鄭州市城鎮(zhèn)土地使用稅？
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時(shí)間： 2023-04-19 13:30:20
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城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。
1、鄭州市城鎮(zhèn)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。
2、鄭州市城鎮(zhèn)土地使用稅的征收方式：
城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。
3、鄭州市城鎮(zhèn)土地使用稅的征收時(shí)間：
按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
(1)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。
(2)尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。
(3)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
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法律綜合知識(shí)一、出租土地使用權(quán)由誰交城鎮(zhèn)土地使用稅1．租賃土地的土地使用稅由租賃方或者是承租方來繳納，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的規(guī)定：在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2．確定誰擁有土地使用權(quán)，最簡單的情況當(dāng)然是，擁有《國有土地使用權(quán)證》，或者農(nóng)村集體擁有集體土地的所有權(quán)和使用權(quán)。土地出租后，承租方擁有了土地使用權(quán)．當(dāng)然是納稅人．但在實(shí)務(wù)中，許多企業(yè)、會(huì)計(jì)、地稅機(jī)關(guān)、甚至專家對(duì)出租土地導(dǎo)致的土地使用稅納稅人，是這樣判定的：如果屬于應(yīng)稅單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。二、土地出租需繳納哪些稅費(fèi)出租土地應(yīng)按租賃無形資產(chǎn)繳納稅費(fèi)，具體稅種、稅率如下：1．增值稅5％；2．城市建設(shè)稅7％（縣級(jí)為5％）；3．國家2023-09-19441人看過 -
法律綜合知識(shí)一、泰州市提高城鎮(zhèn)土地使用稅一般是多少？根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的決定》，我國將城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額在原規(guī)定基礎(chǔ)上提高兩倍，即大城市由0．5元至l0元提高到1．5元至30元；中等城市由0．4元至8元提高到1．2元至24元；小城市由0．3元至6元提高到0．9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)由0．2元至4元提高到0．6元至12元。同時(shí)，將外商投資企業(yè)和外國企業(yè)納入城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。財(cái)政部和國家稅務(wù)總局通知要求，各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、地方稅務(wù)部門要結(jié)合本地實(shí)際情況，盡快提出切實(shí)可行的稅額幅度調(diào)整方案報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。稅額幅度原則上應(yīng)在實(shí)際執(zhí)行稅額幅度的基礎(chǔ)上提高2倍。多年未調(diào)整稅額幅度的地區(qū)，調(diào)整的力度應(yīng)大一些。毗鄰地區(qū)在制定調(diào)整方案時(shí)，要注意溝通情況；經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相近的地區(qū)，稅額幅度不應(yīng)相差過大。要使稅額幅度能2024-01-1399人看過 -
一、征稅對(duì)象土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的2023-02-26439人看過 -
土地使用稅主要分3個(gè)類型：減免退稅，詳見貴省稅政處發(fā)布的減免匯編；誤收退稅，土地認(rèn)定面積有誤或者認(rèn)定開始征收時(shí)間有誤，或者企業(yè)自行申報(bào)錯(cuò)誤甚至是稅務(wù)機(jī)關(guān)錄錯(cuò)，都有可能造成多征稅款退庫；結(jié)算退稅，土地使用稅在征收期內(nèi)已全額繳納全年額度，比如3月9月申報(bào)期，9月已申報(bào)足額，但10月單位注銷清算，剩下的3個(gè)月屬于多征，在清算過程中可以退庫。一、商品房退稅政策房產(chǎn)退稅政策2021首套房退稅政策解讀：對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、房產(chǎn)退稅政策2021二套房退稅政策解讀：對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（北上廣深等地暫不實(shí)行）。對(duì)與上述規(guī)定不一致的個(gè)人購房，不享受上述優(yōu)惠2023-03-1681人看過
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法律綜合知識(shí)一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅取消了嗎城鎮(zhèn)土地使用稅納稅仍未取消。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對(duì)土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級(jí)整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（二）購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月2022-01-19212人看過 -
土地使用稅土地使用稅，指在城市、縣城、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位或個(gè)人，以實(shí)際占用面積為依據(jù)，依照規(guī)定：由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱“城鎮(zhèn)土地使用稅”。土地使用稅，以土地面積為對(duì)象，向土地使用人課征，以有償占用為特點(diǎn)。只在縣以上城市開征，非開征區(qū)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。城市，指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城，指政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)，指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)，指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口集中，符合規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大、中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批服。城市、建制鎮(zhèn)的征稅范圍，由各級(jí)政府劃定。土地使用稅，采用有幅度的差額，列入大中小城市和縣城土地年稅額多少不同。為防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍－5倍范2023-03-31172人看過 -
城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場在滿足條件下是可以免征土地使用稅的。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場按下列不同情況確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅：(1)露天集貿(mào)(農(nóng)貿(mào))市場、蔬菜市場用地以及在街道兩旁擺攤設(shè)點(diǎn)的流動(dòng)性營業(yè)用占地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(2)工商管理部門固定出租給單位和個(gè)人用于生產(chǎn)、經(jīng)營的磚瓦結(jié)構(gòu)建筑物所占用的土地，凡土地使用權(quán)屬工商管理部門的，由工商管理部門繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(3)工商部門等牽頭建造，個(gè)體戶采取集資或承租形式取得的營業(yè)用房，土地使用稅根據(jù)土地使用權(quán)屬確定納稅人，土地權(quán)屬未定或無租使用土地的，應(yīng)由實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2023-06-15119人看過 -
