樂山市人民政府令
（第5號）
《樂山市城市房屋行政強制拆遷程序規(guī)定》已經(jīng)市人民政府第13次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2006年4月1日起施行。
市長姜曉亭
二○○六年二月二十七日
樂山市城市房屋行政強制拆遷程序規(guī)定
第一條為加強對城市房屋行政強制拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，規(guī)范城市房屋行政強制拆遷程序，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《四川省城市房屋拆遷管理條例》、建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合樂山實際，制定本規(guī)定。
第二條在樂山市城鎮(zhèn)國有土地上因建設(shè)項目實施房屋拆遷，被拆遷人和房屋使用人在拆遷行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷，需要實施行政強制拆遷的，適用本規(guī)定。對征收、征用、使用農(nóng)民集體所有的土地上的房屋實施行政強制搬遷，不適用本規(guī)定。
第三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《樂山市城市房屋拆遷管理辦法》以及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門或者其同級人民政府按照法定的職權(quán)作出行政裁決。對裁決不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；行政復(fù)議和行政訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
第四條拆遷人按照行政裁決向被拆遷人提供了拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房，被拆遷人在拆遷行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，拆遷人可向市或縣級人民政府房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷。
第五條房屋拆遷管理部門收到拆遷人申請后，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證，并在3個工作日內(nèi)將聽證結(jié)果告知拆遷當(dāng)事人。
第六條房屋拆遷管理部門負責(zé)人集體審議拆遷人的申請后，認為應(yīng)當(dāng)實施行政強制拆遷的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)及時向本級人民政府提出行政強制拆遷申請，并提交以下材料：
（一）拆遷人的行政強制拆遷申請書；
（二）房屋拆遷管理部門的裁決調(diào)解記錄和裁決書；
（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；
（四）拆遷人針對被拆遷人制訂的補償安置方案；
（五）拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)房的權(quán)屬證明或補償安置資金證明；
（六）被拆遷人拒絕領(lǐng)取補償安置資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償安置資金的提存證明；
（七）行政強制拆遷的聽證材料；
（八）行政強制拆遷方案；
（九）其他相關(guān)材料。
第七條對依法應(yīng)當(dāng)實施行政強制拆遷的房屋，由市或縣級人民政府作出行政強制拆遷決定，責(zé)成相關(guān)行政執(zhí)法部門負責(zé)實施。公安、規(guī)劃和建設(shè)、房管等有關(guān)部門、房屋所在地街道辦事處、基層組織和公民應(yīng)當(dāng)予以配合。
第八條行政執(zhí)行機關(guān)依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷前，應(yīng)提前15日發(fā)出行政強制拆遷通知書，告知被拆遷人在15日內(nèi)自行搬遷，逾期不搬遷的，由執(zhí)行機關(guān)依法實施強制拆遷。
第九條送達行政強制拆遷通知書主要采取直接送達方式，由執(zhí)行機關(guān)兩名以上執(zhí)法人員送達。直接送達有困難的，也可采取委托送達、留置送達、郵寄送達、公告送達等方式。
第十條行政強制拆遷時，執(zhí)行人員應(yīng)向被拆遷人出示行政執(zhí)法證件，宣布行政強制拆遷決定，并告知其在拆遷過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。
第十一條行政強制拆遷時，執(zhí)行機關(guān)應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證機關(guān)對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。
第十二條被拆遷房屋內(nèi)的物品由執(zhí)行機關(guān)運送到周轉(zhuǎn)房或指定處所，交給被拆遷人。被拆遷人拒絕接受的，執(zhí)行機關(guān)可以代為保管，也可以向公證機構(gòu)辦理提存。
被拆遷人在行政強制拆遷時應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，妥善保管自己的物品。被拆遷人拒不到場的，不影響行政強制拆遷的執(zhí)行。因被拆遷人的原因造成的財產(chǎn)損失，由被拆遷人承擔(dān)；行政強制拆遷的費用由被拆遷人負擔(dān)。
第十三條實施強制拆遷，執(zhí)行機關(guān)應(yīng)當(dāng)制作執(zhí)行筆錄，載明強制拆遷的時間、地點、內(nèi)容和方式，以及被拆遷人財物的登記情況等事項，由被拆遷人簽字或蓋章；被拆遷人拒絕簽字或蓋章的，由強制拆遷證明人、記錄人簽字或蓋章。
第十四條公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)維護行政強制拆遷現(xiàn)場秩序，對阻礙執(zhí)行人員依法執(zhí)行職務(wù)、毆打執(zhí)行人員等擾亂公共秩序和妨害社會管理的違法行為依法予以制止并給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十五條被拆遷人對行政強制拆遷的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。行政復(fù)議和行政訴訟期間，行政強制拆遷不停止執(zhí)行。
第十六條未經(jīng)市或縣級人民政府批準(zhǔn)強制拆遷或者未經(jīng)人民法院裁定強制拆遷的房屋，拆遷人和有關(guān)單位不得對未搬遷的被拆遷人停止供水、供電、供氣，不得強行拆除未搬遷的被拆遷人的房屋。
第十七條本規(guī)定應(yīng)用中的具體問題，由樂山市人民政府法制辦公室負責(zé)解釋。
第十八條本規(guī)定自2006年4月1日起施行。
