久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、經(jīng)營性租賃有以下特點(diǎn)：1、租賃物由出租人采購；2．租期較短3．出租人不但提供融資便利，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)性服務(wù)；4．經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的。二、經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別1、作用不同由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機(jī)會(huì)。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。2、兩者判斷方法不同融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時(shí)，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75％以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)帳面價(jià)值的90％及以上；三是承

申請(qǐng)人：______________________（以下稱“甲方”）地址：_________________________________________電話：_________________________________________聯(lián)系人：_______________________________________受理人：__________租賃有限公司（以下稱“乙方”）地址：_________________________________________電話：_________________________________________聯(lián)系人：_______________________________________甲方根據(jù)________出立的________號(hào)文/決議已獲準(zhǔn)購買/從乙方租賃_________項(xiàng)目項(xiàng)下的__________設(shè)備，估計(jì)設(shè)備價(jià)格為_

融資租賃直租開票方式如下：1、本金一次性開，利息按還租期次分別開，還款期初為承租人所需償付的本金部分一次性開出13％稅率的增值稅專用發(fā)票，為承租人支付的手續(xù)費(fèi)一次性開出6％稅率的增值稅專用發(fā)票，如果承租人分期支付手續(xù)費(fèi)亦可以按期開具；為承租人開具每一期還款的利息部分的稅率為13％的增值稅專用發(fā)票；在還款期限的期末一次性為承租人開留購價(jià)的稅率為13％的增值稅專用發(fā)票；2、根據(jù)承租人償付租金的現(xiàn)金流裝款按期回款開具增值稅專用發(fā)票，還款期初，為承租人的首付款開具增值稅稅率為13％的增值稅專用發(fā)票；保證金開收據(jù)；手續(xù)費(fèi)6％的增票；還款過程中期中租金金額相同的發(fā)票13個(gè)點(diǎn)；還款期限結(jié)束時(shí)，留購價(jià)格13個(gè)點(diǎn)的發(fā)；保證金13％的發(fā)票。如何區(qū)別租賃合同和融資租賃合同租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有：1、合同形式不同，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。傳統(tǒng)的租賃合同可以是書面的，也可以是口頭的；2、主體要求不同，

租賃，是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。租賃開始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營租賃。租賃期開始日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，表明租賃行為的開始。在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)；出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益進(jìn)行初始確認(rèn)。融資租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：第一，在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。此種情況通常是指在租賃合同中已經(jīng)約定、或者在租賃開始日根據(jù)相關(guān)條件作出合理判斷，租賃期屆滿時(shí)出租人能夠

對(duì)于承租人:不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會(huì)計(jì)處理模型，對(duì)短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃以外的其他所有租賃，均確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，并分別計(jì)提折舊和利息費(fèi)用。一、融資租賃合同成立要什么條款融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、融資租賃合同確認(rèn)的5個(gè)條件根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于融資租賃確認(rèn)的5個(gè)條件為：租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人：對(duì)于承租人，其是有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)的；對(duì)于資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移的情形，租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分時(shí)間；對(duì)于承租人，在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值；對(duì)于租賃資產(chǎn)只有承租人才能使用。三

租賃主要的分類如下：1、從租賃的目的分，可分為融資租賃和經(jīng)營租賃；2、從征稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃；3、從交易的程度分，有直接租賃、杠桿租賃、回租租賃和轉(zhuǎn)租賃等。經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別如下：1、目的不同；2、風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不同；3、權(quán)利不同；等等。融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別融資租賃與經(jīng)營租賃相比，其特點(diǎn)和區(qū)別主要體現(xiàn)在：1．租期較長（一般達(dá)到租賃資產(chǎn)使用年限）；2．租約一般不能取消；3．支付的租金包括了設(shè)備的價(jià)款、租賃費(fèi)和借款利息等；4．租賃期滿，承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。也就是說，在融資租賃的方式下，與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已由出租人轉(zhuǎn)歸承租人?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