法律綜合知識(shí)一、鄭州土地稅征收通知近年來，隨著鄭州市經(jīng)濟(jì)和市政建設(shè)的發(fā)展，城市框架的不斷擴(kuò)大，原城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)范圍劃分已與現(xiàn)狀不相適應(yīng)。為進(jìn)一步調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，促進(jìn)合理利用土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)繁榮程度和市政建設(shè)狀況，現(xiàn)就有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)范圍調(diào)整的事項(xiàng)通知如下：1、一級(jí)地段桐柏南路—桐柏北路—農(nóng)業(yè)路—南陽路—東風(fēng)路—中州大道—連霍高速公路—一○七輔道—金水東路—明理路—商鼎路—一○七輔道—隴海鐵路線—中州大道—航海東路—航海中路—航海西路—桐柏南路的環(huán)形區(qū)域內(nèi)的土地。2、二級(jí)地段西四環(huán)—連霍高速公路—京港澳高速公路—商鼎路—一○七輔道—隴海鐵路線—經(jīng)開第八大街—南三環(huán)東路—南三環(huán)—西三環(huán)—化工路—西四環(huán)的環(huán)形區(qū)域內(nèi)除一級(jí)地段以外的土地。3、三級(jí)地段（1）隴海鐵路線—滎陽市界—連霍2024-04-09325人看過
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一、城鎮(zhèn)土地使用稅是按年交還是按月交城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行：1.房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50％；下半年為10月15日前。2.房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)年應(yīng)納稅額在200萬元以上的納稅人，可采取按月或季度的方式申報(bào)納稅，申報(bào)繳納期為每月的10日前或后10日內(nèi)。采取按月或季度申報(bào)繳納的納稅人名單由各管理分局確定后報(bào)市局備案。二、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍：城鎮(zhèn)土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市，是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)。縣城，是指縣人民政府所在地?？h城的征稅范圍為縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)，是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人2023-04-30212人看過 -
土地使用稅集體和個(gè)人舉辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地都是減免土地使用稅的。法定項(xiàng)目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;(2)由國家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地。一、土地稅減免的依據(jù)有哪些土地稅減免政策依據(jù)是：企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用土地減征；企業(yè)征用耕地自批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)免征土地使用稅，征用非耕地不予減免。二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括2023-02-27272人看過 -
租賃的土地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅要看出租方屬不屬于應(yīng)稅單位或個(gè)人。如果出租方屬于，則出租方繳納土地使用稅。如果出租方屬于免稅單位或個(gè)人，則承租方繳納土地使用權(quán)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的。由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。單位的公共綠化用地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)的通知》（〔1989〕國稅地字第140號(hào)）第十三條的規(guī)定，關(guān)于對(duì)企業(yè)的綠化用地可否免征土地使用稅問題。對(duì)企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。因此，若屬于單位廠區(qū)以外的公共綠化用地暫免征收土地使用稅；屬于企業(yè)廠區(qū)內(nèi)的綠用地，應(yīng)按規(guī)定計(jì)征土地使用稅。很明顯的，綠化用地土地使用權(quán)是屬于免收土地使用稅的范圍的。也就2023-07-05454人看過 -
一、城鎮(zhèn)土地出租土地使用稅嗎需要，《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。如果出租人沒2023-03-19246人看過
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一、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅的區(qū)別城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅不同之處在于，耕地占用稅是在全國范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為在土地取得環(huán)節(jié)一次性征收的稅種，目的是保護(hù)耕地。而城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，在土地的持有和使用環(huán)節(jié)征收的一種稅，目的是引導(dǎo)企業(yè)集約、節(jié)約土地，促進(jìn)土地資源的合理配置。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅是在不同環(huán)節(jié)征收的稅種，因此，占用耕地的納稅人在繳納耕地占用稅以后，在土地持有和使用過程中仍要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。但是在占用耕地的當(dāng)年，考慮到納稅人已經(jīng)支付了較高的補(bǔ)償費(fèi)、繳納了耕地占用稅，因此，《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》將其繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間設(shè)置為批準(zhǔn)征用耕地的1年以后，從而保證耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的合理銜接。二、城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。從2002023-04-13137人看過 -
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。所謂單位包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位。個(gè)人包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，根據(jù)用地者的不同情況分別確定為：(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。(2)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納。(3)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。(4)土地使用權(quán)共有的，共有各方均為納稅人，由共有各方分別納稅。土地使用權(quán)共有的，以共有各方實(shí)際使用土地的面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅跟土地使用稅有區(qū)別嗎？沒區(qū)別土地使用稅就是城鎮(zhèn)土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)是以城鎮(zhèn)土地為課稅對(duì)象，向擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的2023-06-21355人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使... 更多>
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城鎮(zhèn)土地使用稅的征收依據(jù)是什么，城鎮(zhèn)土地使用稅的山東在線咨詢 2022-02-22依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。1.凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)。2.尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。3.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。三、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算（一）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率稅法對(duì)大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等適用 -
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