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1、人民法院的財產(chǎn)權(quán)不可執(zhí)行的，不需要執(zhí)行該房屋的財產(chǎn)權(quán)

最高人民法院關(guān)于查封的規(guī)定第六條，人民法院在人民法院民事執(zhí)行中扣押、凍結(jié)財產(chǎn)

人民法院可以查封被執(zhí)行人及其家屬生活所需的住宅，但不得拍賣、變賣、抵償債務

第七條人民法院根據(jù)被執(zhí)行人的申請，在確保被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)家庭成員的最低生活水平后，執(zhí)行超出被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)家庭成員生活所需的房屋和日常必需品。被騙買小產(chǎn)權(quán)房怎么樣？首先，目前有兩種小產(chǎn)權(quán)房：

1。在集體建設用地上修建的小型產(chǎn)權(quán)房。只要依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，它就是一座合法的建筑。在集體企業(yè)用地或耕地上修建的小型產(chǎn)權(quán)房。由于農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)建設，這種房屋實際上屬于違法建筑

但是，無論小產(chǎn)權(quán)房屋是否屬于違法建筑，現(xiàn)行法律都不承認，因此，購房者將無法獲得產(chǎn)權(quán)證，并將遭受購房損失。其次，如果購房者被騙購買小產(chǎn)權(quán)房，可按如下方式處理：

1。找到賣方進行談判。為了節(jié)省雙方的時間和精力，可以直接找到賣方，通過協(xié)商解決，要求另一方退房、退房，并賠償購房損失。上法庭起訴。如果雙方協(xié)商不成，買受人可以向法院申請解除購房合同

，因為出賣人故意隱瞞小產(chǎn)權(quán)房屋的真實情況，這將導致購房合同無效或解除，買受人可以提出以下主張：

（1）要求返還已支付的購房款和利息

（2）要求出賣人承擔不超過已支付購房款兩倍的賠償責任