小區(qū)電梯造成人員傷亡誰(shuí)負(fù)責(zé)
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時(shí)間： 2023-03-21 10:22:30
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一、小區(qū)電梯造成人員傷亡誰(shuí)負(fù)責(zé)
需要分情況來(lái)看：1、乘客違規(guī)使用電梯，造成電梯事故，由乘客個(gè)人負(fù)責(zé)；2、電梯存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由電梯的生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)；3、電梯因管理不當(dāng)、保養(yǎng)不到位，由物業(yè)公司已經(jīng)維保單位負(fù)責(zé)。電梯事故可大致分為發(fā)生在商場(chǎng)等場(chǎng)所以及住宅小區(qū)等，在司法實(shí)踐中，二者的裁決略有差別。在處理實(shí)踐中，當(dāng)事方協(xié)商是更為主要的處理方式，如果不成，才訴諸法律。
電梯屬于產(chǎn)品，適用產(chǎn)品缺陷條款，根據(jù)《民法典》第1205條規(guī)定，因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。即，只要電梯存在產(chǎn)品瑕疵，生產(chǎn)企業(yè)就要承擔(dān)責(zé)任。
《民法典》侵權(quán)責(zé)任編的立法原則之一就是有利于被害人追償。雖然最終的責(zé)任劃分可能涉及生產(chǎn)方、使用方和維保等，但就受害人來(lái)說(shuō)，要找最直接的責(zé)任者要求賠償，在商場(chǎng)造成損害，肯定要先找商場(chǎng)，不是要求商場(chǎng)有多大責(zé)任就賠償多少，而是要求它要有完全賠償責(zé)任。商場(chǎng)履行賠償義務(wù)之后，電梯質(zhì)量或保養(yǎng)等有問(wèn)題，商場(chǎng)再去找它們?nèi)プ穬?，那是另外的法律關(guān)系。
比侵權(quán)賠償更具威懾性的是刑事責(zé)任。生產(chǎn)企業(yè)、使用者等任何一方的負(fù)責(zé)人以及操作人員都可能因電梯事故而負(fù)刑責(zé)。電梯事故適用較多的《刑法》第134條，即重大責(zé)任事故罪。具體的適用條件是，在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果。處罰一般是“處三年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。”重大責(zé)任事故罪要求存在過(guò)失或過(guò)錯(cuò)。根據(jù)學(xué)理是指，應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到自己的行為可能發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果，因?yàn)槭韬龃笠舛鴽](méi)有預(yù)見(jiàn)或者已經(jīng)預(yù)見(jiàn)而輕信能夠避免，以致發(fā)生這種結(jié)果的主觀心理狀態(tài)。
二、小區(qū)物業(yè)的義務(wù)
（一）根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十八條“經(jīng)營(yíng)者對(duì)可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的商品和服務(wù)，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者作出真實(shí)的說(shuō)明和明確警示，并說(shuō)明和標(biāo)明正確使用商品或者接受服務(wù)的方法，以及防止危害發(fā)生的方法”。所以小區(qū)物業(yè)應(yīng)該在電梯內(nèi)外粘貼顯眼的安全使用說(shuō)明和乘客乘梯注意事項(xiàng)。
（二）物業(yè)應(yīng)該定期檢查維修電梯，排除故障；標(biāo)準(zhǔn)參照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
（三）物業(yè)要任用有相關(guān)資格證書(shū)的電梯維修人員。
三、小區(qū)物業(yè)的法律責(zé)任
（一）如果沒(méi)有他人的責(zé)任，而小區(qū)物業(yè)不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，那小區(qū)物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。
（二）找不到實(shí)施侵害行為的人，而小區(qū)物業(yè)不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，小區(qū)物業(yè)就要承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。
（三）電梯事故如果是因?yàn)樾^(qū)物業(yè)沒(méi)有履行義務(wù)而發(fā)生，則小區(qū)物業(yè)就要承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。
（四）如果有人為原因，產(chǎn)品質(zhì)量原因和小區(qū)物業(yè)沒(méi)有履行義務(wù)二者以上導(dǎo)致的事故，則按照各自責(zé)任大小劃分責(zé)任比例。
