2008年12月31日，國務院公布了第546號令，自2009年1月1日起廢止《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人（以下簡稱外資企業(yè)和外籍個人），依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。為便于大家理解內(nèi)外資企業(yè)、個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅的相關政策內(nèi)容，財政部、國家稅務總局有關司負責人回答了記者的提問。
問：為什么要取消城市房地產(chǎn)稅，統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅？
答：《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》是1951年原政務院頒布實施的，1986年國務院頒布《房產(chǎn)稅暫行條例》后，對內(nèi)資企業(yè)和個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅，城市房地產(chǎn)稅僅對外資企業(yè)和外籍個人征收。由此，在對房產(chǎn)征稅上形成了內(nèi)外兩套稅制的格局。
改革開放以來，適應不同時期經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，我國一直實行著一些單獨對外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個人征收的稅種。隨著我國改革開放的不斷深入和社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，特別是在我國加入WTO以后，這種內(nèi)外有別的稅制結構與市場經(jīng)濟要求的公平、一致的稅收環(huán)境已很不適應。為統(tǒng)一內(nèi)外稅制，2007年和2008年，我國分別廢止了對外資征收的車船使用牌照稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅，只是在房產(chǎn)的保有環(huán)節(jié)還按內(nèi)資與外資分別征收房產(chǎn)稅與城市房地產(chǎn)稅。
取消城市房地產(chǎn)稅，對外資企業(yè)和外籍個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅，是我國稅制改革的必然要求，標志著我國房產(chǎn)稅制度實現(xiàn)了內(nèi)外統(tǒng)一，也徹底結束了我國對內(nèi)外資分設稅種的歷史。
取消城市房地產(chǎn)稅，有利于深化稅制改革，完善社會主義市場經(jīng)濟體制。城市房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅性質(zhì)相同，課稅對象都是保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)、納稅人同為房產(chǎn)的所有人，征收機關也一致，并且都是省以下地方政府財政收入的組成部分。取消城市房地產(chǎn)稅，簡化和規(guī)范了稅制，使我國的稅收制度更加適應經(jīng)濟全球化的需要，有利于促進多種經(jīng)濟形式共同發(fā)展，有利于我國社會主義市場經(jīng)濟體制的進一步完善和我國經(jīng)濟社會的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。
取消城市房地產(chǎn)稅，有利于公平稅負，創(chuàng)造和諧的稅收環(huán)境。房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅兩個稅種并存時，由于稅收政策的差異，使內(nèi)、外資企業(yè)及個人在房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅負不盡一致。取消城市房地產(chǎn)稅、統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅后，內(nèi)外資企業(yè)可以按照相同的計稅依據(jù)、稅率及相關規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，消除了稅收待遇不一致的問題，更好地體現(xiàn)了稅收公平性原則和WTO的國民待遇原則，有利于內(nèi)外資企業(yè)按照市場經(jīng)濟規(guī)律開展公平競爭。
