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在房價(jià)震蕩的情況下,想必不少市民在購房時都有過這樣的擔(dān)心:購買的房子會不會貶值？樓市下跌會不會跟著受到損失？專家分析,只要挑選得當(dāng),此種擔(dān)憂可以避免。

買交通便利的房子

隨著城市越來越膨脹性的發(fā)展,對于交通方便的需求就越來越渴望。即便房價(jià)下跌,交通便利的房子持有價(jià)值和持有潛力也是不可忽視的。

買市中心的房子

由于城市是以一個中心為基礎(chǔ),向外擴(kuò)散的。市中心擁有著整個城市最豐富的資源、最便捷的交通和最完備的配套,而且市民以在城市的中心生活為身份象征的心里,導(dǎo)致一個城市市中心的房價(jià),就是這個城市最貴的房價(jià)。事實(shí)證明,每次房價(jià)動蕩的時候,房價(jià)最堅(jiān)挺的是市中心的房子,因?yàn)樾枨笾沃麄€市中心的房價(jià)。

選政策性板塊物業(yè)

隨著體育經(jīng)濟(jì)、會議經(jīng)濟(jì)、招商經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,各大城市紛紛申請承辦這些活動。這些活動給城市帶來的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)使得這些板塊非常具有置業(yè)價(jià)值。由于眼球經(jīng)濟(jì)長期存在,板塊的各種配套會逐漸完備,板塊的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)升值,會帶動整個板塊的房子升值。

選文化性板塊物業(yè)

隨著市中心的房子逐漸被商鋪和寫字樓等物業(yè)所取代,政府開始把這些原先在市中心的大學(xué)逐漸規(guī)劃為一個大學(xué)城或者一個文化區(qū)域。隨著這些文化區(qū)域潛力的不斷挖掘,他們形成了一個很有置業(yè)潛力的板塊,在此板塊的房子房價(jià)會水漲船高。此類房子被標(biāo)上的知識性、文化性標(biāo)簽,使得房價(jià)未來潛力是不可限量的。

選經(jīng)濟(jì)型板塊物業(yè)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)、商業(yè)中心的選擇非常重要。商業(yè)中心所在的城市板塊形成的物業(yè)圈,而帶起來的旁邊商圈的形成和設(shè)施的完善,導(dǎo)致此地區(qū)的房子的置業(yè)價(jià)值會越來越大。

采訪中,業(yè)內(nèi)人士告訴記者,此五類房子都是由各種積極因素而導(dǎo)致房子置業(yè)價(jià)值升值。他們抗房價(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)的能力也比較強(qiáng)。在房價(jià)震蕩的情況下,購置這五類房不失為一項(xiàng)明智的選擇。