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房子寫(xiě)自己名字離婚會(huì)分錢(qián)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-13 18:03:30 394 人看過(guò)

房屋寫(xiě)了自己的名字,自己也享有房屋的所有權(quán),如果離婚的時(shí)候,不要房屋的,可要求對(duì)方將屬于自己部分的產(chǎn)值折價(jià)作償。

雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

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  • 自己買(mǎi)房寫(xiě)妹妹名字怎么辦
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    直接買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶??梢噪p方簽訂購(gòu)房合同,并將合同一起攜帶準(zhǔn)備好的材料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶登記。將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去,然后等待審核,得到房管局的許可之后,開(kāi)始繳納稅費(fèi)。繳納完成之后,獲取交納的證明,帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料到房管局,這時(shí)即可領(lǐng)取到房管證?;楹筚I(mǎi)房,寫(xiě)誰(shuí)的名字不一樣?;楹筚I(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字就有區(qū)別了,雖然無(wú)論寫(xiě)哪一方的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是,產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過(guò)另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移,另一方無(wú)權(quán)向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款?!吨腥A人民共和國(guó)房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記,一般依照下列程序進(jìn)行:(一)申請(qǐng);(二)受理;(三)審核;(四)記載于登記簿;(五)發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí),可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。
    2023-07-31
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  • 婚前可以寫(xiě)自己和媽媽的名字嗎
    屬于與母親的共同財(cái)產(chǎn)?;榍叭〉玫呢?cái)產(chǎn)一般是個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后取得的財(cái)產(chǎn),一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人有約定的除外。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?;楹蠹用趾突榍凹用值膮^(qū)別婚后加名字和婚前加名字的區(qū)別在于繳納的費(fèi)用不同,婚前加名字的,此時(shí)由于雙方不存在婚姻關(guān)系,加名應(yīng)視同贈(zèng)與,需要走贈(zèng)與(等同二手房交易)程序,需要交納契稅、個(gè)人所得稅等較多金額的稅費(fèi)。而婚后加名則不同,按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),只需交納少量工本費(fèi)即可?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),
    2023-07-22
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  • 婚內(nèi)買(mǎi)房名字寫(xiě)自己的就是一個(gè)人的嗎?
    一、婚內(nèi)買(mǎi)房名字寫(xiě)自己的就是一個(gè)人的嗎?婚內(nèi)買(mǎi)房名字寫(xiě)自己的,不屬于單獨(dú)所有,而是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)民法典司法解釋的相關(guān)規(guī)定,由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),即使只登記了一個(gè)人的名字,也不屬于個(gè)人單獨(dú)所有,而是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所謂的夫妻共同財(cái)產(chǎn)就是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,獲得的除了一方的婚前財(cái)產(chǎn)、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專(zhuān)用的生活用品的財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)。二、去法院起訴離婚財(cái)產(chǎn)怎樣劃分去法院起訴離婚財(cái)產(chǎn)劃分是根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決的。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,
    2023-05-06
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前買(mǎi)房寫(xiě)別人名字但是沒(méi)寫(xiě)自己的名字離婚房子怎么分
      遼寧在線咨詢 2022-04-04
      1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房,但只登記在一方名下,如有證據(jù)證明出資情況,那雙方對(duì)房屋按份共有;如不能證明,且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資,則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚前,一方出首付款,婚后共同還貸,房屋只登記在出首付款的一方,那離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議,法院可判決房子歸登記房,共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平均分割; 3、在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,約定將
    • 女方離婚房子寫(xiě)自己的名字離婚了怎么辦
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-08-27
      1、離婚解決三個(gè)問(wèn)題:夫妻身份關(guān)系、共同財(cái)產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng); 2、離婚有兩種方式:協(xié)議離婚、訴訟離婚; 3、協(xié)議離婚到民政局,訴訟離婚到法院; 4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商,協(xié)商好第1項(xiàng),簽字后,領(lǐng)離婚證,離婚; 5、訴訟離婚即打離婚官司,依法律規(guī)定的程序辦理,判決離婚結(jié)案; 6、共同財(cái)產(chǎn),原則上平分; 7、子女的撫養(yǎng),原則上共同分擔(dān); 8、協(xié)議離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割不服,離婚一年內(nèi)可申請(qǐng)重新分割,法
    • 婚后房子寫(xiě)自己名字和寫(xiě)對(duì)方名字有什么區(qū)別
      安徽在線咨詢 2022-10-04
      夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋,是夫妻共有房屋,時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《解釋?zhuān)ǘ返?0條規(guī)定:雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;(
    • 子寫(xiě)兒子的名字好還是寫(xiě)自己名字
      甘肅在線咨詢 2022-10-21
      寫(xiě)自己的名字好。有一天當(dāng)兒子長(zhǎng)大后你想處置這個(gè)房產(chǎn)就沒(méi)有辦法了。
    • 婚前自己出錢(qián)買(mǎi)房,寫(xiě)女方名字,離婚后需要女方寫(xiě)嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-12-31
      一般來(lái)說(shuō),不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn),即房產(chǎn)屬于寫(xiě)了名字的一方。但是如果男方出錢(qián)寫(xiě)女方的名字,一般視為對(duì)女方的贈(zèng)送,但這個(gè)贈(zèng)送是附條件的贈(zèng)送,也就是女方和男方登記結(jié)婚,如果女方不履行條件,男方可撤銷(xiāo)贈(zèng)送。