政府征收時(shí)被征收人可以主張的補(bǔ)償有哪些
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時(shí)間： 2024-02-07 17:07:11
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一、政府征收時(shí)被征收人可以主張的補(bǔ)償有哪些
政府征收時(shí)被征收人可以主張的補(bǔ)償有：
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《民法典》第三百二十七條
【用益物權(quán)人因征收、征用有權(quán)獲得補(bǔ)償】因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
二、房屋征收補(bǔ)償分配的原則有哪些？
房屋征收補(bǔ)償分配的原則包括堅(jiān)持土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則、民主議定原則和合法性原則、平等原則等。
1、堅(jiān)持土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則。
任何組織和個(gè)人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補(bǔ)償費(fèi)，不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補(bǔ)償權(quán)益。
2、民主議定原則和合法性原則。
村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
3、平等原則。
在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中，要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關(guān)系。
4、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。
集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。
三、拆遷糾紛的證據(jù)有哪些？
1、拆遷糾紛的證據(jù)包括被拆除房屋的所有權(quán)證。
此外，還需要提交以下的證據(jù)：
（1）房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告
（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；
（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；
（4）證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；
（5）已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
（6）經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；
（7）拆遷許可證；
（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；
（9）新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明。
2、當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
（1）被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。
（2）地上附著物估計(jì)的證明
（3）征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值；
（4）證明依法申報(bào)征地的文件；
（5）征地方案
（6）征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；
（7）征地補(bǔ)償安置方案；
（8）征地補(bǔ)償、安置方案公告；
（9）國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章 一般規(guī)定 第二百四十五條 因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
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法律綜合知識(shí)征收補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷、土地征收中最重要的書面文件之一。一旦協(xié)議簽訂，被征收人的權(quán)利就有了保障，征收維權(quán)一般也已接近了尾聲。然而實(shí)踐中的情況卻是錯(cuò)綜復(fù)雜的，個(gè)別地方政府在協(xié)議簽訂后試圖“賴賬”，不積極履行協(xié)議約定的義務(wù)，置被征收人的權(quán)益于不顧。那么當(dāng)面臨這種情況時(shí)，被征收人又該如何應(yīng)對(duì)呢?案情簡(jiǎn)介：被賴掉的83戶補(bǔ)償權(quán)益貴州省六盤水市某縣人民政府與當(dāng)?shù)?3戶村民簽訂《房屋拆遷過渡協(xié)議》，約定自協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，村民必須將自家房屋自行拆除。而村民則會(huì)被安置到指定的安置區(qū)并享有一定面積的宅基地，同時(shí)政府另行支付一筆征收補(bǔ)償費(fèi)。然而當(dāng)村民們自覺將房屋拆除后，卻僅僅領(lǐng)到了前述的補(bǔ)償費(fèi)。政府在協(xié)議中承諾安置的宅基地始終沒有兌現(xiàn)，時(shí)間一晃就過去了6年!6年間村民多次與政府方進(jìn)行溝通，政府卻以各種理由對(duì)村民的訴求置若罔聞。無(wú)奈之下，這83戶村民決定委托北京在明律師事務(wù)所的資深征收維權(quán)律師楊念平2023-07-17391人看過
