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一、賣方二手房交易流程？1．選擇房源房源的選擇一般有兩種，一是互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)尋找合適的房源，可聯(lián)系到的不僅有中介還能夠直接聯(lián)系到賣方。2．實(shí)地看房實(shí)地看房不僅要注意房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，還需要留意水電布局、下水道等隱藏工程。除此之外，房屋周邊交通、生活配套、小區(qū)綠化、噪聲、電梯、保安、物業(yè)管理、街道居委會(huì)等也需要重點(diǎn)觀察了解。3．查看房屋產(chǎn)權(quán)首先，賣方需要提供房屋的房產(chǎn)證、土地證或者不動(dòng)產(chǎn)證。其次，要核對(duì)賣方身份證，查看其是否為房屋所有人。最后，去房管局核實(shí)賣方提供的證件是否真實(shí)有效。4．簽訂合同如果買方同意購買房屋，買賣雙方則可以簽訂買賣合同。合同需明確交房的時(shí)間和條件、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、過戶時(shí)間和過戶費(fèi)用誰承擔(dān)等交房細(xì)節(jié)。5．繳稅過戶買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納契稅、個(gè)稅、增值稅等稅費(fèi)。6．領(lǐng)取房產(chǎn)證買賣雙方在房地產(chǎn)管理

一、對(duì)方欠錢不還起訴什么流程1、起訴即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。如果對(duì)裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行3、排期開庭提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人；公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。4、開庭審理宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請(qǐng)回避法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭(zhēng)議的事實(shí)和法律問題，進(jìn)行辯駁和論證。法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決

一、還不起貸款起訴流程是什么還不起貸款起訴流程是：1．提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。2．提交相關(guān)證據(jù)材料。3．立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù)。4．當(dāng)事人收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。5．法院開庭審理。二、還不起貸款坐牢嗎還不起貸款不會(huì)坐牢。一般情況下，無力償還銀行貸款，只是民事糾紛，不會(huì)坐牢。當(dāng)貸款到期后，銀行會(huì)催繳通知借錢方還款。若仍未還款，銀行方面會(huì)派專人來進(jìn)行協(xié)商解決。如果遇到特殊困難的情況、雙方只要協(xié)商好如何還款、或者還一點(diǎn)點(diǎn)就不算是惡意拖欠了。如果銀行起訴到法院，法院判決后，債務(wù)人不履行法院判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《刑法》第313條規(guī)定，對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。所以，債務(wù)人有履行判決能力，而拒不執(zhí)

在辦理房屋過戶的時(shí)候,如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話,必須要先寫份委托書再去公正局進(jìn)行公證。一、做房產(chǎn)過戶需要哪些資料辦理房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備以下資料：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、房屋過戶申請(qǐng)人身份證明。賣方是身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需結(jié)婚證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公證局公證；買方是身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件。二、離婚男方不到場(chǎng)要采取什么措施辦理離婚男方不到場(chǎng)的，如果是協(xié)議離婚的，則無法辦理，因?yàn)閰f(xié)議離婚要求夫妻雙方必須親自到場(chǎng)辦理，有一方不到場(chǎng)婚姻登記機(jī)關(guān)是不會(huì)給辦理的。如果是訴訟離婚的，男方不到場(chǎng)，法院可以對(duì)其進(jìn)行傳喚，如果經(jīng)過兩次傳喚男方無正當(dāng)理由不到場(chǎng)的，法院可以對(duì)其進(jìn)行拘傳；如果男方確實(shí)無法到場(chǎng)或者向法院提交了書面意見的，則法院可以進(jìn)行缺席判決。三、父母不在房產(chǎn)該怎樣過戶父母不在房產(chǎn)過戶的

按揭房未交房轉(zhuǎn)賣流程是什么取得了產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣手續(xù)比較方便，通過產(chǎn)權(quán)過戶就完成了所有權(quán)的變更。還沒交房的房屋自然還沒有取得產(chǎn)權(quán)證，無法辦理過戶，買賣起來相對(duì)比較麻煩。因?yàn)樯婕暗胶贤霓D(zhuǎn)讓，現(xiàn)在國家對(duì)購房合同轉(zhuǎn)讓限制的比較嚴(yán)格，為了避免炒房現(xiàn)象。辦理了購房合同轉(zhuǎn)讓之后，還需要到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。購房合同轉(zhuǎn)讓條件：1、轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2、預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已經(jīng)竣工驗(yàn)收，預(yù)購方已經(jīng)實(shí)際取得預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)后，將商品房再轉(zhuǎn)讓給他人，不是預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按商品房買賣關(guān)系處理，同時(shí)，預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓行為必須是行為人真實(shí)意思表示，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。3、預(yù)售合同必須合法有效，才允許預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓，否則預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓無效。4、預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓必須簽訂轉(zhuǎn)讓合同，不必重新簽訂新預(yù)售合同。

