租賃過(guò)程中的糾紛屬于哪一類(lèi)？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-10 14:03:48
189 人看過(guò)
首先租賃合同糾紛屬于民事案件。根據(jù)民事糾紛的概念，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛，是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛。而租賃合同糾紛則屬于民事糾紛中財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的糾紛。
另外，租賃合同中雙方當(dāng)事人間就租賃的標(biāo)的物發(fā)生由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，符合民事民事法律關(guān)系的概念，雙方當(dāng)事人間的租賃合同屬于民法所調(diào)整的平等主體間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
其次民事案件是根據(jù)法律關(guān)系的性質(zhì)來(lái)對(duì)案件做分類(lèi)，所以根據(jù)合同雙方主體之間的平等法律關(guān)系來(lái)判斷也屬于民事案件。
租賃糾紛找什么部門(mén)解決
一，租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)解決。這兩個(gè)機(jī)構(gòu)都負(fù)責(zé)管理經(jīng)紀(jì)公司。二，如果沒(méi)有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：爭(zhēng)議解決方式：合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
撫養(yǎng)權(quán)的歸屬權(quán)屬于哪一類(lèi)糾紛？
210人看過(guò)
-
勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛屬于哪一類(lèi)?
126人看過(guò)
-
民間借貸糾紛屬于哪一類(lèi)
105人看過(guò)
-
船舶租賃屬于何種糾紛
193人看過(guò)
-
租賃發(fā)票屬于哪種類(lèi)型
117人看過(guò)
-
勞動(dòng)糾紛：應(yīng)聘過(guò)程中的糾紛是否屬于勞動(dòng)糾紛？
297人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多民事權(quán)利相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛屬于哪類(lèi)糾紛當(dāng)涉及到因房產(chǎn)證引發(fā)的糾紛時(shí)，應(yīng)被認(rèn)定為一般的民事?tīng)?zhēng)議。凡有關(guān)于平等主體的公民之間、法人之間以及其他各類(lèi)組織之間及它們互相之間以房產(chǎn)證為核心標(biāo)的的民事權(quán)益紛爭(zhēng)，都應(yīng)視為民事?tīng)?zhēng)議，并由民事審判庭或者人民法院進(jìn)行審理辦理?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、房屋租賃糾紛屬于什么糾紛房屋租賃糾紛屬于民事糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司?/div>2024-03-14122人看過(guò)
扶養(yǎng)常見(jiàn)的民事官司主要有：公民之間、公民與法人之間因財(cái)產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的糾紛，大多指對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分所發(fā)生的糾紛。公民之間因買(mǎi)賣(mài)、租賃、借貸、贈(zèng)與、典當(dāng)?shù)群贤袨槎l(fā)生的糾紛，以及繼承遺產(chǎn)所引起的糾紛。因不當(dāng)?shù)美?、無(wú)因管理等所產(chǎn)生的債務(wù)糾紛以及損壞財(cái)產(chǎn)而引起的賠償糾紛。如拾到財(cái)物不還，代別人飼養(yǎng)走失的動(dòng)物等。因人身權(quán)利引起的糾紛。這主要是指侵害公民的健康權(quán)、姓名權(quán)、榮譽(yù)權(quán)和肖像權(quán)。因侵害公民的發(fā)明權(quán)、著作權(quán)（版權(quán)）而引起的糾紛?；橐黾彝ヒ鸬募m紛，主要有離婚以及因離婚引起的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)方面的糾紛，贍養(yǎng)、撫育、扶養(yǎng)糾紛。合同糾紛和民事糾紛有什么區(qū)別合同糾紛和民事糾紛的區(qū)別：1、合同糾紛是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止、轉(zhuǎn)讓等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議，可能是民事糾紛，也可能是刑事糾紛。2、而民事糾紛是指平等主體之間發(fā)生的以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛，只涉及民事范圍。2023-07-03282人看過(guò)
法律綜合知識(shí)拖欠貸款乃屬經(jīng)濟(jì)糾紛案件范疇，應(yīng)屬于民事訴訟領(lǐng)域之問(wèn)題。如借款未能按約償還，首先應(yīng)嘗試通過(guò)催繳與友好協(xié)商解決問(wèn)題，若皆無(wú)果，請(qǐng)務(wù)必妥善保管借據(jù)以及一切能夠證實(shí)借貸法律關(guān)系存續(xù)之相關(guān)證據(jù)，隨后向法院提請(qǐng)?jiān)V訟，經(jīng)過(guò)公正審判后，若對(duì)方仍未按約履行還款義務(wù)，則可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行程序；待法院收到強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求后，將會(huì)依法進(jìn)行調(diào)查，對(duì)債務(wù)人身負(fù)的房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)、各類(lèi)證券和銀行存款進(jìn)行全面搜尋。倘若欠債方有能力履行債務(wù)卻故意拖欠，甚至可能涉嫌構(gòu)成抗拒執(zhí)行判決、裁定罪行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒(méi)有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為2024-08-02366人看過(guò)
