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租房沒有合同被坑的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，或者憑借支付租金、押金款項(xiàng)時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等起訴到法院請求維護(hù)自己的合法權(quán)益。一、房屋租賃糾紛電話房屋租賃糾紛，既包括公有房屋租賃的糾紛，也包括私有房屋租賃的糾紛。房屋租賃糾紛的解決方式：1、租房糾紛協(xié)商解決：房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解：租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決：租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。二、不退押金可以報(bào)警么房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，如果租房合同已終止或解除，也不

一、租房被坑了但合同簽了怎么辦甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0、5%的滯納金。3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：1：面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)計(jì)算，買受人請求解除合同的，不予支持。2：面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。3：買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)測面積小于合同約定面，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3％的部分房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。一、收房時(shí)房屋面積有變化怎么辦1．房屋面積正負(fù)在百

隨著房地產(chǎn)市場的火熱，各種房地產(chǎn)糾紛不斷涌現(xiàn)：有的簽訂陰陽合同，有的房東拒絕出售，有的情侶翻臉買房。。。買房是人生大事。如果你想在二手房市場買一套合適滿意的房子，你可以學(xué)到很多買二手房有12個(gè)洞。我們怎樣才能繞過他們？請往下看核實(shí)出賣人的身份主要是核實(shí)出賣人是否為房屋的真正所有人，一定要核對房屋所有權(quán)證、土地證（或二合一房地產(chǎn)所有權(quán)證）、契據(jù)和身份證件。委托公證存在很多不可知的風(fēng)險(xiǎn)，特別是要注意房屋權(quán)屬是否有爭議，是否已經(jīng)抵押。首先要核對房屋所有權(quán)證，必要時(shí)可以到房管局核對真?zhèn)?.注意房屋共有人如果房屋內(nèi)有共有人，共有人還必須簽訂買賣合同。在司法實(shí)踐中，有冒名頂替者簽名的案例，所以我們需要特別注意仔細(xì)核對簽字人的身份4.注意房屋是否違法或?qū)⒈徊鸪⒁庥糜诮灰椎姆课菔欠駥儆谶`法建筑或已納入拆除范圍。否則，很可能錢和房都空了要注意房子是被查封的還是被轉(zhuǎn)讓的要注意房子是被依法查封的還是被依法以其

一、低于市場價(jià)的房源多是假的一套戶型好，小區(qū)環(huán)境好，配套全，設(shè)計(jì)合理的房子，卻比同類型房子低了不止一點(diǎn)，這樣的房源可信嗎？當(dāng)然不可信！這大多是無良中介人員為了吸引購房者，故意釋放的假房源，以便獲得意向客戶的信息。要記住，低于市場價(jià)的房源絕大多數(shù)都是假房源或者瑕疵房，遇見這樣的房源切不可沖動(dòng)購買，要理性分析。二、賣家標(biāo)高價(jià)可能是多中介慫恿一些中介會(huì)慫恿賣家把房價(jià)標(biāo)高一些，表面上看似是為賣房者謀利，實(shí)際上是為了撈取更多的中介費(fèi)，甚至還有個(gè)別中介，隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣出房屋賺取差價(jià)。而這種行為成為中介的普遍“套路”之后，整個(gè)區(qū)域的二手房價(jià)都有可能因此被抬高。所以，如果遇見這種情況，買家和賣家都要理性判斷，對于買家來說，一旦高價(jià)買入房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)手就會(huì)很困難，而對于賣家來說，房價(jià)太高也不容易成交，所以雙方都不要輕易認(rèn)可中介的報(bào)價(jià)，也不要成為房價(jià)異常上漲的“幫兇”。二手房三、“假離婚”

關(guān)于首付交多少的問題，目前很多城市都出臺了相應(yīng)購房政策，規(guī)定一定條件下首付比例的最低值，如首套房百分之二十，第二套房百分之三十等，具體規(guī)定需查看當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的政策。在當(dāng)?shù)卣咴S可的范圍內(nèi)，首付交多少主要是看您個(gè)人的資金情況，如果自己手中資金緊張，周轉(zhuǎn)不開或者付過首付后可能影響日常生活的情況下，最好選擇少付，畢竟生活第一。而有的人閑置資金寬裕，全款買房或者付大比例的房款不存在經(jīng)濟(jì)壓力，那就盡量多付。還有就是要看當(dāng)?shù)匾粋€(gè)房地產(chǎn)情況，如果房價(jià)穩(wěn)定，且有下降的可能時(shí)，首付越多越好。因房產(chǎn)不增值，而銀行利息相對較高，貸款多，利息壓力會(huì)更大。另外需要注意，在支付房屋首筆購房款前，要對房屋產(chǎn)權(quán)情況、購房合同條款進(jìn)行確認(rèn)，并完成購房合同的簽署，以減少付款后存在合同風(fēng)險(xiǎn)。買房首付一般是多少1、購房者在購買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能