一、退房怎樣起訴，流程是什么起訴退房流程是首先提交起訴狀并且提交證據(jù)之后，就是需要開庭審理，并最終作出判決。1、購房者向開發(fā)商發(fā)出退房通知如果購房者打算退房，首先需要通知開發(fā)商，可以用郵寄、傳真或者電話的方式告知開發(fā)商。如果退房的責(zé)任在開發(fā)商，那么退房的經(jīng)濟(jì)損失由開發(fā)商承擔(dān)，比如貸款利息、首付款存款利息以及購房稅費(fèi)等等；但如果退房責(zé)任在購房者，比如貸款沒有審核過，沒有成功貸款，那就無需開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。2、15天內(nèi)辦好退房手續(xù)從購房者向開發(fā)商發(fā)出退房他通知的15天內(nèi)，后者必須將所有錢款退還給購房者，并且要在15天內(nèi)，把相關(guān)手續(xù)辦理完畢，比如解除合同、解除銀行貸款等等。如果超出15天沒有辦齊手續(xù)，每超出一天，開發(fā)商應(yīng)該向購房者支付總房款0．1％的違約金。3、開發(fā)商退款開發(fā)商將購房至退房期間貸款產(chǎn)生的利息全部返還給購房者。二、開發(fā)商違約可以要求哪些賠償（一）先找開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。如果滿

女方提出離婚的起訴流程如下：1、起草起訴狀；2、準(zhǔn)備訴訟所需要的證據(jù)；3、向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和證據(jù)；4、法院決定是否受理該訴訟；5、法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴狀副本；6、法院安排開庭時(shí)間并向雙方發(fā)送傳票；7、法院依照原告方的訴訟請(qǐng)求和雙方提交的證據(jù)情況對(duì)是否準(zhǔn)予離婚，以及如何分割財(cái)產(chǎn)，子女撫養(yǎng)問題如何解決等問題作出判決。債務(wù)糾紛的起訴流程是什么1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴

一、賣房流程是什么1、簽合同買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》，并收取定金，在合同中明確約定定金，以免后期交房的時(shí)候出行爭(zhēng)議，在簽署協(xié)議時(shí)需要注意攜帶房本、產(chǎn)權(quán)人身份證，簽約時(shí)需要賣方產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)需要提供委托書，如果房產(chǎn)是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。共有財(cái)產(chǎn)的一定要在合同中明確說明，以免引起爭(zhēng)議。2、審核環(huán)節(jié)買方需要去做資質(zhì)審核，確定有購房資格;賣方也需要做房屋核驗(yàn)，以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，保證雙方的共同權(quán)益。3、網(wǎng)簽網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門強(qiáng)制要求。一旦網(wǎng)簽成功，同一套房源無法再次生成買賣合同，為的就是避免同一套房子存在多次出售，引起非議，確保購買者的合法權(quán)益。4、交稅過戶買賣雙方必須在簽約后30日內(nèi)去房屋所在地的地稅局完成繳稅，買方契稅需在房管局繳納，一定要拿到完稅證明，此時(shí)房子的所有權(quán)才正式的歸購買方所有。。?二、賣房要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題要清晰，一定

一、起訴事故全責(zé)方流程是什么進(jìn)行起訴的流程如下：1、寫好起訴書；2、攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi)；3、法院開庭審理。如果在法官主持下調(diào)解，雙方當(dāng)事人可以自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由法官作出裁決；4、執(zhí)行判決。如敗訴方不主動(dòng)履行生效裁判文書確定的義務(wù)，勝訴方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、交通事故責(zé)任認(rèn)定構(gòu)成要件有哪些道路交通事故侵害了事故當(dāng)事人的人身健康權(quán)及造成其財(cái)產(chǎn)損害，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪，應(yīng)受到刑法的制裁。而大量的交通事故尚未構(gòu)成犯罪，只能用民法中的侵權(quán)責(zé)任來調(diào)整。道路交通事故的侵權(quán)民事責(zé)任構(gòu)成需下列四要件：1、事故當(dāng)事人的違章行為。

