網(wǎng)簽的好處，要注意什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 19:24:32
253 人看過
網(wǎng)上簽約的好處。房產(chǎn)信息可以隨時查詢
取得預(yù)售證的房屋將在公共信息網(wǎng)上公布信息，市民可以通過房產(chǎn)管理局公共信息網(wǎng)清楚了解房產(chǎn)信息。如果開發(fā)商出售抵押或查封的樓房，不明情況的購房者也可能因為不了解情況而購買問題樓房。
網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線后，商品房備案時將及時公布總套數(shù)、可售套數(shù)、銷售單位戶型、面積和狀況，以及該房地產(chǎn)的查封和抵押情況。
雙方確認合同內(nèi)容后，點擊〖保存〗按鈕，房屋的銷售狀態(tài)將立即反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng)，房屋狀態(tài)可自動修改為已銷售狀態(tài)，從而有效杜絕開發(fā)商多賣一套房子的情況，保護購房者的利益。
3。申請房產(chǎn)證比較快。
在后期，公眾可以很容易地跟蹤和了解他們購買的單位的信息，包括對單位權(quán)利的確認。在辦理房產(chǎn)證時，網(wǎng)上備案單位信息清晰，這也會使辦理過程更加方便。網(wǎng)簽信息一旦進入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會系統(tǒng)，就不容易修改。如果錄入有誤，需要到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦公大廳申請修改。應(yīng)注意以下幾點：
（1）采用經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準的合同標準文本，并按文本所列條款逐項認真填寫。（2）注意合同條款中雙方的權(quán)利和義務(wù)是否平等。（3）區(qū)域確認和區(qū)域差異處理。如果您選擇確認面積，并根據(jù)建筑面積處理面積差，則應(yīng)在“面積差處理”條款中指定面積誤差發(fā)生時的處理方法。
（4）有必要確定交付日期，并說明開發(fā)商未能按時交付房屋的責任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
什么是商品房網(wǎng)簽？網(wǎng)簽需要注意什么
374人看過
-
公司撤銷要注意什么，有什么好處呢？
195人看過
-
買房網(wǎng)簽合同好處多注意事項有哪些
225人看過
-
購買商標什么網(wǎng)站比較好，有什么要注意的嗎
90人看過
-
購買五險一金有什么好處，要注意什么？
134人看過
-
協(xié)議離婚的要注意什么才好
102人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同內(nèi)容相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、二手房網(wǎng)簽是什么意思要注意哪些二手房網(wǎng)簽是指在二手房交易過程中，買賣雙方通過網(wǎng)絡(luò)平臺簽署的電子合同。二手房網(wǎng)簽注意事項包括：1．查驗房屋產(chǎn)權(quán)和賣家身份：在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋是否有共有權(quán)人，共有權(quán)人是否同意出售等。同時，要仔細核對賣家的身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否一致，確保賣家的身份真實可靠。2．注意合同文本：網(wǎng)簽時應(yīng)采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不能馬虎。要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，如有需要，可請專業(yè)人士協(xié)助審查合同。3．保護密碼和信息安全：在進行網(wǎng)上簽約時，要牢記設(shè)置的密碼，以便后續(xù)查詢交易信息。同時，要注意保護個人信息和交易密碼的安全，避免信息泄露和被盜用。4．約定違約責任：在合同中應(yīng)明確約定違約責任和糾紛解決方式，以便在出現(xiàn)問題時能夠及時解決。這有助于保障雙方的2024-02-11450人看過 -
二手房網(wǎng)簽一、房網(wǎng)備案網(wǎng)簽如何辦理1、錄入合同：房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)自動導入買賣雙方當事人及房屋信息，當事人在線填寫價款、付款方式等合同其他基本信息，自動生成網(wǎng)簽合同文本。2、簽章確認：買賣雙方當事人在打印出的網(wǎng)簽合同上簽章確認并將合同簽章頁上傳至房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)。有條件的可采用電子簽名(簽章)技術(shù)，在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中予以確認。3、備案賦碼：核驗通過的，完成網(wǎng)上簽約及時備案，賦予合同備案編碼。4、網(wǎng)簽備案信息載入樓盤表。二、二手房網(wǎng)簽要注意什么1、查驗賣房者的房產(chǎn)證：并不是所有的二手房都可以辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，對于購房者而言再進行二手房網(wǎng)簽之前首先要確認一下二手房的房產(chǎn)證書是否齊全。買賣雙方在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。2、注意合同文本：二手房2023-06-2280人看過 -
