宅基地使用執(zhí)照如何撤銷
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-16 15:52:35
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對已經(jīng)登記并發(fā)放的這宅基地使用證，如果發(fā)現(xiàn)有錯誤，可以要求持證人交回，重新審核，然后重新發(fā)放。如果持證人不交，可以登報公告，聲明該宅基地使用證作廢。
宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經(jīng)批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產(chǎn)證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當依法重新分配宅基地。
一、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力
（一）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：
1城鎮(zhèn)居民購買；
2法人或其他組織購買；
3轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；
4向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；
5受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
（二）宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：
1轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；
2同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；
3受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；
4轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；
5宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓
二、宅基地使用權(quán)能抵押嗎
根據(jù)我國的《中華人民共和國土地法》規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。所以，由此可見宅基地的所有制形式屬于集體所有的形式。我國土地所有制基本上分為國有土地所有制和集體土地所有制。
除買賣、公開協(xié)商等方式承包的“四荒地”等農(nóng)村土地可以抵押外，其他方式承包的農(nóng)村土地是不允許抵押的。集體土地所有制的所有制形式?jīng)Q定了宅基地嚴格實行“一戶一宅”的基本原則。也就是說，一戶只可以有一處宅基地，如果出賣之后不得再次向農(nóng)村集體組織申請新的宅基地。我國的法律和相關(guān)規(guī)定嚴格禁止土地使用權(quán)進行抵押貸款。
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如何辦理宅基地營業(yè)執(zhí)照？重慶在線咨詢 2023-01-31宅基地如果屬于住宅用途不可以辦理營業(yè)執(zhí)照，如果屬于其他用途可以辦理營業(yè)執(zhí)照，對房屋用途的評估一般是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對房屋的用途進行評估并出具評估報告。 -
撤銷宅基地使用證判決內(nèi)容是什么山西在線咨詢 2022-07-05撤銷土地證本身就是錯誤理解，法院要做的是審查土地是不是依法使用，包括批準過程是否合法，繼而判決是不是有土地使用權(quán)，法院一旦取消土地使用權(quán)，政府就不得不作廢證件，當然他們就是不公開作廢判決一旦生效土地證也是作廢了。
