租車被撞是否需要支付租金損失賠償
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時(shí)間： 2023-08-13 16:07:12
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一、租車被撞是否需要支付租金損失賠償
租車被撞一般不需要支付租金損失賠償。因?yàn)楦鶕?jù)合同相對(duì)性原理，租賃物損壞應(yīng)該讓承租人自己向出租人承擔(dān)。撞車者只需在自己的責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)承租人承擔(dān)交通事故的責(zé)任即可，無(wú)需承擔(dān)承租人的租車費(fèi)用。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零九條，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
二、交通事故認(rèn)定責(zé)任起訴的訴訟流程
交通事故認(rèn)定責(zé)任起訴的訴訟流程如下：
1．當(dāng)事人向人民法院提起訴訟；
2．提交民事起訴狀、起訴狀副本和證據(jù)；
3．法院受理經(jīng)過(guò)審查，符合起訴條件時(shí)會(huì)立案；
4．法院將起訴狀副本送達(dá)給被告；
5．按照開庭通知，參加訴訟。
根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
三、交通事故保險(xiǎn)公司理賠需要提供什么材料
1．受傷者身份證、戶口本、居住證明；
2．道路交通事故認(rèn)定書；
3．門診病歷本；
4．醫(yī)院住院病歷；
5．醫(yī)療費(fèi)發(fā)票、后續(xù)醫(yī)療費(fèi)證明，殘疾輔助器具費(fèi)發(fā)票；
6．關(guān)于休息誤工的醫(yī)療診斷證明、勞動(dòng)合同、工資單或者收入證明、個(gè)人所得稅交稅證明，扣發(fā)工資收入證明；
7．關(guān)于需要護(hù)理的證明、護(hù)理費(fèi)發(fā)票或收條。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章 承攬合同 第七百八十二條 定作人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付報(bào)酬。對(duì)支付報(bào)酬的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付；工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付。
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房屋出租撞了租的車不需要賠償租金。因?yàn)楦鶕?jù)合同相對(duì)性原理，租賃物損壞應(yīng)該讓承租人自己向出租人承擔(dān)。撞車者只需在自己的責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)承租人承擔(dān)交通事故的責(zé)任即可，無(wú)需承擔(dān)承租人的租車費(fèi)用。一、出租房屋由誰(shuí)進(jìn)行維修對(duì)出租房屋的修繕，因房屋的租用用途不同而不同。根據(jù)《民法典》的第七百一十二條之規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！薄冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第四百七十九條規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”“租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。”凡由于自然損壞而使出租住宅用房需要修繕的，應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)修繕，此外出租人還須依合同約定承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。如果出租人不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的2023-06-24128人看過(guò) -
交通損害賠償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，出租車被撞對(duì)方全責(zé)，誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入情況計(jì)算。誤工時(shí)間根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的建議時(shí)間為準(zhǔn)，收入情況為本人的實(shí)際工資。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。坐出租車被撞該找誰(shuí)賠償坐出租車被撞，可以要求肇事方或出租車任一方或雙方賠償全部損失。數(shù)額不大的，可由保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)最高人民法院于2004年5月1日實(shí)施的《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，今后交通損害賠償按照下列規(guī)定實(shí)施，原來(lái)的交通損害賠償?shù)囊?guī)定因與本解釋相沖突將不再實(shí)施，具體的賠償項(xiàng)目有：醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、住院伙食費(fèi)、2023-07-04481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、出租車撞車是否應(yīng)支付誤工費(fèi)撞了出租車負(fù)事故全部責(zé)任，誤工費(fèi)是否應(yīng)該給要看情況：1．