房產(chǎn)證網(wǎng)上簽約是房地產(chǎn)主管部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范房屋銷售，防止開發(fā)商一房多賣而建立的網(wǎng)絡(luò)化管理體系。根據(jù)我國建設(shè)部頒布的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當自簽訂合同之日起30日內(nèi)，向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地部門辦理登記手續(xù)。”必須要備案的。備案和網(wǎng)簽的共同作用是防止一房多賣，但需要注意的是，網(wǎng)簽不具備備備案的法律效力，只能達到備案的管理效果。辦理網(wǎng)絡(luò)簽名后，如果實現(xiàn)法律效力，需要向房地產(chǎn)登記機構(gòu)登記房產(chǎn)證網(wǎng)簽是什么意思房產(chǎn)證網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。任何個人、單位或集體均能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢到該次房產(chǎn)交易信息。房屋網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自2023-08-07100人看過 -
合同內(nèi)容網(wǎng)上簽約概述網(wǎng)上簽約即網(wǎng)上簽約，是指房管局實施的網(wǎng)上交易系統(tǒng)。本系統(tǒng)運行后，二手房交易過程中的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同簽訂、房屋信息公示、買賣合同簽訂、交易資金托管選擇、銀行等都將在網(wǎng)上進行，住房交易過程中各個環(huán)節(jié)的信息反饋和交存也可以通過系統(tǒng)和網(wǎng)站獲取住房供應(yīng)信息和交易信息的查詢和統(tǒng)計。在線簽名的優(yōu)點。網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線后，商品房備案時將及時公布房屋的基本信息，包括房屋的類型、面積、狀況，以及房屋的查封、抵押等情況。雙方確認合同內(nèi)容并點擊保存后，房屋的銷售情況將立即反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng)，有效杜絕了一房多賣的情況，保護了購房者的利益。3。房地產(chǎn)證申請速度更快。交易流程通過信息化可以縮短買賣雙方的交易交付時間。此外，還可以通過在線實時查詢了解整個在線簽名過程，使證書申請過程更快。2023-05-31347人看過
-
1、網(wǎng)簽雙方要提供什么資料?網(wǎng)簽所需材料包括貸款和過戶買方：夫妻雙方的身份證戶口本結(jié)婚證原件、買賣雙方簽訂的買賣合同原件網(wǎng)簽合同、夫妻雙方的收入證明含營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公章。借款人提供學歷證或者學位證。如離異需提供離婚證如喪-偶需提供喪-偶證明。外省市居民購房需提供暫住證原件。近半年的流水及其他資產(chǎn)證明。賣方：夫妻雙方的身份證戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證復(fù)印件含原購房協(xié)議，如離異需提供離婚證和財產(chǎn)判決書。如喪-偶需提供喪-偶證明及繼承公證書房屋核驗申請表房屋核驗委托書。2、網(wǎng)簽購房合同要注意什么問題?(1)一定要審查開發(fā)商是不是具有商品房的預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商同時具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程的許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。(2)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。(3)一定要注意合同條2023-04-16434人看過 -
一、沈陽日租房的好處?1、租房受到市場的熱捧，就在于其租金低于市場價，是承租者能夠承受起的價格。有將入住祈安苑的人士表示，現(xiàn)在每月領(lǐng)216元的租賃補貼，相當于每月僅需248元就能租住祈安苑的兩房一廳。這樣的價格，對于低收入群體，是一種福音。然而，要入住沈陽短租公寓，卻并不是一件容易的事，尤其是對于流動人員來說。2、以祈安苑四期為例，需要通過積分入戶，需要搖珠分配，可見，對于能夠入住者，是一種大幸運;而更多需求的人，被攔在了這些條件之外。相比較而言，中山的公租房對于流動人員來說，已經(jīng)屬于低門檻了。在北京，面向流動人員的公租房，更接近于人才公租房，它是政府給予高新技術(shù)企業(yè)的一項優(yōu)惠政策。即便如此，要想成功申請公租房，仍然像千軍萬馬過獨木橋，競爭激烈。3、目前中國有2億農(nóng)民工進城，城鎮(zhèn)化率54.77%。有業(yè)內(nèi)人士表示，外來人口為城市的建設(shè)和發(fā)展作出了自己的貢獻，已成為城市正常運轉(zhuǎn)必不可少的力量，2023-05-20317人看過 -
