財政部稅務(wù)總局明確房產(chǎn)稅等有關(guān)問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-07 11:03:18
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從財政部獲悉，為完善房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策，堵塞稅收征管漏洞，財政部、國家稅務(wù)總局近日聯(lián)合下發(fā)通知，對房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題進行明確。
通知稱，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅;產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅;融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
通知還稱，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認的土地面積計算應(yīng)征稅款;未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款。對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
據(jù)介紹，該通知自2009年12月1日起執(zhí)行。
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#房產(chǎn)稅
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#房產(chǎn)稅
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國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知四川在線咨詢 2022-01-26國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知國稅發(fā)[2005]172號成文日期：字體：【大】【中】【小】各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政廳（局）、地方稅務(wù)局，揚州稅務(wù)進修學(xué)院，局內(nèi)各單位：根據(jù)《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）（以下簡稱《通知》）的精神，經(jīng)商財政部、建設(shè)部，現(xiàn)就各地在貫徹落實《通知》中的幾個具體政策問題明確如下：一、《 -
國家稅務(wù)總局澄清個人所得稅的政策問題？江西在線咨詢 2022-07-08005年規(guī)定的將全年一次性獎金分攤至12個月確定適用稅率的計稅方法，已經(jīng)將年終加薪視為全年一次性獎金的一種形式來計算納稅，所以，此次取消原“雙薪制”計稅方法，只是對過去的老政策進行清理，個人取得年終加薪仍應(yīng)按2005年出臺的分攤計稅方法計算納稅，并沒有改變個人的稅收負擔(dān)。近來有一些高收入企業(yè)把年終加薪(雙薪)與全年一次性獎金分別分攤計算扣繳個人所得稅，違反了2005年全年一次性獎金的政策規(guī)定。此次 -
中國稅務(wù)總局關(guān)于拍賣抵稅財物的規(guī)定福建在線咨詢 2022-09-28委托拍賣的文物，在拍賣前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)文物行政管理部門依法鑒定、許可。 -
房產(chǎn)稅是什么房產(chǎn)稅和稅務(wù)局的關(guān)系陜西在線咨詢 2021-11-27房地產(chǎn)稅是一個綜合概念，是對房地產(chǎn)征收的所有稅目的總稱，分為流通和保有兩類稅目。其中，流轉(zhuǎn)稅包括印花稅、契稅、城市維護建設(shè)稅等9項，流轉(zhuǎn)稅包括城市土地使用稅、房地產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是對房屋所有權(quán)征收的具體稅收，以房屋為征稅對象，根據(jù)房屋的計稅余值或租金收入向產(chǎn)權(quán)人征收的財產(chǎn)稅。 -
二手房買賣有關(guān)稅務(wù)問題山東在線咨詢 2023-04-06現(xiàn)在國家規(guī)定房產(chǎn)面積超過一百四十米的全是非普通住宅,而不是144米.所以你要交的費用有契稅1.5%7500元印花稅:250營業(yè)稅5.5%13750個人所得稅1%2500工本費80如果說你明年在買的話.能省下營業(yè)稅和個人所得稅,差不多一萬六千元左右.我建議你可以和業(yè)主協(xié)商一下,打一個補充條款,在一年后過戶.在這期間你可以先行入住,每個月給固定的房租,(這部分房租是以后也算房款里的一部分的)然后給業(yè)主
