離婚后房產(chǎn)分割糾紛可以通過訴訟的方式解決。離婚后,男女雙方因財產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)去人民法院提起民事訴訟,讓人民法院對財產(chǎn)分割糾紛進(jìn)行判決,人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。
離婚房子分割的原則
1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚,最受傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長,有一個穩(wěn)定的居住環(huán)境,將房子判給帶孩子一方,合情合理,百姓擁戴。
2、男女在同等條件下,照顧女方。由于女方經(jīng)濟收入往往比男方低,在離婚房產(chǎn)分割時往往照顧女方,保障后期能正常生活。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條,雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。
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