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買房子交了定金又不想買了怎么退錢

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-09 15:52:33 255 人看過

一、買房子交了定金又不想買了怎么退錢

如若不打算購買房產并希望退回已支付的購房定金，以下兩種途徑可供選擇：

（1）購房者可以嘗試與其所購房屋的出賣方進行友好協(xié)商，以求收回定金；

（2）倘若由于出現(xiàn)了無法預知且不可控制的意外事件導致無法按照約定簽署買賣合同，此時便有可能需要出售方返還購房者事先支付的定金。

然而，在此過程中，若購房者與出售方之間始終無法就此達成共識，那么他們便可考慮采取法律手段，向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求法院作出公正的裁決，依法追索已經(jīng)支付的定金款項。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、買房子交了首付沒有簽合同可以退款嗎

買房子交了首付沒有簽合同可以退款，一般簽了購房合同才會有首付。在沒有簽訂購房合同時，不應當支付首付。但是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務的，對方可以在履行期屆滿前要求其承擔違約責任。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“買房子交了定金又不想買了怎么退錢”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責任　　第五百八十七條　債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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