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法院判有居住權(quán)但不能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-15 11:54:47 440 人看過

一、法院判有居住權(quán)但不能強(qiáng)制執(zhí)行

通常情況下,設(shè)有居住權(quán)的房屋是不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行的。

最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條的規(guī)定,金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin/">房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

二、居住權(quán)公證所需的材料有哪些

居住權(quán)公證所需要提交的材料有以下幾種:

1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶口簿等;

2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證,提供購房合同及購房發(fā)票);

3、要求公證的協(xié)議書或合同;

4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。

三、居住權(quán)在設(shè)立時(shí)需要登記嗎

民法典》第三百六十八條明確規(guī)定設(shè)立居住權(quán)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此,當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán),如果只簽訂了合同,但未進(jìn)行登記,即使辦理了公證,居住權(quán)也無法成立。公證員辦理居住權(quán)公證,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人及時(shí)向登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記以及不登記的法律后果。

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  • 法院強(qiáng)制執(zhí)行2年后失效還能再強(qiáng)制執(zhí)行嗎
    法院強(qiáng)制執(zhí)行2年后失效能否再強(qiáng)制執(zhí)行,視以下情況而定:1、如果是已經(jīng)申請強(qiáng)制執(zhí)行,因?yàn)楸粓?zhí)行人沒有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行中止執(zhí)行的,兩年后發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行的可以申請恢復(fù)執(zhí)行繼續(xù)執(zhí)行。2、其他情況的,民法院強(qiáng)制執(zhí)行的期限為2年,如果申請強(qiáng)制執(zhí)行超過2年的,不可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行的新政策如下:1、采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí),執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后,應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄,由在場的有關(guān)人員簽名或者蓋章。人民法院根據(jù)需要可以設(shè)立執(zhí)行機(jī)構(gòu)。2、執(zhí)行完畢后,據(jù)以執(zhí)行的判決、裁定和其他法律文書確有錯誤,被人民法院撤銷的,對已被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定,責(zé)令取得財(cái)產(chǎn)的人返還;拒不返還的,強(qiáng)制執(zhí)行。3、對于被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子,如果其在執(zhí)行期間,如果能夠認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī),積極接受教育改造,確實(shí)有悔改表現(xiàn)的,或者犯罪分子有立功表現(xiàn)的,則可以依法減刑。4、如果犯罪
    2023-08-13
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  • 法院強(qiáng)制執(zhí)行有用嗎,強(qiáng)制執(zhí)行的措施有哪些
    法院強(qiáng)制執(zhí)行在法律意義上是有用的,實(shí)際情況看敗訴方的財(cái)務(wù)狀況而定。1、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。2、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。人民法院扣留、提取收入時(shí),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。3、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)
    2023-12-16
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性,即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
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    • 居住權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行不能立案嗎
      河北在線咨詢 2023-03-29
      一、居住權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行不可以立案嗎 居住權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行是可以立案的,居住權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行立案的條件包括有生效的判決、被執(zhí)行人在期限內(nèi)不執(zhí)行等 二、法律強(qiáng)制執(zhí)行有什么前提條件 申請強(qiáng)制執(zhí)行必須符合以下條件: 1、是必須有生效的行政裁判文書作,如對于一審判決,必須是在法定期間內(nèi)無人上訴,而二審判決,經(jīng)作出即生效。 2、是裁判文書必須具有可執(zhí)行的內(nèi)容。如,財(cái)產(chǎn)關(guān)系人身關(guān)系一般不能強(qiáng)制執(zhí)行。 3、是義務(wù)人拒絕履行司法文
    • 被法院判了強(qiáng)制執(zhí)行,但是強(qiáng)制執(zhí)行不執(zhí)行如何辦?
      廣西在線咨詢 2022-07-26
      申請執(zhí)行人申請執(zhí)行立案須在法定期限內(nèi)提出申請。雙方當(dāng)事人或一方當(dāng)事人是公民的為一年,雙方都是法人或其他組織的為六個(gè)月,從法律文書規(guī)定履行期限的最后一日開始計(jì)算。
    • 探視權(quán)是不是強(qiáng)制執(zhí)行啊,法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
      陜西在線咨詢 2021-11-04
      探視權(quán)一般可以強(qiáng)制執(zhí)行。離婚后直接撫養(yǎng)人拒絕探視的,可以向人民法院提起訴訟。判決后可以申請執(zhí)行,要求對方配合探視。拒不配合的,可以申請強(qiáng)制執(zhí)行;離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父母有權(quán)探望子女,對方有義務(wù)協(xié)助不直接撫養(yǎng)人探望子女。
    • 離婚時(shí)強(qiáng)制執(zhí)行能取消居住權(quán)嗎
      天津在線咨詢 2022-12-12
      離婚并不是居住權(quán)消滅的情形,但如果離婚后房屋所有人和居住權(quán)人協(xié)商一致的,可以取消房屋居住權(quán)。 《中華人民共和國民法典》 第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。 第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。 居住權(quán)合同一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)住宅的位置
    • 老賴不還錢, 法院強(qiáng)制執(zhí)行, 但是老賴不還, 法院強(qiáng)制執(zhí)行, 這樣行嗎
      北京在線咨詢 2022-02-28
      法院這樣做是合法的。因?yàn)闆]有主動履行法院的判決?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第一條規(guī)定:被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù),并具有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單,依法對其進(jìn)行信用懲戒:(一)以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的;(二)以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行的;(三)違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度的;(四)違反