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夫妻共同貸款買房權(quán)益屬于共同財產(chǎn)嗎？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-07 19:34:21 118 人看過

婚后一起貸款買房為共同財產(chǎn)。如果房子還處于貸款階段，夫妻離婚后拿到房子的人需要單獨(dú)償還剩余債務(wù)。除去債務(wù)，剩下的就是房子現(xiàn)在的價值。得到房子的一方還需要給沒有得到房子的一方現(xiàn)在房子價值的一半。婚后貸款買房注意事項：

1、夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購買的房屋沒有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫著其中一人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；

2、雙方父母購買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后一起貸款買房算不算共同財產(chǎn)

婚后一起貸款買房算共同財產(chǎn)。婚后貸款買房注意事項：

1、夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購買的房屋沒有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫著其中一人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；

2、雙方父母購買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)時，離婚時，一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估，然后分配給另一方；雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方應(yīng)當(dāng)競價；雙方不想要房屋的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣并分配。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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2025年05月11日 00:54
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