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如何離婚房子分割
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-01 15:52:13 447 人看過

離婚后房產(chǎn)分割糾紛可以通過訴訟的方式解決。離婚后,男女雙方因財產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)去人民法院提起民事訴訟,讓人民法院對財產(chǎn)分割糾紛進(jìn)行判決,人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

離婚房子分割的原則

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚,最受傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長,有一個穩(wěn)定的居住環(huán)境,將房子判給帶孩子一方,合情合理,百姓擁戴。

2、男女在同等條件下,照顧女方。由于女方經(jīng)濟收入往往比男方低,在離婚房產(chǎn)分割時往往照顧女方,保障后期能正常生活。

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條,雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。

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      個人的婚前房產(chǎn)結(jié)婚之后如果沒有特別約定一直都是個人財產(chǎn),不會因為婚姻關(guān)系的存續(xù)而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),離婚的時候不需要分配,但是雙方之間另有約定的除外。
    • 房子的房子貸款, 離婚房子如何分割
      山東在線咨詢 2022-04-14
      (1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn),在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款
    • 離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割共有房產(chǎn), 離婚時如何分割房產(chǎn)
      湖南在線咨詢 2022-01-25
      2、我家的第一套房為他婚前買的(發(fā)票日期為婚前),房產(chǎn)證和土地證婚后取得,在他名下?;楹蠊餐€房債4萬元,但無證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎?如何分割?婚后的4萬元是共同財產(chǎn),各人一半。3、第二套房為我單位集資建房,婚前交了一部分集資款,婚后又交了一部分(還使了兩人的工齡),兩證婚后取得,在我名下?,F(xiàn)在房產(chǎn)增值了,A.按投資比例分割嗎?B.按共同財產(chǎn)每人一半?C.將房產(chǎn)折成錢,提出婚前集資款數(shù)額給我,剩