（1）外商投資融資租賃公司名稱中須注明融資租賃字樣，名稱及經(jīng)營范圍中不得含有金融租賃字樣。（2）融資租賃公司可以經(jīng)營與租賃交易相關(guān)的擔(dān)保業(yè)務(wù)，但不得為主營業(yè)務(wù)，且企業(yè)名稱中不得有擔(dān)保字樣。（3）應(yīng)要求境外投資者如實(shí)披露實(shí)際投資人的背景信息，嚴(yán)格審查其境外資產(chǎn)情況。（4）合營合同／章程無需規(guī)定投資總額，批復(fù)文件及批準(zhǔn)證書中也無投資總額項(xiàng)；注冊(cè)資本不低于1000萬美元。（5）外商投資比例不得低于25％。（6）合營合同中規(guī)定分期繳付出資的，外方投資者第一期出資不得低于認(rèn)繳出資額的15％，且應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)繳清。在實(shí)繳投資額未達(dá)到認(rèn)繳的全部出資額前，外方投資者不得取得企業(yè)決策權(quán)，不得將其在企業(yè)中的權(quán)益、資產(chǎn)以合并報(bào)表的方式納入該投資者的財(cái)務(wù)報(bào)表。（7）經(jīng)營期限一般不超過30年。一、融資租賃的注意事項(xiàng)都有哪些融資租賃合同糾紛，是指出租人與承租人之間對(duì)融資租賃合同的履行情況和不履行的后果

經(jīng)營性租賃與融資性租賃的區(qū)別：1、作用不同。由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用；產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機(jī)會(huì)。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。2、兩者判斷方法不同。融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)。融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對(duì)經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán)，而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒有轉(zhuǎn)移；仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。3、租賃程序不同。經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定，

融資租賃(financiallease)是資產(chǎn)的所有者(出租人)與資產(chǎn)的使用者(承租人)就資產(chǎn)的使用所簽訂的不可撤消的合同約定，它定義了所有相關(guān)的條款，包括租金額，租期和付款周期等。一般租賃交易由三方(出租人、承租人和供貨商)參與，由兩個(gè)合同(租賃合同和購買合同)構(gòu)成。融資租賃交易是一種價(jià)值和使用價(jià)值分別實(shí)現(xiàn)，所有權(quán)和使用權(quán)分離的交易方式。對(duì)承租人來說，通過出租人出資購買租賃物，自己承租使用，是一種以物為載體的融資方式；對(duì)出租人來說，則是通過物權(quán)主張債權(quán)，獲得貨幣的增值；對(duì)出賣人（廠商）來說，通過出租人進(jìn)行融資租賃交易，是一種營銷方式，加強(qiáng)了產(chǎn)品的流通和貨幣的回籠，比自己開展分期付款要有利得多。而這種債權(quán)物權(quán)化的特征，一方面不僅使出租人因擁有租賃物的所有權(quán)可以收取租金，而且在承租人破產(chǎn)時(shí)，可以對(duì)抗第三人；另一方面，承租人在租賃期限內(nèi)，出租人將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)也不得影響承租人對(duì)租賃物的占有和使用

融資租賃的特點(diǎn)如下：1、承租期較長；2、出于融資目的；3、租賃期滿，設(shè)備一般歸承租企業(yè)留購；4、在設(shè)備租賃期間內(nèi)，設(shè)備的維修和折舊由承租企業(yè)負(fù)責(zé)。經(jīng)營租賃的特點(diǎn)如下：1、承租期較短；2、經(jīng)營租賃的目的為了融資，而是為了出租方能提供的技術(shù)服務(wù)；3、出租人提供專門服務(wù)；4、在設(shè)備租賃期間內(nèi)，設(shè)備的維修和折舊由出租方負(fù)責(zé)；5、租賃期滿或合同中止時(shí)，租賃設(shè)備歸還出租人。融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別有哪些融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別有7個(gè)，分別如下：1、目的不同；2、兩者判斷方法不同；3、租賃程序不同；4、租賃期限不同；5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同；6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同；7、租賃的費(fèi)用計(jì)算不同。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件

融資租賃公司的資金來源，和一般企業(yè)的資金來源其實(shí)差不多，一般都會(huì)有股權(quán)性融資，債權(quán)性融資。股權(quán)性融資的話，一般就是吸收直接投資，包括公開發(fā)行股票或者非公開發(fā)行股票；債權(quán)性融資就包括有銀行借款，發(fā)行企業(yè)債券等等。一、融資租賃投資審查要點(diǎn)1、外商投資融資租賃公司名稱中須注明融資租賃字樣，名稱及經(jīng)營范圍中不得含有金融租賃字樣。2、融資租賃公司可以經(jīng)營與租賃交易相關(guān)的擔(dān)保業(yè)務(wù)，但不得為主營業(yè)務(wù)，且企業(yè)名稱中不得有擔(dān)保字樣。3、應(yīng)要求境外投資者如實(shí)披露實(shí)際投資人的背景信息，嚴(yán)格審查其境外資產(chǎn)情況。4、合營合同／章程無需規(guī)定投資總額，批復(fù)文件及批準(zhǔn)證書中也無投資總額項(xiàng)；注冊(cè)資本不低于1000萬美元。5、外商投資比例不得低于25％。6、合營合同中規(guī)定分期繳付出資的，外方投資者第一期出資不得低于認(rèn)繳出資額的15％，且應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)繳清。在實(shí)繳投資額未達(dá)到認(rèn)繳的全部出資額前，外方投資者不得取