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及地方對(duì)于臨時(shí)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，臨時(shí)建筑是指經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的，符合近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃，以及符合其他公共安全、公共衛(wèi)生、公共交通要求的，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的臨時(shí)的、短期的建筑物。那么，臨時(shí)建筑被征收，有沒有補(bǔ)償呢?一、相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條明確規(guī)定：對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。二、拆遷律師解讀臨時(shí)建筑物能否得到征收補(bǔ)償要視其自身合法性而定。合法的臨時(shí)建筑是該臨時(shí)建筑的建設(shè)單位或個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。合法的臨時(shí)建筑一般應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：1、未超過批準(zhǔn)期限；2、符合經(jīng)批準(zhǔn)的使用性質(zhì)；3、按照批準(zhǔn)的功能使用；4、按照批準(zhǔn)的方案建設(shè)。凡按照臨時(shí)建設(shè)審批要求建成且未超出有效期的都是合法的臨時(shí)建筑。反之，沒有取2023-06-06264人看過 -
征收房屋對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)給予以下這些補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由什么確定被征收房屋的價(jià)值以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定。不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予2023-08-01385人看過 -
近日，隆回縣人民法院公開審結(jié)一起村主任私自挪用村民征地款的案件，以挪用資金罪判處被告人肖某有期徒刑三年，并責(zé)令被告人肖某在判決生效后十日內(nèi)退賠所得贓款1037879.06元人民幣，發(fā)還給被害單位。實(shí)踐中這樣的案件并不是第一次發(fā)生，我們經(jīng)常會(huì)見到村委會(huì)活躍在征地拆遷的第一線。那么村委會(huì)是怎樣的一個(gè)組織，法律在拆遷中對(duì)它作了怎樣的規(guī)定，我們又該如何保護(hù)自己的合法權(quán)益呢?下面在明拆遷律師就給您一些分析和建議：關(guān)鍵問題一：村委會(huì)是否有權(quán)征地?村民委員會(huì)，為中國(guó)大陸地區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。同時(shí)，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。由此可見，村委會(huì)并非行政機(jī)關(guān)，更不是一級(jí)政府，征地拆遷的實(shí)施主體應(yīng)該是市、縣人民政府2023-05-27307人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征收土地時(shí)政府有哪些必要的義務(wù)征收土地時(shí)政府有的必要的義務(wù)：1．征地前告知義務(wù)，在準(zhǔn)備實(shí)施征地前將與征地有關(guān)的事實(shí)告知被征地農(nóng)民；2．征地前確認(rèn)義務(wù)，擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)民確認(rèn)；3．保障被征地農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償知情的義務(wù)，公告征地事宜與補(bǔ)償事宜。根據(jù)《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、土地征收特征1．強(qiáng)制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關(guān)系中，由有權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)代表國(guó)家來(lái)行使，征地方與2023-06-01262人看過
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征收決定1.在征地依法報(bào)批前，需要有一個(gè)文件將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑告知被征地的農(nóng)民，這個(gè)文件是提前預(yù)告的作用，被稱為征地告知書，也叫“擬征地公告”。關(guān)于這個(gè)文件，如果被征收人不滿意可以要求聽證，確有必要的，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)組織聽證。2.征收土地，市、縣級(jí)人民政府土地行政主管部門需要制定“一書四方案”。所謂“一書四方案”，分別指的是建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案，這些文件需要上報(bào)至省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院審批。等審批通過實(shí)施征收行為的時(shí)候，“一書四方案”可依申請(qǐng)公開。3.征收土地需要有省政府或者國(guó)務(wù)院政府下達(dá)的批復(fù)文件。因?yàn)榉梢?guī)定除了某些特定情況(如村民建設(shè)住宅)外，進(jìn)行建設(shè)均需要使用國(guó)有土地，在土地征收過程中需要把集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，這種土地性質(zhì)的轉(zhuǎn)變必須向省級(jí)政府或者國(guó)務(wù)院進(jìn)行報(bào)批。如果沒有征地批文，征地就是違法的。2023-04-27272人看過 -
法律綜合知識(shí)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估2024-05-17298人看過 -
房產(chǎn)證設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。一、農(nóng)村廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。(2)附著補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。(3)設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。(4)搬遷費(fèi)?？梢砸苿?dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。二、集體土地廠房征收怎么進(jìn)行補(bǔ)償集體土地廠房征收進(jìn)行補(bǔ)償如下：1、房屋拆遷費(fèi)，要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)2023-03-25222人看過 -