取消城市房地產(chǎn)稅，有利于稅收征管，強化依法治稅?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)稅暫行條例》是1951年8月政務院公布的，半個多世紀以來，經(jīng)濟社會情況已發(fā)生巨大變化，稅制老化的問題非常突出，部分政策規(guī)定已明顯不適應當前的實際情況，在征管中難以操作和管理。取消城市房地產(chǎn)稅，外資企業(yè)和外籍個人統(tǒng)一適用《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，稅法的可操作性得到加強，稅收政策更加易于被納稅人理解和接受，有利于稅收管理部門做好征管工作。而且，統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅還使各地的執(zhí)法行為得到了規(guī)范，維護了稅法的統(tǒng)一性和權威性。
需要指出的是，由于城市房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的征稅對象主要是用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)，取消城市房地產(chǎn)稅，對內(nèi)外資企業(yè)和個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅，對于房地產(chǎn)市場的供求關系不會產(chǎn)生大的影響，也不會造成房價的波動。
問：現(xiàn)行房產(chǎn)稅有哪些主要內(nèi)容？
答：房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，其中，城市是指國務院批準設立的市，具體區(qū)域為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城；縣城是指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。
房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，采用比例稅率。按房產(chǎn)余值計征的，稅率為1.2%；按租金收入計征的，稅率為12%。同時，現(xiàn)行政策規(guī)定對個人出租住房和企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
現(xiàn)行房產(chǎn)稅暫行條例對一些房產(chǎn)規(guī)定免稅，包括對個人所有非營業(yè)用房產(chǎn)免稅。對納稅確有困難的納稅人，條例還授權省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定定期減征或免征房產(chǎn)稅。
問：外資企業(yè)和外籍個人如何繳納房產(chǎn)稅？
答：在應納稅款的計算上，納稅人要區(qū)分自用和出租房產(chǎn)兩種情況分別以計稅依據(jù)乘適用稅率確定應納稅額。
以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個人在繳納房產(chǎn)稅時，均應將其根據(jù)記賬本位幣計算的稅款按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價折合成人民幣。
對應稅房產(chǎn)且屬于外資企業(yè)和外籍個人2009年1月1日之后新建或新購置的，按以下規(guī)定執(zhí)行：納稅人自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，自辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納，納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務機關負責征收，征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定執(zhí)行。為了做好房產(chǎn)稅的征收管理工作，按照房產(chǎn)稅暫行條例的授權，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府都制定了房產(chǎn)稅暫行條例實施細則，根據(jù)本地區(qū)的實際情況對房產(chǎn)稅納稅的期限，納稅申報的內(nèi)容等征收管理的具體事項做出了規(guī)定。外資企業(yè)和外籍個人應按照暫行條例及房產(chǎn)所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定，定期向房產(chǎn)所在地的地方稅務機關申報繳納房產(chǎn)稅。納稅人房產(chǎn)的情況（包括房產(chǎn)數(shù)量、原值、租金收入等）發(fā)生變化的，要及時向地方稅務機關申報變更納稅信息。
