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房屋維修賠償含誤工費(fèi)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-30 20:32:38 78 人看過(guò)

一、房屋維修賠償含誤工費(fèi)嗎

若證實(shí)確因自身行為致使對(duì)方面臨工作上的耽誤,便應(yīng)對(duì)其因此產(chǎn)生的誤工費(fèi)用負(fù)責(zé)賠付。如在處理房屋維修事宜過(guò)程中出現(xiàn)此類情況,合情合理的誤工損失應(yīng)得到相應(yīng)補(bǔ)償;

然而,該賠償金額往往以實(shí)際損失為準(zhǔn),無(wú)法提供充分證據(jù)加以證明實(shí)際損失的情況下,僅能給予一定比例的賠償額度。

《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。

誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的,誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。

受害人有固定收入的,誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的,按照其最近三年的平均收入計(jì)算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。

二、房屋維修基金怎么使用

本合同規(guī)定了房產(chǎn)保修期結(jié)束后,如果房屋主體結(jié)構(gòu)、共用區(qū)域及附屬設(shè)施遭受破壞,應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)男迯?fù)以及必要的補(bǔ)充或替換。

其中,房屋整體結(jié)構(gòu)包含了內(nèi)外城的墻壁、柱子、梁、地板以及屋頂?shù)雀鱾€(gè)部位;而共用區(qū)域主要涉及外墻表面、樓梯間和走廊通道等;公共設(shè)備則涵蓋了供水、排水、配電、電梯、消防系統(tǒng)和停車場(chǎng)等部分。

《民法典》第二百八十一條

建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

倘若由于某位個(gè)體的不當(dāng)行動(dòng)而導(dǎo)致他人的職業(yè)生涯遭受阻礙,該名個(gè)體有義務(wù)為此承擔(dān)相應(yīng)的誤工費(fèi)用尤其是在進(jìn)行房地產(chǎn)修繕過(guò)程中,如果出現(xiàn)了類似的狀況,那就必須給予合理程度上的誤工損失補(bǔ)償賠償?shù)木唧w金額通常會(huì)以實(shí)際損失為依據(jù)來(lái)確定,但是假如不能夠提供充分的證據(jù)來(lái)說(shuō)明實(shí)際損失到底是多少的話,便需按照特定的比例來(lái)賠償