勞務(wù)合同糾紛指在勞務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的糾紛，當(dāng)事人一方提供勞務(wù)并作為合同標(biāo)的，在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。不同于勞動(dòng)合同，是指雙方當(dāng)事人約定，在確定或不確定期間內(nèi)，一方向他方提供勞務(wù)，他方給付報(bào)酬的合同引發(fā)的爭(zhēng)議。按照合同糾紛案件的一般管轄原則，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。勞務(wù)合同糾紛是指在勞務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的糾紛,當(dāng)事人一方提供勞務(wù)并作為合同標(biāo)的,在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。勞務(wù)合同糾紛指雇傭合同，不同于勞動(dòng)合同，是指雙方當(dāng)事人約定，在確定或不確定期間內(nèi)，一方向他方提供勞務(wù)，他方給付報(bào)酬的合同引發(fā)的爭(zhēng)議。勞務(wù)合同糾紛是指當(dāng)事人因簽訂、履行、變更、終止勞務(wù)合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛。勞務(wù)合同糾紛案件，按照合同糾紛案件的一般管轄原則，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 勞 務(wù) 合 同 糾 紛 的 管 轄 原 則 是 什 么 ？勞務(wù)合同糾紛的管轄問(wèn)題，根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)2023-10-07399人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)【法律解讀】房屋租賃的常見(jiàn)糾紛類(lèi)型房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類(lèi)型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有如下幾種：1．房屋損壞賠償；2．人身或財(cái)物損害賠償；3．侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。二、租金支付糾紛這是最為常見(jiàn)的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：1．租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；2．在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同；3．解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。三、其他糾紛房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)2024-02-2779人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)房屋租賃中易見(jiàn)的法律糾紛可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟解決。首先應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)租賃合同中的約定或當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如仲裁仍未解決，可以向人民法院提起訴訟。怎樣解決房屋租賃糾紛房屋租賃合同糾紛的解決方式如下：1、調(diào)解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理；調(diào)解特別適用對(duì)某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請(qǐng)調(diào)委會(huì)調(diào)解通過(guò)調(diào)解，糾紛雙方，以達(dá)到既解決糾紛又不傷和氣的目的。2、仲裁。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專(zhuān)家斷案，依裁終局的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針?shù)h相對(duì)。3、訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或2023-08-09198人看過(guò) -
書(shū)面合同房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)如下：1、承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金；2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛；3、不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛；4、為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛；5、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。防范房屋租賃糾紛的方法1、完備房屋租賃的法律要件業(yè)主（出租人）要依法簽訂租賃合同，合法地出租房屋。這里著重強(qiáng)調(diào)的是合法。房屋租賃關(guān)系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量減少租賃糾紛的發(fā)生，而且也是當(dāng)事人保護(hù)自己最為實(shí)際的措施。要使租賃關(guān)系合法、有效，要符合以下要件：（1）要依法簽訂書(shū)面的租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定，這也就是通常所說(shuō)的先小人后君子。（2）合同內(nèi)容不能違法，如房屋使用功能是住宅或廠房的，就不能未經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)審批，便在合同中擅自改變功能，作為商業(yè)2023-08-11194人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、不當(dāng)?shù)美m紛屬于哪一類(lèi)案件不當(dāng)?shù)美m紛屬于民事糾紛的一種，涉及民法中關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)。1．具體來(lái)說(shuō)，這類(lèi)糾紛發(fā)生在當(dāng)一方?jīng)]有合法依據(jù)地獲得了利益，而另一方因此遭受了損失的情況下。