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福建省地方稅務局:你局《關于對部隊取得應稅收入稅收征管問題的緊急請示》(閩地稅征[2000]17號)收悉?，F(xiàn)批復如下:一、關于武警、部隊對外出租取得租金收入征收營業(yè)稅問題。根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于軍隊、軍工系統(tǒng)所屬單位征收流轉(zhuǎn)稅、資源稅問題的通知》([94]財稅字第011號)第三條第一款，軍隊系統(tǒng)各單位(不包括軍辦企業(yè))附設的服務性單位，為軍隊內(nèi)部服務取得的收入，免征營業(yè)稅；對外經(jīng)營取得的收入，應按規(guī)定征收營業(yè)稅的規(guī)定，對武警、部隊對外經(jīng)營取得的房產(chǎn)租金收入以及其他應稅收入，均應按規(guī)定征收營業(yè)稅。（此條款已失效或廢止）二、關于軍隊事業(yè)單位對外有償服務征收企業(yè)所得稅問題?！秶叶悇湛偩株P于軍隊事業(yè)單位對外有償服務征收企業(yè)所得稅若干問題的通知》(國稅發(fā)[2000]61號)，對軍隊事業(yè)單位對外有償服務征收企業(yè)所得稅問題已作出了明確的規(guī)定，應按上述文件執(zhí)行。此外，中國人民解放軍總后勤部已于22023-06-07168人看過 -
發(fā)布部門:財政部、國家稅務總局發(fā)布文號:財稅字［1997］131號各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團：為進一步推動全國城鎮(zhèn)集體企業(yè)的清產(chǎn)核資工作的開展，根據(jù)1997年城鎮(zhèn)集體企業(yè)清產(chǎn)核資擴大試點工作中反映的問題，經(jīng)研究，現(xiàn)就房產(chǎn)稅、印花稅問題通知如下：一、對集體企業(yè)在清產(chǎn)核資工作中進行固定資產(chǎn)價值重估后的新增價值，應按照有關稅收法規(guī)規(guī)定征收房產(chǎn)稅和印花稅。二、集體企業(yè)在清產(chǎn)核資工作中按照國家規(guī)定，對主要固定資產(chǎn)已按價值重估后的價值增提折舊的，應按照重估后的價值征收房產(chǎn)稅和印花稅；對資產(chǎn)重估后未能按新增價值增提折舊的集體企業(yè)可由同級清產(chǎn)核資機構出具證明，經(jīng)主管稅務機關核實，從1997年1月1日起至1998年12月31日止，對其固定資產(chǎn)重估后新增價值部分免征房產(chǎn)稅和緩征印花稅。2023-05-03438人看過 -
狀態(tài):有效發(fā)布日期:1993-12-25生效日期:1993-12-25發(fā)布部門:國家稅務總局、海關總署發(fā)布文號:國稅發(fā)〔1993〕155號廣東分署，各直屬海關：根據(jù)國務院頒布的《中華人民共和國增值稅暫行條例》和《中華人民共和國消費稅暫行條例》的有關規(guī)定，從1994年1月1日起，對進口貨物由征收產(chǎn)品稅、增值稅、工商統(tǒng)一稅和特別消費稅改為征收增值稅、消費稅。為使海關和稅務部門正確執(zhí)行有關規(guī)定，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、申報進入中華人民共和國關境內(nèi)的貨物均應繳納增值稅、消費稅。進口貨物的收貨人或辦理報關手續(xù)的單位和個人，為進口貨物增值稅、消費稅的納稅義務人。二、增值稅、消費稅的稅目、稅率（稅額），依照本通知所附的《增值稅稅目稅率表》和《消費稅稅目稅率（稅額）表》執(zhí)行。海關總署編寫的《海關進出口關稅與進口環(huán)節(jié)代征稅對照使用手冊》所列各項對照稅目、稅率，具有法律效力。各地海關、稅務機關在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)與2023-05-05425人看過 -
發(fā)布部門:財政部、國家稅務總局發(fā)布文號:財政部駐貴州省財政監(jiān)察專員辦事處，貴州省財政廳、國家稅務局：《財政部、國家稅務總局關于調(diào)整酒類產(chǎn)品消費稅政策的通知》（財稅[2001]84號）下發(fā)以后，貴州茅臺酒股份有限公司（以下簡稱“股份公司”）從貴州茅臺酒廠（集團）有限責任公司（以下簡稱“集團公司”）購進的茅臺酒酒基因不允許抵扣其已納消費稅，產(chǎn)生重復征收消費稅問題，企業(yè)稅負增加較大。鑒于上述重復征稅問題屬于企業(yè)改制過程中產(chǎn)生的特殊情況，且白酒消費稅政策的調(diào)整在企業(yè)改制時難以預見，為解決上述問題，經(jīng)國務院批準，現(xiàn)將貴州茅臺酒股份有限公司白酒消費稅問題明確如下：對集團公司在2004年底以前銷售給股份公司的5297噸茅臺酒基實際繳納的消費稅，在股份公司依照財稅[2001]84號文件的規(guī)定停止執(zhí)行外購已稅白酒抵扣消費稅的政策后，可分期退還給股份公司，但每期退稅額最多不超過股份公司當期實際繳納的消費稅。具2023-06-0799人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)各區(qū)縣財政局、地方稅務局、市地方稅務局各直屬分局：城市房地產(chǎn)稅由地稅局接管以來，各區(qū)、縣局在加強城市房地產(chǎn)稅的征收管理上做了很多工作，城市房地產(chǎn)稅的收入也有較大的增長。但是，在城市房地產(chǎn)稅的征收管理中也反映出一些政策和征管問題。