城鎮(zhèn)土地使用稅繳稅時(shí)間有著怎樣的規(guī)定？
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時(shí)間： 2024-04-06 20:16:02
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一、城鎮(zhèn)土地使用稅繳稅時(shí)間有怎樣的規(guī)定
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體納稅期限由各省、自治區(qū)和直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定。目前各地一般規(guī)定為每個(gè)季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個(gè)月。例如，北京市規(guī)定：納稅人全年應(yīng)當(dāng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅分為兩次繳納，納稅期限分別為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。新征收的耕地，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征收之日起期滿1年的時(shí)候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征收的非耕地，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征收的次月起納稅。購(gòu)置新建商品房，應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；購(gòu)置存量房，應(yīng)當(dāng)自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的次月起納稅；出租、出借房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自交付出租、出借房產(chǎn)的次月起納稅。以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由受讓方自合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同沒有約定交付土地時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)由受讓方自合同簽訂的次月起納稅。納稅人由于土地的實(shí)物或者權(quán)利狀態(tài)變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算應(yīng)當(dāng)截止到土地的實(shí)物或者權(quán)利狀態(tài)變化的當(dāng)月月末。城鎮(zhèn)土地使用稅一般應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。納稅人使用的土地屬于不同?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍以內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由當(dāng)?shù)厥〖?jí)地方稅務(wù)局確定納稅地點(diǎn)。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)不同地區(qū)和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r實(shí)行等級(jí)幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家規(guī)定的每平方米應(yīng)稅土地的年稅額標(biāo)準(zhǔn)如下：
大城市1．5～30元；
中等城市1．2～24元；
小城市0．9—18元；四、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0．6～12元。
大城市、中等城市和小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分：市區(qū)和郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)超過50萬(wàn)的，為大城市；市區(qū)和郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)超過20萬(wàn)不超過50萬(wàn)的，為中等城市；市區(qū)和郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)不超過20萬(wàn)的，為小城市。各省、自治區(qū)和直轄市人民政府可以在上列稅額標(biāo)準(zhǔn)表規(guī)定的幅度以內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)幅度。例如，北京市將本市的土地劃分為六個(gè)等級(jí)，一級(jí)土地至六級(jí)土地的稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年30元、24元、18元、12元、3元和1．5元。貴州省規(guī)定：貴陽(yáng)市土地的稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年3～30兀；遵義幣和六盤7K巾土地嗣枧額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年2．4～24元；安順等6個(gè)城市土地的稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年1．8～18元；其他縣（市、區(qū)），建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)土地的稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年1．2～12元?？h（市）級(jí)人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況將本地區(qū)的土地劃分為若干等級(jí)，在省級(jí)人民政府確定的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)幅度以內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)以后執(zhí)行。經(jīng)過省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但是降低額不得超過法定最低稅額標(biāo)準(zhǔn)的30／o；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但是必須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)、城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，縣是指縣人民政府所在地，建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策1、下列土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（2）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（4）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（6）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（7）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地；（8）新征用的耕地自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)免征土地使用稅?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》自1988年11月1日起執(zhí)行。2、納稅人繳納土地2023-08-05233人看過 -
一、城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)稅還是地稅土地使用稅等小稅種和附加稅都是地稅繳納。地稅負(fù)責(zé)征收的稅種：（不包括已明確由國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收的地方稅部分）：營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅、車輛使用牌照稅、屠宰稅、資源稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、契稅、耕地占用稅、筵席稅，城市集體服務(wù)事業(yè)費(fèi)、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加以及地方稅的滯補(bǔ)罰收入和外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。二、國(guó)稅負(fù)責(zé)征收的稅種負(fù)責(zé)征收管理的稅種和征管范圍1、增值稅；2、消費(fèi)稅；3、進(jìn)口產(chǎn)品增值稅、消費(fèi)稅、直接對(duì)臺(tái)貿(mào)易調(diào)節(jié)稅（委托海關(guān)代征）；4、鐵道、各銀行總行、保險(xiǎn)總公司集中繳納的營(yíng)業(yè)稅、所得稅和城市維護(hù)建設(shè)稅；5、出口產(chǎn)品退稅；6、中央企業(yè)所得稅；中央與地方所屬企、事業(yè)單位組成的聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)所得稅；2002年1月1日以后新辦理工商2023-06-15403人看過 -
房產(chǎn)稅方面。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅〔2005〕181號(hào))規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。自用的地下建筑，按以下方式計(jì)稅：1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×〔1-(10%-30%〕×1.2%。2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×〔1-(10%-30%)〕×1.2%。房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、2023-05-0588人看過 -