誤工費(fèi)的計(jì)算。（1）誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。（2）誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。（3）受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。因此，只有人員受傷才會(huì)賠償誤工費(fèi)。2．無(wú)人員受傷情況下，停運(yùn)損失賠償。（1）無(wú)人員受傷，不賠償誤工費(fèi)。（2）依法從事貨物運(yùn)輸、旅客運(yùn)輸?shù)冉?jīng)營(yíng)性活動(dòng)的車輛，因無(wú)法從事相應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的合理停運(yùn)損失，可以要求賠償。二、誤工費(fèi)舉證責(zé)任由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行舉證誤工費(fèi)舉證責(zé)任由受害者本人來(lái)進(jìn)行舉證。法律上規(guī)定，誤工費(fèi)的相關(guān)舉證由受害人2023-07-14114人看過(guò)
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工作時(shí)間有誤工費(fèi)的。在交通事故損害賠償案件中，如果受害人以被損車輛正用于貨物運(yùn)輸或者旅客運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求賠償被損車輛修復(fù)期間的停運(yùn)損失的，交通事故責(zé)任者應(yīng)當(dāng)予以賠償。公司就是營(yíng)運(yùn)車輛的主人，發(fā)生交通事故，受害人可以找駕駛員索要賠償，除保險(xiǎn)公司的賠償外，如果駕駛員還是無(wú)力承擔(dān)，則由車主即車輛所在公司承擔(dān)。出租車的誤工費(fèi)要賠嗎根據(jù)最高人民法院《關(guān)于交通事故中的財(cái)產(chǎn)損失是否包括被損車輛停運(yùn)損失問題的批復(fù)》：“在交通事故損害賠償案件中，如果受害人的被損車輛正用于貨物運(yùn)輸或者旅客運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求賠償被損車輛修復(fù)期間的停運(yùn)損失的，交通事故責(zé)任者應(yīng)當(dāng)予以賠償。”因此，對(duì)于交通事故造成的間接損失不是一概不予賠償，而是有條件的予以賠償。如果僅僅談到出租司機(jī)收入的減少，可能很多人還能夠理解，因?yàn)檫@是出租司機(jī)的純利。實(shí)踐中，我們可以基本準(zhǔn)確的確定出租司機(jī)每天的純利。在正常情況下，出租車的利益是必然的、確定的，具有客2023-07-07377人看過(guò) -
定金房屋租賃是否要交定金是由租賃雙方自行決定的，法律沒有強(qiáng)制要求一定要給付定金。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知【發(fā)布日期】2008－3－1【實(shí)施日期】2008－3－1【發(fā)布單位】【文號(hào)】財(cái)稅【2008】第024號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)［2007］24號(hào)）精神，促進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房制度建設(shè)和住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)稅收政策通知如下：一、支持廉租住房、2023-07-06350人看過(guò) -
定金，在法律上講就是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種保證合同。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式就行約定。具體到房屋租賃中，租房子時(shí)先交的定金，是租賃雙方為擔(dān)保租房交易的履行，由租客交付給出房東的擔(dān)保資金，并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。交定金的目的是為了保障租賃合同的訂立或履行。如果定金交付后，租客發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還。而如果房東發(fā)生違約，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔(dān)保形式，只要雙方自愿，是完全合理合法的。但定金的金額不得過(guò)高，法律規(guī)定不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，否則就是不合理的。另外，在支付定金時(shí)，最好采用書面形式載明。實(shí)在沒有簽署書面協(xié)議，也務(wù)必要保留必要的支付憑證。租房后交的定金能抵房租《民法典》（2021．1．1生效）第五百八十七2023-07-07416人看過(guò) -
律師事務(wù)所出租車公司下屬車輛被客車撞壞后，因處理事故需要停業(yè)7日。出租車公司起訴客車司機(jī)大強(qiáng)（化名）和客車所屬的銷售公司，要求兩被告承擔(dān)修理費(fèi)和出租車的停運(yùn)損失。銷售公司認(rèn)為停運(yùn)損失為間接損失不該賠償。遇到車禍出租車停運(yùn)7日去年7月上旬的一個(gè)晚上，大強(qiáng)駕駛一輛小型客車行至福新中路家樂福路段時(shí)，撞上前方同向行駛的一輛出租車，造成出租車上一乘員受傷及兩車損壞。福州市公安局晉安分局交通巡邏警察大隊(duì)出具《交通事故認(rèn)定書》，認(rèn)定大強(qiáng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。受損車輛因處理事故需要，被指定停放在晉安區(qū)前嶼停車場(chǎng)，出租車所屬的公司因此支付停車費(fèi)100元。車輛損失鑒定評(píng)估價(jià)格為2875元。出租車隨即被送去修理。是間接損失就不用陪？事發(fā)后，出租車公司向晉安區(qū)法院起訴大強(qiáng)和客車所屬的銷售公司。出租車公司請(qǐng)法院判令兩被告共同賠償原告的車輛修理費(fèi)2875元，出租車停運(yùn)損失2240元（7日×320元/日），停車費(fèi)100元；訴訟費(fèi)用2023-06-05203人看過(guò)