買房子要注意的細(xì)節(jié)有應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的真正所有人，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰以及房屋是否存在一房數(shù)賣或者設(shè)有其他的權(quán)利負(fù)擔(dān)如被抵押擔(dān)保等，同時(shí)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋是否能滿足買房人的實(shí)際需求，如是否能遷移戶口等。一、買房子要注意什么細(xì)節(jié)不被坑買房需要注意的細(xì)節(jié)有：1.房屋的真正所有權(quán)人，即房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰；2.房屋是否是一房數(shù)賣或者已經(jīng)被抵押擔(dān)保；3.房屋是否滿足能否遷移戶口等買房人的要求；4.所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。二、買房子的定金能不能退買房子的定金能退?？梢酝嘶氐那闆r有：1.雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；2.因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；3.售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。除了上述情況定金能退，其余情況定金均不可退。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約

一、紙質(zhì)合同這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質(zhì)合同前，要仔細(xì)研究各個(gè)條款，按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同，并約定“商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)局申請登記備案?！边@是制約開發(fā)商備案的重要條款，購房者一定要留意。二、半網(wǎng)簽合同合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯?dāng)?shù)字，沒有英文字母，而且是手寫，非機(jī)打。購房者為規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，可在簽訂合同后，要求開發(fā)商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。三、網(wǎng)簽合同網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其最大的標(biāo)志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯?dāng)?shù)字，并且是機(jī)打顯示，這種合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。四、簽署購房合同注意事項(xiàng)1、買受人(購房者)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，

1、導(dǎo)致二手房交易過程中買受人禁反言的因素很多，可以概括為以下四種情況：一是買受人因缺乏支付房價(jià)的能力而對房屋買賣合同禁反言。房屋買賣合同簽訂后，買受人因經(jīng)濟(jì)狀況惡化或缺乏支付房價(jià)的能力而不能支付房價(jià)，導(dǎo)致違約。第二種是以出賣人房屋質(zhì)量瑕疵為由解除房屋買賣合同。二手房不同于預(yù)售商品房。它已經(jīng)使用了一段時(shí)間，具有裝飾的地位。因此，或多或少會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量缺陷。如果買受人認(rèn)為出賣人在出售房屋時(shí)故意隱瞞房屋的質(zhì)量缺陷或者房屋是違章建造的，就可能引發(fā)糾紛。第三種：在房屋轉(zhuǎn)讓前或轉(zhuǎn)讓過程中，交易受到限制，導(dǎo)致買受人權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)，需要解除合同并賠償損失。從房屋買賣合同簽訂到買受人取得房屋，出賣人故意隱瞞房屋已被法院查封的事實(shí)，或者在辦理過戶手續(xù)過程中，因出賣人原因致使房屋買賣交易不能繼續(xù)履行的，即使買受人已經(jīng)支付了首付款并實(shí)際入住，只要房屋尚未辦理過戶登記，買受人的利益也不會(huì)受到法律保護(hù)的影響。第四：購

一、低于市場價(jià)的房源多是假的一套戶型好，小區(qū)環(huán)境好，配套全，設(shè)計(jì)合理的房子，卻比同類型房子低了不止一點(diǎn)，這樣的房源可信嗎？當(dāng)然不可信！這大多是無良中介人員為了吸引購房者，故意釋放的假房源，以便獲得意向客戶的信息。要記住，低于市場價(jià)的房源絕大多數(shù)都是假房源或者瑕疵房，遇見這樣的房源切不可沖動(dòng)購買，要理性分析。二、賣家標(biāo)高價(jià)可能是多中介慫恿一些中介會(huì)慫恿賣家把房價(jià)標(biāo)高一些，表面上看似是為賣房者謀利，實(shí)際上是為了撈取更多的中介費(fèi)，甚至還有個(gè)別中介，隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣出房屋賺取差價(jià)。而這種行為成為中介的普遍“套路”之后，整個(gè)區(qū)域的二手房價(jià)都有可能因此被抬高。所以，如果遇見這種情況，買家和賣家都要理性判斷，對于買家來說，一旦高價(jià)買入房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)手就會(huì)很困難，而對于賣家來說，房價(jià)太高也不容易成交，所以雙方都不要輕易認(rèn)可中介的報(bào)價(jià)，也不要成為房價(jià)異常上漲的“幫兇”。三、“假離婚”是將自

