離婚后房產(chǎn)證去掉名字后能變更么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-28 11:03:24
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離婚后去除房產(chǎn)證上的名字的辦法為：
1、如果夫妻協(xié)議分割房產(chǎn)的，則由雙方協(xié)商一致，攜帶相關材料，共同前往不動產(chǎn)登記機關辦理變更登記；
2、如果夫妻起訴分割房產(chǎn)的，生效裁判確認的權屬人可自行攜帶該裁判文書及本人身份證明，申請去除另一方的姓名。
離婚后房產(chǎn)證名字變更手續(xù)
離婚后房產(chǎn)證名字變更手續(xù)如下：
1．按揭貸款已經(jīng)還清
（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）到交易核心辦理轉繪；
（3）到房管局辦理免征契稅申請；
（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）取證。
2、按揭貸款未到期。持所需證件去房屋管理辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，持相關證件去借貸銀行辦理按揭義務人變更手續(xù)。所需證件一般有：二人離婚證明及法院對于房屋產(chǎn)權的判決條款、二人省份證原件及復印件、房屋辦理按揭貸款時的相關證明等等。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十四條
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
第二百二十九條
因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
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