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若因小區(qū)的住宅失火從而對(duì)受侵害人造成損失的，一般應(yīng)當(dāng)由造成失火的責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。失火的責(zé)任人可根據(jù)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)制作的火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)來(lái)確定，其承擔(dān)責(zé)任的輕重也可根據(jù)該認(rèn)定書(shū)來(lái)確定。一、租房期間發(fā)生火災(zāi)誰(shuí)負(fù)責(zé)法院在審理此類(lèi)出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門(mén)的《火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無(wú)法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒(méi)有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒(méi)有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線(xiàn)路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也2023-06-25264人看過(guò) -
賠償權(quán)利人搬運(yùn)工人如果沒(méi)有超載，遵守乘電梯規(guī)則的，也沒(méi)有其他過(guò)錯(cuò)，也不應(yīng)該負(fù)責(zé)任。如果工人存在過(guò)錯(cuò)，就應(yīng)該由搬運(yùn)工人負(fù)責(zé)任賠償。總之，要求賠償?shù)囊环街鲝埍仨氂凶C據(jù)，否則其訴訟請(qǐng)求就不會(huì)被支持。一、工人干活受傷誰(shuí)負(fù)責(zé)工人在干活中受傷，如果雇主和工人之間是雇傭關(guān)系，那么雇主就要承擔(dān)責(zé)任。如果是承攬關(guān)系，雇主沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，由工人自行承擔(dān)責(zé)任。雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身?yè)p害的，賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。二、搬運(yùn)工受傷應(yīng)負(fù)什么責(zé)任如果是搬運(yùn)工沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，由以雇傭方承擔(dān)賠償責(zé)任，如果搬運(yùn)工有過(guò)錯(cuò)的，由雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。搬運(yùn)工在從事搬運(yùn)活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，發(fā)包人、分包人知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的老板沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。三、工人施工時(shí)觸電死亡誰(shuí)擔(dān)責(zé)工人施工時(shí)觸電2023-03-2798人看過(guò) -
小區(qū)電梯壞了由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。對(duì)電梯這種公用設(shè)施的維修，可以動(dòng)用房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金。在維保公司日常維護(hù)到位的情況下，一旦電梯出現(xiàn)非人為的損壞，那么物業(yè)要看合同內(nèi)是否與維保公司約定過(guò)一定額度的維修費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，有則根據(jù)約定執(zhí)行，一般電梯小故障，物業(yè)公司或者維保公司都會(huì)幫助更換修理，一旦出現(xiàn)電梯大故障，需要更換費(fèi)用較高的零部件時(shí)，需要業(yè)主共同進(jìn)行承擔(dān)。物業(yè)在小區(qū)電梯張貼罵人公告網(wǎng)友蕭郎近日在網(wǎng)上發(fā)帖稱(chēng)，自己去南城現(xiàn)代經(jīng)典花園看望朋友時(shí)發(fā)現(xiàn)，朋友所住樓下電梯里貼著內(nèi)容為養(yǎng)狗的業(yè)主不管狗隨地大小便，不就和狗一樣嗎的罵人通知。昨日下午2點(diǎn)鐘左右，記者走訪(fǎng)了該花園小區(qū)，電梯里的罵人通知已被撕下。物業(yè)管理處的負(fù)責(zé)人彭小姐表示，貼罵人通知完全是無(wú)奈之舉，只是想警示不守公德的業(yè)主。彭小姐告訴記者，物業(yè)管理處最近一月頻繁接到小區(qū)A1棟業(yè)主們的投訴，業(yè)主們都稱(chēng)電梯里經(jīng)常有狗屎和尿騷味。彭小姐說(shuō)，后來(lái)經(jīng)過(guò)物業(yè)調(diào)查發(fā)現(xiàn)2023-07-15268人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)電梯是大家共有的設(shè)備和工具，屬于業(yè)主所有。按照規(guī)定，所有電梯必須有電梯維修保養(yǎng)公司進(jìn)行日常保養(yǎng)，保證排除電梯故障，或者出現(xiàn)故障及時(shí)解決。而物業(yè)管理部門(mén)受業(yè)主委托管理物業(yè)環(huán)境，因此，物業(yè)對(duì)電梯日常維護(hù)和管理負(fù)有責(zé)任。但是，一旦電梯出現(xiàn)故障，需要更換零部件或者大型維修所涉及的費(fèi)用，則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。實(shí)際上，出現(xiàn)需要大筆資金的時(shí)候，業(yè)主委員會(huì)可以按照關(guān)于住宅維修基金的專(zhuān)項(xiàng)管理辦法，動(dòng)用住宅維修基金來(lái)進(jìn)行電梯的大修或者改造?！