要看取得多處宅基地的方式是否合法。如果是通過繼承、轉(zhuǎn)讓等合法方式取得的，不會(huì)強(qiáng)制拆除宅基地上的房屋。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住2024-01-09220人看過 -
刑事犯罪農(nóng)村房屋滿足一定條件可以強(qiáng)制拆遷。關(guān)于強(qiáng)制拆除的合法程序，目前相關(guān)的配套性規(guī)定尚不健全，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、行政強(qiáng)制法等法律規(guī)定，其必經(jīng)程序大體如下：（一）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定－－－－縣級(jí)以上人民政府責(zé)成程序－－－－有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定－－－－公告并送達(dá)－－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除（三個(gè)月屆滿）－－－－縣級(jí)以上人民政府或者有關(guān)部門作出強(qiáng)制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強(qiáng)制拆除（二）鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定－－－公告并送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除（三個(gè)月屆滿）－－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強(qiáng)制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持2023-07-17412人看過 -
法律綜合知識(shí)一、一戶二宅，多余的房屋必須拆除嗎不一定，如果是通過合法程序擁有的是不會(huì)被拆除的。雖然說在《土地管理法》中規(guī)定了宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，且農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村的房屋卻是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，擁有繼承等權(quán)益，而目前在農(nóng)村導(dǎo)致一戶多宅的也主要是由于繼承問題導(dǎo)致，這部分由于繼承導(dǎo)致的一戶多宅，接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。所以這部分宅基地不會(huì)被拆除。不過目前還有許多農(nóng)民擁有的一戶多宅是由于建新未拆舊以及不滿足申請(qǐng)宅基地建房條件強(qiáng)行占據(jù)或騙取批準(zhǔn)宅基地修建房屋的情況導(dǎo)致的，而這部分房屋根據(jù)《宅基地管理辦法》第十五條規(guī)定以及《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中建新的拆舊的規(guī)定，這些多余的房屋將會(huì)被拆除?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁2023-12-16331人看過
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宅基地房屋合法是否可以強(qiáng)拆要根據(jù)實(shí)際而定，屬于城市規(guī)劃的需要是可以在補(bǔ)償后拆遷的，但強(qiáng)拆需要按照下列程序進(jìn)行：1、張貼強(qiáng)制拆遷公告；2、受同級(jí)人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門擬定實(shí)施方案，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備；實(shí)施方案報(bào)同級(jí)人民政府法制辦備案；3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全；4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間，要求屆時(shí)到現(xiàn)場配合執(zhí)行；5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行；6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備；7、房屋拆遷管理部門會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。一、可以強(qiáng)拆違法建筑的單位(一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除2023-02-27399人看過 -
財(cái)產(chǎn)損失農(nóng)村拆遷已經(jīng)在全國各地陸續(xù)展開，越來越多的農(nóng)民朋友開始為拆遷事宜發(fā)愁。因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)民的生活水平已經(jīng)有了很大的提高，在農(nóng)村有很多“一戶多宅”的現(xiàn)象。緊隨著土地確權(quán)政策在全國的展開，“一戶一宅”成了時(shí)下的熱點(diǎn)問題，而拆遷借著“一戶一宅”的確權(quán)時(shí)機(jī)對(duì)“多宅”進(jìn)行了違建拆除。這對(duì)大部分的農(nóng)民朋友來說無疑是巨大的財(cái)產(chǎn)損失。而拆遷工作把“多宅”順勢轉(zhuǎn)變成了“違建”進(jìn)而強(qiáng)拆不補(bǔ)償，也似乎有點(diǎn)趁火打劫的味道。從拆遷角度來說，“一戶多宅”確實(shí)違反了國家土地確權(quán)政策規(guī)定的原則，屬于違規(guī)，那就有把宅基地上的房屋作為違建處理的理由，卻有些片面了。事實(shí)上“一戶多宅”也有合法與非法之分，對(duì)于合法的“一戶多宅”，同樣能順利進(jìn)行土地確權(quán)。也就是說，就算是“一戶多宅”，拆遷方也不能任意進(jìn)行強(qiáng)拆。下面由在明律師帶你看看不能強(qiáng)拆的“一戶多宅”。一、因宅基地管理部門工作過失導(dǎo)致的這樣的情況在現(xiàn)實(shí)中也很常見，有很多一戶多宅是管理部門2023-06-23454人看過 -