發(fā)布部門：發(fā)布日期：2006年02月27日實施日期：2006年04月01日（地方法規(guī)）
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一、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的主要內(nèi)容《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋拆遷貨幣補償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。由于國家未制定統(tǒng)一的評估辦法，一些地方制定的評估辦法有一定缺陷，在實施中出現(xiàn)了一些問題。一是由于估價人員對拆遷評估價格內(nèi)涵、估價目的、原則、時點、技術(shù)路線與方法等理解不一致，對參數(shù)確定、可比案例的選取存在一定差異，造成不同估價機構(gòu)對同一標(biāo)的出具的估價報告結(jié)果相差較大。二是有些地方在選擇拆遷估價機構(gòu)問題上，程序不夠公開，也沒有充分考慮被拆遷人的意愿，被拆遷人意見較大。三是缺乏有效的拆遷估價糾紛調(diào)處機制，被拆遷人對評估結(jié)果有疑義時缺乏必要的救濟渠道。四是少數(shù)拆遷估價機構(gòu)行為不規(guī)范，為了承攬業(yè)務(wù)、迎合委托人的要求，出具不實的估價報告；另外，在房地產(chǎn)評估中，被拆遷人不配合或者阻撓估價人員查勘現(xiàn)2022-05-03117人看過 -
行政強制按照條例的規(guī)定，公證介入城市房屋行政強制拆遷已成必然，實踐中，公證已充分融入城市房屋行政強制拆遷的全過程中，充分發(fā)揮著其特有的職能作用，尤其是被拆遷房屋的保全證據(jù)公證，為政府攻克拆遷難點提供法律保障，其職能是任何機構(gòu)、組織所不能替代的。保全證據(jù)公證是公證機關(guān)在強制拆遷房屋活動中的一項重要工作，它通過現(xiàn)場勘察、現(xiàn)場監(jiān)督、現(xiàn)場記錄等措施，保全有關(guān)證據(jù)，確保強制拆遷工作的順利進行，盡可能使強制拆遷行為合法化、規(guī)范化。在行政強制拆遷中，政府機關(guān)往往把公證處當(dāng)成政府所屬的一個職能部門，這種做法是錯誤的。誠然，公證處作為國家的法定證明機關(guān)，應(yīng)支持政府工作，相互配合，搞好強制拆遷工作，有義務(wù)向群眾宣傳拆遷方面的法律、政策，運用法律知識協(xié)助做好被拆遷人及其家屬的思想工作，盡可能動員被拆遷人自拆，調(diào)和被拆遷人與政府之間的對立情緒，溝通、融洽百姓與政府之間的關(guān)系，化解矛盾，使拆遷當(dāng)事人了解黨和政府對城市建設(shè)的2023-07-02477人看過
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行政強制本報訊本月市建設(shè)局對3戶經(jīng)裁決仍拒不搬遷的被拆遷人進行了行政強制拆遷聽證，聽證后正式向市政府提出了行政強制拆遷的申請。這是《常州市市區(qū)城市房屋行政強制拆遷暫行辦法》頒布以來，第一次正式動用行政強制拆遷。據(jù)了解，雖然我市確定以房地產(chǎn)市場評估價確定被拆遷房屋補償款的原則，充分維護了被拆遷人的利益。但今年1至5月底，我市市區(qū)共有619件因達不成拆遷補償安置協(xié)議的案件被送至市拆遷管理部門進行裁決。今年城市房屋拆遷的行政裁決案件數(shù)量比去年同期增長了5.7倍。而且經(jīng)市拆遷管理部門依法裁決后，仍有大量被拆遷戶在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷。一些無正當(dāng)理由甚至不切實際漫天要價的被拆遷人嚴重影響了城市建設(shè)的進程，損害了城市利益。為確保城市建設(shè)的順利推進，并營造良好的城市拆遷氛圍，市建設(shè)部門經(jīng)鄭重考慮，決定對依法裁決后拒不搬遷的被拆遷人，向市政府提出行政強制拆遷的申請。據(jù)悉，行政強制拆遷是相對于司法強制拆遷的2023-04-22249人看過 -
強制拆遷拆遷案件中涉及到國家賠償時，程序如何提起？根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》之規(guī)定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復(fù)議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務(wù)機關(guān)提出，賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。關(guān)于請求國家賠償?shù)臅r效。賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內(nèi)。而且，此請求實效適用關(guān)于時效中止的規(guī)定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續(xù)計算。被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法?/div>2023-07-05234人看過
農(nóng)村房屋強制拆遷程序如下：1。房屋拆遷管理部門在申請行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表和具有社會公信力的代表聽證行政強制拆遷的依據(jù)、程序和補償安置標(biāo)準(zhǔn)的計算依據(jù)。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組集體討論決定后，方可向政府申請行政強制拆遷。未經(jīng)行政裁決，不得實施行政強制拆遷。2、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）行政強制拆遷申請；（二）裁決調(diào)解記錄和裁決；（3）被拆遷人不同意拆遷的原因；（四）拆遷房屋證據(jù)保全公證書；（五）被拆遷人提供的安置房、周轉(zhuǎn)房權(quán)屬證明或者補償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明；（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。3、根據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。4、行政強制拆遷應(yīng)嚴2023-08-16480人看過
