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農(nóng)村自建房屋和聯(lián)排別墅的建筑層數(shù)和建筑總面積有限制，需符合規(guī)定。此外，各村應(yīng)根據(jù)民情研究確定固定住宅建筑方案，采用統(tǒng)一風格和坡屋頂建筑形式。1.當前農(nóng)村自建房屋的規(guī)定是，建筑層數(shù)不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米。2.農(nóng)村聯(lián)排別墅的限制是，建筑層數(shù)不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。3、各村應(yīng)根據(jù)本村風俗，民情研究確定固定住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風格，采用坡屋頂建筑形式。農(nóng)村建筑層數(shù)限制農(nóng)村建筑層數(shù)限制是指農(nóng)村地區(qū)在規(guī)劃和發(fā)展過程中，對建筑層數(shù)進行限制的規(guī)定。這些規(guī)定旨在保護農(nóng)村地區(qū)的生態(tài)環(huán)境、維護農(nóng)村地區(qū)的景觀風貌，同時保障農(nóng)村居民的居住安全和健康。根據(jù)《鄉(xiāng)村建筑規(guī)劃管理條例》第十一條規(guī)定，農(nóng)村建筑層數(shù)不得超過三層。這一規(guī)定是為了保證農(nóng)村建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，避免對生態(tài)環(huán)境造成不良影響。同時，限制農(nóng)村建筑層數(shù)也有利于保護農(nóng)村景觀，防止過多的高層建筑破壞農(nóng)村的自然

律師解答：不可以。不可以，基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn)，而不能用于養(yǎng)殖業(yè)。這種建筑屬于違建，在你養(yǎng)殖期間很可能被相關(guān)部門拆除，造成巨大的損失。生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地，其性質(zhì)屬于農(nóng)用地，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诎藯l民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

農(nóng)村建房需向所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請,審核擬用地是否符合規(guī)劃等條件,通過審核后公布一段時間,若無人異議,則提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,再由縣人民政府審批。通過審核并得到批準后,將發(fā)放選址意見書、規(guī)劃許可證和施工許可證。審核通過并發(fā)放相關(guān)證書后,為宅基地批準后進行施工做好準備。農(nóng)村建房政策:1.向所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請;2.審核擬用地是否符合規(guī)劃等條件;3.在審核通過后,公布一段時間,若無人異議,則將符合“一戶一基”條件的申請?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,再由縣人民政府審批;4.通過審核并得到批準后,將發(fā)放選址意見書、規(guī)劃許可證和施工許可證(即“一書兩證”);5.審核通過并發(fā)放相關(guān)證書后,為宅基地批準后進行施工做好準備。農(nóng)村建房流程根據(jù)我國《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村建房需要遵循一定的程序。首先，土地使用權(quán)人需要向村集體經(jīng)濟組織申請使用土地，獲得批準后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審

農(nóng)村建房政策是：農(nóng)村村民建房應(yīng)當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用永久基本農(nóng)田。三人及三人以下的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過75，四人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過100，五人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過110；六人及六人以上的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過125。農(nóng)村建房要找有資質(zhì)的建房要找有建筑資質(zhì)的承建單位，這不僅因為有建筑資質(zhì)的單位在施工中能最大限度保障施工安全，更重要的是由有建筑資質(zhì)的單位承包建設(shè)的工程與包工頭承建工程的業(yè)主法律責任不同。根據(jù)法律規(guī)定，由有建筑資質(zhì)的單位承建工程壓死人的，由承建單位承擔全部責任。但如果由包工頭成交工程壓死人的，業(yè)主與包工頭共同承擔賠償責任?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意