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農(nóng)村宅基地一、如何合法強(qiáng)拆宅基地上的房屋1、合法強(qiáng)拆宅基地上房屋需要由合法的程序以及生效的強(qiáng)拆裁決。2、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。（1）“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。（2）農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村2023-06-12364人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋強(qiáng)拆合法程序有什么房屋被強(qiáng)拆怎么維權(quán)房屋強(qiáng)拆程序是：房屋拆遷管理部門提前15日通知被拆遷人；被拆遷人期限內(nèi)未搬遷即可實(shí)施強(qiáng)制搬遷；組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人；由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全；物品清點(diǎn)登記后交給被執(zhí)行人接收。強(qiáng)制拆遷房屋維權(quán)被拆遷人可以收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)向公安報(bào)警，通過申請(qǐng)信息公開收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)進(jìn)而爭取時(shí)間獲得談判主動(dòng)權(quán)，依法提起行政訴訟。二、房屋強(qiáng)拆國家賠償標(biāo)準(zhǔn)國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。第二十三條規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民2023-07-02171人看過
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強(qiáng)制拆遷邢先生是三亞市解放四路干部安置區(qū)的居民，他告訴南海網(wǎng)記者，他跟這里的其他眾多居民一樣，從上世紀(jì)七十年代開始就一直居住在這里，經(jīng)歷了三十多年來三亞城市的摸索、徘徊、定位的漸漸發(fā)展，見證了這座城市從一個(gè)臨海小漁鎮(zhèn)發(fā)展到目前的濱海旅游城市。然而，沒想到在遲暮之年，準(zhǔn)備享受國家新時(shí)期政策提出的“老有所居，老有所養(yǎng)”的悠閑退休生活時(shí)，卻迎來了房屋將被強(qiáng)拆的厄運(yùn)。同住在安置區(qū)的陳阿婆告訴記者，他的房子是79年政府給的一塊地皮，80年的時(shí)候蓋得房子，并取得了合法的土地證?！暗浆F(xiàn)在已經(jīng)30年了，住在這里沒有一天安寧過，今天這個(gè)來拆房子，明天那個(gè)又來拆房子，今天這征用，明天那個(gè)征用，今天一個(gè)老板，明天一個(gè)老板，從來沒有安寧過?！标惏⑵耪f，要拆房子，從來沒有一個(gè)老板露面過，他們從來沒有見過開發(fā)商，“都是亂七八糟的那些人來跟我們談話，我們就不相信?！?/div>2023-04-23338人看過
一、土地征收時(shí)房屋被違法強(qiáng)拆殺了強(qiáng)拆者合法嗎?土地征收時(shí)房屋被違法強(qiáng)拆，殺了強(qiáng)拆者的行為是不合法的，這樣做涉嫌故意殺人罪?！吨腥A人民共和國刑法》第二百三十二條【故意殺人罪】故意殺人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。二、土地征收時(shí)房屋被違法強(qiáng)拆委托律師維權(quán)怎么寫委托書?委托律師的授權(quán)委托書委托人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業(yè)_______住址_______。被委托人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業(yè)_______住址_______?，F(xiàn)委托_______在本人與_______強(qiáng)拆一案中，作為本人參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：_______。委托人：_______(簽名或蓋章)被委托人：_____(簽2023-06-17295人看過
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#有期徒刑
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有期徒刑是我國刑法規(guī)定的刑罰的一種，指在一定期限內(nèi)剝奪犯罪人的自由，實(shí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的刑罰方法。有期徒刑是我國適用面最廣的刑罰方法。 對(duì)于判處有期徒刑的罪犯，最高減刑數(shù)額為原判刑期的一半。判刑十五年，最多減刑七年六個(gè)月。... 更多>
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一戶兩宅會(huì)被強(qiáng)拆嗎?吉林省在線咨詢 2021-06-12根據(jù)《土地管理法》第62條的規(guī)定，農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。如果是違法用地，當(dāng)然不能確權(quán)登記發(fā)證。 所以一戶多宅合法就不會(huì)強(qiáng)拆，若不合法不一定會(huì)拆除，但不為您所有，違法用地有拆除的可能。 -
一戶多宅被強(qiáng)拆，會(huì)影響到一家戶面嗎福建在線咨詢 2021-11-15如果村民有兩個(gè)或兩個(gè)以上的宅基地，但宅基地總面積不超過當(dāng)?shù)孛鞔_規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。那么這種情況是合法的，可以認(rèn)定為宅基地確認(rèn)權(quán)。在這種情況下，征收方不能以違法為由在不支付補(bǔ)償費(fèi)的情況下拆除房屋。如果超過了當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，將被拆除。 -
請(qǐng)問一戶多宅是不是被強(qiáng)拆甘肅在線咨詢 2022-11-031、法律規(guī)定，農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。如果是違法用地，當(dāng)然不能確權(quán)登記發(fā)證。 2、所以一戶多宅合法就不會(huì)強(qiáng)拆，若不合法不一定會(huì)拆除，但不為您所有，違法用地有拆除的可能。 -
一戶一宅違建能強(qiáng)拆嗎寧夏在線咨詢 2023-02-16“一戶一宅”的違建是否需要強(qiáng)拆的問題不能一概而論，而是需要討論房屋違法的程度及歷史因素等影響，進(jìn)而綜合判斷是否需要強(qiáng)拆。如果房屋確實(shí)存在嚴(yán)重的違法情形，比如嚴(yán)重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等，也有可能被認(rèn)定為違法建筑，不會(huì)因?yàn)榉?ldquo;一戶一宅”就使房屋的違法建筑性質(zhì)得以改變。 但是即便是違法建筑也必須要由有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定，且需要按照法定程序合法強(qiáng)拆。同時(shí)，在被強(qiáng)拆之后，在符合“一戶一宅”等法律法規(guī)規(guī)定的條 -
農(nóng)村宅基地房屋能否被法院強(qiáng)拆？山東在線咨詢 2024-11-19針對(duì)宅基地上的違建問題,必須采取強(qiáng)制拆遷措施。具體操作流程包括以下五個(gè)步驟: 1. 展開調(diào)查和現(xiàn)場勘查; 2. 立即停止侵權(quán)行為; 3. 發(fā)布相關(guān)公告,宣布啟動(dòng)行政處罰程序; 4. 按照法定程序做出處罰決定; 5. 執(zhí)行拆遷措施。
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