1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。一、網(wǎng)簽有什么法律效2023-02-20398人看過 -
一、什么是網(wǎng)絡(luò)借貸網(wǎng)絡(luò)借貸指在網(wǎng)上實現(xiàn)借貸，借入者和借出者均可利用這個網(wǎng)絡(luò)平臺，實現(xiàn)借貸的"在線交易"。網(wǎng)絡(luò)借貸分為b2c和c2c模式。網(wǎng)絡(luò)小額貸款是指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過其控制的小額貸款公司，利用互聯(lián)網(wǎng)向客戶提供的小額貸款;包括個體網(wǎng)絡(luò)借貸(即P2P網(wǎng)絡(luò)借貸)和網(wǎng)絡(luò)小額貸款。個體網(wǎng)絡(luò)借貸是指個體和個體之間通過互聯(lián)網(wǎng)平臺實現(xiàn)的直接借貸。二、網(wǎng)絡(luò)借貸應(yīng)該注意哪些問題這種新型的借貸方式是否合法是大家普遍關(guān)心的問題。某網(wǎng)絡(luò)借貸平臺網(wǎng)站的負責人說，網(wǎng)站將自己定位于“民間借貸的中介平臺”，既不吸儲，又不放貸，只是一個網(wǎng)上平臺，規(guī)范個人之間的借貸行為，使之更加安全有效。從法律的角度來講，這樣的網(wǎng)絡(luò)民間借貸平臺是合法的，“在我國，由于法律法規(guī)允許在一定條件下開展個人借貸業(yè)務(wù)(根據(jù)1991年《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定：民間借貸的利息可適當高于銀行利率，但最高不得超過同期銀行貸款2023-05-02331人看過
-
借條簽字時應(yīng)核實簽下的姓名是否與借款人真實姓名相符?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立的合同，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。所以，借款人簽名、蓋章或者按指印均能使借條成立，可以讓借款人在借條上按指印，這樣就避免了借款人簽假名字帶來的風險。出借人需要在借條簽字嗎是不需要出借人的簽字的。當然必須注意是書寫的時候千萬不可以把借條寫成欠條，在我們將自己的錢借出的時候，應(yīng)該完全按照合法的手續(xù)進行出借，雖然可能是朋友或者親人，但以后如出現(xiàn)問題的話，借條就是十分有用的憑證了。二、借條是什么借條，是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。借條是指借個人或公家的現(xiàn)金或物品時寫給對方的條子，就是借條。錢物歸還后，打條人收回條子，即作廢或撕毀。它是一種2023-08-1062人看過 -
債權(quán)人一、好朋友之間借錢要注意什么對于好朋友或同事之間的借款行為，最好通過書面借條的形式固定和保存證據(jù)，一旦發(fā)生糾紛時，書面借條能夠最好地維護出借人的權(quán)益。如果沒有書面借條，要注意及時收集手機短信等其他證據(jù)，以維護自己的合法權(quán)益。具體的注意事項為：（一）注意借款人的信譽和償還能力首先要看對方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟收入等情況，判斷其是否具備償還能力;二要看對方平時為人怎樣，信譽如何，如果借款人有過“有借無還”的“劣跡”，就要堅決拒絕。切莫因礙于面子、聽信花言巧語或接受小恩小惠而盲目借款，不然，最終吃大虧的還是自己。（二）應(yīng)有借款合同或借據(jù)借款時，不要顧及人情、關(guān)系等因素，一定要讓借款人當面寫清合同或借據(jù)，并寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時間等內(nèi)容，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善保存。（三）對于比較大的款項，應(yīng)履行擔保和抵押手續(xù)為了保險起見，對于大額借款最好由借款人找有一定經(jīng)濟實力的擔保人或擔保單位2023-05-06101人看過 -
買房網(wǎng)簽后備案的時間，一般在一周左右，具體情況可以咨詢工作人員，網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。在電子商務(wù)領(lǐng)域又稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。房子網(wǎng)簽意味著將預(yù)售的房屋買賣添加了一份保險，可以防止開發(fā)商一房二賣的行為。因為網(wǎng)簽就是指當事人之間簽訂購房合同后，自簽約之日起30日內(nèi)，當事人需向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。一、購房合同備案需要多久？如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙2023-06-25339人看過 -