睹穹ǖ洹返诙倨呤藯l下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（九）有關(guān)共有和共2024-04-23196人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若因電梯本身上的瑕疵導(dǎo)致傷及人員，原則上應(yīng)該由其制造商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。至于因管理和操作不當(dāng)引發(fā)的電梯傷人事故，則應(yīng)由電梯的監(jiān)督方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。例如，在居民小區(qū)里如果房東將電梯的管理權(quán)交給物業(yè)服務(wù)公司，那么一旦出現(xiàn)這類(lèi)意外事件，物業(yè)服務(wù)公司如未能履行維護(hù)安全環(huán)境的職責(zé)，就需要承擔(dān)相應(yīng)份額的責(zé)任；對(duì)于購(gòu)物中心的電梯傷害事件，其責(zé)任則需由商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理者來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倬攀藯l賓館、商場(chǎng)、銀行、車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、體育場(chǎng)館、娛樂(lè)場(chǎng)所等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、公共場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者、管理者或者群眾性活動(dòng)的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)營(yíng)者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。經(jīng)營(yíng)者、管理者或者組織者承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任后，可以向第三人追償。2024-04-24318人看過(guò) -
在處理一般事故時(shí),電梯管理者和物業(yè)公司會(huì)共同承擔(dān)責(zé)任。電梯使用管理者負(fù)有電梯安全保障義務(wù)。當(dāng)電梯發(fā)生事故或故障造成損失時(shí),電梯使用管理者對(duì)受害者承擔(dān)第一賠付責(zé)任。使用管理者承擔(dān)第一賠付責(zé)任后有權(quán)對(duì)造成電梯事故或故障的生產(chǎn)企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗(yàn)單位和使用人進(jìn)行追償。在處理一般事故時(shí)，電梯管理者和物業(yè)公司會(huì)共同承擔(dān)責(zé)任。電梯使用管理者負(fù)有電梯安全保障義務(wù)。當(dāng)電梯發(fā)生事故或故障造成損失時(shí)，電梯使用管理者對(duì)受害者承擔(dān)第一賠付責(zé)任。使用管理者承擔(dān)第一賠付責(zé)任后有權(quán)對(duì)造成電梯事故或故障的生產(chǎn)企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗(yàn)單位和使用人進(jìn)行追償。 電 梯 管 理 責(zé) 任 ： 誰(shuí) 來(lái) 負(fù) 責(zé) 電 梯 安 全 事 故 ？在電梯停電的情況下,如果被困在電梯中超過(guò)30分鐘,救援人員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)救援,或者被困人員遭受了人身?yè)p害,電梯使用單位有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。電梯安全管理員在電梯定期維保和2023-10-01119人看過(guò) -
這是一組令人擔(dān)憂(yōu)的數(shù)字：近年來(lái)，伴隨著各個(gè)城市電梯數(shù)量的快速增長(zhǎng)，我國(guó)平均每年發(fā)生40多起電梯事故，人身傷亡案例頻頻出現(xiàn)。電梯傷人甚至致死事故令人痛心，但更讓人憂(yōu)心的是，事發(fā)后各方往往推諉扯皮，讓受害者索賠無(wú)門(mén)。物業(yè)公司、制造商及維保公司電梯出現(xiàn)事故，到底該找誰(shuí)?究竟誰(shuí)來(lái)承擔(dān)首責(zé)?如何劃分責(zé)任，不僅關(guān)乎公平，更直接關(guān)乎你我的切身利益。電梯，屢成傷人兇器便利人們出行的電梯，卻屢屢上演傷人悲劇，電梯事故已成為我國(guó)各大中城市最頻繁遇到的安全事故領(lǐng)域之一。今年3月9日，廣州白云區(qū)某商場(chǎng)內(nèi)一處手扶電梯出現(xiàn)傷人事故，一位小男孩的5個(gè)腳趾被手扶電梯盡頭的夾板夾斷。去年9月中旬，華僑大學(xué)廈門(mén)校區(qū)一男生乘坐綜合教學(xué)樓電梯，不慎被卡電梯轎廂窒息身亡。去年9月25日凌晨，深圳一名年輕女子乘坐小區(qū)電梯時(shí)墜入電梯井，導(dǎo)致右手和右腳被摔斷當(dāng)前，我國(guó)已成為全球電梯使用大國(guó)。數(shù)據(jù)顯示，北京、上海兩地的電梯保有量分別突破12023-06-08143人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)若因電梯設(shè)備自身存在質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致人員受傷事件的發(fā)生，則應(yīng)由該產(chǎn)品制造商單獨(dú)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。