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怎樣進(jìn)行繼承遺囑房產(chǎn)的公證
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-10 19:53:16 135 人看過

一、怎樣進(jìn)行繼承遺囑房產(chǎn)的公證

進(jìn)行繼承遺囑房產(chǎn)的公證,首先應(yīng)向公證處提出申請并填寫公證申請表,還應(yīng)該提交身份證、遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等材料,公證處一般十五天內(nèi)會出具相關(guān)的公證書。

《中華人民共和國公證法》第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

第三十條

公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。

二、怎樣辦理房產(chǎn)遺囑公證,怎樣進(jìn)行公證

辦理房產(chǎn)遺囑公證,繼承人帶著自己的身份證明,死者的死亡證明,身份信息證明,財產(chǎn)所有權(quán)證書,到公證處辦理即可。

公證人員要對遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査,在確認(rèn)其有效性后,由公證員出具《遺囑公證書》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機(jī)關(guān)公章,制成一式兩份,分別由公證機(jī)關(guān)和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)。

《公證法》第三十條

公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。

三、老人留下遺囑去世房產(chǎn)怎樣繼承

如果房產(chǎn)是老人的個人合法財產(chǎn),而且留有合法遺囑的情況下按照遺囑處理。由老人遺囑指定的房產(chǎn)繼承人繼承。

遺囑內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定的內(nèi)容,并且被繼承人在立遺囑的時候也有完全民事行為能力,且是其自我意愿的表達(dá),遺囑的內(nèi)容真實(shí),遺囑會一直擁有法律效力。

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。自然人可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

《民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

《中華人民共和國公證法》(2017修正):第四章 公證程序  第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。

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    有遺囑的房產(chǎn)的繼承是需要拿著遺囑人的死亡證明書、出具繼承人名單、到公證處辦理,繳納公證費(fèi)等等。有遺囑的房產(chǎn)繼承的費(fèi)用是需要交納公證費(fèi)用,按照房地產(chǎn)評估價的百分之二進(jìn)行收取。一、有遺囑的房產(chǎn)怎樣繼承有遺囑的房產(chǎn)的繼承方式是拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處,辦理繼承公證手續(xù),繳納公證費(fèi)。拿著房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù),填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,辦理繼承過戶手續(xù)。二、有遺囑的房產(chǎn)繼承的費(fèi)用是多少有遺囑的房產(chǎn)繼承的費(fèi)用:1.需要繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,低不低于200元。2.需要房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算,房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計費(fèi)率‰100以下(
    2023-05-23
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  • 公證能否繼承遺囑中的房產(chǎn)?
    遺囑繼承房產(chǎn)可以不辦理公證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,遺囑包括自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑、錄音錄像遺囑、打印遺囑、口頭遺囑等六種形式。公證遺囑只是一種形式,并且公證遺囑不具有優(yōu)先效力,所以房產(chǎn)遺囑繼承可以不辦理公證。遺囑繼承需要公證嗎不需要。一般來說,公證與否并不是遺囑生效的法定強(qiáng)制條件。因此,即使是未經(jīng)公證的遺囑,只要符合《民法典》等的規(guī)定,同樣是具備法律效力的?!睹穹ǖ洹饭C遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十四條、
    2023-07-06
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    相關(guān)咨詢
    • 遺囑公證對不進(jìn)行房產(chǎn)繼承的法律效應(yīng)
      寧夏在線咨詢 2024-12-15
      一、申請與受理 (一)申請。 公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明 2、代理人代為申請的,委托代理人須提交授權(quán)委托書,其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明 3、需公證的文書 4、與公證事項(xiàng)有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明 5、與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。 (二)受理。 受理是指公證處接受公民、法人的公證申請,并同意給予辦理的行為。受理標(biāo)志著公證
    • 有遺囑和遺囑公證書如何進(jìn)行繼承公證
      山西在線咨詢 2022-05-28
      一、填寫《公證申請表》。 二、提交證明材料: 1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。 2、在被繼承人戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。 三、交由公證員辦理。 《中華人民共和國公證法》第三十條規(guī)定,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需
    • 房屋繼承非公證遺囑怎么進(jìn)行,有那些相關(guān)的遺囑繼承辦法
      寧夏在線咨詢 2022-07-20
      1、不能直接辦理房產(chǎn)的更名過戶手續(xù);2、你需要憑借該遺囑公證書,到公證處再申請辦理遺囑繼承公證;3、然后,憑借該遺囑繼承公證書才能到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù)。
    • 遺囑繼承房產(chǎn)需要公證嗎,遺囑繼承房產(chǎn)需要公證嗎
      福建在線咨詢 2021-04-28
      1、我國法律并不強(qiáng)制進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 2、根據(jù)《繼承法》第五條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第十六條:公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。第十七條:公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦
    • 遺囑繼承要不要進(jìn)行公證
      吉林省在線咨詢 2022-07-20
      1、遺囑繼承可以進(jìn)行公證,但不是必須進(jìn)行公證,遺囑如符合法律的有效形式規(guī)定的,即使不公證,也是有法律效力的。根據(jù)規(guī)定,自然人可以依照民法典的規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