嫁出去的女兒，還能繼承家族的宅基地嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-10 22:20:16
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關于宅基地繼承權，
其法定繼承人能繼承的不是宅基地，而是宅基地上的房屋，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。因此如果女兒將戶口遷出農(nóng)村，就失去了對娘家宅基地的繼承權，只能繼承地上附著物和房屋。
如果農(nóng)村戶口遷出去了，宅基地還有嗎
1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因為戶口遷出，沒有了宅基地的使用權，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。當然這都是在房子還完好無損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒有經(jīng)濟價值，國家也會對空房進行整頓，同時宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的，確定使用權的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
國家土地管理局關于印發(fā)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》的通知第四十八條，非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村的宅基礎，房屋產(chǎn)權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。
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