建設(shè)用地一、政府沒有征地批文可以征收土地嗎對(duì)土地進(jìn)行征收拆遷的，如果沒有批文的情況下，是不能征收土地拆遷房屋的，如果強(qiáng)拆的就是違法犯罪的行為，要承擔(dān)法律責(zé)任。《土地管理法》第七十七條規(guī)定：第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處?！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l規(guī)定：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的2023-04-01422人看過
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法律綜合知識(shí)在土地征收中，省政府依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定所作出的征地批復(fù)無(wú)疑是極為重要的法律文件。有批復(fù)，則征地項(xiàng)目可以依法開展；沒批復(fù)，則征地項(xiàng)目就無(wú)法正式啟動(dòng)，地不能動(dòng)房子也不能拆。然而，近期北京在明律師事務(wù)所的周濤律師在廣西竟遇到了這樣一起令人氣憤的訴訟案件——針對(duì)自治區(qū)政府的征地批復(fù)申請(qǐng)行政復(fù)議，竟然遭駁回。對(duì)該駁回申請(qǐng)決定提起訴訟，一審、二審竟然均遭敗訴！而查閱最高人民法院對(duì)類似案件的再審裁定，竟也是照樣予以維持。那么，被征地農(nóng)民對(duì)省政府作出的征地批復(fù)真的無(wú)從救濟(jì)了么？對(duì)此，在明律師在所內(nèi)例行的疑難案件研討中展開了深入的討論。首先，我們要弄清楚，自治區(qū)政府究竟依據(jù)什么來(lái)駁回被征收人的復(fù)議申請(qǐng)的?！缎姓?fù)議法》第30條第2款規(guī)定，根據(jù)國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對(duì)行政區(qū)劃的勘定、調(diào)整或者征收土地的決定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確認(rèn)土地……等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復(fù)議決定為最2024-01-07362人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行被征收人給予的補(bǔ)償包括對(duì)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償；對(duì)被征用土地上的青苗因征地受損，向種植青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償；對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋，其他設(shè)施因征地受損向所在人支付補(bǔ)償；對(duì)被征地單位因征地安置造成的剩余勞動(dòng)力進(jìn)行補(bǔ)償。被征收人不簽補(bǔ)償協(xié)議也能拆房子嗎有被拆遷人說，補(bǔ)償協(xié)議有問題、補(bǔ)償條件不滿意，自己不簽字就是了，難道自己不簽字，拆遷方還能強(qiáng)行收了自己的房子不成？那不是違法侵犯自己的私人財(cái)產(chǎn)嗎。咱們暫且不說，是否有拆遷方甘愿冒著違法的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)被征收房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除，很多被拆遷人恐怕還不知道，有些情況下，即使咱們沒有在拆遷協(xié)議上簽字，拆遷方也能依法拆了咱們的房子。為啥不簽協(xié)議也能拆房子？快跟愛土拆遷律師來(lái)看看這是咋回事兒吧。法律確實(shí)有規(guī)定，被拆遷人一直不簽字的，拆遷方可以拆房！根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條至二十八條規(guī)定，除了咱們正常按照流程，簽訂2023-08-05453人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地征收怎么賠償政府征收補(bǔ)償有哪些條件四川在線咨詢 2022-11-031、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的 -
魚塘被政府征收需要承擔(dān)哪些補(bǔ)償寧夏在線咨詢 2022-03-27對(duì)于征用魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人 -
政府征收房屋后面房屋征收補(bǔ)償有哪些規(guī)定廣東在線咨詢 2021-11-19市、縣屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
農(nóng)村房屋被征收政府有補(bǔ)償嗎？廣東在線咨詢 2022-10-22拆遷房的貨幣補(bǔ)償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）*建筑面積。其中“價(jià)格補(bǔ)貼”指被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)*價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)，補(bǔ)貼系數(shù)是由被拆房屋的所在區(qū)域和房屋的類型所決定的。而公房舊里的建筑面積=被拆的房屋的居住面積*換算系數(shù)。換算系數(shù)主要是根據(jù)不同房屋類型來(lái)定的
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政府補(bǔ)償?shù)耐恋兀l(xiāng)政府征收怎么補(bǔ)償？重慶在線咨詢 2021-11-19市、縣收農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況給予被征收人補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差額。因舊城改造征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改造地段更換房屋產(chǎn)權(quán)的，作出房屋征收決定的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供改造地段或者就近地段的房屋。
