石家莊：合同期滿前一個(gè)月廉租房住戶需續(xù)簽租約
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-10 17:43:28
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合同期滿前一個(gè)月廉租房住戶需續(xù)簽租約
自2008年石家莊市第一批廉租房住戶入住以來，如今已有3個(gè)年頭，已申請的廉租房如何續(xù)租呢從石市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，承租廉租住房的家庭應(yīng)在廉租住房的租賃合同期滿前一個(gè)月，及時(shí)向住房保障部門申報(bào)家庭人口、資產(chǎn)和住房的變動(dòng)情況，到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心續(xù)簽合同。不符合廉租住房保障條件的，將退出所租賃的廉租住房。
如違反廉租住房管理規(guī)定的，管理部門將解除《廉租住房租賃合同并收回其承租的廉租住房。如發(fā)現(xiàn)下述情況即可收回住戶的廉租住房：
1、未按規(guī)定時(shí)間入住。
2、擅自改變房屋用途。
3、將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租。
4、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住。
5、無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金。
6、利用租住的廉租住房從事違法活動(dòng)。
7、其他違反廉租住房管理規(guī)定行為。
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昨天，石家莊5028套廉租住房經(jīng)各區(qū)搖號已分配到戶。記者昨日從市房管部分獲悉，針對不同區(qū)域廉租住房是否可以調(diào)換的問題，市住房保障部門表示有成立換房平臺(tái)的想法，不過是否允許換房將根據(jù)被保障對象的不同情況進(jìn)行研究決定。同時(shí)，被保障對象私下自行換房行為是不允許的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被取消住房保障資格。廉租住房分配到戶后，分到廉租住房的家庭都十分高興，不過由于廉租住房是隨機(jī)分配的，因此個(gè)別家庭對分配到的廉租住房多少有點(diǎn)不滿意。昨日有長安區(qū)住戶給記者打電話表示，他查了分配信息，自己此次分到了廉租住房，家里人十分高興，不過位置卻是在橋西，而現(xiàn)在孩子在橋東上學(xué)，感覺搬過去生活工作等都不太方便，要是能和橋東的住戶換換房就好了。為方便被保障住房家庭的學(xué)習(xí)、生活，我們一開始也有成立換房平臺(tái)的想法，但現(xiàn)在還沒有最終落實(shí)，對不同區(qū)域的被保障家庭是否允許換房，我們將積極進(jìn)行研究，最終根據(jù)被保障對象的不同情況進(jìn)行決定。市保障2023-06-10421人看過 -
一、石家莊廉租房怎么申請,需要滿足什么條件申請石家莊廉租住房、租房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：(一)申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活;(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴(yán)重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí)，可采取租房補(bǔ)貼方式過渡。其中：老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)。重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種2023-03-25485人看過 -
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房屋出租這段內(nèi)容是一份租賃合同的注意事項(xiàng)，強(qiáng)調(diào)了在簽署租賃協(xié)議時(shí)需要注意的四個(gè)方面，包括合同中應(yīng)載明出租人和承租人的姓名和地址，房屋的具體位置和準(zhǔn)確位置應(yīng)明確標(biāo)注，住房用途以及租賃期限、租金和支付方式由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高租金。租賃合同的有效期為3個(gè)月。在簽署租賃協(xié)議時(shí)，請務(wù)必注意以下事項(xiàng)：1.合同中應(yīng)載明出租人和承租人的姓名和地址。2.房屋的具體位置和準(zhǔn)確位置應(yīng)明確標(biāo)注。3.住房用途，whetheritisforthetenanttoresidealone,forthetenantandtheirfamilytoresidetogether,orwhetheritisallowedforthetenantortheirfamilytoresidewithothers.4.租賃期限，租金和支付方式由出租人和承租人協(xié)商確定。在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高租金。2023-09-11426人看過 -
對于長期生活在的公民來說最必不可少的就是租房了，租到一間合適的房子會(huì)直接影響到以后生活的質(zhì)量。但是對于租客來說，他們所要面對的房源也有很多種，就比如說公租房和廉租房，很多人對此不是很了解，所以本文就為大家整理了石家莊高新區(qū)廉租房和公租房的區(qū)別。一、什么是公租房?公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。二、什么是廉租房?廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。三、公租房和廉租房的區(qū)別房管人員介紹,從保障范圍看,廉租房面向有一定年齡限制的低收入無房群體,公共租賃住房面向中等偏下收入住房困2023-04-13459人看過 -
一、在石家莊租房的住戶辦居住證需要提供什么公民離開常住戶口所在地，到居住地實(shí)際居住并辦理居住登記已滿半年申領(lǐng)居住證的，憑本人居民身份證（或居民戶口簿）、近期免冠彩色相片和以下材料到居住地公安派出所辦理：居住在出租房屋的，憑租賃合同、出租人出具的住宿證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理；對出租房屋已在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理租賃登記備案的，憑租賃合同、出租人出具的住宿證明和房屋租賃登記備案證明辦理；辦理流程根據(jù)《河北省流動(dòng)人口服務(wù)管理規(guī)定，公民應(yīng)當(dāng)自到達(dá)居住地之日起3個(gè)工作日內(nèi)，憑本人居民身份證或居民戶口簿，到居住地公安派出所申報(bào)居住登記。公民辦理居住登記后申請出具《居住登記憑證的，不需提交任何材料。公安派出所在5個(gè)工作日內(nèi)對居住登記信息進(jìn)行調(diào)查，信息屬實(shí)的免費(fèi)出具憑證。二、租房的怎么辦居住證居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住證暫行條例(國務(wù)院令第663號)第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住2023-03-27298人看過 -
