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老公去世后，其名下的房產(chǎn)應(yīng)如何分割
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-08-04 02:14:06 86 人看過(guò)

對(duì)于在配偶過(guò)世后，其名下房產(chǎn)的處理問(wèn)題，首先需要做的就是對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行性質(zhì)的確認(rèn)。

若此房產(chǎn)是雙方婚后取得的經(jīng)濟(jì)利益，那么只有當(dāng)夫妻二人并未作出任何特殊規(guī)定，且贈(zèng)與者或繼承死者未曾明確表示只將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給男方或僅由男方繼承時(shí)；

才會(huì)將它認(rèn)定為夫妻共有的遺產(chǎn)。

于是乎，在此種情況之下，在男方離世之后，首先便需先將屬于女方的那份分割出來(lái)，而余下屬于男方的那部分財(cái)產(chǎn)則按其生前所立遺囑的指示進(jìn)行分配，如果未能找到遺囑的話，就得遵照法定繼承順序進(jìn)行分割。

另外，假若是這處房產(chǎn)在結(jié)婚之前便已屬于男方所有，又或者存在一些特殊情況使得該房產(chǎn)得以確認(rèn)為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話；

那么此刻對(duì)這棟房子的處理就要依據(jù)男方的臨終遺言來(lái)決定了。

而若未能發(fā)現(xiàn)有效遺囑，那么剩下的財(cái)產(chǎn)自然也就依照法定繼承順序予以分配了。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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2025年05月16日 03:07
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    一、父母去世后房產(chǎn)分割問(wèn)題如何解決1．先將父母的遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來(lái)；2．先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)；3．對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。4．因?yàn)檫z產(chǎn)涉及房屋這種不動(dòng)產(chǎn)，通過(guò)法院判決的分配比例進(jìn)行分配的時(shí)候，可以有以下處理方式：（1）首先需要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)價(jià)值評(píng)估，然后由具有房屋所有權(quán)的人，按照房屋的價(jià)值和對(duì)應(yīng)的分配比例給其他繼承人以金錢(qián)。（2）如果沒(méi)人承擔(dān)起這個(gè)金錢(qián)的分配，可以將房屋交給法院進(jìn)行拍賣(mài)，然后再按照法院判定的分配比例進(jìn)行現(xiàn)金分配。二、房產(chǎn)繼承都需要什么材料房產(chǎn)繼承都需要的材料如下：1．遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；2．繼承人與被繼承人親屬關(guān)系的證明材料，如戶(hù)口本等材料；3．繼承人的身份證明；4．房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；5．法律規(guī)定的其它材料。三、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)
    2024-01-02
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  • 老公去世后，應(yīng)該如何安排遺產(chǎn)繼承？
    遺囑是個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承的重要方式之一。在我國(guó),遺囑繼承的第一順序?yàn)榕渑?、子女、父?除非遺囑中有特別規(guī)定。因此,在沒(méi)有遺囑的情況下,配偶將是最優(yōu)先的繼承人。如果沒(méi)有制定遺囑，那么第一順位的繼承人將是配偶；如果遺囑中有所規(guī)定，那么第一順位的繼承人就是遺囑中規(guī)定的人。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定了法定繼承人的范圍及繼承順序，遺產(chǎn)繼承第一順序的是：配偶、子女、父母，另立遺囑的情況除外。遺產(chǎn)繼承第一順序是什么遺產(chǎn)繼承的第一順序是指在遺產(chǎn)繼承中，繼承人按照一定的順序進(jìn)行繼承。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)繼承的第一順序?yàn)椋号渑肌⒆优?、父母。如果第一順序繼承人沒(méi)有，則由第二順序繼承人繼承。在實(shí)際操作中，遺產(chǎn)繼承的順序可能會(huì)受到多種因素的影響，如遺囑、法定繼承等。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，遺囑繼承人按照遺囑內(nèi)容享有繼承權(quán)。法定繼承人按照法律規(guī)定享有繼承權(quán)。繼承人的責(zé)任也影響遺產(chǎn)繼承的順序。如果繼承人違反了法律規(guī)定或者遺囑內(nèi)