在這種情況下，受損方有權(quán)要求受益方返還其不當(dāng)獲得的利益，從而恢復(fù)雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益平衡。2．不當(dāng)?shù)美m紛通常通過(guò)民事訴訟程序來(lái)解決，由法院根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。二、不當(dāng)?shù)美x及法規(guī)不當(dāng)?shù)美侵笡](méi)有合法根據(jù)取得利益而使他人受損失的事實(shí)。1．在我國(guó)立法中，不當(dāng)?shù)美鳛閭陌l(fā)生原因之一，形成了獨(dú)立的債法制度。這一制度源于《民法典》的規(guī)定，該規(guī)定明確了不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件和法律后果。2．不當(dāng)?shù)美仨殱M足四個(gè)條件：（1）沒(méi)有合法根據(jù)取得利益；（2）取得利益使他人受損失；（3）取得的利益與受損失之間有因果關(guān)系；（4）取得利益沒(méi)有法律上的根據(jù)。3．在不當(dāng)?shù)美氖聦?shí)發(fā)生后，依據(jù)法律規(guī)定，造成他人損失的一2024-07-08262人看過(guò)
-
離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛是婚姻家庭糾紛的一種類(lèi)型，主要涉及離婚后財(cái)產(chǎn)的分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題。這類(lèi)糾紛在離婚糾紛中較為常見(jiàn)，容易引發(fā)家庭矛盾和不和諧因素。因此，在處理離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，應(yīng)依法維護(hù)各方的合法權(quán)益，協(xié)商解決爭(zhēng)議，盡可能減少不必要的矛盾和紛爭(zhēng)。離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛屬于婚姻家庭糾紛的一種類(lèi)型?；橐黾彝ゼm紛主要可以分為三個(gè)階段，包括婚約同居糾紛、結(jié)婚糾紛和離婚糾紛。離婚糾紛本身又包括離婚糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛、離婚后損害賠償糾紛、共同財(cái)產(chǎn)分割糾紛、子女撫養(yǎng)糾紛、撫養(yǎng)費(fèi)糾紛等一系列的矛盾糾紛。 財(cái) 產(chǎn) 糾 紛 階 段 ： 婚 約 同 居 糾 紛根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零四十九條規(guī)定，結(jié)婚前，當(dāng)事人可以就夫妻財(cái)產(chǎn)或者婚姻關(guān)系訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議，自當(dāng)事人意思表示一致時(shí)生效。根據(jù)該法第一千零五十條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)議處理婚前財(cái)產(chǎn)。協(xié)議不成的，依照本法第一千零四十條的規(guī)定處理。在財(cái)產(chǎn)糾紛階段，婚約同2023-09-04492人看過(guò) -
雙方解除租賃合同，承租人可以要求出租人賠償因租賃合同提前解除而造成的經(jīng)濟(jì)損失。承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。過(guò)程中的糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過(guò)程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過(guò)租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對(duì)承租方的拆遷安置補(bǔ)償。一、房屋租賃糾紛怎么明確責(zé)任房屋租賃糾紛如出現(xiàn)承租人擅自轉(zhuǎn)租的情形，第三人造成的房屋損壞，由承租人承擔(dān)。同時(shí)出租人可以解除房屋租賃合同。具體房屋租賃糾紛中如何明確責(zé)任，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況確定。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、法律如何規(guī)定房屋轉(zhuǎn)租的條2023-02-26468人看過(guò) -
房屋租賃糾紛屬于合同糾紛的范疇。房屋租賃合同受到我國(guó)相關(guān)法律合同編的規(guī)定，租賃合同屬于民事糾紛的合同糾紛，也就是租賃合同糾紛。所租賃的房屋屬于最租賃合同中的租賃物，租賃物能夠使用嚴(yán)重影響到雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。一、房東不同意轉(zhuǎn)租，我私下轉(zhuǎn)了，犯法嗎根據(jù)《民法典》及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持”。依據(jù)《民法典》224條、承租人經(jīng)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租第三人的原租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償。承租人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、房屋租賃合同糾紛是否屬于專(zhuān)屬管轄房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專(zhuān)屬管2023-03-08155人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拖欠工程款的糾紛屬于哪類(lèi)法律問(wèn)題類(lèi)型拖欠工程款屬于民事糾紛。承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告，合理期限內(nèi)未支付的可以通過(guò)收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)，就該工程拍賣(mài)價(jià)款受償，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，就該工程折價(jià)款受償。法律依據(jù)：《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。二、拖欠工程款如何起訴起訴流程具體如下：1．向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀，等待法院受理立案。根據(jù)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。2．在法院立案之后，應(yīng)在舉證期內(nèi)提交相關(guān)證2023-12-20459人看過(guò)