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    并不是,交通事故車維修,是沒(méi)有誤工費(fèi)的,誤工費(fèi)是給受傷住院的受害者的一種權(quán)利。誤工費(fèi)是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間(誤工時(shí)間)內(nèi),因無(wú)法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。一般而言,應(yīng)當(dāng)以受害人在遭受損害前某一時(shí)段,能夠正常工作、勞動(dòng)可能取得收入作為參照或者依據(jù)。而對(duì)于該時(shí)段的可能收入,也只能根據(jù)一定客觀數(shù)據(jù),在排除對(duì)其收入產(chǎn)生不利或者有利影響因素的情況下,進(jìn)行推算。誤工費(fèi)是指因道路損傷治療休養(yǎng)期間實(shí)際減少的收入。如果沒(méi)有減少收入的,不應(yīng)當(dāng)賠償誤工費(fèi)。誤工費(fèi)的賠償分為有固定收入和無(wú)固定收入兩種情況當(dāng)事人有固定收入的,按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算,對(duì)收入高于交通事故發(fā)生地平均生活費(fèi)3倍以上的,按照3倍計(jì)算,無(wú)固定收入的,按照交通事故發(fā)生地國(guó)營(yíng)同行業(yè)的平均收入計(jì)算。一、車禍?zhǔn)裁辞闆r下可以要誤工費(fèi)?1、交通事故中造成人身?yè)p害,一般當(dāng)事人可以索要誤工費(fèi)。(1)
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    123人看過(guò)
  • 房產(chǎn)稅含維修基金嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、買房子公共維修基金需要交納多少商品房銷售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位(開(kāi)發(fā)商)交納維修基金。開(kāi)發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤,具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入);房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。但需要注意的是維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定,所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異,購(gòu)房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。二、什么情況下可以使用房屋維修基金?房屋維修基金可以用于房屋保修期滿后,對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位或公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。①房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?;②公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯
    2023-11-27
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  • 租賃房屋需要維修維修費(fèi)誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)
    維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)維修義務(wù)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條【出租人維修義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條【出租人不履行維修義務(wù)的法律后果】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
    2023-06-15
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  • 房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修誤工如何維權(quán)
    在處理房屋質(zhì)量方面的疑慮時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司往往是需要承擔(dān)起相應(yīng)賠償責(zé)任的責(zé)任方。在此種情況之下,購(gòu)房者首先應(yīng)當(dāng)同相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行深入的交流,以便對(duì)實(shí)際狀況有所了解,并要求該開(kāi)發(fā)商在指定的期限內(nèi)采取適當(dāng)?shù)拇胧┯枰愿牧?;若在房屋裝修過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷經(jīng)多次修復(fù)仍未得到妥善解決或修復(fù)之后仍然未能達(dá)到雙方事先約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),那么購(gòu)買者便擁有隨時(shí)通過(guò)法律途徑解除房屋銷售合同的權(quán)力,并且同樣享有向開(kāi)發(fā)商索取相應(yīng)賠償?shù)暮戏?quán)益?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,
    2024-04-27
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    • 車禍修車維修誤工費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)賠償
      廣西在線咨詢 2021-12-01
      交通事故首先由交通警察出具事故責(zé)任認(rèn)定書分擔(dān)責(zé)任,受害者可以根據(jù)事故認(rèn)定書以對(duì)方和保險(xiǎn)公司為共同被告依法向法院要求人身?yè)p害賠償,對(duì)方保險(xiǎn)公司在交通保險(xiǎn)賠償限額內(nèi)賠償,不足部分由雙方根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定書分擔(dān)責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。此外,保險(xiǎn)公司有義務(wù)提前支付,可以直接向保險(xiǎn)公司索賠。人身?yè)p害賠償項(xiàng)目包括:醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)、傷殘賠償金、精神損害賠償金等。
    • 被撞車輛維修車主誤工費(fèi)賠償
      香港在線咨詢 2021-12-16
      誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的,誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。受害人有固定收入的,誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的,按照其最近三年的平均收入計(jì)算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。
    • 車禍誤工費(fèi)和維修費(fèi)要一起賠嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-11-11
      修車的誤工費(fèi)應(yīng)該由交通事故中的肇事者負(fù)責(zé)賠償。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第20條規(guī)定,誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。 誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的,誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。 受害人有固定收入的,誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的,按照其最近三年的平均收入計(jì)算; 受害人不能舉證
    • 因質(zhì)量維修車輛誤工費(fèi)如何賠償?
      云南在線咨詢 2023-10-10
      因質(zhì)量維修車輛誤工費(fèi)的賠償是由保險(xiǎn)公司進(jìn)行的,4S店恐怕是不會(huì)賠償誤工費(fèi)的,相對(duì)而言,賠償交通費(fèi)的可能性更大些,雖然沒(méi)有硬性規(guī)定,但考慮到顧客滿意度,4S店會(huì)進(jìn)行一定的現(xiàn)金賠償或送保養(yǎng)。誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。
    • 車險(xiǎn)含不含誤工費(fèi),能賠償嗎
      重慶在線咨詢 2022-07-29
      關(guān)于車險(xiǎn)含不含誤工費(fèi),為了體現(xiàn)法律的公平公正原則,對(duì)于交通意外中的受害人的誤工費(fèi)計(jì)算問(wèn)題,法律進(jìn)行了極為詳細(xì)的規(guī)定:如果交通意外事故的受害人能夠有固定的收入,誤工費(fèi)需要按照其實(shí)際收入的減少部分進(jìn)行計(jì)算。如果受害人沒(méi)有固定的經(jīng)濟(jì)收入,那么,誤工費(fèi)的數(shù)額要根據(jù)受害人最近三年收入的平均值進(jìn)行計(jì)算。