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如何辦理養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)征地手續(xù)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 11:24:23 390 人看過(guò)

根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于推進(jìn)規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖用地政策的通知》(國(guó)土資發(fā)[2007]220號(hào))精神,規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖用地的規(guī)劃、布局和選址應(yīng)堅(jiān)持鼓勵(lì)利用未利用土地等原則作為荒地和荒山荒坡,盡量不占用或少占用耕地,禁止占用基本農(nóng)田。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,興辦規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖。所需土地按農(nóng)用地管理,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用無(wú)需辦理審批手續(xù)。其他企業(yè)和個(gè)人與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立或者共同建立規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖用地,實(shí)行分類管理。畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施用地和綠化隔離帶按農(nóng)用地管理,不辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);經(jīng)營(yíng)生活用房、防疫設(shè)施、飼料儲(chǔ)存用房、硬化道路其他附屬設(shè)施屬于永久性建(構(gòu))筑物的,按照農(nóng)村集體建設(shè)用地管理,依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。個(gè)人申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地,必須在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下,依法辦理征地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。無(wú)論是按照農(nóng)用地管理還是征地程序,補(bǔ)償都必須按照《秭歸縣征地補(bǔ)償暫行辦法》(秭歸發(fā)〔2006〕63號(hào))執(zhí)行。

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    一、養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有手續(xù)能補(bǔ)辦嗎養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有手續(xù)確實(shí)可以補(bǔ)辦,但前提是必須面對(duì)并處理因未批先建所產(chǎn)生的法律后果。具體而言:1.未批先建的養(yǎng)殖場(chǎng)需要先接受相應(yīng)的行政處罰,通常是繳納罰款。罰款金額依據(jù)合同款的比例確定,不同區(qū)域可能存在差異,一般約為合同款的1%左右。2.完成罰款后,養(yǎng)殖場(chǎng)方可進(jìn)行后續(xù)的補(bǔ)辦手續(xù)。這一過(guò)程強(qiáng)調(diào)了合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)的重要性,并提醒養(yǎng)殖業(yè)主在擴(kuò)大規(guī)?;蛐陆ㄔO(shè)施前,務(wù)必確保所有手續(xù)齊全,以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。二、養(yǎng)殖場(chǎng)未批先建補(bǔ)辦手續(xù)流程對(duì)于未批先建的養(yǎng)殖場(chǎng),補(bǔ)辦手續(xù)的流程主要包括以下幾個(gè)步驟:1.前往建委的監(jiān)察大隊(duì)辦理罰款手續(xù),按照要求繳納罰款;2.在罰款完成后,前往標(biāo)辦進(jìn)行合同備案,以獲取一個(gè)合同備案號(hào);3.需要核實(shí)養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)是否符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,若符合,則需到村鎮(zhèn)站辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;4.在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可到國(guó)土部門補(bǔ)辦用地手續(xù)。整個(gè)流程強(qiáng)調(diào)了依
    2024-07-14
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  •  養(yǎng)殖場(chǎng)是否需要農(nóng)用地手續(xù)?
    農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
    本文介紹了規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖需要經(jīng)過(guò)哪些程序和提交哪些材料。無(wú)論是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織還是其他企業(yè)或個(gè)人,申請(qǐng)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖都需要經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的同意,并向縣級(jí)畜牧主管部門提交規(guī)?;B(yǎng)殖項(xiàng)目申請(qǐng),經(jīng)過(guò)審核和備案后方可進(jìn)行。需要申請(qǐng)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的企業(yè)或個(gè)人,無(wú)論是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織還是其他企業(yè)或個(gè)人,都必須經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的同意,然后向縣級(jí)畜牧主管部門提交規(guī)?;B(yǎng)殖項(xiàng)目申請(qǐng),并經(jīng)過(guò)審核和備案。 養(yǎng) 殖 場(chǎng) 建 設(shè) 手 續(xù) 包 括 哪 些 ?養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)手續(xù)包括哪些?根據(jù)《畜牧法》和《動(dòng)物防疫法》的相關(guān)規(guī)定,養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)手續(xù)主要包括以下幾個(gè)方面:1. 土地使用證:養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)依法取得土地使用證,確保養(yǎng)殖場(chǎng)有穩(wěn)定的土地使用權(quán)。2. 養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)計(jì)審批:養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì),并經(jīng)相關(guān)部門審批后方可施工。3. 環(huán)評(píng)審批:養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),確
    2023-08-31
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  • 養(yǎng)殖場(chǎng)被征收不給補(bǔ)償如何辦
    養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷的,主要是補(bǔ)償養(yǎng)殖戶們的安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。養(yǎng)殖戶們從事養(yǎng)殖的,肯定要在地上蓋建養(yǎng)殖棚房或者員工宿舍,并且配置一系列的養(yǎng)殖設(shè)施。在關(guān)停拆遷過(guò)程中,對(duì)這部分地上附著物也應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
    2024-05-06
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  • 在自家地里建養(yǎng)殖場(chǎng)需要什么手續(xù)和條件
    一、在自家地里建養(yǎng)殖場(chǎng)需要什么手續(xù)和條件1.在自家地里建養(yǎng)殖場(chǎng),首先需要明確的是,所使用的土地需為農(nóng)業(yè)用地,且不得占用基本農(nóng)田。這一步驟是確保養(yǎng)殖用地合法性的基礎(chǔ)。2.需要向自然資源局申請(qǐng)養(yǎng)殖用地,并經(jīng)過(guò)村鎮(zhèn)同意后,到畜牧部門辦理養(yǎng)殖備案手續(xù)。這一過(guò)程中,土地規(guī)劃、用途變更等均需符合相關(guān)法律法規(guī)。建養(yǎng)殖場(chǎng)還需滿足一定的環(huán)保條件:1.環(huán)境保護(hù)部門將進(jìn)行環(huán)境評(píng)估,并出具環(huán)境評(píng)估報(bào)告書,這是養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)不可或缺的前置條件。2.養(yǎng)殖場(chǎng)還需辦理動(dòng)物防疫條件合格證、養(yǎng)殖證、野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證等,以確保養(yǎng)殖活動(dòng)的合法性和生物安全。二、建養(yǎng)殖場(chǎng)需要進(jìn)行哪些申請(qǐng)建養(yǎng)殖場(chǎng)需進(jìn)行的申請(qǐng)主要包括養(yǎng)殖用地申請(qǐng)、環(huán)保測(cè)評(píng)申請(qǐng)、動(dòng)物防疫條件合格證及養(yǎng)殖證申請(qǐng)、野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證申請(qǐng),以及工商登記和養(yǎng)殖場(chǎng)備案登記手續(xù)。1.具體而言,養(yǎng)殖用地申請(qǐng)需向自然資源局提交,并經(jīng)過(guò)村鎮(zhèn)同意及畜牧部門備案;2.環(huán)保測(cè)評(píng)申請(qǐng)則需向
    2024-07-27
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#工程建設(shè)
北京
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>