為了更好地貫徹執(zhí)行城市房地產(chǎn)稅的稅收政策和法規(guī)，提高城市房地產(chǎn)稅的征收管理水平，根據(jù)《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》及有關文件的規(guī)定，現(xiàn)就有關政策和征管問題明確如下，請遵照執(zhí)行：一、關于城市房地產(chǎn)稅的征稅范圍問題我市城市房地產(chǎn)稅的征稅范圍暫按全市行政區(qū)域內(nèi)掌握，如果市政府作出新的規(guī)定，按新的規(guī)定執(zhí)行。二、關于城市房地產(chǎn)稅的納稅義務人問題根據(jù)國務院國發(fā)（1994）10號文和財政部稅務總局（87）財稅外字第230號通知的規(guī)定精神，城市房地產(chǎn)稅的納稅義務人為在我國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人以及華僑、港澳臺同胞。對于中方出地，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)出資，在城2023-06-1091人看過 -
發(fā)布部門:江西省稅務局發(fā)布文號:贛稅發(fā)[1994]19號接財政部、國家稅務總局《關于對福利企業(yè)、學校辦企業(yè)征稅問題的通知》(國稅明電[1993]076號)，現(xiàn)結合我省實際情況，對校辦企業(yè)征免增值稅、消費稅，營業(yè)稅問題明確如下；一、校辦企業(yè)從1994年起，均應按規(guī)定依法交納增值稅、消費稅、營業(yè)稅。二、享受稅收優(yōu)惠的校辦企業(yè)范圍只限于教育部門普教性學校所辦的校辦工廠，必須是學校出資自辦的，由學校負責經(jīng)營管理，經(jīng)營收入歸學校所有的企業(yè)，不包括私人辦校和各類成人學校所辦的校辦企業(yè)。三、保留校辦企業(yè)原享受的稅收優(yōu)惠政策：1、校辦工廠生產(chǎn)的應稅貨物和學生勤工儉學生產(chǎn)的應稅貨物，凡屬于本校教學、科研的、免征增值稅，學生從事勤工儉學取得的勞務、服務收入免征營業(yè)稅．2、小學校辦企業(yè)生產(chǎn)銷售的貨物(除應征消費稅的貨物外)和取得的勞務、服務收入1994年度免征增值稅、營業(yè)稅。3、對中小學、高等學校舉辦的各類進修2023-06-07385人看過 -
營業(yè)稅近期房地產(chǎn)市場的紅火，引起了稅務部門對相關行業(yè)稅收征管的重視。國家稅務總局日前下發(fā)文件，要求加強對建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的營業(yè)稅征收管理。國家稅務總局下發(fā)的通知指出，各地方稅務部門要按照依法加強稅收征管，做到應收盡收的要求，加強對建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)兩個重點稅源行業(yè)的營業(yè)稅征收管理，不斷提高稅收征管質(zhì)量和效率，保證營業(yè)稅收入的持續(xù)穩(wěn)定增長。為實現(xiàn)營業(yè)稅穩(wěn)定增長的目標，國家稅務總局指出，各地稅務部門要繼續(xù)深入推進不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理及發(fā)票使用管理辦法，2011年底前所有地區(qū)必須將不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理及發(fā)票使用管理辦法落實到位。數(shù)據(jù)顯示，從6月份以來，我國的營業(yè)稅收入的同比增幅不斷擴大。財政部公布的最新數(shù)據(jù)顯示，1月至10月份累計，我國營業(yè)稅同比增長14.9%，而1月至6月份的營業(yè)稅同比增長僅為6.4%。盡管隨著經(jīng)濟的企穩(wěn)向好，營業(yè)稅收入增幅已經(jīng)逐漸擴大，但為了確保全年財政收入保八的目標2023-06-07341人看過 -
人大常委會批準國務院關于職工探親待遇的規(guī)定以后，讀者提出許多具體問題。最近新華社記者訪問了國家勞動總局。這個局的負責人就記者提出的問題作了解答。問：《國務院關于職工探親待遇的規(guī)定》從什么時候開始執(zhí)行？答：《國務院關于職工探親待遇的規(guī)定》，國務院已于一九八一年三月十四日公布施行，從公布之日起執(zhí)行。職工在三月十四日以前探親已滿十二天假期的，按原來的探親規(guī)定辦理。職工在三月十四日以前探親，但在國務院文件公布時，探親天數(shù)尚未滿十二天的，以及三月十四日以后探親的，均按新的探親規(guī)定辦理。問：在《國務院關于職工探親待遇的規(guī)定》公布施行以前，今年已經(jīng)享受探親待遇的，是否還要補探親假期？答：在《國務院關于職工探親待遇的規(guī)定》公布施行以前，已經(jīng)按照原來的探親規(guī)定享受了探親待遇的，其不足的天數(shù)不能再補。問：《國務院關于職工探親待遇的規(guī)定》第三條第三項規(guī)定，已婚職工每四年可以探望一次父母，是否包括探望岳父母、公婆2023-06-09187人看過