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這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。一、房租到期不搬犯法了沒租賃期限屆滿，雙方在未達(dá)成新的租賃合同的情況下，出租方可要求承租方清退房屋并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承租方拒不搬出的，侵犯了出租方基于相應(yīng)的物業(yè)所產(chǎn)生的處置、收益的權(quán)利，出租方可要求承租方承擔(dān)因此造成的損失，并可通過公安機(jī)關(guān)或者人民法院予以強(qiáng)制清退。建議當(dāng)事人在碰到此類的問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用的基本原則，遵守合同的約定。或者積極與出租方協(xié)商，達(dá)成新的租賃合同，以盡量化解社會(huì)矛盾。二、租房合同不到期押金和剩余房租費(fèi)可以退嗎房租合同未到期正常情況下是不可以退回押金的。如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，2023-04-01244人看過 -
營業(yè)稅記者昨日從我市稅務(wù)部門獲悉，為支持住房租賃市場發(fā)展，日前財(cái)政部和國家稅務(wù)總局出臺(tái)了《關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》，規(guī)定從3月1日起，對個(gè)人出租住房所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅，對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，將從本月起免征印花稅。應(yīng)納個(gè)稅所得這樣計(jì)算據(jù)市地稅局有關(guān)人員介紹，為了支持住房租賃市場健康發(fā)展，根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定，我市自2001年1月1月起，已對個(gè)人出租住房所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。例如，李某將自有房屋出租給王某居住，租期1年。李某每月收取租金1500元，全年租金收入18000元。按照規(guī)定，個(gè)人每次取得的收入減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額（每次收入不超過4000元，減除規(guī)定費(fèi)用為800元；超過4000元的，減除20%的費(fèi)用）。因此，李某每月及全年應(yīng)納稅所得額為：每月應(yīng)納稅額=（1500-800）×10%=70（元）；全年應(yīng)納稅額=72023-06-07334人看過 -
法律綜合知識(shí)租賃合同到期不需要提前通知。相關(guān)法律規(guī)定租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。一、合同沒有定期限，承租人是否可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系《民法典》規(guī)定：不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。上述法律規(guī)定表明，對不定期限租賃合同承租人可隨時(shí)解除合同;而出租人則需在合理期限之前作出解除合同的通知，才能行使合同解除權(quán)。作為承租人享有隨時(shí)解除權(quán)，但必須按原合同標(biāo)準(zhǔn)結(jié)清2023-03-31262人看過
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廉租房簽合同需要什么手續(xù)...廉租房簽合同需要什么手續(xù)展開澳門在線咨詢 2022-10-07展開全部首先是申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍。然后向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》。申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份： 1.申請人及家庭成員身份證、戶口簿； 2.已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證； 3.居住地住房情況證明（《房屋租賃合同 -
石家莊廉租房年審開始了嗎廣東在線咨詢 2023-09-051.資格復(fù)核申請時(shí)間為：年4月2日至年4月17日 2.注意事項(xiàng) (一)凡未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加年度復(fù)核的家庭，視為自動(dòng)放棄住房保障資格。 (二)住房保障資格于2017年4月1日之前申請的，單身申請人不核算父母房產(chǎn)。 (三)住房保障資格于2017年4月1日之后(含)申請的，收入界定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為家庭月人均2744元(含)以下。 (四)如申請復(fù)核家庭申請地變更的，要到原申請地街道辦事處開具《轉(zhuǎn)出證明》。 (五 -
想要租房，2020年石家莊廉租房申請條件湖南在線咨詢 2022-07-09申請廉租住房保障應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，石家莊廉租房申請條件： （一）申請人必須具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蚓幼?，申請家庭?yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。 （二）申請家庭人均住房建筑面積、家庭成員人均收入、家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉某鞘械褪杖胱》坷щy家庭標(biāo)準(zhǔn)。申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受廉租住房政
