買賣合同如何賠償經(jīng)濟(jì)損失
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時(shí)間： 2024-01-11 04:04:45
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一、買賣合同如何賠償經(jīng)濟(jì)損失
民法典規(guī)定，買賣合同違約的，如果合同有約定的，按合同約定計(jì)算損失，沒有約定的，造成的損失一般是依據(jù)實(shí)造成的損失計(jì)算，如果有預(yù)期收益的，可以加上預(yù)期收益。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、無效合同可要求賠償損失嗎
當(dāng)合同被確認(rèn)無效后，并且符合以下規(guī)定的，當(dāng)事人一方可以要求賠償損失：
行為人因無效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
三、定金合同違約如何賠償
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
總之，違約要承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
《中華人民共和國民法典》：第十二章 借款合同 第六百七十四條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。
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解除合同賠償合同解除后，違約一方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。(一)房屋升值部分可得利益是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)期望通過合同履行而獲得，由于違約行為發(fā)生而未實(shí)際發(fā)生的利益，具有未來性、期待性和現(xiàn)實(shí)性。被買受人實(shí)際享有的升值部分應(yīng)該作為直接損失要求出賣人予以賠償。(二)違約和欺詐懲罰性賠償購房者可以要回款項(xiàng)的最高額為已付購房款加上相當(dāng)于已付購房款的懲罰性賠償金再加上已付購房款的利息及造成的損失，即雙倍的已付購房款、利息和損害賠償金。一、一房多賣怎么進(jìn)行賠償一房多賣怎么賠償？若合同有約定則按約定；無約定，根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十四條規(guī)定，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。若房產(chǎn)是開發(fā)商出售的商品房，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)2023-03-15410人看過 -
根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定,公司在合同期內(nèi)解除勞動(dòng)合同時(shí)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。每工作一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資,不滿一年滿半年按一個(gè)月補(bǔ)償,不滿六個(gè)月的則補(bǔ)償半個(gè)月的工資。對(duì)于違法辭退的情況,需支付雙倍的工資作為賠償。根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，如果公司在合同期內(nèi)解除勞動(dòng)合同，就需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)為每工作一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資。不滿一年滿半年按一個(gè)月補(bǔ)償；不滿六個(gè)月的，補(bǔ)償半個(gè)月的工資。違法辭退的，賠雙倍。 依 據(jù) 勞 動(dòng) 合 同 法 規(guī) 定 ， 公 司 如 何 賠 償 員 工 經(jīng) 濟(jì) 補(bǔ) 償 金 ？根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向2023-10-0384人看過 -
主播合同違約需要賠償。合同中有約定違約金的，主播違約后，必須進(jìn)行賠償。主播和直播公司簽約時(shí)，在直播合同中有約定違約金的，主播違約后，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定賠償違約金的；在直播合同中沒有約定違約金的，主播違約后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償直播公司因違約而造成的損失，無需賠償違約金?？偟膩碚f，直播合同中存在違約金的，主播違約后，才需要賠償違約金，未約定違約金的，無需賠償。主播合同屬于什么合同直播合同是勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。直播屬于直播人與直播公司簽訂直播合同在直播平臺(tái)上進(jìn)行直播的，所以屬于勞動(dòng)合同。主播與公司簽訂合同可能構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，也可能構(gòu)成委托關(guān)系。要根據(jù)是否接受上級(jí)的管理、工資的計(jì)算方式、是否按月發(fā)放等因素判斷是否構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采2023-07-04175人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拖欠工資導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失如何尋求賠償拖欠工資導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的勞動(dòng)者可以根據(jù)以下方式追償：1．勞動(dòng)者可與用人單位協(xié)商；2．勞動(dòng)者可向勞動(dòng)行政部門投訴；3．勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令；4．勞動(dòng)者可提起勞動(dòng)仲裁，要求用人單位支付拖欠的工資報(bào)酬及相當(dāng)于工資報(bào)酬25％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)者雖然有多種渠道維權(quán)，但筆者建議勞動(dòng)者先與用人單位協(xié)商，協(xié)商不成可直接提起勞動(dòng)仲裁，要求用人單位支付拖欠的工資報(bào)酬及相當(dāng)于工資報(bào)酬25％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。二、拖欠工資可要利息嗎拖欠工資不可要利息。但勞動(dòng)行政部門責(zé)令用人單位限期支付而未支付的，勞動(dòng)行政部門會(huì)要求用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。用人單位拖欠工資，勞動(dòng)者可以單方面解除勞動(dòng)合同，并且要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。勞動(dòng)者單方面解除勞動(dòng)合同的，2023-09-04205人看過