法律綜合知識一、房屋拆遷如何申請強制執(zhí)行程序房屋拆遷申請強制執(zhí)行程序如下：1．張貼強制拆遷公告；2．受同級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋強制拆遷的各種準(zhǔn)備；實施方案報同級人民政府法制辦備案；3．通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全；4．準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行；5．通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行；6．做好裝運、保管的各種準(zhǔn)備；7．房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。二、房屋拆遷的協(xié)議公證需要提供有什么材料房屋拆遷方案；拆遷人的法人資格證明、身份證件與被拆遷人的身份證件、戶籍證明；被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書；房屋拆遷協(xié)議文本等。《公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受2023-05-1156人看過-
行政強制【案情摘要】原告：陳*江被告：遼寧省新民市人民政府新民市是沈陽市下轄的縣級市。2006年12月，新民市政府發(fā)布通告，告知市政府決定對城區(qū)東郊路進行拓寬改造。次年4月，再次下發(fā)通知，明確具體的改造路段及拆除范圍，同時承諾按照相關(guān)規(guī)定予以補償。新民市閥*廠的下崗工人陳*江于1993年所建的80平方米門市房，正處在這一拆除范圍內(nèi)。2007年5月14日，新民市政府責(zé)成新民市城市管理監(jiān)察大隊及其他一些相關(guān)單位，對陳*江的門市房進行了強制拆除。當(dāng)時，門市房內(nèi)有機器設(shè)備、生活用品、動力電等，陳*江稱“這些物品有損壞”。同年10月，陳*江與新民市城管監(jiān)察大隊簽訂《城市道路改造房屋拆遷補償協(xié)議書》，獲得17萬元補償。不過拿到錢后，陳*江認為強制拆除行為違法，補償協(xié)議確定的補償單價不合理。去年6月19日，他向沈陽中院起訴，請求確認政府違法，責(zé)令賠償經(jīng)濟損失79萬余元?！静门小可蜿柺兄屑壢嗣穹ㄔ航?jīng)審理后，判定新2023-04-27377人看過 -
行政強制指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限(不得少于15日)內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制執(zhí)行，或者有房屋拆遷管理部門依法申請人民法院予以強制拆遷的行為。強制拆遷的途徑有兩種：其一，市、縣人民政府決定并責(zé)令有關(guān)部門(不包括房屋拆遷管理部門)實施強制拆遷，屬于行政強制執(zhí)行行為，通俗成為行政強拆;其二，法院決定并組織實施的強制拆遷，在性質(zhì)上為非訴強制執(zhí)行，在學(xué)理上稱為司法強拆。二者申請人一般為作出房屋拆裁決的房屋拆遷管理機關(guān)，被申請人為尚未履行裁決內(nèi)容的拆遷當(dāng)事人。一、農(nóng)村老房子被強拆怎么處理農(nóng)村老房子被強拆應(yīng)實行以下行動：1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查；2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)；3、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制2023-06-29461人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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城市房屋拆遷實施程序中關(guān)于強制拆遷的訴訟程序的規(guī)定內(nèi)容是怎樣的江西在線咨詢 2022-01-251.拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料。2.區(qū)、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在做出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。3.《決定書》要載明下列事項：a.被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址；b.強制拆遷的事實和理由；c.強制拆遷的法律依據(jù)；d.強制拆遷的期限；e.要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財物；f.強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)和 -
城市房屋拆遷過程中，農(nóng)村房屋強制拆遷，是否違法？如何強拆？拆遷香港在線咨詢 2022-01-07強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。 中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。 中華人民共和國行政強制法 （2011年6月30日第十一屆人大常委會第二十一次會議通過同日公布自2012年1月1日起施行） 第四章行政機關(guān)強制執(zhí)行程序 第一節(jié)一般規(guī)定 第三十四條行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行 -
城市房屋拆遷管理部門強制拆遷的規(guī)定是什么貴州在線咨詢 2022-01-25可以強制拆遷的規(guī)定如下：城市房屋拆遷管理條例2001年6月20日發(fā)布第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起３個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安 -
天津市申請實施行政強制拆遷程序西藏在線咨詢 2025-01-27通知：關(guān)于天津市申請行政強制拆遷程序 各相關(guān)單位： 為了規(guī)范申請行政強制拆遷行為，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》、《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，制定本程序。 一、申請 被拆遷人或者房屋承租人（包括歷史形成的、實際租用被拆遷人的房屋的單位和個人）在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，區(qū)、縣房屋行政管理部門可以向區(qū)、縣人民政府申請行政強制拆遷，區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門組織實施。 （ -
如何進行城市房屋征收拆遷程序天津在線咨詢 2023-08-12城市房屋強制拆遷程序： 首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決。 其次，強制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應(yīng)進行調(diào)解。 最后，強制拆遷前召開兩次聽證會。
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