(一)當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。(二)根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。(三)當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。(四)立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)

檢察院酌定不起訴的，有4種情形。分別是：1、犯罪嫌疑人在中華人民共和國領(lǐng)域外犯罪，依照我國刑法規(guī)定應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但在外國已經(jīng)受過刑事處罰的；2、犯罪嫌疑人又聾又啞，或者是盲人的；3、犯罪嫌疑人因防衛(wèi)過當(dāng)或緊急避險(xiǎn)超過必要限度，并造成不應(yīng)有危害而犯罪的；4、為犯罪準(zhǔn)備工具制造條件的。檢察院建議緩刑的情形有什么檢察院認(rèn)為符合緩刑條件的，可以向法院建議緩刑。被判處拘役三年以下有期徒刑的犯罪分子，符合下列條件的，可以宣告緩刑。對(duì)于18歲以下的人、孕婦和75歲以上的人，應(yīng)當(dāng)宣告緩刑：（一）犯罪情節(jié)較輕；（二）悔罪；（三）沒有再犯罪的危險(xiǎn)；（四）宣告緩刑對(duì)居住社區(qū)沒有重大不利影響?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條犯罪嫌疑人沒有犯罪事實(shí)，或者有本法第十六條規(guī)定的情形之一的，人民檢察院應(yīng)當(dāng)作出不起訴決定。對(duì)于犯罪情節(jié)輕微，依照刑法規(guī)定不需要判處刑罰或者免除刑罰的，人民檢察院可以作出不起訴決定。

提出控告之程序如下所述：首先，必須撰寫完整且詳盡的起訴狀；其次，攜帶相關(guān)證據(jù)及起訴狀至法院辦理立案手續(xù)，并繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用；隨后，法院將組織開展正式的庭審活動(dòng)。若在法官的主持與引導(dǎo)之下，雙方當(dāng)事人均有可能自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，如無法達(dá)成就由法官根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行裁決；最后，執(zhí)行已生效的判決結(jié)果。倘若敗訴方未能自覺履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，勝訴方則有權(quán)依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

一、起訴需要對(duì)方的什么信息起訴需要對(duì)方的姓名、住址、聯(lián)系方式和工作單位等具體信息，還需要注明起訴理由，以及提供相應(yīng)證據(jù)，且需要你到被告戶籍所在地，或被告經(jīng)常居住地區(qū)法院起訴。《民事訴訟法》第二十二條規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。二、起訴的流程是怎樣的起訴的流程是：1．提起訴訟申請(qǐng)。2．準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，憑立案通知書繳納訴訟費(fèi)，法院正式受理案件。3．由民事庭進(jìn)行審理。4．受案后，向另一方發(fā)出傳票。5．法院通過開庭審理，作出判決。三、起訴的概念是什么民事訴訟法中的起訴，是指民事法律關(guān)系主體因自己的或依法受其管理、支配的民事權(quán)益受到侵犯，或者與他人發(fā)生爭(zhēng)

一、離婚訴訟房子拍賣流程是什么？離婚訴訟房子拍賣流程是需要由人民法院組織安排，由拍賣公司制定最終的拍賣的價(jià)格和拍賣成交的人員。只要是婚后購買的房產(chǎn)，不管實(shí)際誰出的錢，或者收據(jù)寫誰的，都是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)都應(yīng)當(dāng)平均分割。女方可以到法院起訴離婚，要求判決離婚并分割財(cái)產(chǎn)。到時(shí)候由不得男方不同意。至于房子上面已經(jīng)說了，只要婚后買的，就是共同財(cái)產(chǎn)，不需要女方提出證據(jù)，只要證明是婚后購買的就行，這個(gè)應(yīng)該很簡(jiǎn)單。如果判決一旦下達(dá)，男方不執(zhí)行判決的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。需要提醒一點(diǎn)，離婚起訴，如果沒有原則性問題的（比如婚外情，家庭暴力等），一般第一次起訴不會(huì)判決離婚。不過可以隔半年再次起訴，一般能判離。至于你說的冷暴力，性質(zhì)不好定義，也很難舉出證據(jù)，一般很難考慮這一情節(jié)。所謂夫妻共同房產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，即從男女結(jié)婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止。夫妻共同房產(chǎn)主要包括以下三