反之，若因人為因素導(dǎo)致電梯傷害事件的出現(xiàn)，那么責(zé)任方就應(yīng)當(dāng)為電梯的管理者，當(dāng)涉及住宅電梯時(shí)，倘若業(yè)主任命特定的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)整個(gè)社區(qū)的電梯進(jìn)行管理和維護(hù)，在這類(lèi)情況下，倘若物業(yè)服務(wù)單位未能充分履行其安全管理職責(zé)，便須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；而若是商場(chǎng)電梯傷害了使用者，則應(yīng)由商場(chǎng)的管理層負(fù)責(zé)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倬攀藯l賓館、商場(chǎng)、銀行、車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、體育場(chǎng)館、娛樂(lè)場(chǎng)所等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、公共場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者、管理者或者群眾性活動(dòng)的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)營(yíng)者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。經(jīng)營(yíng)者、管理者或者組織者承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任后，可以向第三人追償。2024-07-30148人看過(guò) -
免責(zé)條款(1)電梯內(nèi)傷人飼養(yǎng)人擔(dān)責(zé)在電梯的封閉空間內(nèi)，飼養(yǎng)人對(duì)寵物具有客觀上不可推卸的管領(lǐng)義務(wù)，飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。物管公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)挑釁被咬傷，受害者自擔(dān)責(zé)《民法典》第一千二百四十五條不僅規(guī)定了寵物飼養(yǎng)人的責(zé)任條款，同時(shí)規(guī)定了相應(yīng)的免責(zé)條款，即當(dāng)寵物飼養(yǎng)人或管理人能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過(guò)失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。(3)允許養(yǎng)烈犬，物管要擔(dān)責(zé)物管公司向小區(qū)業(yè)主承擔(dān)普適意義上的安全保衛(wèi)義務(wù)，即當(dāng)因物管公司怠于履行安全保衛(wèi)職責(zé)造成業(yè)主被小區(qū)內(nèi)動(dòng)物傷害時(shí)，才向業(yè)主承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相適應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。2023-06-15181人看過(guò) -
履行職責(zé)一般電梯都由專(zhuān)業(yè)的電梯維修公司修理，而且物業(yè)有義務(wù)去通告維修部來(lái)維修。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間的不能保證電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致業(yè)主日常生活不便，可以找房管部門(mén)物業(yè)科或是到到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。業(yè)主可以多派幾個(gè)代表去催促物業(yè)盡快處理，如果物業(yè)還是不處理，業(yè)主可以去有關(guān)部門(mén)投訴。＆＆＆小區(qū)電梯頻繁出現(xiàn)故障，找誰(shuí)投訴？小區(qū)電梯頻繁出現(xiàn)故障可以找房管部門(mén)物業(yè)科投訴，也可以到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。特種設(shè)備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于住宅電梯，全體業(yè)主是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司進(jìn)行管理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。無(wú)論有沒(méi)有物業(yè)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)直接為業(yè)主提供服務(wù)，向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用，并依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線(xiàn)和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。沒(méi)有物業(yè)的老小區(qū)，產(chǎn)權(quán)人專(zhuān)有部分以外的2023-06-30394人看過(guò) -