一、外資融資租賃公司注冊(cè)條件外資融資租賃公司注冊(cè)條件有：1.注冊(cè)資本不低于1，000萬美元;2.經(jīng)營期限一般不超過30年;3.擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級(jí)管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。二、外資融資租賃公司由哪個(gè)部門監(jiān)管外資融資租賃公司是由中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)以及各地金融辦部門負(fù)責(zé)監(jiān)管的。在國內(nèi)現(xiàn)行的融資租賃公司監(jiān)管體系中,融資租賃系由中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)在負(fù)責(zé)統(tǒng)籌監(jiān)管。在地方是由各地金融辦部門負(fù)責(zé)實(shí)際分管。如涉及到外商投資的融資租賃公司設(shè)立及變更事項(xiàng),則暫時(shí)還是由商委系統(tǒng)及其相關(guān)單位來負(fù)責(zé)審批。三、融資租賃是什么意思融資租賃，顧名思義融資性質(zhì)的租賃，又稱為財(cái)務(wù)租賃（FinancialLeasing）或現(xiàn)代租賃（ModernLeasing），是一種區(qū)別于日常生活中常見的經(jīng)營性租賃，是指出租方購買承租方需要的設(shè)備，再由出租房將設(shè)備租給承租方，承租方再交納一定額度的租

步驟說明：①承租人從供應(yīng)商處選擇擬購買的租賃物，向信托投資公司提出租賃意向，并與信托投資公司簽訂租賃合同，同時(shí)承租人向信托投資公司提供可靠的擔(dān)保措施（2）信托投資公司、承租人與供方簽訂購買合同時(shí)，承租人應(yīng)支付手續(xù)費(fèi)，信托投資公司存款及保險(xiǎn)費(fèi)（3）信托投資公司發(fā)起融資租賃信托計(jì)劃募集資金，并按照購買合同的要求將款項(xiàng)轉(zhuǎn)移給供應(yīng)商（4）信托投資公司向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（5）承租人應(yīng)按照租賃合同的要求按時(shí)向信托投資公司支付租金。當(dāng)信托計(jì)劃到期時(shí)，承租人支付全部租金和一定的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)后，信托投資公司將租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給承租人。（6）信托投資公司應(yīng)當(dāng)按照集合資金信托的規(guī)定，將本金和信托收益返還給投資者融資租賃合同通過對(duì)上述操作流程的介紹，我們可以發(fā)現(xiàn)，發(fā)行集合資金信托計(jì)劃經(jīng)營直接融資租賃業(yè)務(wù)的方式不同于一般融資租賃公司的融資租賃業(yè)務(wù)。這樣，除了承租人、供應(yīng)商和出租人之外，還涉及信托計(jì)劃的投資者；信

就融資租賃業(yè)務(wù)而言，信托投資公司具有天然的優(yōu)勢(shì)：一.資金來源方面的優(yōu)勢(shì)金融租賃公司的資金來源有限，除資本金以外,主要依賴于向銀行借款或接受投資人的委托融資租賃資金;而信托投資公司具有較廣的資金來源,除自有資金外，還可以借助發(fā)行集合資金信托計(jì)劃的手段從社會(huì)上募集閑散資金，也可以通過單一資金信托獲得融資，這為信托投資公司開展融資租賃業(yè)務(wù)提供了強(qiáng)有力的保障。在條件成熟的情況下，信托投資公司可以考慮開展定向和不定向的融資租賃信托計(jì)劃，使信托資金通過融資租賃的手段，以更為靈活的方式投向各個(gè)產(chǎn)業(yè)，這無疑極大地拓寬了信托資金的運(yùn)用空間。二.更廣泛的資產(chǎn)管理途徑和靈活的資產(chǎn)處置方式從信托制度的交易各方來看，在融資租賃業(yè)務(wù)中，信托投資公司不僅承擔(dān)受托人的角色，同時(shí)也可以承擔(dān)出租人的角色，這種雙重身份所代表的法律關(guān)系是不同的，但在信托制度下，這二者得到了統(tǒng)一。作為租賃標(biāo)的物的出租人，信托投資公司具有按時(shí)取得租