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抵押擔(dān)保合同強制執(zhí)行公證有效嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-07 00:03:05 289 人看過

無效的，辦理強制執(zhí)行公證的抵押擔(dān)保合同不具有強制執(zhí)行力，辦理強制執(zhí)行公證的抵押擔(dān)保合同并不能直接申請法院強制執(zhí)行。從我國現(xiàn)行法律規(guī)定來看，抵押擔(dān)保合同不屬于辦理強制公證的范圍。

從抵押合同的法律性質(zhì)上講，抵押合同屬于物權(quán)合同，不屬于債權(quán)合同，不符合公證法關(guān)于債權(quán)文書強制執(zhí)行公證的對象。從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講，不能依據(jù)“從隨主”的原則適用強制執(zhí)行公證。從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強制執(zhí)行公證的條件。

二、申請強制執(zhí)行注意事項有哪些?

執(zhí)行申請是自己維護自身合法權(quán)益的最后一道程序，在申請執(zhí)行時一定要注意一些常見問題。

(一)受理范圍：經(jīng)本院一審作出的，已發(fā)生法律效力具有執(zhí)行內(nèi)容的民事判決書、裁定書、調(diào)解書，以及行政和刑事判決書、裁定書中有財產(chǎn)執(zhí)行內(nèi)容的案件;已生效的涉外仲裁裁決、爭議標(biāo)的金額在人民幣300萬元以上不滿1億的國內(nèi)仲裁裁決，和有執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書的申請執(zhí)行案件。

(二)申請執(zhí)行的期限：

1、申請執(zhí)行的期間為兩年，申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。

2、申請執(zhí)行的期限從法律文書確定的履行期間的最后一日之次日起計算。分期履行的，從每次履行的最后1日起計算。法律文書沒有規(guī)定履行期限的，從該法律文書生效之次日起計算。

3、行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為的期限為180日，自起訴期限屆滿之次日起計算。

4、行政機關(guān)根據(jù)法律的授權(quán)對平等主體之間民事爭議作出裁決后，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不起訴又不履行，作出裁決的行政機關(guān)在申請執(zhí)行的期限內(nèi)又未申請人民法院強制執(zhí)行的，生效具體行政行為確定的權(quán)利人或者其繼承人、權(quán)利承受人在90日內(nèi)可以申請人民法院強制執(zhí)行。

抵押擔(dān)保合同強制執(zhí)行公證是不具備法律效力的，不能直接申請法院強制執(zhí)行。申請強制執(zhí)行時，要注意法院的受理范圍，還要注意申請執(zhí)行的期限。經(jīng)法院一審判決作出的已經(jīng)生效的判決書或裁定書，具有強制執(zhí)行的效力。申請執(zhí)行的期限是兩年，從法律文書確定的履行期間最后一日的第二天開始計算。

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擔(dān)保抵押合同會不會有效

擔(dān)保抵押合同需要符合以下條件時，有效：1、擔(dān)保抵押行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、擔(dān)保抵押意思表示真實；3、擔(dān)保抵押不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十八條債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。擔(dān)保抵押合同會不會有效？如果需要經(jīng)驗更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭煹?，?個途徑：1．點擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)??！私密咨詢個人法律問題。快速解決你的困擾！2．點擊＃找律師?！磳ｉL找→選擇糾紛專長→咨詢我→最后點擊電話咨詢，不想

2023-11-28

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抵押
借款合同既有抵押又有擔(dān)保怎樣執(zhí)行

一、借款合同既有抵押又有擔(dān)保怎樣執(zhí)行借款合同既有抵押物擔(dān)保，又有人擔(dān)保的，按約定實現(xiàn)債權(quán)。沒有約定的，債權(quán)人自己提供抵押物的，首先實現(xiàn)抵押權(quán)，第三人抵押的，由債權(quán)人自行決定怎么執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十二條【人保和物保并存時擔(dān)保權(quán)的實行規(guī)則】被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。二、借款抵押擔(dān)保合同合同編號：____抵押人（甲方）：____住所：____法定代表人（或授權(quán)代理人）：____開戶金融機構(gòu)及賬號：____抵押權(quán)人（乙方）：____住所：____法定代表人（或授權(quán)代

2023-05-06

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