    #建設(shè)用地
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    • 養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)辦手續(xù)如何處理
      天津在線咨詢 2023-01-26
      養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷,一定是要給予相應(yīng)的補(bǔ)償,但是,不是在任何情況下都能獲得補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營(yíng);養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照等都要齊全、環(huán)評(píng)手續(xù)等要符合規(guī)定; 如果對(duì)于補(bǔ)償有所疑問(wèn),未能達(dá)成協(xié)議,相關(guān)部門是不能強(qiáng)拆的;如果有其他的證據(jù)證明環(huán)評(píng)等手續(xù)符合法律規(guī)定,可以去要求獲得合理的補(bǔ)償。
    • 在北京如何建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)?
      新疆在線咨詢 2023-06-08
      養(yǎng)殖基地遇到拆遷,補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分: 第一,土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有; 第二,養(yǎng)殖基地建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖基地實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 第四,設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖基地
    • 2023鐵路建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)如何賠償
      寧夏在線咨詢 2024-09-19
      無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)視這一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng),三年以來(lái)的產(chǎn)出的數(shù)額作為一個(gè)基礎(chǔ),無(wú)證的話,并不會(huì)受到影響,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是國(guó)家對(duì)于征收的土地的所有者給予的一種補(bǔ)償,只要是這個(gè)養(yǎng)殖廠的合法擁有者,那么就能夠得到拆遷補(bǔ)償,無(wú)證并不會(huì)受到影響。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊
    • 浙江養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)如何處理
      黑龍江在線咨詢 2025-02-02
      養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷,需要獲得幾個(gè)部分的補(bǔ)償。第一,是土地的補(bǔ)償。土地是養(yǎng)殖場(chǎng)自己的承包地,如果土地確權(quán)明確,那么養(yǎng)殖場(chǎng)可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果是租用的土地,那么土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有。 第二,是養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償。根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的綜合評(píng)估,可以計(jì)算出補(bǔ)償金額。 第三,是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況,可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損
    • 一般耕地能否建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)?
      浙江在線咨詢 2024-11-29
      您有權(quán)力這么去做。不過(guò)需要提醒您,基本農(nóng)田是受法律保護(hù)的,所以我們不能在這里發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。但如果是非基本農(nóng)田地區(qū),只要我們不破壞耕地的耕作層和耕種植條件,不占用基本農(nóng)田,土地承包人就可以自主決定是否將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。關(guān)于養(yǎng)殖用地,它屬于農(nóng)業(yè)用地范疇,所以在此建造養(yǎng)殖用房并不會(huì)改變土地用途,因此,占用永久基本農(nóng)田之外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)的情況并不需要按照建設(shè)用地或臨時(shí)用地的規(guī)定進(jìn)行審批。