欠錢不還一套房產(chǎn)能執(zhí)行過來嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 16:22:30
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判斷唯一住房是否可以執(zhí)行，需要識別唯一住房是否屬于生活所必需住房，屬于則原則上不能執(zhí)行，不屬于則可以執(zhí)行。金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合法律規(guī)定情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持。
一、可以申請執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房嗎
在一般情形下，不可以申請執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。但是如果具有執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋等情形之一，則可以執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條第一款規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
二、欠錢不還法院強制執(zhí)行能拿的到嗎他有房子
判斷唯一住房是否可以執(zhí)行，需要識別唯一住房是否屬于生活所必需住房，屬于則原則上不能執(zhí)行，不屬于則可以執(zhí)行。
唯一住房可以強制執(zhí)行的情形有：
1、被執(zhí)行人子女有足以保障被執(zhí)行人生活必須的居住房屋。
2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓其名下的其他房產(chǎn)的。
3、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標準，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。
三、欠債不還房子可以辦法被執(zhí)行嗎?
欠債不還一套房子不一定可以執(zhí)行。人民法院在執(zhí)行中，應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用和生活必需品，如果被執(zhí)行人只有一套房子且沒有其他財產(chǎn)可執(zhí)行時，該房屋無法執(zhí)行，因為需要保證欠款人及其家人的生存。
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欠錢三年多不還，能不能強制執(zhí)行他只有一套的房子？北京在線咨詢 2022-10-10能強制執(zhí)行他只有一套的房子，打字說不清楚，具體來電詳細些，為了對更好地幫助你，需要看下你的材料，有理幫你打贏官司無理助你減少損失 -
一套房子還沒下來，能不能過戶轉(zhuǎn)賣？？？銀行還有，，，甘肅在線咨詢 2022-11-01賣掉住房，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可賣掉過戶。貸款沒還清，產(chǎn)權(quán)抵押銀行，不屬于你，你無權(quán)賣掉，無法過戶住房。 -
能不能對被執(zhí)行人的按揭房產(chǎn)（一套）強制執(zhí)行河南在線咨詢 2022-10-09債務(wù)人按揭房是在可執(zhí)行范圍內(nèi)的！法院可以強制執(zhí)行拍賣，在回款后銀行優(yōu)先受償后，剩余部分給債權(quán)人，在有剩余給債務(wù)人 -
離婚房產(chǎn)就一套房能強制執(zhí)行嗎黑龍江在線咨詢 2024-04-23離婚房產(chǎn)就一套房能強制執(zhí)行。對于唯一住房如果房屋標準明顯高于當?shù)厝司鶚藴实?，可以采用置換等方式執(zhí)行一部分。法院可依法強制拍賣擁有的商品房，提留必要的生活費及房屋租賃費用給欠款人，其余的拍賣款依法分配。 -
房產(chǎn)抵債能不能通過法院來執(zhí)行？湖南在線咨詢 2022-04-24債主起訴法院，法院可以拍賣住房，如果拍賣房產(chǎn)，不足以抵償貸款，銀行還可以請求法院查封其他財產(chǎn)以拍賣抵償。如果仍不能抵償違約后計入信用不良記錄。 住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