法律綜合知識一、期房能做網(wǎng)簽備案嗎？需要注意什么？可以做的。1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。二、網(wǎng)簽的作用1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更2024-04-04108人看過
-
購房網(wǎng)簽合同就是，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽，是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。房產(chǎn)網(wǎng)簽什么意思？房子網(wǎng)簽意味著將預(yù)售的房屋買賣添加了一份保險，可以防止開發(fā)商一房二賣的行為。因為網(wǎng)簽就是指當事人之間簽訂購房合同后，自簽約之日起30日內(nèi)，當事人需向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。2023-08-02246人看過 -
1、禁止惡意商標注冊的好處是什么禁止惡意商標注冊可以保護商標所有人的合法權(quán)益，是對勞動者勞動成果的最大尊重。這也是一個良好的社會氛圍。惡意注冊是指惡意注冊他人商標，屬于不良行為。具體情況涉及很多內(nèi)容，我們將在文中解釋。根據(jù)我國《商標法》的規(guī)定和實踐，惡意注冊主要可分為以下幾種類型：（一）惡意注冊他人商標1。復(fù)制、模仿、翻譯他人馳名商標申請注冊（《商標法》第13條）2。代理人或代理人搶注委托人或委托人的商標（《商標法》第15條）3。搶先注冊他人使用并具有一定影響力的商標（《商標法》第三十一條后款）4。其他不正當手段侵占他人商標的行為（《商標法》第四十一條第一款）（二）惡意搶先注冊，損害他人在先權(quán)利。2023-05-07221人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導航
展開
#合同內(nèi)容
詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬等； 3、履行期限、地點、方式等； 4、違約責任和解決爭議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
#合同內(nèi)容
最新文章
-
2024-01-29 -
2024-01-15 -
2024-01-13 -
2024-01-11 -
2024-01-08
#合同內(nèi)容
相關(guān)咨詢
-
什么是網(wǎng)簽合同, 網(wǎng)簽合同需要注意什么河南在線咨詢 2022-03-14一、什么是網(wǎng)簽合同網(wǎng)簽合同指因為無法面對面或為了更加方便而在網(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。二、網(wǎng)簽合同需要注意什么？網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫， -
首次就業(yè)要注意什么，簽訂勞動合同有什么好處江蘇在線咨詢 2022-10-07勞動合同應(yīng)當在實際用工之日起一個月以內(nèi)簽訂，如果用人單位沒有簽訂，勞動者可以從實際用工的次月起主張雙倍工資。我國《勞動合同法》第八十二條【不訂立書面勞動合同的法律責任】用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。 -
開封好的簽約商鋪門面有什么要注意的福建在線咨詢 2022-08-031、房屋用途 看是否確實為商用，并在合同中注明; 2、公用分攤面積 商鋪的公攤面積一般在30%-40%，甚至50%。因此對買鋪者來說，購鋪單價高于住宅房，如果允許在一定范圍內(nèi)的誤差，也可能帶來價格上幾萬元的變動，建議購房者選擇按使用面積計單價的方式，并在合同中明確約定公攤面積的大小與產(chǎn)權(quán)歸屬，確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計。同時，讓開發(fā)商在購房合同中約定好當商鋪公攤面積過大或過小時的解決辦法; 3、物業(yè)管 -
買房子的時候網(wǎng)簽的合同，網(wǎng)簽合同要注意什么陜西在線咨詢 2022-08-15一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證 網(wǎng)簽購房合同注意點： 一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。 三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。 四、面積確認 -
房子網(wǎng)簽需要備案嗎房子網(wǎng)簽需要注意什么青海在線咨詢 2022-08-19網(wǎng)簽是房地產(chǎn)主管部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)商一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，“開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地部門辦理登記備案手續(xù)。”必須要備案的。 備案與網(wǎng)簽的共同作用是防止一房多賣，但是需要注意的是網(wǎng)簽不具備備案的法