第一、要保留有效的證據(jù)。第二、與商家協(xié)商。第三、確認(rèn)為假貨，可要求退一賠三。第四、如果消費(fèi)者要求的退貨或者賠款要求和商家未達(dá)成一致，可向第三方交易平臺進(jìn)行投訴。第五、向行政部門或消協(xié)組織投訴。第六、提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十四條消費(fèi)者通過網(wǎng)絡(luò)交易平臺購買商品或者接受服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向銷售者或者服務(wù)者要求賠償。網(wǎng)絡(luò)交易平臺提供者不能提供銷售者或者服務(wù)者的真實(shí)名稱、地址和有效聯(lián)系方式的，消費(fèi)者也可以向網(wǎng)絡(luò)交易平臺提供者要求賠償；網(wǎng)絡(luò)交易平臺提供者作出更有利于消費(fèi)者的承諾的，應(yīng)當(dāng)履行承諾。網(wǎng)絡(luò)交易平臺提供者賠償后，有權(quán)向銷售者或者服務(wù)者追償。

在購房過程中，若遭受定金被欺詐的情況，您首先應(yīng)與對方進(jìn)行友好協(xié)商。若無法達(dá)成共識，可考慮尋求法律途徑，向法院提起訴訟。倘若已有證據(jù)證明當(dāng)前行為涉嫌構(gòu)成詐騙犯罪，您亦可向當(dāng)?shù)毓膊块T報(bào)案。在此需特別強(qiáng)調(diào)的是，定金代表著您已確認(rèn)對此筆交易的承諾，一旦雙方按照約定履行合同，定金將會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購房款。然而，若賣方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，您有權(quán)要求其雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

可以要求房東給予水電通知單來繳費(fèi)，如果不給的話，房東屬于違約，可以解除租賃合同。租賃合同的解除：在什么情況下解除租賃合同、如何解除合同，當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)可以明確予以約定。當(dāng)約定的解除條件成就時(shí)，即可解除合同。一、房東違約怎么維權(quán)在房屋租賃合同履行過程中，如果房東違約，承租人有權(quán)要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定以及具體的違約行為確定，可能是修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。如果房東構(gòu)成根本違約，承租人有權(quán)單方解除合同。并且解除合同并不影響承租人主張房東承擔(dān)違約責(zé)任。二、房東提前解約要賠償么除了發(fā)生不可抗力事件以及合同有特別約定外，房東提前解約，租客是有權(quán)向房東索求賠償?shù)?。在履行房屋租賃合同過程中，出租人出現(xiàn)違約情況，租客人有權(quán)要求房東繼續(xù)履行合同內(nèi)容，并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以主張解除租賃合同，賠償損失。房屋租賃合同是租客用來維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，超市買東西有價(jià)格欺詐行為的，消費(fèi)者可以向價(jià)格管理部門、消費(fèi)者委員會(huì)投訴，維護(hù)自己利益和對超市進(jìn)行處罰。相關(guān)法律規(guī)定《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》第三條價(jià)格欺詐行為是指經(jīng)營者利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)形式或者價(jià)格手段，欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易的行為。第六條經(jīng)營者收購、銷售商品和提供有償服務(wù)的標(biāo)價(jià)行為，有下列情形之一的，屬于價(jià)格欺詐行為：（一）標(biāo)價(jià)簽、價(jià)目表等所標(biāo)示商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、質(zhì)地、計(jì)價(jià)單位、價(jià)格等或者服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)內(nèi)容與實(shí)際不符，并以此為手段誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者購買的；（二）對同一商品或者服務(wù)，在同一交易場所同時(shí)使用兩種標(biāo)價(jià)簽或者價(jià)目表，以低價(jià)招徠顧客并以高價(jià)進(jìn)行結(jié)算的；（三）使用欺騙性或者誤導(dǎo)性的語言、文字、圖片、計(jì)量單位等標(biāo)價(jià)，誘導(dǎo)他人與其交易的；（四）標(biāo)示的市場最低價(jià)、出廠價(jià)、批發(fā)價(jià)、特價(jià)、極品價(jià)等價(jià)格表示無依據(jù)