一、山東征地補償條例
1、如你要征用的是普通的旱地,那么每畝可以拿到
5.3萬元的賠償金;若你要征用的是水田,那你就等著領到9萬元的賠償金吧;如果你要征用的是菜田,那你就笑得合不攏嘴了,因為每畝能拿到15萬元的賠償金!
2、如果你要征用的是基本農(nóng)田的話,那你就更幸運了。
每畝旱地的賠償金為
5.8萬元,水田則是
9.9萬元,而菜田的賠償金更是高達15.6萬元呢!
3、如果你要征用的是林地或者其他農(nóng)用地,那么每畝也能拿到13.8萬元的賠償金!
4、如果你要征用的是工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,那么每畝也能拿到13.6萬元的賠償金!
5、最后,如果你要征用的是空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,那么每畝也能拿到
2.1萬元的賠償金!
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、戶口不在一起征地補償款必須打給戶主嗎
首先要知道,拆遷款一般都是直接打給房主的賬戶里,不過你也可以去村里或者征地拆遷辦查查看具體的明細,上面都會明明白白地標出這筆錢是怎么算出來的,比如是按人頭來發(fā)的。
一般來說,從征地補償、安置方案批下來的那一天開始算起,只要過了3個月,就會把所有的錢全部付清。
當然,這也是為了大家的公共利益著想嘛,如果要征收國有土地上的房子,那肯定得給被征收房子的主人(我們這里叫他被征收人)一個公平合理的補償才行。
然后呢,在進行房屋征收的時候,一定要先給人家補償,再讓他們搬家。
做出這個決定的市、縣級人民政府,在給了被征收人補償之后,被征收人就要在協(xié)議或者決定中約定好的搬遷時間內(nèi)完成搬遷。
千萬不能用暴力、威脅或者違法的手段,比如斷水、斷電、斷氣等等,逼迫被征收人搬家。
還有就是,禁止建設單位參與搬遷活動。
最后,關于補償?shù)膬?nèi)容,做出房屋征收決定的市、縣級人民政府會給被征收人提供這些:
(一)被征收房子本身的價值;
(二)因為征收房子而帶來的搬遷、臨時安置的費用;
(三)以及因為征收房子而導致的停工停產(chǎn)損失的賠償。
同時,市、縣級人民政府還會制定一些補助和獎勵的方法,給被征收人一些額外的幫助和獎勵。
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