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房子轉(zhuǎn)租需要交房租。轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。想轉(zhuǎn)租房子需要得到房東的書面同意，否則房東有權(quán)利不承認(rèn)轉(zhuǎn)租合同，而且會(huì)涉及到您違約，需要支付違約金。防城港疫病期間，需要交房租嗎1、疫情期間房租要按合同的約定交，如果因?yàn)橐咔橛绊懖荒馨磿r(shí)交的，可以要求期交，還可以與房東協(xié)調(diào)對(duì)房租進(jìn)行減免。2、部分地區(qū)處于管制狀態(tài)，無(wú)法明確具體何時(shí)能夠復(fù)工，此時(shí)建議作為承租方的企業(yè)可以向出租方發(fā)出相關(guān)通知，嘗試主張先“中止”合同履行，對(duì)于租金減免等問題，可以后續(xù)再行協(xié)商或者依據(jù)新出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定提出相應(yīng)主張。3、租客因?yàn)橐咔榈脑驅(qū)е聼o(wú)法搬出，房東不能追究租客的違約責(zé)任，但租客在占用期間需要支付租金。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租2023-07-07124人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)規(guī)定，租賃合同屆滿時(shí)即自然失效，承租人應(yīng)將租用之房屋修繕至原始狀態(tài)并完好無(wú)損地返還給出租人。然而，若出租人和承租人通過(guò)友好協(xié)商，決定對(duì)租賃合同進(jìn)行續(xù)訂或延長(zhǎng)租賃期限，則應(yīng)按照雙方達(dá)成的共識(shí)來(lái)處理相關(guān)事項(xiàng)。如果沒有事先書面協(xié)議明確續(xù)簽租賃合同事宜，但在租賃期限已經(jīng)結(jié)束之后仍然實(shí)際繼續(xù)占用該房屋的，可被視為出租人和承租人共同認(rèn)可按照原先簽訂的租賃合同所設(shè)定的條款和條件繼續(xù)履行合同義務(wù)，承租人也應(yīng)該按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付相應(yīng)的租金。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條【所有權(quán)變動(dòng)不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2024-05-18440人看過(guò) -
誤工費(fèi)誤工費(fèi)是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間（誤工時(shí)間）內(nèi)，因無(wú)法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。與出租車碰撞刮蹭出租車需要賠償誤工費(fèi)。按照出租車的每日實(shí)際收入乘以誤工天數(shù)，然后再乘以其的責(zé)任比例。一旦跟出租車撞了，就意味著對(duì)方不僅僅要修理車子，還要因?yàn)樾蘩碥囎佣⒄`上工，出租車司機(jī)在維修車子的期間就意味著沒有了收入，所以這個(gè)時(shí)候是全責(zé)的話，不僅僅要承擔(dān)對(duì)方車輛的維修費(fèi)用，還要額外承擔(dān)兩個(gè)費(fèi)用，一個(gè)是停運(yùn)費(fèi)，一個(gè)是司機(jī)師傅的誤工費(fèi)。追尾出租車誤工費(fèi)保險(xiǎn)公司賠嗎撞車后，出租車的誤工費(fèi)保險(xiǎn)公司能理賠，但是有限制，具體如下：1、只要標(biāo)的車在交通事故中承擔(dān)一定的責(zé)任，保險(xiǎn)公司就應(yīng)該在交強(qiáng)險(xiǎn)中11萬(wàn)限額內(nèi)，全額承擔(dān)誤工費(fèi)的賠償責(zé)任；2、要求醫(yī)院出具診斷證明，就注明出院后的休假天數(shù)，傷者單位出具出險(xiǎn)前三個(gè)月的收入證明，扣款證明及納稅證明，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因休假而造成的收入2023-07-20455人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)合同中的相關(guān)規(guī)定,若租戶在租賃期間對(duì)墻面造成了污損,則雙方不需要承擔(dān)責(zé)任。但若租賃合同中有相關(guān)條例規(guī)定,則承租人需要按照合同約定進(jìn)行賠償。如果租賃合同中沒有明確規(guī)定,且承租人弄臟墻壁沒有破壞,則可以不用進(jìn)行賠償。但如果租賃合同中有相關(guān)規(guī)定,則承租人需要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)合同中的相關(guān)規(guī)定，若租戶在租賃期間對(duì)墻面造成了污損，則雙方不需要承擔(dān)責(zé)任。承租人按照正常的方式方法使用租賃物，從而導(dǎo)致租賃物受到損耗，是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的，所以，如果承租人只是弄臟墻壁，并沒有破壞的話，可以不用進(jìn)行賠償。但如果租賃合同中，有相關(guān)的條例規(guī)定，租房人需要按照合同約定進(jìn)行賠償。在居住的過(guò)程中，將租的房子墻壁弄臟屬于自然損壞，如果租賃合同中沒有明確規(guī)定，那么承租人可以不進(jìn)行賠償。 租 賃 合 同 中 ， 關(guān) 于 墻 面 弄 臟 的 賠 償 條 款 是 怎 樣 的 ？在租賃合同中，墻面弄臟的賠償條款通常包括以下2023-09-06377人看過(guò)