住宅樓樓棟電梯產(chǎn)權(quán)，是歸全體小區(qū)業(yè)主所有，并不是歸哪一棟樓的業(yè)主。業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。一、小區(qū)電梯廣告收益歸誰(shuí)小區(qū)電梯廣告收益歸全體業(yè)主所擁有。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，小區(qū)業(yè)主對(duì)所購(gòu)房屋單元享有專(zhuān)有所有權(quán)，對(duì)建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說(shuō)小區(qū)電梯的使用權(quán)和收益都應(yīng)該歸于業(yè)主。根據(jù)法律規(guī)定小區(qū)廣告收入的分配方式是應(yīng)當(dāng)由全體的業(yè)主來(lái)進(jìn)行共同的分配，首先根據(jù)我們國(guó)家的民法典當(dāng)中的規(guī)定，小區(qū)廣告所帶來(lái)的收益是全體業(yè)主享2023-02-19163人看過(guò)
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業(yè)主隨著高層住宅的不斷增多，民眾使用電梯的頻率也在不斷增大，隨之而來(lái)的則是電梯故障的頻頻發(fā)生。那么小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)?下面由我為大家解答。有明確責(zé)任方的電梯故障解決相對(duì)比較容易。復(fù)雜的就是電梯并不是人為損壞，這種情況下的維修費(fèi)用承擔(dān)就成了一個(gè)問(wèn)題。小區(qū)居民日常交的電梯費(fèi)當(dāng)中就包括了電梯的日常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用，這就意味著物業(yè)要負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，而物業(yè)又與電梯維保公司簽訂了日常維保合同。在維保公司日常維護(hù)到位的情況下，一旦電梯出現(xiàn)非人為的損壞，那么物業(yè)要看合同內(nèi)是否與維保公司約定過(guò)一定額度的維修費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，如果有則根據(jù)約定執(zhí)行;如果沒(méi)有，作為電梯的產(chǎn)權(quán)所有人的業(yè)主就要承擔(dān)維修的費(fèi)用，這種情況下往往會(huì)使用“房屋公共維修基金”等費(fèi)用。一般電梯小故障，物業(yè)公司或者維保公司都會(huì)幫助更換修理，但是一旦出現(xiàn)電梯大故障，需要更換費(fèi)用較高的零部件時(shí)，就需要業(yè)主共同進(jìn)行承擔(dān)?，F(xiàn)在之所以出現(xiàn)電梯損壞沒(méi)人修理，主2023-03-11402人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在追求某個(gè)人的過(guò)程中意外跌倒所引發(fā)的責(zé)任歸屬問(wèn)題，必須根據(jù)具體情形加以判斷。若跌倒是由于被追求對(duì)象進(jìn)行了攻擊或反擊，那么對(duì)方就應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。反之，如果跌倒與對(duì)方的動(dòng)作沒(méi)有明顯的直接關(guān)聯(lián)性，那么從法律角度而言，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的遭遇負(fù)起主要責(zé)任。關(guān)于“追求小偷時(shí)不慎跌倒受傷”這一事實(shí)，依據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，小偷顯然應(yīng)該承擔(dān)起賠償責(zé)任，因?yàn)檎撬牟划?dāng)行為導(dǎo)致了追趕者的滑倒。在這種情況下，受害人有權(quán)要求小偷支付包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用、交通費(fèi)用、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)用以及住院伙食補(bǔ)貼費(fèi)用在內(nèi)的各種損失。對(duì)于造成身體殘疾的受害人，還可以要求小偷偷償輔助器具費(fèi)用及殘疾賠償金；而對(duì)于不幸身亡的受害人，其家屬則有權(quán)要求小偷偷償喪葬費(fèi)用及死亡賠償金。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)2024-08-01444人看過(guò)
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有期徒刑是我國(guó)刑法規(guī)定的刑罰的一種，指在一定期限內(nèi)剝奪犯罪人的自由，實(shí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的刑罰方法。有期徒刑是我國(guó)適用面最廣的刑罰方法。 對(duì)于判處有期徒刑的罪犯，最高減刑數(shù)額為原判刑期的一半。判刑十五年，最多減刑七年六個(gè)月。... 更多>
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電梯地漏造成乘客死亡誰(shuí)的責(zé)任遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-22地鐵電梯事故致人死傷，應(yīng)由地鐵公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因?yàn)槌丝统俗罔F便于地鐵公司形成了運(yùn)輸合同，進(jìn)站出站等地鐵設(shè)施安全，以及場(chǎng)所安全等應(yīng)該是屬于運(yùn)輸合同中，承運(yùn)人義務(wù)的一部分，所以，當(dāng)乘客在乘坐地鐵的電動(dòng)扶梯死亡或受傷的時(shí)候，地鐵公司是要承擔(dān)違約責(zé)任的，因?yàn)殡妱?dòng)扶梯屬于地鐵公司的設(shè)備，因?yàn)槠湓O(shè)備存在巨大的安全隱患，導(dǎo)致的乘客受傷或死亡的，屬于違約行為。 承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任;但 -
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