    2023-10-22
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  • 房產(chǎn)上加名后，財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何分割
    依照國(guó)內(nèi)法律相關(guān)規(guī)定，將某項(xiàng)房地產(chǎn)上添加姓名視作一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人實(shí)施贈(zèng)予行徑，由此可見(jiàn)，此項(xiàng)涉及的房地產(chǎn)將歸屬于夫婦二人作為共有財(cái)產(chǎn)。綜合考慮后，在進(jìn)行房地產(chǎn)分割時(shí)，可由夫妻之間自行商量確定如何針對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行劃分。若夫婦二人無(wú)法就此達(dá)成共識(shí)，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢錾暾?qǐng)，尋求公正合理的裁決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-08-10
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    • 老公去世，一套老公名下的房產(chǎn)婚后共同還貸能否分割？
      上海在線咨詢(xún) 2024-11-17
      關(guān)于婚前房產(chǎn)分配的規(guī)定如下所述: 1. 如果婚前一方支付了首付并按揭還款,但未明確表示將該部分歸屬為雙方共同所有,則應(yīng)視為屬于該方的私人財(cái)產(chǎn)。 2. 如果婚后由夫妻中的某一方在婚前自行購(gòu)買(mǎi)房屋,并且該房屋在婚前已登記在單方面名義下,那么這項(xiàng)房屋將完全歸屬于該購(gòu)置者所有,并屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)范疇。 3. 同樣,如果是在結(jié)婚后,房屋才按照單方面姓名進(jìn)行登記,那么這項(xiàng)房屋將被視為夫婦雙方共有的財(cái)產(chǎn)形式
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      有沒(méi)有遺囑呢沒(méi)有遺囑的話就會(huì)發(fā)生法定繼承 第一順位的繼承人是配偶父母子女具有平等的繼承權(quán)
    • 老人去世，房產(chǎn)證上有名字，老人去世后，房產(chǎn)繼承的份額如何去劃分
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      被繼承人死亡前如無(wú)遺囑處分其財(cái)產(chǎn)，在其死亡后，其遺產(chǎn)應(yīng)由其第一順序的法定繼承人即父母、配偶、子女（繼子女）繼承。如你岳母的子女與你的繼岳父形成了扶養(yǎng)關(guān)系，可作為繼子女繼承你繼岳父的遺產(chǎn)。如該房產(chǎn)是你繼岳父與你岳母婚后的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，即該房的一半為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人同等繼承，在你岳母的子女作為你繼岳父的繼子女的前提下，各繼承人應(yīng)繼承該房產(chǎn)的十二分之一，岳母繼承后其財(cái)產(chǎn)份額為十二分之七。如該房產(chǎn)是你
    • 老公去世, 房子怎么分配, 婆婆的名下房產(chǎn)
      湖南在線咨詢(xún) 2022-03-10
      1，房產(chǎn)如果登記在婆婆名下，不屬于去世丈夫的遺產(chǎn)，不能分割2，如果房產(chǎn)登記在丈夫，婆婆只是戶(hù)口本上的戶(hù)主，房產(chǎn)屬于丈夫遺產(chǎn)3，如果丈夫有遺囑，按遺囑內(nèi)容分配4，如果丈夫沒(méi)有遺囑，按法定繼承，由第一順序繼承人繼承，包括：父母、配偶、子女5，如果房產(chǎn)婚前取得，全部屬于遺產(chǎn)范圍，如果是婚后取得，一半屬于丈夫遺產(chǎn)，一半屬于妻子個(gè)人財(cái)產(chǎn)，繼承只就丈夫的遺產(chǎn)部分進(jìn)行分配6，所有繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)
    • 爺爺早年去世，現(xiàn)在后老伴也去世，房產(chǎn)如何分割
      四川在線咨詢(xún) 2023-06-17
      原則上繼承開(kāi)始后，一般由他的合法繼承人繼承進(jìn)行繼承公證，然后登記過(guò)戶(hù)