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首先，出租車司機(jī)不即是“交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)郵政行業(yè)職工”中的司機(jī)。“交通運(yùn)輸行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)郵政職工”中的司機(jī)按照通常理解應(yīng)為使用用人單位的車輛為用人單位運(yùn)輸乘客及貨物的駕駛員。這些司機(jī)享受用人單位的工資、補(bǔ)助、保險(xiǎn)及休息日等，且不承擔(dān)車輛的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等用度。而出租車司機(jī)使用自己購(gòu)買的車輛進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，自行承擔(dān)與車輛有關(guān)的一切用度，且不享受任何帶薪休息日。其次，出租車的停運(yùn)損失也不即是“交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)郵政行業(yè)職工”的誤工費(fèi)，其司機(jī)在車輛因維修而不能進(jìn)行運(yùn)輸期間沒有任何額外支出，只損失了這期間的工資收入即誤工費(fèi)。但出租車司機(jī)不但要損失保險(xiǎn)、治理、稅款等用度，更重要的是損失了在正常情況下出租車逐日必定的可預(yù)期的運(yùn)營(yíng)收入。按照《交通事故損害賠償尺度》中關(guān)于“交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)郵政行業(yè)職工”誤工費(fèi)的尺度賠償出租車司機(jī)的停運(yùn)損失顯然有悖公平原則。因此，確定出租車運(yùn)營(yíng)收入的最佳方法就是通過(guò)計(jì)價(jià)器的記實(shí)。出租車行業(yè)因其職業(yè)2023-02-22351人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、提前收回租賃房屋是否要支付賠償金需要。房屋租賃提前收回房屋給承租人造成損失的，雙方有約定的按照約定進(jìn)行賠償，如果沒有約定的，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、提前收回租賃房屋的訴訟時(shí)效為多久3年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、租賃期間甲方何時(shí)可以收回房屋房屋承租人有下2023-11-16219人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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撞了租的車需要賠償租金嗎臺(tái)灣在線咨詢 2023-12-03機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償； 不足的部分，如果是機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。 -
承租方拖欠租金，需要賠償損失嗎吉林省在線咨詢 2022-10-09《城市房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同；（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；（三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十七條承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。出租人可 -
租賃合同無(wú)效是否需要支付租金河南在線咨詢 2024-04-01租賃合同無(wú)效是需要支付租金。無(wú)效合同至始無(wú)效，已履行的則是形成事實(shí)，得到法律保護(hù)，比如合同雖然無(wú)效，出租方出讓房子了，租賃者也租住了，則需要支付相應(yīng)租金。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
租金損失賠償山東在線咨詢 2023-05-231、其實(shí)，在此類案件中的房屋承租人，不管其租賃房屋時(shí)是否知曉房屋為違法建筑，但根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，為保護(hù)、鼓勵(lì)交易，物盡其用，對(duì)承租人因房屋拆遷遭受的損失應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。我國(guó)《民法典》第157條亦明確規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因合同無(wú)效 -
承租人主張索賠是否就無(wú)需支付租金吉林省在線咨詢 2022-12-10承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán)，不影響其履行融資租賃合同項(xiàng)下支付租金的義務(wù)，但承租人以依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物為由，主張減輕或者免除相應(yīng)租金支付義務(wù)的除外。