-
調(diào)解委員會(huì)一、物業(yè)糾紛屬于哪一類(lèi)糾紛1、物業(yè)糾紛屬于民事糾紛，所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛(可處分性的)，是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛。而業(yè)主與物業(yè)就是平等的主體。2、常見(jiàn)的物業(yè)糾紛(1)物業(yè)管理費(fèi)糾紛。解決方法：在收費(fèi)方面，物業(yè)公司應(yīng)該在給予業(yè)主的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用繳費(fèi)收據(jù)上，將相關(guān)的收費(fèi)目錄名稱(chēng)和費(fèi)用全部羅列清楚，不能簡(jiǎn)單地以一個(gè)“物業(yè)管理費(fèi)”的名稱(chēng)來(lái)取代其中各類(lèi)的費(fèi)用名稱(chēng)。(2)物業(yè)合同簽訂的糾紛。解決方法：在簽訂物業(yè)管理合同時(shí)，需要注意的是合同的性質(zhì)應(yīng)該為服務(wù)合同，而不是委托合同。其最簡(jiǎn)單的方法是先看物業(yè)合同的名稱(chēng)，如果是服務(wù)合同，一般這個(gè)合同的名稱(chēng)是“物業(yè)管理服務(wù)合同”，而不是“物業(yè)管理委托合同”，同時(shí)，在合同的條款中，如果是委托合同，一般會(huì)表現(xiàn)為“甲方委托乙方”，而服務(wù)合同則一般是“甲2023-06-19369人看過(guò) -
撫養(yǎng)費(fèi)雙方離婚，當(dāng)事人就撫養(yǎng)費(fèi)糾紛起訴的，被告一方所在地或住所地的基層人民法院享有管轄權(quán)。撫養(yǎng)費(fèi)糾紛屬于民事糾紛，因此由基層人民法院管轄。法律規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。＆＆＆撫養(yǎng)費(fèi)糾紛管轄規(guī)定撫養(yǎng)費(fèi)糾紛管轄規(guī)定是，一般由被告住所地人民法院管轄。被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。被告的住所地是指被告的戶籍所在地。被告的經(jīng)常居住地是指被告離開(kāi)住所地至起訴時(shí)已連續(xù)居住一年以上的地方，但住院就醫(yī)的地方除外。撫養(yǎng)費(fèi)是父母或其他對(duì)未成年人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)的人，為未成年人承擔(dān)的生活、教育等費(fèi)用。國(guó)家法律上的撫養(yǎng)費(fèi)，是指當(dāng)這些人不能充分履行或不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，支付給未成年人的費(fèi)用。民事訴訟管轄，國(guó)家基本實(shí)行的是原告就被告原則，即原告如提起訴訟要到被告所在地的法院提起，但對(duì)部分特殊情況也規(guī)定了被告就原告和當(dāng)事2023-07-2860人看過(guò)
#民法典總則
北京
律師推薦
#民法典總則
知識(shí)導(dǎo)航
民法典知識(shí)頻道
展開(kāi)
#民事權(quán)利
詞條
民事權(quán)利是法律賦予民事主體享有的利益范圍和實(shí)施一定行為或不為一定行為以實(shí)現(xiàn)某種利益的意志。包括：權(quán)利人直接享有的某種利益（如人身權(quán)）和通過(guò)一定行為獲得的利益（如財(cái)產(chǎn)權(quán)）；權(quán)利人自己為一定行為或不為一定行為和請(qǐng)求他人為一定行為或不為一定行為，... 更多>
#民事權(quán)利
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-21 -
2023-11-21 -
2023-11-19 -
2023-11-15
#民事權(quán)利
相關(guān)咨詢
-
拖欠工資屬于哪一類(lèi)糾紛?浙江在線咨詢 2023-06-10拖欠工資屬于勞動(dòng)糾紛： （一）發(fā)生工資拖欠糾紛卡伊到勞動(dòng)行政部門(mén)舉報(bào)（通常是勞動(dòng)管理監(jiān)察大隊(duì)）。 （二）發(fā)生工資拖欠糾紛也可以直接申請(qǐng)仲裁（仲裁費(fèi)用200－300元，如果你勝了全部由公司負(fù)擔(dān)）。 （三）如果對(duì)工資拖欠糾紛的仲裁結(jié)果不滿意可以在拿到仲裁書(shū)后15天之內(nèi)到法院起訴。 （四）根據(jù)國(guó)家規(guī)定在工資拖欠糾紛仲裁或訴訟的時(shí)候，你可以要求除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付勞動(dòng)者工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào) -
工傷賠償糾紛屬于哪一類(lèi)四川在線咨詢 2022-08-01勞動(dòng)者因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的，可以享受工傷津貼，即工傷醫(yī)療期工資，標(biāo)準(zhǔn)為與正常工資相同，假如正常工資時(shí)高時(shí)低，則以平均工資為準(zhǔn)，這與您所說(shuō)的誤工費(fèi)是一回事。 -
租房糾紛屬于什么類(lèi)別河北在線咨詢 2022-07-221、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 -
-
哪些種類(lèi)的糾紛不屬于河南在線咨詢 2022-10-26根據(jù)中國(guó)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第2條規(guī)定，勞動(dòng)爭(zhēng)議的范圍是：r（一）因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議；r（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；r（三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議；r（四）因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議；r（五）因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議；r（六）勞動(dòng)者與用人單位在履行勞動(dòng)合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛；r（七）勞
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