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發(fā)布部門:財政部、國家稅務總局發(fā)布文號:財稅［2003］140號北京市財政局、地方稅務局：《關于北京市小城鎮(zhèn)建設中有關耕地占用稅政策和征管問題的請示》(京財稅[2003]384號)收悉。現(xiàn)批復如下：1987年財政部《關于老干部活動中心、臨時占地等應繳納耕地占用稅問題的批復》[(87)財農(nóng)字316號]規(guī)定：實施城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，對城鎮(zhèn)居民搬遷建房占用耕地，照章征收耕地占用稅；農(nóng)村居民搬遷，原宅基地恢復耕種，新建住宅占用耕地少于原宅基地的，可免征耕地占用稅；超過原宅基地的，其超過部分應照章征收耕地占用稅。根據(jù)上述規(guī)定，對你市在小城鎮(zhèn)建設以及農(nóng)村的舊村改造、新村建設中的農(nóng)村居民，通過土地置換和土地周轉(zhuǎn)方式搬遷，其新建住宅占用耕地面積少于原宅基地部分的，免征耕地占用稅，未按規(guī)定將原宅基地復墾的，補繳已免征的稅款；其余應照章征收耕地占用稅。2003年7月3日2023-06-07463人看過 -
發(fā)布部門:財政部、國家稅務總局發(fā)布文號:財稅字［1998］54號山西省人民政府：你省上報國務院《山西省人民政府竹葉青酒消費稅率有關問題的請示》(晉政字[1997]17號)收悉。經(jīng)國務院批準，現(xiàn)將意見函復如下：配制酒是在酒基中加入可食用的輔料(包括植物型與動物型)、食品添加劑等配制而成的一種酒。經(jīng)向有關部門了解，竹葉青酒主要是以汾酒為酒基配制而成，屬于典型的配制酒。《國家稅務總局關于消費稅若干征稅問題的通知》(國稅發(fā)[1997]84號，以下簡稱《通知》)規(guī)定：對企業(yè)以白酒和酒精為酒基，加入果汁、香料、色素、藥材、補品、糖、調(diào)料等配制或泡制的酒，不再按其它酒子目中的復制酒征稅，一律按照酒基所用原材料確定白酒的適用稅率。凡酒基所用原材料無法確定的，一律按糧食白酒的稅率征收消費稅。為了統(tǒng)一稅法，公平稅負，按照《通知》規(guī)定，對竹葉青酒應以糧食白酒25%的稅率征收消費稅。特此函復。2023-06-07423人看過 -
【發(fā)布日期】2008-6-10【實施日期】2008-6-10【發(fā)布單位】【文號】財稅［2008］83號江蘇省財政廳、地方稅務局：江蘇省地稅局《關于以企業(yè)資金為個人購房是否征收個人所得稅問題的請示》（蘇地稅發(fā)［2007］11號）收悉。經(jīng)研究，批復如下：一、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》和《財政部國家稅務總局關于規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知》（財稅［2003］158號）的有關規(guī)定，符合以下情形的房屋或其他財產(chǎn)，不論所有權人是否將財產(chǎn)無償或有償交付企業(yè)使用，其實質(zhì)均為企業(yè)對個人進行了實物性質(zhì)的分配，應依法計征個人所得稅。（一）企業(yè)出資購買房屋及其他財產(chǎn)，將所有權登記為投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員的；（二）企業(yè)投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財產(chǎn)，將所有權登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。二、對個2023-06-10274人看過 -
發(fā)文單位：國家稅務總局文號：國稅函[2009]585號發(fā)布日期：2009-10-21執(zhí)行日期：2009-10-21大連市國家稅務局：你局《關于大連金牛股份有限公司資產(chǎn)重組過程中相關業(yè)務適用增值稅政策問題的請示》（大國稅函〔2009〕193號）收悉。經(jīng)研究，批復如下：一、納稅人在資產(chǎn)重組過程中將所屬資產(chǎn)、負債及相關權利和義務轉(zhuǎn)讓給控股公司，但保留上市公司資格的行為，不屬于《國家稅務總局關于轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權不征收增值稅問題的批復》（國稅函〔2002〕420號）規(guī)定的整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權行為。對其資產(chǎn)重組過程中涉及的應稅貨物轉(zhuǎn)讓等行為，應照章征收增值稅。二、上述控股公司將受讓獲得的實物資產(chǎn)再投資給其他公司的行為，應照章征收增值稅。三、納稅人在資產(chǎn)重組過程中所涉及的固定資產(chǎn)征收增值稅問題，應按照《財政部國家稅務總局關于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財稅〔2008〕170號）、《財政部國家稅務2023-06-07148人看過