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)應(yīng)注意哪些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)應(yīng)注意：1.注意計(jì)稅依據(jù)和納稅時(shí)間。土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。在申報(bào)時(shí)應(yīng)以土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同上的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按財(cái)稅[2006]186號(hào)文件規(guī)定的納稅義務(wù)時(shí)間進(jìn)行申報(bào)繳納。2.注意免稅土地面積和扣除時(shí)間。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)劃配套建設(shè)的交政府或業(yè)主使用的醫(yī)院、學(xué)校、托兒所、幼兒園、物業(yè)用房以及在開發(fā)項(xiàng)目中配套建設(shè)符合免稅條件的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，小區(qū)外的社會(huì)公用綠化用地、道路用地以及小區(qū)內(nèi)尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所2023-04-30280人看過
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法律綜合知識(shí)一、城鎮(zhèn)土地使用稅多久繳納一次根據(jù)相關(guān)法規(guī)，設(shè)立土地使用稅的繳款期限如下：對(duì)于耕地而言，從其獲得政府核準(zhǔn)并正式征用協(xié)議簽署開始計(jì)算，若滿一整年，即應(yīng)立即開始支付相應(yīng)稅費(fèi)；而非農(nóng)業(yè)用地則需要在得到當(dāng)?shù)劓?zhèn)府批準(zhǔn)后的當(dāng)月起，按照月份進(jìn)度逐步開始繳納此項(xiàng)稅務(wù)。而具體的土地使用稅的金額，將會(huì)以土地使用證書中所注明的實(shí)際面積作為統(tǒng)一的計(jì)費(fèi)基準(zhǔn)進(jìn)行判定，同時(shí)從土地使用者獲取土地使用權(quán)的那刻起開始按照年周期分階段進(jìn)行征收，每年度進(jìn)行一次集中收支過程?！冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第九條新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。二、城鎮(zhèn)土地使用稅采用什么稅率城鎮(zhèn)土地使用稅采用以下稅率規(guī)定：大城市每平方米年稅額1．5元至302024-03-25175人看過 -
一、土地使用稅什么時(shí)候開始繳納1、按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。3、納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：（1）由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。（2）尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。（3）尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。二、城鎮(zhèn)土地使用稅多久交一次（一）土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、2023-04-06365人看過 -
未使用的土地是不需要繳納土地使用稅的，但是如果取得了土地的使用權(quán)，但未開發(fā)和使用，也是需要繳納土地使用稅的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。2023-06-15498人看過 -
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土地使用稅土地使用稅繳納時(shí)間，實(shí)行按年計(jì)算，分期（季度或半年）繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。河北土地使用稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候？河北土地使用稅繳納時(shí)間，是根據(jù)《河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)于每年3月、6月、9月、12月的1日至15日向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納本季度的土地使用稅。按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員）；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的2023-08-11110人看過 -
法律綜合知識(shí)土地使用稅是每個(gè)城市和地區(qū)都有的，而且是每個(gè)單位和個(gè)人只要使用土地，都需要以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。因?yàn)橥恋厥褂枚愔辉诳h城以上城市征收，所以才也稱為城鎮(zhèn)土地使用稅，那么誰(shuí)知道遼寧土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法？遼寧土地使用稅實(shí)施辦法：第一條為合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。第二條凡在我省開征城鎮(zhèn)土地（以下簡(jiǎn)稱土地）使用稅的范圍內(nèi)使用土地或者依法擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，均為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定的，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實(shí)際占用的土地面積分別繳納土地使用稅。第三條土地2024-01-16430人看過 -
土地使用稅需要，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。一、土地使用稅的征收時(shí)間：按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員)；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土2023-03-29129人看過 -
一、城鎮(zhèn)土地使用稅補(bǔ)繳怎樣進(jìn)行城鎮(zhèn)土地使用稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。不包括農(nóng)村集體所有的土地。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅?！备鶕?jù)上述規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人不包括集體土地的使用者。但2006年4月30日《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]56號(hào))對(duì)此進(jìn)行了擴(kuò)大解釋，該文規(guī)定，“在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。本通知自2006年5月1日起執(zhí)行，此前凡與本通知不一致的政策規(guī)定一律以本通知為準(zhǔn)?！痹撏ㄖ獙⒊擎?zhèn)土地使用稅的征稅范圍擴(kuò)大到集體建設(shè)用地。耕地占用稅征稅范圍包括占用的國(guó)家所有和集體所有的耕地。耕2023-04-30376人看過
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：以下土地可以免征土地使用稅：1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用土地2、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年～10年7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。一、土地使用稅的征收方式：城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。二、土地使用稅的征收時(shí)間：按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直2023-03-25171人看過 -
一、城鎮(zhèn)房屋地下空間土地使用稅要不要繳納？根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》的規(guī)定,凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。而如何區(qū)分地下建筑物的性質(zhì),政策也作了明確規(guī)定:對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。因此,房屋的地下部分應(yīng)當(dāng)與地上部分視為一個(gè)整體,按照地上房屋的計(jì)算方法一并計(jì)算房產(chǎn)稅,而不應(yīng)將地上、地下分別計(jì)算。二、城鎮(zhèn)房屋地下空間土地使用稅怎么繳納？根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2009]128號(hào)）的規(guī)定：對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅證稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅2023-04-18487人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地使用稅和城鎮(zhèn)房產(chǎn)稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-14房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種： 1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%; 2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算 -
城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅適用范圍臺(tái)灣在線咨詢 2021-10-25城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)、城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，縣是指縣人民政府所在地，建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。 -
未投入使用的土地需是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅福建在線咨詢 2022-07-10未使用的土地是不需要繳納土地使用稅的，但是如果取得了土地的使用權(quán)，但未開發(fā)和使用，也是需要繳納土地使用稅的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事 -
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