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根據(jù)勞動(dòng)合同法第四十七條,用人單位需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給勞動(dòng)者。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額為勞動(dòng)者在本單位工作的年限的兩倍,按照每滿一年支付一個(gè)月的工資計(jì)算。若勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍,則經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍支付,且最高不超過十二年。本條所稱月工資指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或終止前十二個(gè)月的平均工資。根據(jù)勞動(dòng)合同法第四十七條的規(guī)定，用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給勞動(dòng)者。這個(gè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~是勞動(dòng)者在本單位工作的年限的兩倍。同時(shí)，這個(gè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限來計(jì)算的，每滿一年就會(huì)支付一個(gè)月的工資。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付2023-10-02126人看過 -
精神損害賠償應(yīng)按照以下因素確定：（一）侵權(quán)人的過錯(cuò)程度。過錯(cuò)作為民事責(zé)任的構(gòu)成要件之一，對(duì)于侵權(quán)行為是否承擔(dān)民事責(zé)任是至關(guān)重要的。過錯(cuò)包括故意和過失兩種情況，區(qū)別故意和過失在精神損害賠償中意義是較大的。因?yàn)榍謾?quán)人的過錯(cuò)程度一般與損害程度密切相聯(lián)。侵害人的主觀故意或過失對(duì)受害人所產(chǎn)生的精神損害有輕重之別，因此在確定損害賠償額時(shí)將侵害人的主觀過錯(cuò)程度作為一個(gè)重要的參考因素。（二）侵害的手段、場(chǎng)合，行為方式等情節(jié)。侵權(quán)人侵權(quán)的具體情節(jié)不同，可以反映出侵權(quán)人的主觀惡意程度和社會(huì)危害性大小的不同。對(duì)受害人來說所造成精神損害肯定有所不同，應(yīng)區(qū)分不同的情節(jié)，確定不同數(shù)額。（三）侵權(quán)行為所造成的后果。在有些情況下盡管采用極其惡劣的手段，但尚未造成嚴(yán)重后果，可酌情減少賠償金的數(shù)額。（四）侵權(quán)人的獲利情況。對(duì)于侵權(quán)人而言，如果其侵權(quán)行為獲利較多，可酌情增加賠償金數(shù)額。（五）侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)能力。視侵權(quán)人經(jīng)2023-03-19129人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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經(jīng)濟(jì)損失沒有人愿意賠償，買賣合同解除的損害賠償如何辦四川在線咨詢 2023-04-09合同解除后，違約一方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。其賠償范圍不僅應(yīng)包括無過錯(cuò)方積極損失的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實(shí)現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。 選二手房要考慮哪些因素？ 一、不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū) 如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，會(huì)讓您錯(cuò)過很多好的房源。 要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，會(huì)有更多的選擇機(jī)會(huì)。 二、不要聽別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子別人可能跟您說這個(gè) -
買賣合同違約如何計(jì)算賠償，買賣合同違約如何計(jì)算賠償損失安徽在線咨詢 2022-03-09買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同，有買賣就要簽訂買賣合同，買賣雙方按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如果因一方違約而發(fā)生糾紛，則按照買賣合同的約定來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并計(jì)算賠償。那么買賣合同違約的形式有哪些？買賣合同違約如何計(jì)算賠償？對(duì)此本文將一一為您解答。一、買賣合同違約的形式買賣合同違約行為依其具體違反合同義務(wù)情形的不同，可分為如下幾種違約形態(tài)：（一）預(yù)期違約。預(yù)期 -
買賣合同如何進(jìn)行合同的間接損失賠償西藏在線咨詢 2021-12-16銷售合同的間接損失一般不予賠償。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。違約責(zé)任一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損失確認(rèn)。 -
賣方要求解除商品房買賣合同的經(jīng)濟(jì)損失如何計(jì)算？福建在線咨詢 2023-04-09如果是單方面解除合約，就是違約 可以按照合同規(guī)定的違約責(zé)任處理 一般是房總價(jià)20%的違約金 解除合同的情形有多種，未必都會(huì)發(fā)生“賠償”。認(rèn)為“解除必是一方違約，所以肯定要賠償”的人，只能說明他眼界太窄、見識(shí)太短，腦子“一根筋”。 常見的合同解除而不會(huì)發(fā)生賠償?shù)那闆r有： 1、剛簽完合同，買方提出要增加購房人名字，且獲得賣方諒解與同意。此時(shí)，撤銷原合同（等于合同解除），不會(huì)發(fā)生賠償； 2、合同上文字寫 -
對(duì)經(jīng)濟(jì)損失1000元以上的損失如何賠償山西在線咨詢 2022-10-10按照今年5月1日起施行的《道路交通安全法》第101第2款規(guī)定，對(duì)造成交通事故后逃逸的司機(jī)，不論其造成交通事故后果的大小，公安交通管理部門都將吊銷其機(jī)動(dòng)車駕駛證，且終生不得重新取得。