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發(fā)布部門:財政部、國家稅務總局發(fā)布文號:財稅函[2002]5號浙江省財政廳：中國華融資產(chǎn)管理公司報來《關于抵債房產(chǎn)免征過戶契稅有關問題的請示》(華融[2001]196號)，要求免征該公司杭州辦事處承接杭州中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn)——杭州中山花園“春曉苑”和“風荷苑”第三層(3－2#商場)權屬過程中的契稅。經(jīng)研究，現(xiàn)明確如下：華融信托投資公司原是中國工商銀行的全資附屬公司，根據(jù)《中央黨政機關金融企業(yè)脫鉤的總體處理意見和具體實施方案》(中辦發(fā)[1999]1號文件)，華融信托投資公司已撤銷。華融資產(chǎn)公司杭州辦事處接收的原華融信托投資公司的上述債權，是華融信托投資公司撤銷后劃轉(zhuǎn)到中國工商銀行，并由該行按照國務院的規(guī)定剝離到華融資產(chǎn)公司的。根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》(財稅[2001]10號)精神，應免征上述房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移過程中的契稅。2023-06-07390人看過 -
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局：經(jīng)國務院批準，現(xiàn)將軍隊空余房產(chǎn)租賃收入有關營業(yè)稅、房產(chǎn)稅政策通知如下：一、自2004年8月1日起，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；此前已征稅款不予退還，未征稅款不再補征。二、暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的軍隊空余房產(chǎn)，在出租時必須懸掛《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》，以備查驗。請遵照執(zhí)行財政部國家稅務總局二○○四年七月二十一日2023-06-10220人看過
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知四川在線咨詢 2022-01-26國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知國稅發(fā)[2005]172號成文日期：字體：【大】【中】【小】各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，揚州稅務進修學院，局內(nèi)各單位：根據(jù)《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）（以下簡稱《通知》）的精神，經(jīng)商財政部、建設部，現(xiàn)就各地在貫徹落實《通知》中的幾個具體政策問題明確如下：一、《 -
國家稅務總局澄清個人所得稅的政策問題？江西在線咨詢 2022-07-08005年規(guī)定的將全年一次性獎金分攤至12個月確定適用稅率的計稅方法，已經(jīng)將年終加薪視為全年一次性獎金的一種形式來計算納稅，所以，此次取消原“雙薪制”計稅方法，只是對過去的老政策進行清理，個人取得年終加薪仍應按2005年出臺的分攤計稅方法計算納稅，并沒有改變個人的稅收負擔。近來有一些高收入企業(yè)把年終加薪(雙薪)與全年一次性獎金分別分攤計算扣繳個人所得稅，違反了2005年全年一次性獎金的政策規(guī)定。此次 -
稅務稅款問題由分公司負責還是總公司負責廣西在線咨詢 2023-07-06分公司稅務責任由總公司承擔。分公司是總公司下屬的直接從事業(yè)務經(jīng)營活動的分支機構或附屬機構，它不具有獨立的法人資格，其一切民事責任應當由總公司承擔。 -
就是關于個人房產(chǎn)稅怎么征收的問題新疆在線咨詢 2022-07-17北京第二套房房產(chǎn)稅實行征收還沒有實行征收，北京房產(chǎn)稅試點方案已經(jīng)上報到國務院相關部門，就等待批復了，如能獲批，快在今年上半年就會實施。 -
大慶房產(chǎn)契稅相關問題解答河南在線咨詢 2025-02-01依據(jù)《中華人民共和國契稅法》第一條規(guī)定，對于建筑面積在90平方米以下的房屋，農(nóng)村戶口的全額減免契稅。第二條規(guī)定，對于建筑面積在90平方米至140平方米之間的房屋，無論是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，首次購房的契稅為1.5%。第三條規(guī)定，對于建筑面積在90平方米以下的房屋，城鎮(zhèn)戶口首次購房需要繳納1%的契稅。而根據(jù)第四條規(guī)定，以下情況的契稅均為3%。契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人