我國政府已經(jīng)出臺了農(nóng)村住宅改善和更新政策，其中明確要求要全面推進鄉(xiāng)村住房清拆整治項目，對那些年久失修且無人居住的破敗危房及其附屬物實施徹底的拆除和處置措施。此外，我們還將積極開展“一戶一宅”的治理工作，堅決打擊任何形式的違規(guī)占用耕地或農(nóng)用地建設(shè)住宅行為，對于一些法律規(guī)定之下的違法一戶多宅現(xiàn)象將采取果斷的拆除和整頓措施?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村老房子被拆除的政策已經(jīng)出臺有以下四種：1、無主房屋：目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題，導致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因為去世已經(jīng)銷戶，而這一類房屋將會歸為農(nóng)村集體組織所有，在農(nóng)村舊房整治過程中將會被無償拆除。2、即將倒塌的危房：對于農(nóng)村危房的整治主要分為兩類：第一類、由于農(nóng)民朋友家庭貧困，無力修建房屋、打理房屋導致家中的老房成為了危房，對于此類情況國家會給予危房改造補貼，讓農(nóng)民對危房加固或者重新修建新房；第二類、對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現(xiàn)的危房，將會予以拆除處理。3、建新后的舊房：目前國家正在對農(nóng)村建房問題進行整治，并且嚴格遵循《土地管理法》中“一戶一宅”的規(guī)定，所以農(nóng)民朋友在修建新房時，必須要滿足“拆舊建新”的原則，其舊房需要被拆除。4、異地搬遷后的舊房：異地搬遷扶貧是國家一項重要工程，在農(nóng)村的扶貧工作中也起到了非常重要的作用，尤其是對于

農(nóng)村宅基地建房新政策主要包括一戶一方原則、嚴格規(guī)定建筑面積和建筑標準、保障農(nóng)村戶口和禁止在相關(guān)保護區(qū)等重要地區(qū)建房五項規(guī)定。農(nóng)村宅基地建房需要經(jīng)過以下手續(xù)，即向集體經(jīng)濟組織申請、公示、有關(guān)部門審批、發(fā)放相關(guān)證書、村民申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。一、農(nóng)村宅基地建房新政策農(nóng)村宅基地建房新政策主要有以下幾點：1.遵守一戶一房。對于個別情況有必要事先申報和批準。2.對于建筑面積有規(guī)定。不同地區(qū)有不同的面積要求，必須根據(jù)當?shù)氐恼卣邫z查并批準特定要求。3.符合建筑標準。農(nóng)村房屋布局分為垂直分戶（指建筑層數(shù)2-3層）和水平分戶（建筑層數(shù)4-5層），每層建筑高度不得超過3.3米。4.保證農(nóng)村戶口。這項政策出來后，對于買賣的宅基地，非農(nóng)村戶口的人將不被允許。5.禁止在7個地區(qū)建房。即永久性基本農(nóng)田保護區(qū)、有安全隱患的區(qū)域、生態(tài)保護紅線核心區(qū)、江湖河流保護區(qū)、道路施工控制區(qū)在側(cè)面、需要計劃和控制的領(lǐng)域、給高壓走廊

農(nóng)村建房政策是：1、農(nóng)村村民建房應(yīng)當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用永久基本農(nóng)田；2、三人及三人以下的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過75，四人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過100，五人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過110；3、六人及六人以上的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過125。農(nóng)村建房需要什么手續(xù)1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請。2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示。3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審。4、公布期滿無異議后，將符合一戶一基條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。5、批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（一書兩證）。6、村民住宅建成后，國土資源所到實

戶籍在農(nóng)村的非農(nóng)戶口是屬于城鎮(zhèn)戶口。計劃經(jīng)濟時代劃時代將戶口劃分為了農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口兩種類型，農(nóng)業(yè)戶口指的便是靠自己生產(chǎn)口糧的居民，非農(nóng)業(yè)戶口則是指靠國家分配口糧的城市戶口居民。2014年7月30日，《國務(wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》正式發(fā)布?！兑庖姟芬?，取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口?！兑庖姟贩Q，全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規(guī)模。

農(nóng)村宅基地新政策2022年規(guī)定是對符合危房改造范圍的可以申請建房改造；對需要重新翻修的房屋可以根據(jù)情況加蓋新房或在原宅基地上翻建；等等。農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策規(guī)定是避免改變土地用途的現(xiàn)象、避免強迫命令現(xiàn)象等。一、農(nóng)村宅基地新政策2022農(nóng)村宅基地新政策2022：1．屬于危房改造范圍危房改造是國家一項重要的扶貧項目，所以符合危房改造范圍的，是可以申請建房的。并且如果是統(tǒng)計在冊的危房或者經(jīng)過政府認可的危房，都可以向村委申請危房改造補助。如果是低保戶等，最高可以獲得5萬元左右的補助，一般情況下也能拿到2萬左右的補助。2．房子需要重新翻建這主要有兩方面，一是房子已經(jīng)比較舊了或者孩子結(jié)婚需要蓋新房，可以在原來宅基地上翻建。3．通過分戶后蓋新房在農(nóng)村，很多子女還是和父母一起生活的，獨生子女還是比較少的。二、農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策如下：1．避免改變土地用途的現(xiàn)象。要加強引導，不損害農(nóng)民權(quán)

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設(shè)等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元！二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的需求之一

土地管理法修正案的出臺，更是促使了它的變化。為有效利用宅基地，規(guī)范農(nóng)村房屋建設(shè)，近期國家對農(nóng)村住房建設(shè)管理政策予以重大調(diào)整，宅基地上建房有了這些新規(guī)定，一起來看看吧。第一，對原有宅基地上建房規(guī)范化了。2017年農(nóng)村住房建設(shè)管理新政策規(guī)定，房屋不可隨意翻建。在原有的宅基地上建房修房，要向村委會提交建房申請，拿著原有宅基地使用證明、戶籍證明、房屋施工圖、村委會的書面意見等，去鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證方可動工。第二，重新申請宅基地建房嚴格化了。2017年農(nóng)村住房建設(shè)管理新政策規(guī)定，對申請新的宅基地建房予以嚴格審批，具體步驟與上述一致，不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^后，還要報縣市、區(qū)住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門復(fù)審，審核通過后，予以下發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，拿到此證件方可建房。第三，建造三層及以上樓房專業(yè)化了。2017年農(nóng)村住房建設(shè)管理新政策規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員不得承攬這些農(nóng)村住房建設(shè)，建筑高度

2005年10月，中國共產(chǎn)黨十六屆五中全會通過《十一五規(guī)劃綱要建議》，提出要按照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主的要求，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。一、新農(nóng)村建設(shè)實施經(jīng)濟建設(shè)社會主義新農(nóng)村的經(jīng)濟建設(shè)，主要指在全面發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，建立農(nóng)民增收長效機制，千方百計增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)農(nóng)民的富裕，努力縮小城鄉(xiāng)差距。政治建設(shè)社會主義新農(nóng)村的政治建設(shè)，主要指在加強農(nóng)民民主素質(zhì)教育的基礎(chǔ)上，切實加強農(nóng)村基層民主制度建設(shè)和農(nóng)村法制建設(shè)，引導農(nóng)民依法實行自己的民主權(quán)利。文化建設(shè)社會主義新農(nóng)村的文化建設(shè)，主要指在加強農(nóng)村公共文化建設(shè)的基礎(chǔ)上，開展多種形式的、體現(xiàn)農(nóng)村地方特色的群眾文化活動，豐富農(nóng)民群眾的精神文化生活。社會建設(shè)社會主義新農(nóng)村的社會建設(shè)，主要指在加大公共財政對農(nóng)村公共事業(yè)投入的基礎(chǔ)上，進一步發(fā)展農(nóng)村的義務(wù)教育和職業(yè)教育，加強農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生體系建設(shè)，建立和完善農(nóng)村社會保障制度，以期

在進行新農(nóng)村建設(shè)的時候，按照農(nóng)村的計劃拆除舊房子是公益的拆除，為了使農(nóng)村的環(huán)境更好，但是公益的拆除也需要補償被拆除的人?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占，買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嘛。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地進行征收或者征用，給予補償。國家依法執(zhí)行國有土地有償使用制度。但除了國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)分配國有土地使用權(quán)外。第四十三條任何部門和個人建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有土地的，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)依法批準使用農(nóng)民集體所有土地的，除外。定金所說依法申請使用的國有土地包括國家所有土地和國家征收的原農(nóng)民集體所有土地